부동산 매물이 쏟아지네요…

[앞으로]

갑자기 조회해보고 깜짝 놀랬어요
저희 아파트 400세대 안되는 작은 단지인데요
단일평수.. 가끔 부동산 들어가보면
매매 매물이 3-4개 정도 올라오고 금방 사라지곤 했는데
역이랑 가까운 소형평수라 신혼부부한테 인기단지이거든요
그런데 매매 매물이 20개 이상 보이네요!
건너 아파트 단지도 보통 20-30개 였는데 70개 이상 보여요
…여긴 1500세대
갑자기 왜 매물이 이렇게 쏟아지는거에요? 반면에 전세는 씨가 말랐네요…

[ㅇㅇㅇ]

지금이 상투니까 빨리팔고싶어서 다들 매물 내논거죠
근데 부르는 가격보니 거래성사 어렵겠더라고요.
집주인이 원하는 그가격으로 매수할 매수자가 있겠어요?
게시판마다 집 안팔려죽고싶다고 난리인데
마지막 실거래가에서 15% 이상 다운시켜야 팔리죠.
최고가에서 15% 내렸는데도 안팔린다고 징징대니 어이가 없음

[전세안가요]

전세대출 금리가 올라서 월세가요.
전세대출 없애야되요.
자기 돈으로 해야 전세지
은행에 월세내는게 왜 전세예요?
갭투기 자금만 될 뿐.

[더블]

중복매물아닌가요
3-4개 안팔리니깐 부동산에 쫙 접수하는거

[...]

부동산 여러군데 내놓아서그런거고 실제로는.. 그렇게많진않을꺼예요

[. .]

매물이 쌓이죠.. 실거래 한번 보세요 저희 3천세대 넘는 대단지인데..올해부터는 매매가 거의 없어요.. 전세나 거래되지..

[음]

작년에 판 사람이 승자죠
꼭대기서 팔려다 꼼짝없이 많이 손해보게 생겼네요.

[. .]

동별로 빈집 꽤 있어요.. 버티는 거죠.. 우리 윗집도 2월에 이사갔는데 아직 아무도 안들어 왔어요.. 층간소음 있는 곳이라 저는 좋은데 집주인은 ㅠㅠ

[..]

그놈의 전세자금대출은 왜 계속 해주는지.
없어져야 하는 대출이죠.
투기꾼들이 계속 투기하라는건가?

[전세는..]

전세 사기 요즘 너무 많더라구요
저도 아이가 독립하면 그냥 월세 살라고 하라고 할듯요

[중복매물은]

중복매물은 네이버 이런거 보면 금방 알겠던데요

[ㅇ]

1기 신도시인데 동네카페에 요즘 집 급매한다는 글이 심심찮게 올라와요. 작년부터 올초까진 리모델링이니 재건축이니 난리날것처럼 그런글만 올라오더니..좀 분위기가 달라진건가 싶었어요.

[아직]

멀었음. 초입단계 현상일 뿐.

[설정]

중복매물묶기

[..]

지금 누가 꼭대기에서 사겠어요
다들 눈치가 있는데 ㅎㅎ

[이미]

늦었죠. 팔려면 작년 중반에 팔았어야죠. 금리 이렇게 올라가고 앞으로도 어디까지 갈지 가늠이 안돼고 경기침체 예상돼는데 누가 사겠어요.

[거래자체가]

안되고 있는데 언제까지 이러지는 않을 거예요.
돈은 돌고, 흘러야 돈이니까

[ㅎㅎ]

금리 인상에 거래절벽 장기화…
중개업소·이사·인테리어 '직격탄'
지난달 서울 아파트 거래 1011건…
2008년 금융위기 때 보다 건수 적어
추가 금리 인상에 매수세 위축…
부동산 관련 업계 시름 깊어져

[$$&$]

다들 눈치가 있다고요??
그럴리가요
눈치가 있는 사람이면 아직까지 집이 없겠어요?
여기서 집 못판 사람들 바보취급하는 사람들이 다 무주택일텐데
그 사람들이 눈치가 있을리 없잖아요

[위에]

뭔소리임. 선수들은 이미 팔 건 팔고 관망중이죠.

[123.212]

영끌인가봐요.
좀 빨리 팔긴했지만 21년 초에 팔고
눈치 보고있습니다.
댁처럼 영끌이들은 선택의 여지가 없겠죠.
손해보고 팔수도 없고

[******]

여기는 동작구 480세대
중복이 있겠지만서두 매매, 전세 합쳐서 100개 넘어요.
2주째.
막상 부동산은 죄다 문 닫았고 전화로 연락 달라는 메모만이....

[매물이]

늘어나는게 정상으로 가는거죠. 지금까지 비정상이었어요

그런데 하락 폭락을 외치나요.

전 정부가 뭔짓을 했는지 몰라요?
금붕야?

제자리로 돌아오는게 쉬운가? 진통도 있겠지..

월세 좋아라 하다가 또 된통 당하지..

집 1채라도 있으면 중립 포지션인데 무주택자는 뭘 믿고 이러는지.. 기회를 줘도 안사고 남이 잘되는거 배아파 하고..
결론은 무주택자는 스스로 구덩이에 들어가는자들임.

[난팔았우]

무주택자는 이 시기 매물 들여다 보지도 않을껄요
팔 사람 작년 여름 가을 끝으로 다 팔았어요.
지금 나오는건 영끌 상투 매물이죠.
영끌이 무주택 호구 찾는게 제일 한심
잔돌리기도 봐가면서 해야지 아님 잡고 가던지

[무조건]

팔면 이득인줄 아는...

그냥 두면 새입자가 원금 2년마다 회수 해주고 보유세도 월세로 다 보상 받는데 문정부 새금 폭탄 때릴때 파는 다주택자는 별루 없음. 그러니 문정부때 증여가 엄청 많았던 이유. 돈 많은 사람들이 매물 5년 잠기는 증여를 왜 했겠나..
일시 2거구나 1주택자 중에 겁쟁이들만 팔지.

영끌이 무주택자 호구 잡는다는 별 좌파 선동하는 말이나 하는 한심함...

다주택자들이 왜 다주택인데.. 사고 팔고 자주하는사람들이 아님. 기사에 나오는 게 다가 아님.

금리 오르는데 월세 사는 사람들은 집주인들에게 은행이자 갖다 바치는것임. 절대 싼게 아닌데.. 싸다고 착각을 함..
한심함..

이제 월세 오르고 전세 오름. 기다려보면 알게 됨.

지금 집값은 일시 조정. 정상으로 가는 진통임을 모르는 겁쟁이들만 가득한 82쿡... 안타깝다..

[ㅇㅇ]

5월 10일에 파신 분들이 위너

[5월에]

집판사람들이 또 당한거임.

집값은 오르고 내리기를 하며 점진적 상향임.

아무리 말해도 알면서도 우기는 자들이 섞여있어 선동질 하느라 바쁨..

금붕어들 많은 82라 아무리 말해도 까먹고 자기가 바라는것만 말해주는사람 믿고 말만 위로 해주는 위정자들만 따라다님 어리석음. 한심함..

이렇게 성토 해도 안 믿으니 부자들은 다들 입을 닫는것임

밥을 퍼서 입에 넣어줘도 토해버리는 어리석은 자..

[매물이]

쌓인다가 아니고 ...

사고팔 물건이 많아야 시장이 활기 띠고 살아나서 경기가 돌지 않겠어요?

이게 쌓이는건가요?

부동산 시장이 좋아지는거지..

아 답답하다..

[반말 찍찍]

아는척은 ...
흐르는 시간안에서 봅시다.
역사는 반복
심리도 싸이클

[역사는 반복]

그래서 15냔 8억 주고 산 집값으로 돌아간답니까?

어디서 그럴듯한 역사는 반복된다는 어정쩡한 말로 반박합니까?

하락 폭락 해도 노무현 버블 때보다도 높을거구요

2017년 문장부 초기 때보다도 높을 수 밖에 없어요.

심리 싸이클? 공급 죄다 막고 있는데 돈을 엄청 풀었는데? 내려봤자 얼마나 내릴거라 봅니까?

내려도 돈 있는사람들은 안팔아요. 사고팔고 내닌 비용이 얼만데.. 그냥 둬도 알아서 집값올라. 월세 올라. 전세 올라..


왜 팔아요?

하긴 좌파들 덕에 월세 받으니.. 고맛습니다. 돈맛 보고 있스니까요.

[제 생일이라]

좋은 얘기 좋은 정보 드린거고..

다른사람들은 입 다물고 구경하고 떡이나 먹을 심산으로 무주택자 선동할텐데요..

저도 이제 옳은 소리 그만하겠습니다.

이럴시국에 겁내지 않고 용기있는자는 돈을 벌고 자산가가 되는겁니다.

행운을 빕니다.

[서울]

서울 토박이 50대 후반이에요
인구가 늘던 시대에도 폭등한 집값은 반드시 떨어졌습니다.

최소20%~최대40% 하락 예상합니다.
물가 상승으로 반으로 떨어지기는 어렵더라고요

[그가격]

누가 사요

[..]

호가고 뭐고 상투고 뭐고 곧 뚝뚝 떨어지는 시간이 다가옵니다. 다들 아시잖아요. ㅠ

[....]

121님 냅두세요 여기는 10년 전에도 이랬어요.

[이구]

국토부에서 이제까지 본적 없는 하락 겪게된다고 며칠전 뉴스에서~~
뭐 하락은 없다 며 비아냥 거려봐야 본인 정신승리고 향후 연속 오르는 대출이자 내느라 등골휠 터

[..]

폭락론이 대세인 부동산 시장이지만 반대로 전망하는 분들이 있을 수 있겠죠 부동산이든 주식이든 경제라는 게 예상대로만 흘러가는 게 아니라는 걸 이번 팬데믹의 경우만 봐도 알 수 있으니까요 하지만 그렇다고 비아냥 대는 것까지 괜찮은 건 아니죠

[...]

저도 121님이랑 같은 생각이구요
너무 애쓰지 마세요
다들 자기가 바라는 대로 생각하고 다양한 정보가 있는데 보고싶은거만 보고 믿음

점둘님이었나 17년쯤? 꾸준히 자게에 부동산 글 시리즈로 쓰신분
전문적이고 유용한 내용이었는데도 불구
진짜 댓글 반이상은 늘 너나 많이사 비아냥이었는데
그 글 읽고 마인드 바꾼 분들은 최소 주거안정성은 얻고 사시겠죠
자기 틀을 깨고 나오는 사람은 늘 극소수임

[ㅁㅇㅇ]

매물이 평소보다 더 나오는 것도 있긴 하겠지만 사겠다는 사람이 없으니 쌓여서 그렇겠죠

[가소롭]

무주택자들은 언제든지 사야한다해도
지금은 절대 아니죠. 우상향도 때가 있어요
꼭지 상투 때 거품 무는거는 현, 영끌들 갭튀기

지금 내놓을께 아니라 쥐고 끌고 가야지
왜 사라고 부추며 거품무는건 영끌 갭
오히려 다주택자들은 관망세 절대 사라안함

영끌 투기 주제에 누굴 가르치고
위한다는 소리 가소롭네요. 영끌 투기들은
니들은 그래서 망해도 욕처듣

[..]

누가 가소로운지는 나중에 알게 되겠죠
영끌은 아무나 하나... 영끌할 능력도 의지도 결단력도 없으면서
폭락 염불 외고 정신승리해봤자 결말은 벼락거지라는걸 지난 5년간 겪고도 모르는 사람이 이미 망한거 같은데요? ㅋㅋ