집값 30-40% 더 폭락(연세대 한교수)

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한문도 교수
연세대 정경대학원 금융부동산학과

15분간 증거 설명

대비하세요

https://m.youtube.com/watch?v=KJpMnM1mxUU&t=1s

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https://m.youtube.com/watch?v=KJpMnM1mxUU&t=1s

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각자도생이죠

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이제 세수를 어디서 뽑나요. 경기는 불황에 보유세 내리고 거래세도 없으면. 그래서 복지 삭감밖에 없는 건가요?

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박근혜 처럼 즈류,담배세 더 올릴듯요

[125.186]

오늘 기사 보니 어린이집 예산까지 삭감하던데요?

유아에
초등학생에
군인에
노인에
청년 예산에
심지어 미숙아 지원 예산까지 삭감.

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금리도 금리지만 뜨거운물 찬물 쏠리는 샤워실의 바보 결정은 유투버가 하는 느낌.

[몇일전에 본 영상]

저도 이거 보고 지인에게 돌렸는데.

지인들은 당연히 그럴거라 생각한다네요.

그러면서 시사에는 관심 없다고 하는..

[요번엔]

역대급으로 상승기간이 길었어서 얼마큼 폭락한다고 말을 못하겠다고 하더군요. 보통은 최고점 대비 40프로 폭락하는데 요번엔 그전이랑 다르게 너무 많이 오랜기간 올랐어서 전문가도 얼마 떨어질지 가늠이 안된다고 하던데. 하여튼간 최소 40프로이상은 떨어질거라고 하더군요.

[2013년도]

2013년도랑 비슷한 가격이 될거라고 봅니다.

이율이 올라서 유동자금이 회수 되고 나면 시중 돈줄 말라붙고...

올랐던게 바닥을 치고 다시 또 조금 오르고.. 그럴거라 봅니다.

코인 그래프랑 비슷하게 수렴할거라 봅니다.

[...]

한문도 교수
일개 유투버가 아닙니다.
이분이 몇년전부터 예견했던게 다 들어 맞네요.
저도 이분 뿐만 아니고 다른 신뢰할 만한 분들 의견 듣고..올 2월 최고 꼭지에 매도 했어요. ^^

[...]

그렇게 3~40퍼센트 내리고 몇년도로 돌아간다 보통 그 가격에 살까말까하던가 그정도밖에 능력없으니 집없는 설움 그렇게 푸나보다 싶다가도 그런 폭락이 오면 경제가 얼마나 마비가 될지 그런건 상관도 없다는 사람들의 무지에 좀 어이없긴해요. 폭등도 막아야하지만 폭락도 막아야하는거예요. 지금 정권이 무정부 식물상태라 이걸 연착륙시켜 안정화시키지못하면 장기불황입니다.
현금많던 일본도 감방 못했던걸 이나라가 이겨서낼수 있나요?
개인자산이 거의 부동산인 나라에서 나 집 못샀다고 그냥 나라망하길 바라는건지....

[....]

40프로 떨어져도 나라 안망해요.
금융위기때도 몇 년간 떨어졌는데도
나라 안망했어요.
빚 많이 지고 집산 사람들이 망해요.
집 값 올랐을때도 나라 망할까봐 걱정했어요?
올랐으니 폭락하는건데
그때 안하던 걱정을 왜 지금 하는걸까?

[이분은]

그럼 상승장도 맞췄나요?

[동감합니다.]

40프로 떨어져도 나라 안망해요.
금융위기때도 몇 년간 떨어졌는데도
나라 안망했어요.
빚 많이 지고 집산 사람들이 망해요.
집 값 올랐을때도 나라 망할까봐 걱정했어요?
올랐으니 폭락하는건데
그때 안하던 걱정을 왜 지금 하는걸까?
222222222

[하락론자]

유튜브를 볼때는 상승장도 맞췄는지 확인 필요합니다. 그래야 그 하락론이 신빙성을 얻을 수 있어요. 주구장창 하락론만 펼치다가 하락장에서 맞춘거라면 나중에 상승장으로 돌아설때 타이밍을 놓칠수 있어요.

연세대...라는 타이틀이 있으나 겸임교수네요.

그리고 최근은 쌍바닥 쌍봉없이 바로 급등해서 상승으로 쭉가고 쌍봉없이 바로 급락해서 하락으로 쭉가는 것 같아요.

이게 유튜브 등으로 정보가 빠르게 확산하면서 동시에 하나의 방향으로 돌진하기 때문이 아닐까 싶네요.

부동산 싸이클을 잘 이해하는 전문가의 말은 귀담아들어야할 것 같아요.

[...]

40프로 떨어져도 나라 안망해요.
금융위기때도 몇 년간 떨어졌는데도
나라 안망했어요.
빚 많이 지고 집산 사람들이 망해요.
집 값 올랐을때도 나라 망할까봐 걱정했어요?
올랐으니 폭락하는건데
그때 안하던 걱정을 왜 지금 하는걸까?333333
imf때는 정상가에서 폭락
지금은 왕거품가에서 폭락이라 오히려 비정상에서 정상으로 가는중입니다

[윤이]

집값을 잡다니
양심도 없네요.
폭라할까 금리도 못 내리고
지역 규제도 풀어 주면서
세계 경제 흐름이 그런건데
얼마나 생색을 낼지 ㅠ

[원희룡왈]

"지난 3~4년간의 급등기 이전부터 (집을) 갖고 있던 분들이 대부분이기에 급 상승기 이전의 안정상태로 간다고 해도 금융 충격까지는 오지 않을 것"이라고 내다봤다.

[******]

사람들은 집값이 빠지면 산다 이러는데
일단 본인 집도 팔 수가 없고
금리가 오르기도 했고 빌려주는 조건이 까다로와서 현실적으로 돈을 빌릴 수도 없어요.
저는 그냥 집값은 사이버 머니였다 라고 생각합니다.

40%하락이 문제가 아니고 거래가 안 된다는 건 돈이 돌지 않는다는 것이고 저는 이게 더 무서워요.
상승기에 집 장사에 올라 탄 이들이 얼마나 많은데...

[...]

전문가란게 존재하지 않잖아요
집으로 돈버는 시대 끝났다고 서울 일반 서민동네아파트 4억씩 하던게 문재인나타나며 12억 갈지 누가 알았어요

[대출만땅]

순환이 안되는 게 문제인 거죠 12억이든 깔고앉음.된다 싶겠지만 사람일이 목돈 필요하기도 이사를 꼭가야할 사정이 잇을때 갑갑하겟죠

[전세대출]

전세대출부터 없애야죠. 돈 부족하면 반월세로 조정해서 들어가야 집값이 더 빨리 잡힙니다

[영향은 클 것]

40프로 떨어져도 나라 안망해요.
금융위기때도 몇 년간 떨어졌는데도
나라 안망했어요.
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비정상에서 정상으로 가는 것에 동의하고 나라가 망하지는 않겠지만 그 영향은 금융위기 때와는 비교할 수 없이 클 거에요. 그때에는 전세대출은 없었기 때문에 지금이 더한 거품이 꼈어요. 글로벌 상황도 훨씬 좋지 못해서 경기침체가 클 거에요. 그때는 중국이 금융위기 여파를 흡수해주는 역할을 했었지만 지금은 중국도 위험하지요. 수출로 먹고사는 우리나라에 좋은 여건은 하나도 없답니다. 무사하게 넘어가주길 기대하지만 그 여파는 생각보다 크고 오래 갈것이라고 봅니다

[이런 시국]

무엇보다 대통령의 리더쉽이 절실한 시국이에요
윤통하는 것을 보면 정말 마음이 졸여집니다

[고인유물matis3]

집없이 부모한테 얹혀사는 이십대남과 독거노인들이 나라를 거덜낸 거죠.

[연세대]

연세대 한교수님 집값 전망
감사합니다