역시 집이 부족해서 집값이 오른게 아니라 투기

[ㅠㅠ]

때문에 올랐네요.
아래 기사에 반포도 새아파트 입주를 못 하고 있다네요.
결국 돈없는 사럄들이 빚내고 전세끼고 폭탄돌리기했었네요.

[..]

민주당이 정권 잡아서 오른거죠
노무현때 폭등
문재인때 폭등
공식이죠

[...]

정책실패..
투기꾼들에게 꽃길 깔아줌

[반포]

새아파트도 저러는거 보면

진짜 빚 무서운지 모르고
끝없이 버블이 계속될걸로 믿었나봐요.
그 버블을 자산이라 믿고서요

[윗님]

네.네
그렇게 알고 있어요. 자신이 부정당하지 않으니 위안이 되시겠죠.

[ㅇㅇ]

정책실패..
투기꾼들에게 꽃길 깔아줌 222

[ㅇㅇ]

대표적으로 임사자 정책만 해도 투기꾼 양성정책 아닙니까?
소형 주택은 1000채를 가지고 있어도 재산세 안 내요
게다가 종부세 합산 배제라 종부세도 안 내고
임대 8년 다 채우고 팔면 양도세도 감면해 줘요.
말로만 다주택자 때려 잡는다고 하면 뭐합니까?

[Fff]

유트브 폭등론자 부동산 카페때문인듯

자전거래도 많지않았나요

[....]

네 맞아요..
정말 급매 나오면 부동산에서 법인으로 사들이니 뭐..
나쁜 놈들이에요..
언론도 한몫 했죠..안 사면 바보될거 같고...더 오를거 같다고 종일 기사을 쏟아냈으니까요
투기꾼+부동산중개사+기자 셋의 콜라보라 봅니다

[ㄱㄴㄷ]

제일 원인은 저금리와 전세대출이죠

5억 전세대출이라니
5억 전세대출 이자가 120 에서 250까지 거의 올랐다고
이자만 !!!헐

[ㅇㅇ]

초소형 주택 100채를 가지고 있어도 재산세 100프로 면제에
취득세 85프로까지 감면에, 양도세 100프로 감면,
거기에 종부세는 한 푼도 안 내고, 임대소득세마저 75프로 감면.
대단하죠?

http://m.ohmynews.com/NWS_Web/Mobile/at_pg.aspx?CNTN_CD=A0002620358

다음으로 재산세 혜택인데요, 장기임대의 경우 주택 면적에 따라 50% 감면에서 100% 면제 혜택을 줍니다. 극단적인 예로 전용면적 40제곱미터 이하의 초소형주택을 100채 가지고 임대한다 해도 재산세를 100% 면제 받습니다. 형평성 측면에서 가장 큰 문제가 되는 부분이 재산세 혜택이라고도 생각됩니다. 국민 누구나 100만원짜리 땅만 가지고 있어도 재산세를 납부하는데, 주택임대사업자라는 이유만으로 이런 혜택을 줄 이유가 없거든요.

[놀아난 사람들이]

누굴 탓 할까요?
지넌 5년간 부동산 오르든, 말든
안 사고 안팔았네요.
집이 무슨 소모품도 아니고,
그거 사팔사팔 한 사람들이 무슨 생각이 었는지…
다들 내돈 내산 한거 남탓, 민주당탓하는거.
넘 속보였죠.ㅡㅡ
기레기들이 쓰레기 짓.

[39님]

그래서 지금 정부에서 그거 폐지했나요?
궁금하네요^^

[다른건]

모르겠구 부동산카페 잠시 본적 있는데 그렇게 더러운 카페는 첨 봤어요 욕하는 수준들이
머리가 아플지경

[00]

부동산은 미국 금리 영향이 큽니다
그거 모르는 인간이 정부 정책 비판 하죠

[..]

부동산카페서 지금보다더 더 올라야한다고 하는거보고 투기한 사람들이 많은가보다 생각했네요. 투기아니고 자기살집 하나가지고있고 다음 자식세대 생각하는 사람들이라면 대부분 집값정상화원하잖아요.

[0.0]

전체적으로 부동산 폭등 시기는맞아요~오르는것도 맞지만 임대사업자 정책은 실패한거 맞아요..제주위에서도 와이프가 임대 사업자래서 회사 그냥 놀면서 다니시는분있어요...은퇴자금 다 마련했대요..

[..]

예적금하는월급쟁이바보취급
주변에 뻔한 외벌이 4억 대출우습게 집투기하더라고요
투기지...

[저어기]

윗님.
더샵 아니고
반포르엘요.
20-30평대, 올8월입주 새아파트가 지금 저렇대요.

[ㄱㄷㅁㅈㅇ]

그럼 지금은 정책때문에 내리나요?
그럼 윤가 지지율 50프로는 넘어야지
정책으로 그렇게 막으려해도 당시 심리는 뭐였는지 알아요? 앞으로 경제가 좋아서 얼마든지 폭등할 값에 살 사람이 있다는 자신감이었어요 부동산은 심리에요 아짐들 심리요!!
정책으로 잡고 못잡는게 아니에요 교육은 무슨 수를 써도 사교육을 막지 못하는것처럼요

[ㅇㅇㅇ]

초동시각] 그 많던 '부동산 전문가'는 어디로

https://v.daum.net/v/20221020130017144

[ㅇㅇ]

부동산카페 미친 인간들 많죠
저도 글보고 진저리나서 탈퇴했어요
거기 탐욕스런 인간들 싹 다 망하면 속이 시원할듯

[미국금리 내리면]

한국집값 오르고

미국금리 오르면
한국집값 내리고

[투기꾼들]

투기꾼들 죄다 2찍들이더군요,
세금 많다고 정부 욕을욕을~~
이제 반토막 날일만 남았네요. 그럼 세금도 줄어들테니 됐쥬??
2013년도 집값과 비교해보세요. 그 정도로 집값 빠져도 놀라울거 없어요.
아직 겨울은 오지도 않았다는데.
대출내서 다주택자 아니면 거지취급하던사람들 추운 겨울 잘 버티시구랴~~

[놀아난 사람들이]

모두 교회 다니는 사람들이었어요.
그들이 짝짜꿍으로 집값을 올리고 돈을 벌고 정권을 욕하고 수지맞았다고 희희낙락하고 나중에 그걸 못하니까 욕하고 옆에서 많이 봤어요.

[부모가 안말렸나]

이자 무서운 걸 모르는 세대가
분양받았나?
인생에서 리스크 관리를 저렇게나 안할 수가.
밤에 문단속은 하고 자니?

[ᆢ]

민주당이 정책을 잘못 해셔 투기꾼 양산했죠
아무리 민주당이라도 말은 바르게

[....]

정책 무시하고 집 산 사람이 문제!

[그놈의]

다주택자 때려잡자는 소리 웃기네요
다주택자 없으면 님네 자식들 결혼할 때 집 사서 시작해야 되는데
다들 가능해요?
지금 전월세 사는 사람들 당장 다 자기집 사야 하고요
아님 13평 임대 들어가든가.
부동산 사무실에 가보면 매물은 늘 있어요
돈이 없어 못 사는 걸 다주택자 탓이나 하고 있으니 집을 못 사죠
저는 제 신혼집으로 들어가 8년간 살다 나온 집의 주인분에게
지금도 감사할 뿐이네요
내 돈으로 그만한 집을 사려면 언감생심이고
반지하나 사서 들어갈 수 있었으려나 싶은데
집값의 절반 가격으로 전세 놓른 다주택자 집주인 덕에 아파트에서 신혼 시작할 수 있었네요

[세상물정]

한집에서 8년 세사는 건 흔한 일 아닙니다.

[..]

정책실패..
투기꾼들에게 꽃길 깔아줌 44444444444

[정책실패]

아니에요.
매년 공급되는 주택양은 동일했습니다.ㄷ
우리나라 특유의 쏠림 문화. 지금 안사면 벼락거지 된다고 사방에서 집 안산 사람 쩌리 취급.
매년 발생하는 주택 실구매자보다 구매 숫자가 대폭 늘어났어요.
게다가 저금리에 전세대출까지 해주는 금융기관들.
이런 분위기에 사지 않아도 될 사람들 20대까지 주택 구매 시장으로 몰렸죠.
20~30대 허세중 하나에요. 주식, 코인, 미술품 능력되는 애들은 주택.
얘네들 이제 다 대출 이자 갚느라 이제 허덕허덕 합니다.

[...]

저금리에 투기꾼 기레기 합작품
떨어져도 보도도 안했음
자전거래 사기거래 놔둔건 실수

[ㅇㅇ]

정책실패..
투기꾼들에게 꽃길 깔아줌 5555555

[…]

부동산 잡는다고 말만하고

전세대출제도 안 없앤거
임사자제도 투기에 더 좋게 만든거
자전거래 단속 안한거
임대차 3법 강행한거

이건 이해가 안가요.
그러고는 2-3배씩 폭등한거 몇프로 안 올랐다고 통계 발표했죠.
도대체 왜 그랬을까요?
김현미랑 김수현 붙잡고 물어보고 싶어요.

[ㅠㅠ]

입주하고 싶어도 못하는 게 집 짓는 동안 옮겨 앉았던 집이 안 빠져 못가는 겁니다.
그게 도미노 처럼 꼬리에 꼬리를 물어 집이 빠져야 옮기던말던 하지요.
돈이 많으면 살고 있는 집 비우고라도 새 집으로 들어갈 텐데, 깔고 앉은 전세금이 한 두푼도 아닐 텐데 뭘 믿고 집을 비우고 옮기겠어요.
우리가 집 옮길 때도 입주 청소하려고 하루 먼저 들어가겠다고 해도 의심스러워 열쇠를 안주는 판인데 누가 살던 집 비우고 입주하겠어요.
서울은 집이 부족해요.
재개발로 한 지붕 아래 여러가구가 살던 게 멸실되고 지방에서 일자리 찾아 모여들고 대가족이 핵가족이 되고 일인가구가 늘어나 집이 부족하니 가격은 올라가는 거고 돈에 맞추다보니 밀리고 밀려 경기도 외곽으로 나가고 농지가 개발되어 집이 들어서는 거에요.
지방에 안정된 일자리랑 교육 시설만 완벽해지고 꼭 도시가 아니라도 인구분산이 되면 이렇게 집값이 천정부지는 안됩니다.
요즘 애들 꿈이 서울 가서 사는 거고 지방의 부모들도 자식들이 서울서 자리잡기 바라잖아요.

[.....]

부동산만 어찌 계속 오를 수가 있겠어요.
저금리 지속+대출이 이유지요.