집이 팔려도 세입자는 무조건 갱신해서 총 4년을 살 수 있나요?

[임대차3법]

매매  전세 월세 모두 가능하다는 현재 공실인 아파트를 보고 왔습니다.

집 주인이 팔려고 내놓았는데

안 팔리니깐 집주인이

매매 전세 월세 아무거나 빨리 나가는걸로 계약한다는 입장이랍니다.

만약에 제가 전세나 월세를 계약했는데

1번) 집이 계약 만료 때 쯤에 집이  팔렸다고 집주인이 나가라고 하면

저는 계약 갱신을 못 하나요?

집주인이 2년후 다시 들어와서 살 생각도 있답니다.

2번)  집주인이 2년 후 본인이 거주하겠다고  세입자에게  이사가라하면

그 때도 저는 계약갱신권(?) 못 쓰고 이사가야 하나요?

집 주인이 실거주하면 나가야 된다고 어디서 들은것 같아요. 

3번) 전세 월세2년 계약했는데

6개월 후에 집이 팔렸다면 저는 이사가야 되나요?

아니면 버티고 4년 살 수 있나요?

1번이건 2번이건  3번이건 

저는 계약 갱신 가능하고 4년 살 수 있는건지 궁금합니다.

부동산 전문가님들 조언 부탁드립니다~

그런데 전세로 2년 계약 후 

전세 계약기간이 1년 6개월 넘게 남아있는 상태에서도  

집주인이 언제 팔리지 모르니깐 

매매로 매물을 내놓는것 자체는 법적으로 문제없는거죠?

제가 아파트 매매로  내놓지 말아라 이런말 할 입장은 아닌거죠?

[ㅠ]

집팔려 산사람이 들어온다며 나가셔야할듯

[...]

갱신권 요구할 수 있는 조건이 있을거에요

[휴]

전세주고 이사가야되는데
팔고 가야겠다는 생각이 ...

[00]

2년은 확실히 보장
갱신권 쓸 그 시점에 다른말 없음 다시 2년 보장,,,
갱식권 쓸 그 시점에 새주인이든 기존 주인이든 들어오겠다 함 어쩔수 없음

[..]

최초 2년은 보장
갱신권 쓸 시점에 전주인이든 새주인이든 들어온다면
갱신권 못써요.

[1111]

1. 전세 만기되어 원주인이 들어온다고 하면 갱신권 사용안됨
2. 혹시 집이 팔리고(이건 전세만료 6개월 전에 매매되고 등기이전이 완료되는 조건)
새 주인이 전세 만기 후 들어온다고 하면 갱신권 사용안됨

[3333]

중간에 집이 팔리던 아니던 기본은 세입자가 2년은 살 수 있어요
그러나 무조건 4년은 아니에요
세입자가 있는데도 주인이 집을 매도하려고 내놓는 건 아무 문제가 안됩니다
세입자가 2년을 살도록만 보장해 주면 되는거지요