원희룡 삼프로 출연 '집값 지금보다 40%하락이 적당'

[ㅇㅇ]

삼프로나와서 원희룡이 대담했는데
지금 집값수준이 소득대비 18배인데 10배가 적당하다고 했답니다.(사짜투기꾼말고 진짜 전문가들이 늘 하던 말이죠)
고로 폭등했던 집값의 -40%하락해야한다고 말했어요.

금리인상기 맞아 집값하락하고 있는데
지금 집값 떠받치려 헛짓안할테니 다행이긴 합니다.

22억~26억 갔던
잠실 집값이 13-15억수준까지 떨어진다는 소리입니다.
지금 매도호가와 매수호가 갭이 컸는데
갭하락 한두건 나오면 직거래라 믿을 수 없다,
지인간 거래라 믿을 수 없다 이러는데
집값 상승때도 그런 갭상승 한두건이
집값을 끌어올린 건 생각안하는 거죠.
갭하락이 하락에 하락을 불러오는 시장입니다.

한국 국토부장관이 집값을 결정하는게 아니에요.
전세계 집값은 미연준의 금리와 돈풀기가 결정하는 겁니다.
다만 부자를 위하는 정권이 쓸데없는 정책으로
단기적 시장 혼선발생은 시킬수 있는데 그걸 안할테니 다행이라는 겁니다.

[ᆢ]

맞는말 했네

[40%]

하락하면 끝장나죠. 나는 좋다만

[ㅇㅇ]

마찬가지로 마치 문정부가 집값을 급등시켰다는 소리도 개소리입니다.
연준의 제로금리와 엄청난 돈풀기의 영향이었죠.

지금 집값상승도 마찬가지로 연준의 금리인상과 긴축의 영향때문이고요. 이 정권 한게 아무것도 없는데 급락하고 있잖아요.

결국 투기수요가 단기에 엄청나게 부풀려지고 수요공급이 안 맞아도 공급을 단기에 할수없는 time lag이 존재하는 부동산 시장 특성을 감안하면
정부정책에 의한 부동산 수요공급은 단기적, 지역적 수준의 문제만 발생시키는 겁니다.

[지지]

이 어려운걸 해내네요

[...]

50프로는 하락해야 함

[50%]

반값 하락해도 아무일 없어요
상투에 영끌한 사람들만 문제지

[ㅇ]

영끌한사람들이
60대70대래요
통겨로나와요
그리고 2030영끌자들은 직업이 탄탄한 사람들이래요
직장대출 저금리 신용대출 끌어다가 한건데

6070이 세대분들 집을사줄사람이 지금 없다네요

[ㅋ]

누가보면 본인이 내리는줄

[개소리라고?]

참내
문정부가 경기때문에
부동산으로 떠받친걸 모르고
하는말인거죠.?
전세대출 창시자는 이정권
전세대출 확장자는 문정권
유동성은 이때부터 입니다.
코로나 유동성 풀기 전
집값 상승의 신호탄
전세상승으로 인한 갭투자
거기에 유동성이 불붙고..
두리뭉실 싸잡지 마시고~

[영통]

원현미
공약대로 하라고..

[ᆢ]

원씨 목동 아파트 팔고 엄청 후회 했지ᆢ

[이렇게]

간단한걸 알고도 폭등을 방치했다면
정말 악랄한거네요
집 구매 용으로 쓰일 대출 이자만 올렸으면 이렇게 안됐다는 거잖아요
집 폭등 시켜서 집 못가져서 덜 보수화 되게 하고
공시지가 올려서 세금 거둬 여기저기 선심성 정책 남발하고
그러다가 결국 이렇게 정권이 바뀐거죠

[ㅠㅠ]

오른 가격에서 60프로정도 내려가면 좋겠어요..

[원희룡]

원희룡이 대선을 꿈꾸고 있어서 집값 못잡으면 대선 날라가니, 아주 열심히 할듯
제발 좀 내리길

[ㅇㅇ]

누가 보면 코로나 이후에만 우리나라 집값 상승한 줄 알겠네요.
딴 건 다 떠나서요
그럼 핀셋규제로 고의적으로 부동산 올렸던 거
명박근혜 때 그랬던 겁니까?
문재인 집권 때 그랬던 거잖아요?

2017년 경기 광명시는 하루하루 오름세가 무서웠는데
내내 방치다가 폭등할대로 폭등한 이후에 투기과열지구로 지정했었죠.

2018년 1월에는 도대체 무슨 기준인지
과천과 분당만 투기지역에서 제외되어서 또 폭등했구요
2018년 8월 분당만 투기지역에서 또 제외됐죠
(하도 이상해서 혹시 높으신 분들 부동산 여기 묶여있어서
일부러 제외한 거 아니냐 썰들이 떠돌 정도)

김포도 수도권 대부분이 조정대상지역으로 묶일 때
홀로 제외되면서
풍선효과로 수요가 몰리면서 수억이 오르게 됐잖아요
역시 수 억 오르고 나서 조정대상지역으로 묶인 건 똑같습니다.

처음 한 두번이야 잘 몰라서 그런 거라고 이해나 해주죠
이 정도면 고의적으로 그랬다고 봐도 무방한 거죠
게다가 이거 참여정부 때 이미 다 해보고 부작용까지 다 체험해봤던 거에요.

핀셋규제하면
풍선효과로 규제 예외지역에
억눌린 압력으로 돈이 더 몰리게 되서 폭등한다는 걸
이미 참여정부 때 뼈아프게 겪어놓고도
똑같은 정책 하나도 보완 안하고 또 그대로 실시한 겁니다.

이쯤되면 규제 예외지역 폭등시키려고
일부러 제외 지정했다고 보는 게 타당할 수준이에요
그게 아니라면 광명 겪었을 때 바로 전체 규제 들어갔어야죠
그러고도 분당 과천 거쳐 김포까지 또 도돌이표로 만든 건 고의인거죠
우리가 몰라서 그렇지 여기 말고도 이런 곳 많을 겁니다

[ㅇㅇ]

211.219// 문정부가 경기때문에 일부러 집값 상승시켰다고요?
그럼 이 정권은 경기 죽이려고 집값하락 40%이야기해요?
문정부가 한국 경기때문에 호주집값 폭등시켰어요? 문정부가 미국집값도 폭등시켰어요?
뭔 되도않는 소리를 ㅉㅉ

118.235// 글이나 똑바로 읽어요.
연준의 제로금리때문에 전세계 집값 폭등했고
연준 금리인상으로 전세계 집값 폭락중이라고요.

한은총재가 뭐라그래요?
한국은행 금리결정이 정부로 부터는 독립되어있지만
연준으로부터는 독립적이지 못하다고 했어요.

이런 모지리 국민들이 많으니 국힘당과 조중동이 악랄하게
집값 상승이 문정부 탓인듯 국민호도해서 정권을 찬탈한것이고
지금 국민들이 무식한 대통령 떠안고 고통받는 중이지 ㅉㅉ

[오]

윤무당도 그렇고 원희룡도 그렇고 둘다 웃긴짬뽕이네요...집값이 뭐 지들이 내릴려고 애써서 내린줄 알겠어요..누가보면....지랄도 풍년입니다. 어차피 지들도 우케 할수없는 부동산 하락이니...그냥 숟가락 얹어서 지들이 정책 잘해서 내린걸로 포장하는군요...썩을 놈들

[ㅇㅇ]

223.62// 누가보면 코로나 이전에 세계집값 안오르고 우리나라만 집값 오른 줄 알겠어요.

지금 결과값으로 봐도 정책으로 집값이 오르내리는게 아니라
금리와 유동성이 결정적이라는 걸 전국민과 전세계인이 목도하고 있어요.

마치 정책과 규제때문에 단기적 효과나타나는게
마치 집값 상승과 인하의 결정적인 문제인 것 처럼 호도하지 말라는거에요.

그런 규제와 정책 없어도 금리가 그 상태에서는 단기적으로 늦고 빠름의 문제이지 방향성을 바꾸는 문제가 아니라고요.
뻔한걸 어디서 호도하려고 ㅉㅉ

[223.62님 노노노]

핀셋 규제로 고의적으로 집값 상승 시킨거 아니에요.
무식하고 무능해서
핀셋 규제로 주변지역이 부풀어 오르는 풍선효과가 일어 났는데 그걸 몰랐고 일부 지역 만의 문제라고 면피하기
바빴고
한번 부작용 격었으면 다시 안할법도 한데

무식하고 무능해서( 2번 말함)
계속 계속 핀셋 규제를 시행한 겁니다.

절대~~~~~~ 고의적이 아닙니다.

전세값 폭등시키고 집값 동반 폭등을 야기했던
강제 실거주 강화 정책과 임대차 3법

무식하고 무능해서( 3번 말함)
강행한 겁니다.
절대~~~~~~ 고의적이 아닙니다.

[223.62님 노노노]

그래서 민주당 정권이 무섭습니다.
삼장법사가 서클을 머리에 씌우기전 손오공처럼
손에 쥔 권력을 마구 휘두르고 표밭 다지기 하는데 급급해서 시장 영향력은 대처는 커녕 파악도 못한다는 것.

[ㅇㅇ]

58.120// 그나마 그 핀셋규제해서 그 지역이 더 부풀어 오르지 않은 건 생각안하고요?
국민이 무식하고 무능하면
무식하고 무능한 대통령 뽑게 되는거죠.

80%나 되는 국민에게 무식하고 무능하다고 지탄받는
윤무식이 댓글분에게는 윤유식이겠네 ㅋㅋ

[ㅇㅇ]

다시한번 말하지만 금리와 유동성을 그냥 놔두고서는
어떤 정책도 백약이 무효했던 것이고
어떤 정책으로 막으려해도 부풀어 오르는 것을 막을 수 없었던 거죠.

그리고 미연준이 금리인상을 안하고 제로금리 정책 펼치는데
부동산 잡겠다고 우리만 금리올렸다간
한국경제가 위기정도가 아니라 무너질 수도 있어서
금리인상을 할수가 없던겁니다.

그래서 부동산 급등한걸 그걸 마치 정책실패때문인 듯
정부탓으로 몰고가놓고
아직도 여전히 그렇게 프레임공격하면 될 것이라 떠드는 자들보니
윤석열 지지율이 여전히 20%나 나오는게 이해가 되기도 하네요 ㅉㅉ

[허허]

신앙의 영역이네요
하다못해 과천 성남 투기지역 지정 안한 걸
쉴드 가능한가보네요

비실비실한 지역은 투기지역 지정해놓고
누가봐도 알짜에 상승세 확실한
과천 성남은 투기지역 제외했어요.
이건 뭐다?
과천 성남 대놓고 올리겠다는 거죠

눈에 뻔히 보이는 것조차 쉴드치고 앉았으니
그 당이 막무가내 정책 쓴 거죠

[웃기네]

코로나 전부터 문대통령 되자마자 우리나라 너무 심하게 올랐고
4-5년간 두배넘게 올랐는데 다른 나라가 그래요?
두배씩 오른데좀 알려줘봐요
미국은 작년까지 살았으니 올랐어도 그정도 아닌거 알고

[ㅇㅇ]

39.117// 미국 았다면 뭐해요. 제대로 알지도 못하는걸..
미국 데이터 다시보고 와요, 우리보다 더 올랐으니..

223.62// ㅋㅋㅋ 누구는 투기지역 지정해서 옆에 풍선효과 일부러 일으켜 집가뵤 부풀렸다, 또 누구는 투기지역 지정 안해서 그지역 집값 부풀렸다 ㅋ 하나만해요 하나만.
하나마나한 소리하지 마시고..

92.38// 금리 때문에 집값 부푼거 뻔히 알지만
한나라 리더가 그럼 솔직히 금리때문인데 금리 못올리니 방법없다고 그래요? 그러는 순간 투기꾼들 천정뚫렸다고 더 난리가 날텐데? 집값 올라도 이제 안정이다, 떨어질거라고 협박해서 시장에 하락시그널 줘야하는게 오히려 맞지 않아요? 미 연준은? 입으로만 뻥카쳐서 심리에 영향미치려는게 어디 한두번이었어요? 그게 시장에 안통하게 한건 보수언론들이 더 한몫크게 했어요. 보수언론들이 정권무너뜨리려 투기조장한건 아예 모른척하고있는것 보면 ㅉㅉ

[원글님]

사이다!!!

기레기들이 건설사 많이 가지고 있어서
기레기들이 부추긴것도 맞죠.

[12]

부등산 폭등시킨 것은 사실.

[똑같은 소리]

ㅋㅋㅋ 누구는 투기지역 지정해서 옆에 풍선효과 일부러 일으켜 집가뵤 부풀렸다, 또 누구는 투기지역 지정 안해서 그지역 집값 부풀렸다 ㅋ 하나만해요 하나만.
하나마나한 소리하지 마시고..
ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ

둘 다 똑같은 소리인데 뭔 하나만 하라는 거에요
일대를 투기지역 다 지정하면서
고의적으로 몇몇 군데 빼놓고 지정하면
투기지역은 상승 못하는데
지정 예외지역만 상승합니다. 100퍼센트 확정적이에요

이거 이미 참여정부 때 학습된 거라 이거 모르는 바보 없습니다.
진짜 이거 몰랐다면 저 위에 어느 분 말씀대로
정말 무식하고 무능한 거에요

근데 다른 지역도 아니고 과천 분당만 콕 찝어서
그 일대 다른 지역은 다 규제지역 지정하면서
이 둘만 제외했다구요

분당은 참여정부 때도 버블 세븐 중 하나일만큼 인기있는 곳이고
과천은 준강남이라 불릴 만큼 수요가 남다른 곳인데
그보다 못한 지역 다 규제지역 선포하면서
오히려 누가봐도 폭등 확실한 두 지역만 일부러 제외한 거죠

원글님 글 쓴 거 보세요
누구는 투기지역 지정해서
옆에 풍선효과 일부러 일으켜 집가뵤 부풀렸다,
누구는 투기지역 지정 안해서 그지역 집값 부풀렸다

이거 둘 다 똑같은 소리잖아요
투기지역 지정해서 옆에 풍선 효과 일으키게 되면
투기지역으로 지정 안된 지역 집값이 오르게 되는 거잖아요

두개가 다른 소리가 전혀 아니고 똑같은 소리인데
왜 하나만 하라고 하는 겁니까?
이런 간단한 거 하나도 제대로 이해 못 하시니
문정권의 부동산 정책을 지지하는 거죠

이건 정말 단적인 예고
이런 말도 안되는 규제들이 너무 많이 있어요.
유동성도 유동성이지만 100프로 유동성 탓할 수도 없는 게
이 때문이에요