서울 집값은 누가 올리고 내릴까?

[지나다]

그때 살껄

그때 팔껄~ 

지금 부동산은 다들 ~~ 껄로 후회하는 판이에요.

애매하거든요. 영끌족들은 슬슬 후회가 되고 무주택자들은 아직 원하는 가격 오지도 않은 거 같고 그때 샀어야 되는데

영원히 오지 않을 거 같은 느낌이 오니까요.

근데 제발 전 정권 욕하는 무식한 짓은 하지 말아요.

부동산은 가장 큰 파동으로 전 세계가 금리로 움직이고 (대부분 미연준...) 그 큰 파동에 파고가 높든지 낮든지는

대통령의 역량으로 생각하면 됩니다.

문재인 대통령이 20번이나 부동산 정책을 내놓았는데도 계속 올랐다 라고 하는데 그거라도 하지 않았으면

영끌족으로 후회하는 사람들, 그리고 문재인 대통령이 마지막으로 금리 올리지 않았더라면 벌써 환율 1500을 뚫었을

겁니다.

리먼브러더스의 영향으로 이명박 때 거의 23번 정도 부동산 정책을 내놓았지만 더 떨어졌어요.

마지막에 mb 최경환 부총리할때 LTV, DTI 무지막지하게 풀면서 집 사라고 애걸복걸 하다시피 하는 정책 폈지만

집값 안 올랐어요.

게다가 이명박은 자원외교와 4대강으로 자기 밥그릇 챙기니 더 떨어지죠. 

근데  문제는요.

윤석열은 그걸 잘 알아서인지 일을 안해요.

어떤 파동을 타면 최대한 막을 수는 있지만 전세계가 내리는데 우리나라만 오를 수는 없어요.

슬슬 6개월 짜리 3개월 짜리 금리도 4%로 진입하고 스태그플레이션으로 가려는 거 같아서 최대한 마음의 준비는 하고

있습니다......

환율 방어만으로도 원화가 녹아내리고 있는데 윤석열은 뭘 하고 있는지 ㅠㅠ 

역대 최악의 대통령임에는 분명합니다.

ㅠㅠ

[전쟁은 덤인가?]

굥부부는 이삿돈 챙기느라 바쁨.
미금리 오르고
나라 후진국 되고
브레이크없는 추락.
세계정부랑 헤지펀드들도 다 눈치챘을테고.
중국,러시아시장 박살 내고
일본,우크라이나시장을 선택했으니
달러벌어오는 건 포기했고
전정부가 벌어놓은 거 열심히 빼먹다
남탓 실컷하다 튀겠죠.

[..]

문재인은 집값 내리는 정책을 5년동안 왜 21번이나 냈나요?
세계 파동과 같이 가는 거 몰랐나 봐요.
82쿡 회원도 아는 걸 몰랐나보네.

[원글]

219님

그래서 님을 기다렸어요.


네 몰랐어요. 코로나 터질 걸 아는 사람 있으면 신이죠. 전세계 사람들이 몰랐고 그 유동성 장세로

전세계 집값이 올랐어요. 터키 같은 곳은 지금 월급보다 월세가 더 비싸서 다들 외곽으로 나가야 하는

처지이고 오늘 사는 물건이 젤 싸다고 사재기 한대요.

이명박은 23번이나 집값 올리는 부동산 정책을 쓰고 나중에는 대출 내서 집사라고 애걸해도 다들 그때 안샀죠.

그리고 그 파동은 예측하기 힘들어요.

이명박때 집 산 사람들은 정말 돈 많거나 직장이 탄탄한 사람들이었죠.

문재인때는 고용이 확실하고 집이 오르는 것 같으니 너나할 거 없이 샀고요.

[...]

부동산은 문재인 욕 먹어도 입 좀 다물고 있어요.
윤석열 김명신 년놈 역겹고 혐오스러운 것과는 별개입니다.
서울 웬만한 곳 5년 동안 3배 가량 올랐어요.
서울 몇 곳 네이버부동산에서 실거래가만 봐도 수치 그대로 나옵니다.
전세계 폭등한 곳 많아도 한국 특히 서울은 그 중 수위입니다.
노무현 대통령이 안타깝게 된 게
조선일보 위시한 극우 편향 언론의 악의에 찬 저주에 가까운 보도와 검찰 때문이었기도 하지만
민심은 '버블 세븐'이라는 신조어까지 생기게 한 부동산 폭등으로 돌아섰습니다.
문 정권에서 그 때 부동산 정책 입안한 김수현 다시 기용하는 거 보고
너무 황당했죠.

[ㅎㅎ]

기승전문?

[역시]

혹시나 하고 들어와 봤는데. 역시나~ 덜 떨어진 생물이 있네~

[..]

뭐든 백프로 잘하고 잘못한게 뭐 있겠어요.
근데 강남으로 쏠리는 돈을 막고자 허가제, 15억 이상 대출 규제, 전세 대출 확장 등은 아쉬워요.
어차피 유동성에 의해 시중에 풀린 돈이 부동산을 부풀렸다면 그게 그냥 강남으로가서 거기서 부풀고 터지는게 낫지 저런 규제들이 오히려 강남권만 보호하고
서민들 거주지들까지 천정 부지 올라가보린거고 그 피해는 영끌족같은 취약층들이 받는거죠.

[..]

능력있는 정부였고 시장의 이해가 있었다면
저렇게 효율성 없이 컨셉에만 치중한 정책들
남발하진 않았을거에요

[원글]

14님

코로나라는 특수한 경우에 사람 목숨 살려줬는데 보따리 내놓으라는 말이네요.

전세계적으로 부동산 다들 올랐죠. 웬만한 나라 2-3배 올랐어요.

우리나라가 31위 예요.

코로나 전부터 집값 올랐다는 말 하지 말아요.

미연준이 제로금리 유지하면서 유동성 장세 키운 것은 사실이예요. 트럼프의 실책이죠.

그래서 심지어 실리콘밸리에서는 집값이 너무 비싸 차에서 생활하는 직장인들까지 생겼었어요.

[원글]

우리나라만 코로나 전부터 집값 오른 거 아니라는 거

집값은 리만 브러더스 사건 이후 조금씩 서서히 다 오르고 있었다는 거 찾아보세요.

우리는 이명박의 4대강과 자원외교....

박근혜의 뻘짓과 전쟁공포 막바지 유연해고제 도입설로 인해 눌러졌던 것이 문재인 대통령 되면서

안정화 되어서 집값이 오르기 시작했죠.

미연준이 금리 인상 하려고 하던 차였어요...

근데 코로나로 인해 금리 인상 시기를 놓치고 유동성을 배로 부풀리게 되어서 지금 이 난리인거예요.

[정부가 컨트롤]

문정부가 정책으로 열심히 올린 거
굥정부가 정책으로 열심히 내리고 있어요.

[원글]

118님

어떤 부분에서 미약한 부분이 없지 않았을 수 있지만 만약 그때 그대로 풀어줬더라면 강남 집중현상과

좀 더 많은 사람들의 영끌족들이 나오지 않았을까 생각되는데요.

마지막 그래도 금리 조금이라도 올리고 가셔서 그나마 1400은 막고 있는 듯 한데 그때 금리 안올려뒀더라

면 지금 1500원은 무난히 뚫었을거라 장담합니다.

[...]

제가 그 시점에 집 전세를 연장하고 외국 파견 나가서 정확히 기억하는데요.
우리나라 부동산 폭등은 코로나가 아니고 2017년 하반기부터 시작합니다.
외국 가서도 가끔 한국 사람들 만나면 한국 부동산이 핫이슈였어요.
저는 그 당시 전세 빼서 서울 아무데나 갭투자 했어도 다 2배는 됐겠다,
그 전에는 서울에 10억대가 아파트 많지 않았는데 2018년 말쯤부터는
서울 교통 요지 곳곳이 10억, 15억 돼서 황당해 했죠.
제가 2020년 1월에 한국 다시 들어오자마자 2월부터 코로나 터져 난리났고요.
그 시점부터 또 다시 올라서 10억, 15억이 20억, 30억 됐어요

[ㅋㅋㅋ]

헛소리 그만 해. 그만 문통 물고 빨아라.
문재인, 장하성, 김상조, 김수현, 조국, 김현미, 김의겸, 이낙연, 박주민...
부동산 정책 당사자들이 부동산 투기, 다주택자

[..]

민주당것들은 상종못할 것들입니다 우리가 코로나로 인한 집값상승 31위랍니다 ㅍㅎㅎ 아 네 이미 코로나랑 이전에 이미 2배 이상올려놨지요. 그렇게 전정권 탓하던 것들이 이젠 정권탓 하지말라죠. 그때도 무섭게 오를때 얼마 안올랐다고 ㅋㅋ 민주당은 집값관련해 입닥치고 있어요. 날조, 선동도 할게 있고 안할게 있죠

[61님]

윤석열 정부의 부동산 정책은 부동산 사라고 부추기고 있는데요.

50년 장기 대출

부부합산 연소득 5000이상이면 대출 가능.....

부동산 대출때문에 금리 인상 막고 있어 환율은 치솟고 환율 방어로 국고는 녹아내리고 있는데요.

윤석열 부동산 정책 중에 그 스스로 부동산 내리는 정책이 뭐가 있나요?

[ㅋㅋㅋ]

외국인들에게는 대출규제도 안하고 주택구입과 세제에 제한을 안둬서 외국인 투기자들 양산.
정책입안자들이 자국민 홀대. 병신이 따로 없지

[..]

오히려 돈이 강남에 집중되는데 왜 영끌족이 더 확산돼요?
그냥 강남으로 가서 그 돈이 거기서 터졌어야 하는데
그 돈이 강남으로 못가니까 노도강, 금관구 같은
서민동네까지 두배 세배 올라간거죠.

강남만 규제할꺼면 수도권 전지역을 규제했어야죠
전세대출도 막고.
능력 없었고 컨셉에 충실한 보여주기식 정책이었어요.
그러니 이글 쓰시는 님같은분들이 계시겠죠.

[...]

윤가가 잘 한다고 한 적 없습니다.
윤가, 국힘 극혐이지만
부동산 관련해서 전 정권을 비판하는 걸 무식한 소리 운운하면서
감싸는 건 오히려 자폭이란 겁니다.
정치인이 신이나 연예인도 아니고
무조건 숭배나 팬덤의 대상이 될 수 없다는 겁니다.

[14님]

전세계가 다 부동산이 오르고 있었다고요.

그럼 실리콘밸리의 집값 오른 것에 대해서는 소식 못 들어셨나요?

코로나 터지기도 전의 일들인데요.

제로 금리로 인해 사람들의 자산들이 코인 주식 부동산으로 움직이기 시작하던 때죠.

[....]

실리콘밸리는 우리나라 돈으로 연봉 3억 정도라야
4인 가족 최저생계비라고 하는 동네입니다.

[..]

문재인정부때 지들이 다주택자들이니까 정권잡았을때 법까지 바꿔가고 작정하며 자산증식했죠. 정책이 무주택자, 국민들 주거안정을 위한 건 하나두 없었어요. 오로지 다주택자들에게 혜택퍼줘서 꽃길열어줘 투기꾼 다량 양산했죠. 이것들 심판해야되요. 근데 오히려 적반하장 ㅠㅠ 자꾸 쉴드칠수록 치부만 더 드러난다

[118님]

돈이 강남에만 집중만 될 수 있다고 생각하나요?

참 어이 없는 생각이네요.

그럼 지금 집값 전체적으로 다 빠지는 것에 대해서는 어떻게 생각해요?

누가 막아서 다 부동산 경기가 하락하고 있나요?

경기는 파동이죠

[ㅋㅋㅋ]

민주당 박병석 전 국회의장. 반포주공 1단지 재건축 되어서 좋겠네~
부동산으로 돈 벌 생각하지 말랬으니 상승분은 국가와 사회에 헌납 환원하려나?? ㅎ

[14님]

자폭이 아니라 제발 경제나 정확하게 알고 비판할 거 비판하라는 말입니다.

[..]

누가 강남으로만 집중될수 있다고 썼어요?
그럼 강남토지거래허가구역은 왜 정한거에요?
잘 아시는것같으니 한번 들어보죠?

[..]

집값은 미국이 금리를 계속내려 2015년부터
조금씩 오르기 시작함

[원글님아~]

전세계 집값이 오른 가장 큰 이유가 뭔지 알아요?

[..]

민주당것들은 상종못할 것들입니다 우리가 코로나로 인한 집값상승 31위랍니다 ㅍㅎㅎ 아 네 이미 코로나랑 이전에 이미 2배 이상올려놨지요. 그렇게 전정권 탓하던 것들이 이젠 정권탓 하지말라죠. 그때도 무섭게 오를때 얼마 안올랐다고 ㅋㅋ 민주당은 집값관련해 입닥치고 있어요. 날조, 선동도 할게 있고 안할게 있죠2222

당시 집값 왜이러냐고 글 올라오면 믿고 좀 기다리라고 대책이 효과있으려면 좀 걸린다고 대책 나올때마다 문정부 감싸던 민주당원&민주당지지자들. 정권말에는 한탄하는 사람들한테 그간 집살기회 많았는데 지들이 안사놓고 문정부탓하냐고 화내고. 이제는 또 문정부 욕하지는 말라고 감싸기ㅋㅋ

[..]

제목 거창하게 달아놓고
별거 없는 잡설에 철지난 문비어천가.
어디 게시판에서, 본거 들은거, 쭈절쭈절 늘어놓는것 보니
수준이 경제 얘기할만한 사람도 아니구만ㅉ

[..]

한국부동산은 노통때 금리가 높았는때를 제외하고

미국이 달라를 풀면 대세에 따라 부동산이 조금씩 올라감

거기에 이명박그네가 하도 똥볼차니 국민들이 금리가 낮아도
부동산 거들떠보지도 않다
2015년부터 조금씩 오르기시작함

거기에 코로나전에 미국이 금리를 한번인가 내렸다
코로나터져 달러 풀기시작하고
한국도 대출이나 지원 많이 해주다보니
폭등...

1. 금리
2. 정책(희안하게 국힘당이 정권잡으면 사람들이
신뢰를 안해서 부동산에 관심을 안가짐)
3. 다주택자나 투기세력
건설사를 사주로 하는 기레기들
건설사 광고를 받는 기레기들

제일 큰영향은 금리임.....

[..]

다른것도 무능했지만 집값 다락같이 올려놓은 실책은 입다물고 있어요 그냥
민주당지지자들 정말 징글징글하네요

[...]

위에 어떤 사람들처럼 문 정부 정책입안자 중 다주택자들이 자기 집값 올리려고
일부러 집값 폭등하게 하는 정책 썼다는 주장도 억지라고 생각합니다.
저기 예로 든 사람 중 장하성, 조국 정도 빼고는 일반인 기준으로 봐도 자산이 많은 사람도 없고요.
그렇게 따지면 국힘 의원이나 윤핵관류, 장관들 보면 대부분 압구정 현대아파트나
반포 등 시가 4,50억 하는 집들은 기본으로 가지고 있고 플러스알파로 대부분 다주택자에 자산가들인데
종부세 인하, 부자 감세는 대부분 그들이 수혜자겠죠.
다만 전 정권이 김수현, 김현미 같은 사람들 기용하면서
정책상 애초 취지나 목적과는 다른 결과가 나오면
사람을 바꾸거나 실책, 실기를 인정해야 하는데
정부는 계속 인사 고집하면서 역효과 날 수 있는 정책 되풀이하고
강성 지지자들은 그걸 감싼답시고 이런 사이트에서 오히려 피해자들을 조롱, 욕해댔죠.

[지금은]

굥이 잘 해서 내려 가는거고 문정부때는 못 해서 올라 간거고요? 정신좀 챙기세요. 언론에서 사라고 난리치는거에 편승 해 사고서는...그 당시에 미국 한국 어디든 다 오르는 추세였어요. 암튼 앞으로 집값 쭉 내린다니 좋은일만 있겠네요.

[14.52.xxx.133]

위에 거론한 문 정권과 민주당 정치인들을 부자라고 하지 않았어요. 글 제대로 이해하세요.
문 정권의 부동산 정책에 따르지 않은 이들이예요.
국민에게는 부동산으로 돈 벌지 말라고 하면서 부동산으로 돈 번 인사들... 부동산 바라기들

[..]

일반인도 아는 금리와 주택가격과의 상관관계를 민주당 정치인들은 진짜 몰랐을까요?
집값 내리겠다고 천명했으면서 금리는 왜 계속 내렸을까???

[..]

이럴수록 문재인만 더 욕먹는 거 모르나.
아무리 쉴드쳐도 맨몸으로 5년동안 직접 느꼈는데 아직도 문재인 쉴드를.
문재인이 손석희와의 인터뷰에서도 전혀 반성없는 모습이나 지지자들이나 똑같음.
이런 모습이 더 민주당에 정떨어지게 하는 걸 아직도 모르나봄.
(국힘은 아예 쓰레기라 기대 자체가 없음. 민주당은 잘 할 줄 알고 밀어줬는데 똑같은 쓰레기인데 아닌 척 해서 더 욕먹는 것임)

[..]

웃기지도 않네 무슨 신인가? 다 잘했다네. 잘못했다 그러면 개떼 같이 달려 들어 무슨 전문가라도 된냥 가르치러 들고. 한심해라. 민주당 꼬라지를 보고도 빨고 싶은가?

[..]

쥐뿔도 모르면서 길게도 뱉어놨네. 쉴드 역겨워

[...]

지지자들 보니 다음에도 민주당은 절대 안되겠네요
도무지 반성이 없네요
참 뻔뻔합니다
결과론적으로 문정부는 역대 최악의 반서민 정부였어요
집으로 돈 못벌게 하겠다고 큰소리 쳐놓고 본인은 시골집으로 17억 차액 남기고...
정말 최악...

[어휴]

진짜 재수없어.
무슨 글인가 들어와봤더니 문빠 정신병자글.
잘못 한건 좀 잘못했다고 인정 좀 해라.
지겨워.

[무슨 정책으로]

열심히 내려!
아무일도 안하잖아

댓글보니
ㄷㅅ같은거 뽑아서 대통령돼서
좋아죽는 정신병자들 천지네

5년동안 전정부 탓하면서..
정신승리 하면서...
잘들 버텨보셔..들

[ㅎ]

무슨 민주당이 반서민 정책?
서민인 난 제일 걱정없이 살기 좋았네요.
집값때문에 난리더니 내려서 좋겠네.
ㄷㅅ같은 거 뽑아놓고 아직도 집값가지고 전정부 탓하며 난리.

[데발]

부동산으로 경제 부양 안 한다고 헛소리만 하고 결국에는 정책이 집값 부양책이었다는 걸 좀 깨달아.
19년 집값 주춤하니 바로 부양책 냈다고.
그 뒤에 코로나 왓고. 순서는 똑바로 하자 제발.
19년 얘기가 뭔지도 모르면 입다물고 있으라고.
나는 굥 거니 느무느무 경멸한다고.

[정말 무식이 철철]

더 화가 나는건 대통령 포함 청와대 관계자들은 집값 폭등으로 시세차익을 챙겼다는 것.
정작 민주당 관련자들 몇채씩 시세차익 보며 재산 불렸죠 고위롱직자 재산 처분하라 했는데 장작 처분한 사람은 윤씨 하나였다면서요.
집값잡는다 하면서 카메라 꺼지니 집값 안떨어진다고 속마음 말하다 전국민에게 들키고, 노영민인가는 다주택자정리하라더니 청주사람이 반포집 소유. 비난여론 끓자 이번엔 청주집을 매도.
문씨는 5년내내 집값 잡는다더니 막판에 김현미랑 13평 임대 방문해서 4인식구 살수 있냐고 물어봄.
그리고 문씨도 17억 차익실현하고 양산행.
이렇게 내로남불이니 막판에 영끌러들 생길수 밖에..
그리고 mb가 올리기 정책을 했다고요?
mb는 취임하고 얼마 안되어 보금자리 주택 대량공급시작해요.
일명 반값아파트
이것때문에 집값 후반부로 갈수록 크게 잡힌거에요.
진짜 괜찮은 집들이 싸게 계속 나올거란 믿음때문에 드디어 투기심리가 사라진것.
더 써드려요??

[그리고]

문씨 정권 영끌러들 때문에 가계대출 최고이고 이래서 지금 기준긍리 못 올리고 이래서 환율깨지는거에요.
이 난리를 쳐놓고
문씨 17억 차익실현 진짜 어쩔..

[그러게요]

전세대출을 줄이거나 막았어도 이지경까지 아니었을건데
지금도 궁금해요
왜 전세대출을 무제한에 가깝게 풀었는지

[ㅍㅎ]

문재인 주둥이로 취임하자마자
살인적 집값이네
집 팔 기회 주네
주머니 속에 집값 내릴 방도가 가득하네
집값 내리면 피자 쏘네
별 쇼 다했죠
닥치고 있고 가만히 있는데
집값 서너배 뛰었으면 말을 안함
잠잠해질만하면 헛짓거리를 해서
집값 처올린거 전국민이 다 겪었는데
무능 실책 인정 안하고 아직도 왈왈

[ㅇㅇ]

문통 차익17억이 뭐에요? 몰라서 물어요.
부동산 정책 실패한거 맞는데 이런글 올려 더 반발사는 이유가 뭔가요.
문대통령 존경하지만 무조건 쉴드치는 종교에 가까운 극성지지자들..넘 싫으네요

[...]

https://n.news.naver.com/article/005/0001515731?sid=100

[…]

코로나 전부터 쳐올르고 있었는데 개소리 좀 그만해요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[ᆢ]

하긴 캐나다도 2017년 무렵부터 집값이 엄청 올랐어요
중국인들 탓이라고는 하는데
지인이 당시 10억주고 밴쿠버 외곽 타운하우스를 샀거든요
의아했는데
이후 한국도 폭등하기 시작했죠
10억 아파트는 예사고
유동성으로 모든 자산이 올랐어요


문통탓?
집값 잡겠다는 말을 한것?
사람들의 욕망을 간과한것? 아닐까요

[음]

전정부 생각하면 부동산에 대해선 입 다물고 계세요.
윤석열 김건희 재수 없고 싫어도 이런 글 보면 이래서 정권 뺐겼지 다시 생각나요.

[...]

여기 모여서 자기들끼리 윤석열 씹으며 사니 여론이 다시 민주당쪽일꺼야 꿈속에 살며
지금쯤은 집값폭등으로 문재인 민주당 욕하던 사람들도 다시 우리편이겠지하고 글 올렸다 아주 잘근잘근 밟히지
뭔놈에 주기타령이 민주당 정권잡을때마다 갖다 붙히는지
노무현에서 문재인 넘어가는게 10년이니 되도않는 10년주기타령
5년만이었으면 또 5년주기타령이겠지
하여튼 민주당만 나타나면 3배 4배씩 폭등
문가부터 시골집으로 17억을 벌었으니 무슨 말이 필요함 ㅎ

[뭐래]

임대차보호법 아직도 지지해요?

[...]

부동산으로 문대통령 욕하는분들은 집값 떨어질때 꼭 집사세요. 이번에도 못사고 나중에 오르면 딴소리하지말고

[희한한게]

나는 크게 경제공부 많이 한거같지도 않은데
문통 욕하지말라는 사람들 글 보면
왜 내가 부동산은 빠삭한거같은 느낌인지.
다른 경제문제도 그렇고..
미안한데 그냥 경제를 논할 정도의 수준 즉 경제적, 지적 수준이 안되는거같은 느낌이 드네..

[...]

집값 올려서 정권바뀐거 반성해야됨