광교 아파트 값 이거 실화인가요?

[*******]

경기도 아파트 대세 하락?..광교신도시 아파트도 5억 '뚝'(종합) | Daum 부동산

이 기사에 보면 

원천동 '광교 중흥S클래스' 전용 109㎡는 올해 5월 20억2000만원에 매매

4월 같은 평형 매매가(25억1000만원)보다 약 5억원 하락

작년 6월 직전 신고가(27억원)보다는 약 7억원 떨어짐

이걸 계산해 보면 작년 6월에 27억

올 해 5월에 20억 2000만원

그러면 1년도 안 되어서 7억 가까이 빠진 것.

이러니 누가 광교 같은 곳 가격을 믿나요?

어느 싯점에서는 자전거래 들어 갔다고 봐야겠죠?

광교 호수도 있지만서두 그래도 한참을 내려 가는데.

전에 여기서 동탄 아파트 그럴 가치 있다고 핏대 세우던 거 기억나네요.

[*********]

https://realestate.daum.net/news/detail/all/20220710121012079

[전]

내린 금액보다 광교 아파트가 이십억이 넘는다는거 자체가 충격이네요...
대단해요...와우...

[에휴]

지금 20억도 어이 없는 가격인데 27억요??? 수원인데

[호수가]

뭐라구요. 하다못해 한강변도 아닌데.
한강변도 저렇게는 차이가 안나요.

[풉]

잠실 엘리트 같은 평형 23억 내외인데
호수뷰가 한강뷰보다 좋나봐요.ㅋㅋㅋ

[..,]

광교가 20억인게 더 황당!

[ᆢ]

5~8억선이 적당

[ㅋㅋ]

말이 되는 소릴해야지
하여간 부동산 업자놈들은

[ㅇㅇㅇ]

광교는 특히 중흥은 거품 많아요
이근방 삼성 맞벌이나,의사들
네카쿠라 맞벌이들이 15-17억정도 집은 가능한데
분당은 구축이라 싫고
판교,서초는 못들어가고
양재는 간당간당한 자산으로
직주근접으로 선택하다보니
광교에 많이 몰렸어요
그러다보니 실제가치보다 끝도없이 오른 거품동네인데

중흥은 15억정도가 적당하다 봅니다

[,ㄹㄹ]

저는 광교살지는 않지만 와보시고 말씀하시나 모르겠네요. 광교는 수원 대장이에요.

[*******]

와~~~ 이러니 저 동네 집이 팔리겠냐고요?
13일 수요일부터 금리 인상 본격 시작인데.....
올려도 어느 정도 올렸어야지 타격이 덜 하지.
거품도 거품도 어느 정도지.

[음]

수원은 서울직주근접이 아니고 자족도시예요....이미 수원자체의 일자리로도 충분 근데 비싸긴 했네요

[광교]

광교에 뭐가 있길래 저 가격인지 놀라워요

[ㄱㅌㄱ]

수원 대장이래도 수원은 수원이죠.

[ㅇㅇ]

거래가 거의 없다던데
더 많이 내리겠죠.

[누구냐]

수원 살지만 광교 집값 어이상실이긴해요

[놀랍네요]

거기 가봤는데 그리 놀라운 광경도 아니고..동네 공원 수준이던데요

[...]

20억이라는데 더 놀라운데요.

[7억]

더 떨어질듯요

[여기선]

광교와 송도가 공공의 적인듯 광교는 수원대장, 송도는 인천대장 각각 그 지역 돈있는 사람이 들어가 사는데 서울이랑 왜 비교하는지
모든 사람이 서울 살길 바라지않고요. 인천, 수원에도 양질의 일자리와 고소득자 많답니다....

[10억 아래로 가도]

놀랍지 않잖아요.
27억이 미쳤던거지.

[ㅎ]

광교 저평수가 25억이요 말도 안됨 위례40중반평수 인지도 높은 브랜드도 20억 이였는데 25억은 거짓말

[헉]

네카쿠라 삼성 전문직 다니는 분들은 애 없나요.
교육 문화 의료가...
수원 많이 가봤는데요.
아파트만 새건데 어디 지방 중소도시도 그런 곳은 많아요.
판교도 33평이 저기 보다 싸요. 장난질 심했네요.
광교 송도가 공공의 적이 아니고요.
저 많이 가보고 친구 남편들 근방에 개업도 많이 했는데
자리 잡고 2년 지나면 다 서울 오던데요. 힘들다고

[...]

5억이 적당한 곳...
도대체 5년동안 무슨 일이...

[이제]

고층도 17.5억에 나와있네요.
7.5가 맞을 것 같은데요.

[네]

그래서 광교중흥 살다가
교육때문에 수내나 정자동 파크뷰로 결국 이사 나가요
그래도 광교 대장 살았다고
미금이나 야탑같은데는 안가죠
판교푸그는 못가고
보통 파크뷰,파크타운으로 가요

병원은 대학병원은
아주대,서울대,세브란스가 그리멀진않고요
동네병원이야 많으니
의료로 크게 불편느끼지는 않더군요

문제는 교육이지
나머지는 어느정도 갖췄어요
백화점은 집앞이 갤러리아
근데 코딱지만하고
들어오는 브랜드가 그리 다양치는않아요

[음]

서울 강남하고 비교하긴 그렇지만 광교살기 좋아요 그런데 너무 오른 느낌은 있어요 분양가가 6억 중후반으로 기억해요 그때 지인이 사라고 했었는데. 위치도 안보고 건설사가 중흥이라 패스했는데 너무 후회했어요

[글쎄요.]

아주대 병원이 음...
서울로 치면 건대 병원급은 되나요.
가격이 강남급인데 비교 안하기가
본인들은 좋겠지만 솔직히 지방 광역시 정도의
인프라도 없어요.

[광교가?]

저 가격일 이유가 무엇인가 도통 이해가.....

[dlfjs]

수원에서 거기만유독 그래요

[웃기네]

모든 사람이 다 서울에 사나요? 돈있어도 내 삶의 편의를 위해 직주근접을 선택하는 사람도 많아요
애들 교육도 서울산다고 다 서울대 가는것도 수원에서도 교육시킬만하고요

[..]

광교가 20억인게 더 황당! 22
저기서 절반은 더 떨어져야 10억아래가 적정 가격일듯

[.....]

예전에 부동산 컨설팅 하는 분이 광교 아파트 매입 고민하는 사람한테 광교 고민하지말고 분당 사라고 광교 거품이라고 했던 말이 맞았네요. 수원 대장이면 뭐해요. 수원은 수원이예요. 화성이나 수원이나 거기서 거기죠.

[ㅋ]

5억이 적당하다고요? 전 5억도 안살거같아요. 거기 갇혀사는 사람이나 광교찬양ㅋㅋ 우물안 개구리죠.

[윗분]

5억으로는 수원 변두리나 살 수 있을까예요.
전용102면 30평대후반이에요.
가끔보면 뭣모르는 서울분들이 더 우물안 개구리..
분당 썩어가는 아파트도 15억 이런데 광교 새아파트가 무슨 5억입니까..

[...]

그 아파트 그평수 호수뷰 삽니다.
82에서 이런글을 보다니 좋은집이긴 한가봅니다. 비싸다니 좋은데 떨어져도 그려려니. 많이 올랐잖아요.
동네 아는 사람이 없다보니 여기 전세주고 파크뷰 간다는것도 첨 듣고...

[앞으로]

5억이 적당

[ㅁㅇㅇ]

27억이 미친거죠

[정상]

27억이 정상 거래였는지 알아봐야 할거예요. 누가 돈 빼돌리거나 편법 상속으로 사용했는지 알아봐야죠

[어떤 호구가]

저 거품을 물을지. 20억 어이없네.

[ㅇㅇ]

30평후반대니까 7,8억이 딱 적당한 가격같아요

[.....]

부동산은 새거냐 헌거냐가 중요한게 아니라 위치죠. 콘크리트를 새거라고 20억을 넘게 주고 산다고요? ㅋㅋ 저기 위엣분 우물안 개구리 맞네요. 수원 화성땅이 서울땅이랑 같나요?

[ᆢ]

저는 시장 가격엔 이유가 있다 생각해요.
저 아파트 호수뷰에 따라 가격 차이가 원래 큰 아파트였고요. 작년 여름이 피크, 지금 급매는 대책없이 낮은 가격이어야 거래되는 형편이니 생긴 일이라 봅니다.
광교도 살아보고 분당, 수지, 동탄 일대 관련있어 다 활동 범위였고 지금은 위례 근방에 삽니다만. 가격엔 이유가 있어요.

[???]

왠 전세주고 파크뷰..

전세든 매매든
중흥 에서 파크뷰로 평행이동은 당연아니고요
최소3억은 더 들어요

당연히 그다음 상급지 이동으로
쓴 글입니다
이해좀..

[ㅇㅇ]

송도광교 가격이 어이없어서 한소리씩 얹으면 열폭한다고 그러는거 진짜 황당
수원 아파트가 서울 강남권 아파트와 가격이 비슷한게 말이 되나요.
인프라부터 엄청난 차이나잖아요
광교나 송도나 5-6억이 적당해요

[저런]

거품있는곳은 떨어져요. 학군지 구축사는데 여긴 떨어지지 않았어요.

[노우이]

27억은 물론 20억도 말안돼요
최고가의 절반 이하로 떨어질겁니다

[당장 팔고]

강남 사는게 재태크네요
30평 그가격도 널림

[..]

10억 더 떨어져야죠

[....]

서울 강남인데 경기권으로 어쩔 수 없이 간다면
광교 안갑니다. 판교나 분당까지지
마포합정쪽 지인은 일산으로 갔구요

수원 대장이라도 수원생활권에서 대장일 뿐
원래 생활권이 수원이였는데 서울 오는 경우나 좋지
서울에서 왠 광교라고

[음]

분당 썩어가는 아파트가 15억이니 광교가 20억인게 말이 안되죠...말이 되나요?ㅎ

[ㅇㅇ]

원래가 넘 심한 가격죠. 얼마나 먼지.. 회사가 수원쪽이면 몰라도....

[..:]

광교 왜 가냐고 하시는 분들은
광교 와보시고 말씀하시는 건지…

[...]

지방 신도시 부심자들 새아파트 강조해봤다
부동산은 입지가 디폴트 썩었다 해봐야 정신승리 급

썩어도 준치라는말이 괜히있는게 아님
1기 신도시들만봐도 앞으로 뻔한데 그나마 1기는 가능성이라도 있지 이후는 어쩌라고 가면 뼈묻인데요

[올 5월은 이유가]

올 5월은 금액이 빠진 이유가 있어요.
6월1일 날짜로 종부세 정해지는데, 대통령 선거공약으로 일시적으로 다주택자 양도소득제 절감해준다고 해서
집 여러채 갖고 있는 사람들이 5월에 시세보다 3~5억 가까이 사게 급매로 내놨어요.
저는 세입자 입장이었는데, 이사온지 3개월 밖에 안됐었는데, 집 주인 할머니가 부동산에 는복비 2배 얹혀준다고 하고 집 좀 빨리 매매되게 보여달라고 저랑 남편한테 여러차례 전화를 하셨더만랬어요. 종부세만 1억5천을 내고 있는데, 그 집을 팔려면 양도소득세 80% 이상 내야한다. 그래서 양도세 절감해주는 지금이 기회라서 꼭 팔아야 한다고...
저희 집도 다른 집보다 4억더 싸게 내놨더랬는데, 결국 6월1일 전 거래가 성사되지 아니하자 바로 접으시더라고요.
그런 이유에서 5월에 계약된 집들은 5억이나 싼겁니다.

[광교]

가봤는데 생각보다 별로인데
그 가격이라 더 놀랐어요.

[..]

수원은 연봉 1억되는 직장인들이 흔한 곳입니다.
정말 흔해요. 삼성 맞벌이는 두배가 됩니다.
직급이 높으면 훨씬 더 많겠죠.
직주근접인데 굳이 판교 분당으로 가는 불편을 감수할 필요가 없어요. 1~2년 다닐 회사가 아니기 때문이죠.
경제력이 있는 사람들이 모이는 동네가 원래 가격이 오릅니다.
그에 걸맞는 교통망도 들어오구요.
강남에 살아도 삼성 입사하면 이쪽으로 다들 이사와요.
상승기 끝이니 거품이 있을수 있지만 엄연한 수요가 있는것도 사실입니다.

[ᆢ]

은행서 제일 걱정하는 부류들이 신용도 높은 연봉 높은 직장인들이래요. 이들이 일금융권서 다 받고 더 받으려고 저축은행같은데서 높은 금리로까지 대출 왕창 땡겨서 자산투잘 많이 했다고. 금리 올라가면 그들이 무너질까 걱정하고 있다고.

그래서 저런데가 저렇게 뛴거에요.

[ᆢ]

오억,십억씩 대출받았다고

[...]

장기적으로 평택도 더더 오를 겁니다.
같은 이유로요.
아무리 강남이 좋아도 회사를 그만두지 않는한 회사근처에 살게 되죠. 서울로 출근하기 위해 비교적 저렴한 경기도에 사는것과는 완전 다릅니다.
부동산에 투자해 보신 분들은 다 이해하는 내용입니다.

[서울은]

거품없나요?
저는 그옆에 수지 성복동 사는데요
15년이상된 저희집도 13억인데
5억이 적당하다는 댓글은 너무 억지예요
시댁이 경기외곽인데 5억은 외곽 가격입니다
20억 넘는 건 새아파트고 뷰가 좋아선데
약간 거품은 있었지만
이해는 가는 가격이예요.
아이들 교육때문에 광교에서 수지로도 이사 많이와요.
동탄, 광교에서 최근 많이 오는 느낌.

[음]

삼성 맞벌이라도 교육에 관심 있으면 광교 안가요.
교육 생각하면 분당 아니면 좀 멀어도 대치 직행입니다.
광교가서 집값 올라 좋아하지만 애들 교육은 후회하는 그러나 이미 옮길 시기를 놓친 사람들 많죠.
분당 구축이라지만 교육이나 환경도 그렇지만 생활 수준도 훨씬 높아요.
광교 분위기는 딱 거품낀 신도시 분위기.
부동산 부자나 개업의가 가장 상류에 속하는 딱 그 느낌이에요.

[어자피]

갈수록 인구 줄고 결혼도 잘 안하는데
10년만 있어도 판세가 또 달라지기 시작할거예요

[ㅋㅋ]

수지 성복도 13억인데 광교 그럴만한게 아니고요
수지 성복도 거품이란 말입니다.
수지 5억, 광교는 신축이라 7억 하면 되겠네요.

[짜증]

네네
'22.7.10 11:14 PM (61.84.xxx.134)
당연히 님들은 이해못할 가격이예요.
부자들만의 리그를 서민들이 어찌 이해합니까?
강남가격도 이해 못하잖아요?
호수뷰 한번 보고 20억 탁 내는 사람들 못보셨죠?
여기 그런 사람들이 와서 사요.
대기 타다가 원하는 물건 나오면 바로 계약해요.
이해 못한다는 님들~
앞으로도 이해 안되실테니 그냥 외우세요.
부자들은 그렇구나~~
ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ
여기 82님들이 당신보다 가난해서 광교 아니라고
하는줄 아시네. 삼성이 좋은회사지만 그래봤자
월급자에 돈 버는게 삼성만 있어요?
삼성 임원들이 어디 제일 많이 사는데요? 꼴랑 광교 거주로 부자코스프레 어디서 가르치려드시나
쌩뚱 강남이랑 왜 묶어요? 강남사는데
댁 같은 이상한 거주 부심에 강남사람 엮는게 무지하게 짜증납니다.

[윗님]

그건 아닐겁니다. 광교거품, 알만한 사람 다 아는 것을.

[ㅋㅋㅋ]

수지 5억이라는 분은
90년대에서 왔나봐요
분양가도 5억은 넘었어요.
학군이 좋고 아이들이 많고
집값이 비싼곳은 이유가 있어요.
여기 신애라, 김윤아 등 연예인도 많이 사는데 모르시나봐요. 광교 7억이라니 광교가 무슨 경상도 어디 시골인가요?
거품이 좀 있을수는 있죠.
해운대도 바다뷰라고 가격믿기힘든 아파트 많더군요.
서울에는 30평대 5억짜리가 있긴있나요?

[ㄱㅂㅅ]

에휴 다의미없다
죽으면 한줌가루밖에 안되는 인간
20억30억 저승갈때
지고갈끄냐. .

[꼴값]

61.84.xxx.134)
강남사세요?강남에 허름한 동네 널렸든데....
강남 살면 다 부자? ㅎㅎ댁같이 남의 동네 실거래가 비웃는 부류는 어디 사는지 다 보여요.
ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ
한다는 말이 비하말고 할 줄 아는것도 없이
정신승리 막가네요.
광교에 부심 부릴꺼면 강남은 왜 끼우죠?
강남 붙이지 않고는 말도 못함?

저 잠원살고 강남에 작은건물 하나로 부자소리도 못하고
저보다 부자 천지지만 당신같이 광교로 부심 부리며
허름운운 하나 본 적이 없어요.

댁처럼 경기 아파트 하나로 건방지게 부자니 어떻냐느니 가르치지는 않거든요. 고작 광교로
부자는 어떻니 저떻니 ㅎㅎ 꼴값을 떨어요

[네???ㅋㅋ]

당연히 님들은 이해못할 가격이예요.
부자들만의 리그를 서민들이 어찌 이해합니까?

===========

광교가 왜 부자들의 리그????
수원 화성사람끼리 주거니 받거니 하세요ㅋㅋㅋ
거기까지 기어들어가서 살 생각 추호도 없네요ㅋㅋ

[ㅇㅇ]

광교가 그래봤자 수원이라고요?

분당, 판교도 성남이겠네요?
저 광교 안 살지만 광교를 수원이라고
생각한 적 한 번도 없어요

강남?
그래봤자 오세훈이를 시장으로 둔 서울이고
윤석렬을 대통령으로 둔 한국일 뿐.

[..]

진짜 광교부심 쩌네요.
그냥 외우래!
님도 외우세요.
광교는 그래봤자 수원이다.

[.....]

광교에서 사는 사람들 수준이 보임;; 강남에 집 있었으면 아랍 공주 행세했겠네요;; 정작 분당 판교에도 밀리면서 부자 코스프레;; 분당 판교 성남 맞죠 광교는 수원 맞고요. 수원 아니라고 정신승리 하세요.

[ㅋㅋ]

직장이나 본가가 수원이라 광교 가는 사람 봤어도
부자인데 서울에서 광교 간다는 사람 본 적이 없음

주변에 부동산 테크 타시는분들 광교 손절친지 오래인데
위에 광교 아줌마 알지도 못하고 ㅋ

여하튼 수원여자들 허세 대박
수원살면서 서울 산다는 거짓말도 제일 많이하는 동네

[ㅋㅋ]

저 광교 안 살지만 광교를 수원이라고
생각한 적 한 번도 없어요
ㆍ
ㆍ
ㆍ

광교에 안 사는 사람들이 더 거긴 수원이라고 생각하지 않나요? ㅋㅋㅋ 수원 죽어도 아니라는건 뭐지 수원이 뭐 잘못한 거 있어요?

[광교]

20억 이상은 확실히 오버슈팅.

[근데]

무슨s사 본사가 수원에만 있다구
수원이면 다 연구개발 고소득자?연결짓는지
그게 몇프로나 된다구요
생산직도 많아여---

[ᆢ]

뭐..부질 없는 논쟁이고 열낼 일도 없다싶습니다만.
잠실보다 비싼 건 오바이긴 하죠. 잠실이 싼 거란 생각 들던데요. 거래허가지역이라 잠실이 눌린 거..

[ㅇㅇ]

동탄2는 더 가관

[솔직히]

광교 송도 동탄 사람들은 특이해요. 본인들이 대한민국 최상류층인줄 알아요. 진짜 잘난 사람 거기 안 살아요.
시가가 저 세 지역 중 하나에 사는데 이웃들 그냥 그래요.
시가는 그 지역 토박이라서 이사를 안 나오시는데ㅠㅠ 특히 애들 학교 보내보면 진짜 좀 그렇다고...큰 소리 쳐도 남편 인서울 중위권대 출신 대기업 직원에 부인은 하위권대나 전문대 출신 많다고...그 정도에 강남가면 중간층도 어렵잖아요.
거기 개업의가 최상류층이잖아요. 물론 개업의도 늦게는 애 10살 넘으면 다 이사가지만 어디로? 애들 학급에 부부 전문직이 발에 밟히는 지역으로요. 애들 학급에 sky대 출신 부부가 수두룩 빽빽 한 곳으로요.
대기업 다녀도 부부 대기업이라던가 시가 친정 부자면
애들 때문에 거기 안 살아요. 직장 근처에서 무조건 살살다니요.
6.1종부세 때문에 싸다는데 지금 호가는 5월 매매가 보다 더 싸요.

[와우]

아직도 그렇군요. 그쪽사람들.
할얘기라곤 삼성사람들많다. ㅋㅋ
저 거기살다 서울 학군지 온 1인인데요.
거기살면 삼성전자부심이 대단한지 모르겟으나 서울 구축 학군지왔는데 여긴 삼성전자 다니는 사람정도는 진짜 평균도 못되요..

[ㅇㅇ]

광교 송도 동탄 사람들은 특이해요. 본인들이 대한민국 최상류층인줄 알아요. 진짜 잘난 사람 거기 안 살아요.
ㅡㅡㅡ
에휴..
그 사람들 입으로
우리는 대한민국 최상류야, 우리 잘 났어
이랬나요?

[맞]

맞아요. 저도 광교 살다 왔지만 광교 동탄같은 신도시에는 자기 가진 걸로 최대 과시하며 살려는 부류들이 많은 곳은 맞아요. 서울오면 참 겸손해질겁니다.

[…]

남의동네 집값에 부르르하시는 분들 많네요.. 요즘애들 부모한테 은연중에 저런거 듣고 배워서 영악한가봐요. 코딱지만한 나라에서 집값으로 선긋고 서로 잘났다 싸우는게 참 가관이네요..

[모두]

타 지역 사람들이 보기에 합리적이지 않은 집값이 의심스럽고요.
집값 좀 올랐다고 잘났다고 진상짓 심한 것이 이상한 신도시 특징인데 윗분은 논리가 하나도 안 맞네요.

[에고]

광교만 문제가 아니에요
https://www.82cook.com/entiz/read.php?bn=15&num=3481365

[경기도가 27억??]

이 어이없네요 수원대장이니 자족도시니 어쩌니 해봐야 경기도구만 경기가 호수뷰 33평아파트 27억이면 서울 한강뷰는 한40억해야할 듯 이거 돈 가치가 휴지 수준이잖아요

그까짓꺼 33평아파트라 뭐라고 경기도에서 27억을 부르나요 경기가 27억이면 솔직히 그돈으로 서울서 살지 이거 역으로다 수원을 받치고 있는 삼성이 그지역을 빠져나가면 하루아침 나가리 되는 수순인걸

잉어가 뛰니까 망둥이도 뛴다는데 저기 경기도 광교는 지가 잉어로 착각하는 거잖아요 남들이 보면 망둥이구만ㅉ 뭐지 이거 황당스

[신도시가]

거품꺼질시간이죠
예전 2006년 일산 분당 하남 동탄
어마무시 올랐다가 폭락
다시 반등한건
분당만이죠 이방에서 분당 정자동 38평 5억에 샀다고
했는데 더 떨어질거라고 했던적있어요 예전에
10억까지 올랐었음
일산이 8억하다가 3억으로 추락
일산위 파주까지 거품이 말도 못했음

[.....]

경기도에서도 외곽인 수원광교를 그가격에 상투 잡은 사람이 불쌍한거죠. 잠깐 부자 망상에 빠진 사람이야 손실은 없는거잖아요. 강남에서 광교 가본적있는데 멀어도 너무 멀어요. 부동산은 중심부에서 거리가 중요하잖아요. 강남이 우리나라 부동산의 중심이라는건 초딩도 알아요. 분당은 금방가던데 판교엔 온갖 IT기업 다 있고요. 한국의 실리콘벨리는 판교 같아요. 경기도에서 유일하게 강남이랑 견줘지는 곳은 분당 판교밖에 없어요. 나머진 거품 꺼질겁니다.

[아직도]

미친가격 아닌가요?

[...]

댓글들 보면 자기사는 동네 부심이 있죠
서울도 서울 나름이고요
광교도 살기 좋은 곳이긴 하지만, 중흥은 거품이 많이 꼈다고 저도 생각합니다.
호수뷰라고 저렇게 높을 이유는 없죠
교통이 좋은것도 아닌데요.

[행복하고싶다]

아니 남의 동네에 왜 이렇게 열을 내세요들?
저는 광교 잘 모르고 한번 가본 사람인데 뭐 거품 좀 꼈을지언정
어느정도는 그럴만 한가보다 좋은가보다 하면 되지 난리난리..
왜 강남도 아닌데 비싸니까 그래요? 광교가? 수원이?
어휴 적당히들 좀 해요
감히 저기가 저 가격이라고?? 이런 심보인지..

[ㆍㆍㆍ]

광교가 20억이 넘는다니 미쳤군요. 그 돈으로 뭐하러 거기 들어가요ㅠㅠ 5억이 적정가라고 봅니다

[175님]

학군지 어디 가셨나요 주변친구들 다 무난하고 더 열심히 하나요 ? 좀 조용한 학군지 찾는데 강남 안가봐서 그런가 무섭구요 ;;

[ㄱㄴㄷ]

거품 많은건 사실이지만
살아보지도 않고 5억적당선이라 하는분도 그렇고요.
이게 의미가없는게 서울도 아닌데 비싸다
하는 분, 거주기준이 꼭 서울이냐 아니냐 기준으로
재는 분들은 이해안되는 가격은맞죠..
그러나 서울안에서도 교통이 막히고 밀리고
하는데 오히려 가까운 경기권은 쾌적하고
아이키우기좋고 대치 목동 잠실 등 몇
빼고는 학세권도 경기 괜찮은 곳 꽤 있고요..
각자 기준이 다르니 대화가 엉키네요..

[함정]

거래량이 워낙에 없어서
가족간이나 어떤 특별거래 있었을 수 있어요. 걸래 1건에 의존해서 전체가 내렸다고 볼수있을만한 거래량 자체가 없는걸 수 도 있어요.

수원지역이라 너무 비싼게 맞긴한데 거기 환경 좋다면서요. 그래도 정말 20억대 이면 정말 심하긴 하네요.
압구정 현대가 80억이라더니... 허이구야 꽥

[정리]

삼전 기준으로
동탄- 주로 삼성반도체 기흥 다니는 생산직 연구직/생산직 많음
광교- 주로 수원 삼성 다니는 연구원/수원 삼성 생산직 없음
삼성맞벌이보다 외벌이 전업 주부들의 씀씀이가 더 큼
개원의가 상류에 속하는데, 메이저 의대 출신 많이 없음. 와이프 친정 돈 많은집 보다는 예쁜 와이프 얻은 집이 많음. 공부 관심 많은 엄마들은 분당 강남으로 가고 아닌 엄마들 신도시 엄마로 집 본인 아이 잘 꾸미며 살아감. 영유는 필수.

[..]

호수뷰 신도시 다 따져도 7~8억이 적당하다 봅니다.
이번기회에 아파트 거품 꺼지면 좋겠어요.
다음세대들 위해서요.

[…]

남의 동네 집값에 감나라 배나라 우습지도 않네요.
다 그돈내고 살만하니까 거래가 되는거 아닌가요.
거품이면 더 꺼지겠죠.
서울도 서울나름이지 뭔 부심인지 경기도라고 5억이니 7억이 적당하다느니 우습지도 않네요..

[....]

저도 광교 중흥 거품이 껴있다고 생각하지만
사실 거품 안낀 아파트가 몇군데나 될까요?
거품이면 윗님 말씀처럼 꺼질꺼에요
그런데 서울은 안꺼질까요?

[뭐래]

광교 댓글이 강남비교 서울비교 끌여들여 놓고
우습다니 댓글도 안 읽나?
같잖게 부자니 서민이니 짓꺼리는게 정상?
부심은 광교가 부렸는데 뒤집어 씌우기까지 하네요

그러니깐 서울 소환마시고
경기 수원에서 주거니 받거니 실컷 하시라구요

서울에서 부동산 가격방어 안해주면 그 정도도 안되는
우습지도 않게 부촌타령. 광교 아파트 값으로 서울에서는 부촌은 가지도 못하면서 왠 서울 부촌타령 우습네요

[수원거주30년]

고등학생때 수원이사오고 30년 살았습니다. 지금은 글에서 회자되는 중흥 호수 건너편에 살죠. ㅋㅋㅋ
저희집은 중흥 1/3가격입니다. ㅋㅋ 27억이든 20억이든 자기들끼리 샀다 팔았다 하는거죠. 뭘
왜그리들 화내시나요? 저는 광교호수 산책하는게 너무 좋아서 이사온겁니다. 당연 중흥은 넘 비싸서
못갔어요. 여긴 주로 삼전직원들 주변 법조타운 사람들 그리고 입주초기에 서울에서 은퇴하고 내려온
사람들이 종종 있다고 들었습니다. 그리고 좀더 학구열 있는 사람들은 분당이나 판교 강남으로들 많이
간다고 들었습니다. 학구열 있는 엄마들은 지방에서 KTX타고 대치동 보내구요. 외국 살아도 방학때
한국 학원 보내요. 자기 소신껏 사는 사람들 뭐그리 공격적인 말들을 뿜어내시는지요? 중흥이 5억이
적당하다고 생각하시나요? 거기 분양가가 6억정도였던걸로 압니다. 거품이면 꺼질거구요. 아니면
보합이겠죠. 서울만 사람 사나요? 하다못해 강원도 면소재지 가도 나름 다운타운 있어요. ㅎㅎㅎㅎ
남들 삶 깔 시간에 자기 삶좀 들여다보세요. ㅋㅋㅋㅋ

[내로남불]

광교 부동산 거품 아니냐는 글에
광교 사는분들인지 부들거리며 서울,강남 까는 것도 모자라 판교분당 허름 아파트 심지어 서민는 모른다는 천박한 선민사상 까지 붙여 놓고는 공격이래 ㅎㅎ
그래서 남들이 한소리 하는거는 듣기 싫나보죠?
까이기 싫으면 헛소리로 부심부리고 나대지 말던지

상관없는 서울 소환시켜 광교부심 부릴 시간은 있구요?
자기 삶이나 들여다 보세요는 남들이 할 소리죠

[....]

삼성전자 인근 10년 넘은 아파트도 84가 10억 넘어요.
호수, 지하철따위 없어요.
그들이 편한곳 칮아서 살다보니 그 가격이라는데 무슨 5억,7억인가요? 5억대는 30년 다 되어가는 24평 가격입니다.
서울도 다닐만한 직장이 많으니 그 가격이 된거고 강남에 좋은직장 많으니 강남이 더 비싸지고 교통의 요충지가 된거지 기초적인 부동산 지식도 없으시네요.
분당이 살아남은건 강남과 근거리고 분지형이라 더 지을 땅이 다른곳보다 많지 않아서랍니다.
부동산 투자 잘하는 강남살던 친구는 중흥사서 호수뷰보며 살아요. 새아파트에 호수뷰라 강남 다시 못 간답디다.
선입견없는 사람들이 돈은 다 벌어가요.
거품은 있을수 있지만 상승기 끝에는 흔히 있는 일입니다.

[…]

27억이면 강남30평대도 가능인데 진짜 너무 거품이네요

[....]

두고 보면 알겠죠.
광교가 그 가격인지.
삼성전자 부심 많은것 같은데
그래봤자 월급쟁이인데 20억대 아파트 구매력을
거품없이 가졌다고 보긴 힘들죠.
다들 임원도 아닐텐데

[ㅡㆍㅡ]

5억도 비싸네 ㅎㅎ
몇년후에 봅시다

[ㅋㅋ]

삼전에 연구원만 있다는 논리 참
일반 사무직도 있구여 ~ 선임 이상급 분당, 판교, 수서 강남에서 출퇴근 하고 많이 살지. 회사가 학교입니까
가까이 살게 애들 교육땜에
일부 이야기를 무슨 연구원들이 또 광교에 다있다는지

[...]

자기네들이 뭔데 얼마가 적당하니 뭐니 하나요 ㅋ
그 시세는 다 그만하니깐 형성되는거죠

[광교]

애시당초 20억 주고 서울도 아닌 경기도에 그 평수 아파트를 사는 것 자체가 이해불가

[호수뷰]

광교는 자기네들이 뭔데 서울이랑 비교질이래요

쌩뚱맞게 좋아서 강남을 못간다니요 ㅎ 강남에서는 그만한곳에서는 살지 못하면서 강남 비교랍니까?
그냥 거기가 편하면 거기서 주거니받거니 시세대로 사세요.
시세 그만한건 서울도 마찬가지에
서울도 투자 잘 한 사람들 차고 넘쳐요
광교살며 투자운운까지 가지가지 하네요

그리고 호수뷰는 백운호수뷰 훨씬 낫던데요.
거리상 서울은 더 가깝고 훨씬 새 아파트 단지 인데도
가격 좋던데 언제적 호수뷰 타령

[ㆍㆍㆍ]

예전 버블세븐 용인지역 보는거 같네요. 용인은 아직도 그 시설 가격을 회복하지 못했지요. 거품 빠지면 가격 많이 떨어질듯.

[...]

시세고 투자고 여기 댓글 보고 있으면
수원 광교 이상한 부심 있다니깐요. 자기들만 몰라
업자들 광교로 돈벌고 빠진게 언제적 이야기인데

5억~7억하다 급상승으로 20억 넘으니 자기들만 돈번 것 같나봐요. 다른데는 그대로고 투자는 자기들만 하는줄 아네요
가만히 있던 강남 찾고는 서울부심 부리지 말라니 우습네요

[..]

광교 살때 호수공원 좋다고 들어서 가본게 3년전인데
공원이 넓고 좋았어요.
근데 분명 주말이었는데도 사람이 잘 안보이니까
유령도시 마냥 기분 이상하더라구요

[ㅇㅇ]

유령도시 마냥 기분 이상하더라구요
ㅡㅡㅡㅡ
지금은 외부에서도 방문해서(저요ㅎㅎ)
사람 많아요

[ㅇㅇ]

예전 버블세븐 용인지역 보는거 같네요. 용인은 아직도 그 시설 가격을 회복하지 못했지요. 거품 빠지면 가격 많이 떨어질듯.
ㅡㅡㅡㅡ
무슨 소리세요
그때보다 더 올랐는데요
수지에서 22년 살고 있어요

[.......]

광교가 생긴지 10년 넘어가는데 그놈의 거품타령은 여전하네요~~
그럼 서울 압구정 60억 80억은 거품이 아닌가봐요?? 인정????
서울 30년 살다 어쩌다 남편 직장따러 수원 내려와서 광교에 정착하게 됐는데요... 몇번 서울 위례 분당 이사 시도 했다가 결국엔 광교 안에서 이사했어요~~~ 서울살땐 경기도 내려가면 큰일 나는줄 알았는데~ 위에 몇몇 댓글 보니 우물안 개구리였던 과거의 내가 떠오르며 창피해지네요 ㅎㅎㅎ
나중에 아이 직장 서울에 잡으면 작은 집 하나 직장근처에 구해줄지언정 서울은 이제 답답해서 싫어요... 10년만에 수원 촌년이 됐는지.. 친구들도 울 동네 좋다고 여기에서만 만나려해서 서울을 못가는데 댓글들이 왜 이래요~~~~ㅎㅎ
와보고 살아보고 얘기하세요.. ㅎㅎㅎ 사는 사람들이 만족하니 그 가격 주고 사는거에요~~

[광교]

사는 사람들이 불안해서 어디 자겠어요

대표적인 거품으로 꼽는 지역인데...

[175.118]

열받앗네...ㅋㅋㅋㅋ

[여유]

살아보긴 뭘 살아보래요~
어디 허름한 곳이나 촌동네에만 살다가 왔어요?
수원의 신도시 아파트 하나로 극찬이라니 ㅋ
여전히 우물 안 개구리 맞네요
좋다는 수원분들끼리 주고받으시죠
왜 입으로 가격방어들 하시나?
아파트 하나정도 살 자금 여유있어
지금 이곳저곳 알아보는데 광교는 리스트에도 없습니다
부동산 좀 알면 안가요