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자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

전세가 진짜 오를까요?

L 조회수 : 3,738
작성일 : 2022-05-14 11:04:40
7,8월 전세가 폭등 할까요?
몇천도 아니고 몇 억씩 오른 전세가로 입주할 사람이 얼마나 있을지 의아해서요..
금리도 오른다는데 전세를 비싸게 내놓으면 수요가 있을까요?

지금 알아보는 집이 원래 나오자 마자 계약되는 단지인데도
한달째 매물이 그대로 있어요..
2억 5천 이나 올렸더라구요
5천 깎아보려고 했는데
안깎아주길래 계약 안했습니다..

그나마 7,8월 전에 구하는거니 감지덕지하며 계약을 해야 할까요?

IP : 223.33.xxx.251
81 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 이현철
    '22.5.14 11:07 AM (112.154.xxx.91)

    이현철 아파트 싸이클 연구소 유튜브 채널에서는 전세보증금 상승과 전세대출 이자가 늘어서 몇배의 비용을 지불해야하기 때문에 그대로 올려주기 어려울것 같다고 예측하네요.

  • 2. ...
    '22.5.14 11:10 AM (223.62.xxx.207)

    경기 인천은 전세 안나가고 계속 쌓이고 있는것 보면 오히려 역전세 걱정해야 할 판...

  • 3. ㅎㅎ
    '22.5.14 11:12 AM (14.36.xxx.107) - 삭제된댓글

    일부는 역전세 의견도 잇더라고요.
    기사서 엄청 펌프하고 호구몰이 하는듯한데
    현실은 전세입자들이 금리도 오른 마당에 몇억 빚더내서 받쳐줄수가.

  • 4. ㅎㅎ
    '22.5.14 11:14 AM (14.36.xxx.107) - 삭제된댓글

    일부는 역전세 의견도 있더라고요.
    기사들은 엄청 펌프하고 불안감 조성해 호구몰이 하는듯한데
    현실은 전세입자들이 금리도 오른 마당에 몇억 빚 더내서 받쳐줄수가.

  • 5. //
    '22.5.14 11:20 AM (122.34.xxx.240) - 삭제된댓글

    돈값이 떨어졌어요 5년전 5억으로 살수있는 부동산이 그 오억이 아니죠

    인정하기 싫지만 전세대출도 가능하고 돈가치도 떨어지고 2년전 전세 갱신청구권으로 억눌린 전세 가격 상승은 뻔하죠


    경기침체에 고물가 계속되는 스태그플레이션

  • 6. 오르긴 개뿔
    '22.5.14 11:20 AM (117.55.xxx.214)

    상반기 금리 두번 더 올라가요 역전세나 걱정하세요 대출이자가 두배세배 뛰었어요 전세는 예금금리 대출금리랑 반대로가요 실수요니깐요

  • 7. ...
    '22.5.14 11:22 AM (219.255.xxx.153)

    2년전에 계약갱신청구권을 사용한 전세는 얼마를 올려도 올리겠죠. 몇 억 차이예요.

  • 8. ...
    '22.5.14 11:31 AM (223.33.xxx.58)

    저금리에는 집주인이 몇억 올려도 쉽게 전세대출 받아 재계약 했었죠
    이자 부담이 없으니...
    지금 대출이자가 많이 올랐고 앞으로 계속 오를예정이니 세입자들 입장에서는 올려주기보다는 더 저렴한 집으로 이동합니다
    지역을 바꾸기도 하고요.
    집주인들은 다음 세입자 구하든 못구하든 현세입자 전세 만기시에 전세금이나 제때 돌려줄 준비 하셔야 합니다

  • 9. ㄴㄴ
    '22.5.14 11:33 AM (49.167.xxx.50) - 삭제된댓글

    계약청구권 사용한 전세야 현 시세대로 내야죠
    거기서 더 폭등은 어렵지 않을까요?
    금리도 올린다는데요

  • 10. ㅁㅁ
    '22.5.14 11:34 AM (49.167.xxx.50) - 삭제된댓글

    계약갱신한 전세야 그 청구권 한 번만 쓸 수있으니 현 시세대로 내야죠
    거기서 더 폭등은 어렵지 않을까요?
    금리도 올린다는데요

  • 11. ㅎㅎ
    '22.5.14 11:35 AM (118.235.xxx.168) - 삭제된댓글

    금리가 오르니 몇억 빚더내서 받쳐줄수가.
    이미 전세대출빋고 들어온걸텐더.
    외곽전세 쌓이고 매매는 더앃여가고

  • 12. ...
    '22.5.14 11:47 AM (223.39.xxx.249)

    전세사는 사람들은 어딘가에 살수 밖에 없잖아요
    근데주인이 올린다면 어쩔수 없죠
    아이들 학교 상관 없는 사람은 더 싼 외곽으로 갈수 있겠지만요
    그동네 살아야 하는 사람들은 올려 줄수 밖에 없고
    근데 외곽이 상대적으로 싸더라도 마찬가지로 오르겠죠
    그럼 그동네 사람들도 일부는 다른 곳으로 이동
    지방으로 아예 이사가는거 아닌 이상 뭐 수도권은 비슷할거 같아요
    집값이 너무 비싸니 매매로 돌아서는 사람은 잘 없을거에요
    7~8월 되전에 계약할수 있으면하는게 좋다네요

  • 13. ..
    '22.5.14 11:48 AM (125.132.xxx.246)

    임대차 3법 만기되는 7월 진짜로 전세 폭등할까?
    https://www.youtube.com/watch?v=55FPlr_s43Q

    이분 방송 들어보세요~

  • 14. ㅇㅇ
    '22.5.14 11:58 AM (221.153.xxx.237)

    요즘 시세로 뺄려면 수리를 아주 잘 해줘야해요...
    시세대로 들어올 신규세입자들은 수리된 집만 찾아요..
    집주인이 돈 많으면 세입자 내보내고 (내보낼 보증금있으면)싹 다 고쳐서 새로운 세입자 받겠죠~
    아니면 시세보다 다운해야 나가요~~
    갱신으로는 아예 안오르진 않겠지만 몇억 일케는 못올릴것 같아요

  • 15.
    '22.5.14 11:59 AM (112.148.xxx.25)

    임대차3법
    임대인 입장에서는 올릴수있을때 왕창 올려야 하거든요
    착한 임차인만나서 오래 있으면 좋은데 법 때문에 때되면 할슨없이 올려야하고 자꾸 임차인.바꿔야하고...
    참 이상한 법이네요

  • 16. 앞으로
    '22.5.14 12:09 PM (125.132.xxx.246) - 삭제된댓글

    역전세 걱정해야 되는거 아닌가요?
    당장 이번달에 금리인상 확정이고
    내년까지 계속 쭉쭉 올라갈텐데

  • 17. ㅅㅅ
    '22.5.14 12:10 PM (58.234.xxx.21)

    위에 링크된 분 말씀은
    사람들이 전세가 비싸서 월세로 가고
    사람 못구하는 주인들은 전세를 내린다 이런 얘긴데
    일리가 있긴한데
    문제는 월세가 잘 없지 않나요?
    그럼 7~8월 돼서 경쟁률 높아지기 전에 미리 월세로 가는게 좋겠네요

  • 18. ....
    '22.5.14 12:22 PM (1.237.xxx.189) - 삭제된댓글

    계약하면 4년은 거의 그 가격인데 님이라면 5천이나 깍아주고 싶겠어요
    님 아니라도 다른 사람도 있는데?
    돈이 없으면 반전세로 계약해야죠
    갱신권 쓴 사람이 70프로인가 그렇답니다 올해 다 밀려 나올거고요
    그리고 착각하는게 전세 줄은 이유가 임대법 때문이라고 하는데 다주택자 줄여놔서 그런 이유가 커요
    다주택자 때려죽여야 한다고 외쳐댔으니 감수해야죠 뭐

  • 19. ....
    '22.5.14 12:25 PM (1.237.xxx.189) - 삭제된댓글

    이러니까 본인 입장만 생각하지 말고 집주인 입장도 생각해봐야돼요
    이제부터 계약하는 전세는 신고하고 세금 내야돼요
    게다가 계약하면 4년은 거의 그 가격인데 님이라면 5천이나 깍아주고 싶겠어요
    님 아니라도 다른 사람도 있는데?
    돈이 없으면 반전세로 계약해야죠
    갱신권 쓴 사람이 70프로인가 그렇답니다 올해 다 밀려 나올거고요
    그리고 착각하는게 전세 줄은 이유가 임대법 때문이라고 하는데 다주택자 줄여놔서 그런 이유가 커요
    다주택자 때려죽여야 한다고 외쳐댔으니 감수해야죠 뭐

  • 20. ....
    '22.5.14 12:26 PM (1.237.xxx.189) - 삭제된댓글

    이러니까 본인 입장만 생각하지 말고 집주인 입장도 생각해봐야돼요
    이제부터 계약하는 전세는 신고하고 세금 내야돼요
    게다가 계약하면 4년은 거의 그 가격인데 님이라면 5천이나 깍아주고 싶겠어요
    님 아니라도 다른 사람도 있는데?
    돈이 없으면 반전세로 계약해야죠
    갱신권 쓴 사람이 70프로인가 그렇답니다 올해 다 밀려 나올거고요
    그리고 착각하는게 전월세 줄은 이유가 임대법 때문이라고 하는데 다주택자 줄여놔서 그런 이유가 커요
    다주택자 때려죽여야 한다고 외쳐댔으니 감수해야죠 뭐
    몰랐나요

  • 21. ...
    '22.5.14 12:27 PM (1.237.xxx.189) - 삭제된댓글

    이러니까 본인 입장만 생각하지 말고 집주인 입장에서 생각해봐야돼요
    이제부터 계약하는 전세는 신고하고 세금 내야돼요
    게다가 계약하면 4년은 거의 그 가격인데 님이라면 5천이나 깍아주고 싶겠어요
    님 아니라도 다른 사람도 있는데?
    돈이 없으면 반전세로 계약해야죠
    갱신권 쓴 사람이 70프로인가 그렇답니다 올해 다 밀려 나올거고요
    그리고 착각하는게 전월세 줄은 이유가 임대법 때문이라고 하는데 다주택자 줄여놔서 그런 이유가 커요
    다주택자 때려죽여야 한다고 외쳐댔으니 감수해야죠 뭐
    몰랐나요

  • 22. ...
    '22.5.14 12:28 PM (1.237.xxx.189) - 삭제된댓글

    이러니까 본인 입장만 생각하지 말고 집주인 입장에서 생각해봐야돼요
    이제부터 계약하는 전세는 신고하고 세금 내야돼요
    게다가 계약하면 4년은 거의 그 가격인데 님이라면 5천이나 깍아주고 싶겠어요
    님 아니라도 다른 사람도 있는데?
    돈이 없으면 반전세로 계약해야죠
    갱신권 쓴 사람이 70프로인가 그렇답니다 올해 다 밀려 나올거고요
    그리고 착각하는게 전월세 줄은 이유가 임대법 때문이라고 하는데 다주택자 줄여놔서 그런 이유가 커요
    원래도 아파트 다주택자는 많지도 않았는데 더 줄여놓은거죠
    다주택자 때려죽여야 한다고 외쳐댔으니 감수해야죠 뭐
    몰랐나요

  • 23. ㅎㅎ
    '22.5.14 12:29 PM (118.235.xxx.168) - 삭제된댓글

    밀려나옴 그자린 누가 가는지요.

  • 24. ㅎㅎ
    '22.5.14 12:32 PM (118.235.xxx.168) - 삭제된댓글

    밀려나온만큼 전세도 생기는거고 ㅎㅎ올리면 그자린 누가 가는지요.

  • 25. ....
    '22.5.14 12:33 PM (1.237.xxx.189) - 삭제된댓글

    이러니까 본인 입장만 생각하지 말고 집주인 입장에서 생각해봐야돼요
    이제부터 계약하는 전세는 신고하고 세금 내야돼요
    게다가 계약하면 4년은 거의 그 가격인데 님이라면 5천이나 깍아주고 싶겠어요
    님 아니라도 다른 사람도 있는데?
    돈이 없으면 반전세로 계약해야죠
    갱신권 쓴 사람이 70프로인가 그렇답니다 올해 다 밀려 나올거고요
    그리고 착각하는게 전월세 줄은 이유가 임대법 때문이라고 하는데 다주택자 줄여놔서 그런 이유가 커요
    원래도 아파트 다주택자는 많지도 않았는데 더 줄여놓은거죠
    다주택자 때려죽여야 한다고 외쳐댔으니 감수해야죠 뭐
    몰랐나요

    밀려나오면 누가 채우냐고요?
    이렇게 모르니 개판을 쳐놔도 잘했다고 우쭈쭈하는거겠죠
    해마다 결혼하는 신혼부부가 있잖아요
    비싼곳은 기존에 돈 있던 사람들이 다시 채우고 싼곳은 신혼부부들이 채우겠죠
    아님 돈 없으니 월세로 채우거나

  • 26. ㅎㅎ
    '22.5.14 12:36 PM (118.235.xxx.168) - 삭제된댓글

    비싼곳을 누가 다 채우냐고요. 일부는 감당할지 모르나.
    정부에 불만있지만 비싸게 채운다는거도 이해가 안가서요.

  • 27. ....
    '22.5.14 12:37 PM (1.237.xxx.189) - 삭제된댓글

    이러니까 본인 입장만 생각하지 말고 집주인 입장에서 생각해봐야돼요
    이제부터 계약하는 전세는 신고하고 세금 내야돼요
    게다가 계약하면 4년은 거의 그 가격인데 님이라면 5천이나 깍아주고 싶겠어요
    님 아니라도 다른 사람도 있는데?
    돈이 없으면 반전세로 계약해야죠
    갱신권 쓴 사람이 70프로인가 그렇답니다 올해 다 밀려 나올거고요
    그리고 착각하는게 전월세 줄은 이유가 임대법 때문이라고 하는데 다주택자 줄여놔서 그런 이유가 커요
    원래도 아파트 다주택자는 많지도 않았는데 더 줄여놓은거죠
    다주택자 때려죽여야 한다고 외쳐댔으니 감수해야죠 뭐
    몰랐나요

    밀려나오면 누가 채우냐고요?
    이렇게 모르니 개판을 쳐놔도 잘했다고 우쭈쭈하는거겠죠
    해마다 결혼하는 신혼부부가 있잖아요
    비싼곳은 기존에 돈 있던 사람들이 다시 채우고 싼곳은 신혼부부들이 채우겠죠
    아님 돈 없으니 월세로 채우거나
    그리고 세입자 있으면 제값에도 못팔고 팔리지도 않으니 빈집으로 놔둔 집도 상당하답니다
    나부터도 집 팔때는 내보내고 빈집으로 놔둘거에요
    그럼 또 다른 실거주자가 그집을 살거고 그럼 임대할 집은 또 하나 줄어드는거죠

  • 28. ㅎㅎ
    '22.5.14 12:38 PM (118.235.xxx.168) - 삭제된댓글

    실거주자가 사면 전세입자는 줄죠.

  • 29. ....
    '22.5.14 12:39 PM (1.237.xxx.189) - 삭제된댓글

    이러니까 본인 입장만 생각하지 말고 집주인 입장에서 생각해봐야돼요
    이제부터 계약하는 전세는 신고하고 세금 내야돼요
    게다가 계약하면 4년은 거의 그 가격인데 님이라면 5천이나 깍아주고 싶겠어요
    님 아니라도 다른 사람도 있는데?
    돈이 없으면 반전세로 계약해야죠
    갱신권 쓴 사람이 70프로인가 그렇답니다 올해 다 밀려 나올거고요
    그리고 착각하는게 전월세 줄은 이유가 임대법 때문이라고 하는데 다주택자 줄여놔서 그런 이유가 커요
    원래도 아파트 다주택자는 많지도 않았는데 더 줄여놓은거죠
    다주택자 때려죽여야 한다고 외쳐댔으니 감수해야죠 뭐
    몰랐나요

    밀려나오면 누가 채우냐고요?
    이렇게 모르니 개판을 쳐놔도 잘했다고 우쭈쭈하는거겠죠
    해마다 결혼하는 신혼부부가 있잖아요
    비싼곳은 기존에 돈 있던 사람들이 다시 채우고 싼곳은 신혼부부들이 채우겠죠
    아님 돈 없으니 월세로 채우거나
    그리고 세입자 있으면 제값에도 못팔고 팔리지도 않으니 빈집으로 놔둔 집도 상당하답니다
    나부터도 집 팔때는 내보내고 빈집으로 놔둘거에요
    그럼 또 다른 실거주자가 그집을 살거고 그럼 임대할 집은 시장에서 또 하나 줄어드는거죠

    해마다 결혼하는 신혼부부는 계속 생기는데 전세입자가 줄다니요

  • 30. ....
    '22.5.14 12:43 PM (1.237.xxx.189) - 삭제된댓글

    이러니까 본인 입장만 생각하지 말고 집주인 입장에서 생각해봐야돼요
    이제부터 계약하는 전세는 신고하고 세금 내야돼요
    게다가 계약하면 4년은 거의 그 가격인데 님이라면 5천이나 깍아주고 싶겠어요
    님 아니라도 다른 사람도 있는데?
    돈이 없으면 반전세로 계약해야죠
    갱신권 쓴 사람이 70프로인가 그렇답니다 올해 다 밀려 나올거고요
    그리고 착각하는게 전월세 줄은 이유가 임대법 때문이라고 하는데 다주택자 줄여놔서 그런 이유가 커요
    원래도 아파트 다주택자는 많지도 않았는데 더 줄여놓은거죠
    다주택자 때려죽여야 한다고 외쳐댔으니 감수해야죠 뭐
    몰랐나요

    밀려나오면 누가 채우냐고요?
    이렇게 모르니 개판을 쳐놔도 잘했다고 우쭈쭈하는거겠죠
    해마다 결혼하는 신혼부부가 있잖아요
    비싼곳은 기존에 돈 있던 사람들이 다시 채우고 싼곳은 신혼부부들이 채우겠죠
    아님 돈 없으니 월세로 채우거나
    그리고 세입자 있으면 제값에도 못팔고 팔리지도 않으니 빈집으로 놔둔 집도 상당하답니다
    나부터도 집 팔때는 내보내고 빈집으로 놔둘거에요
    그럼 또 다른 실거주자가 그집을 살거고 그럼 임대할 집은 시장에서 또 하나 사라지는거죠

    해마다 결혼하는 신혼부부는 계속 생기는데 전월세입자가 줄다니요

  • 31. ....
    '22.5.14 12:59 PM (1.237.xxx.189) - 삭제된댓글

    이러니까 본인 입장만 생각하지 말고 집주인 입장에서 생각해봐야돼요
    이제부터 계약하는 전세는 신고하고 세금 내야돼요
    게다가 계약하면 4년은 거의 그 가격인데 님이라면 5천이나 깍아주고 싶겠어요
    님 아니라도 다른 사람도 있는데?
    돈이 없으면 반전세로 계약해야죠
    갱신권 쓴 사람이 70프로인가 그렇답니다 올해 다 밀려 나올거고요
    그리고 착각하는게 전월세 줄은 이유가 임대법 때문이라고 하는데 다주택자 줄여놔서 그런 이유가 커요
    원래도 아파트 다주택자는 많지도 않았는데 더 줄여놓은거죠
    다주택자 때려죽여야 한다고 외쳐댔으니 감수해야죠 뭐
    몰랐나요

    밀려나오면 누가 채우냐고요?
    이렇게 모르니 개판을 쳐놔도 잘했다고 우쭈쭈하는거겠죠
    해마다 결혼하는 신혼부부가 있잖아요
    비싼곳은 기존에 돈 있던 사람들이 다시 채우고 싼곳은 신혼부부들이 채우겠죠
    아님 돈 없으니 월세로 채우거나
    그리고 세입자 있으면 제값에도 못팔고 팔리지도 않으니 빈집으로 놔둔 집도 상당하답니다
    나부터도 집 팔때는 내보내고 빈집으로 놔둘거에요
    그럼 또 다른 실거주자가 그집을 살거고 그럼 임대할 집은 시장에서 또 하나 줄어드는거죠

    해마다 결혼하는 신혼부부는 계속 생기는데 전세입자가 줄다니요

  • 32. ....
    '22.5.14 12:59 PM (1.237.xxx.189) - 삭제된댓글

    이러니까 본인 입장만 생각하지 말고 집주인 입장에서 생각해봐야돼요
    이제부터 계약하는 전세는 신고하고 세금 내야돼요
    게다가 계약하면 4년은 거의 그 가격인데 님이라면 5천이나 깍아주고 싶겠어요
    님 아니라도 다른 사람도 있는데?
    돈이 없으면 반전세로 계약해야죠
    갱신권 쓴 사람이 70프로인가 그렇답니다 올해 다 밀려 나올거고요
    그리고 착각하는게 전월세 줄은 이유가 임대법 때문이라고 하는데 다주택자 줄여놔서 그런 이유가 커요
    원래도 아파트 다주택자는 많지도 않았는데 더 줄여놓은거죠
    다주택자 때려죽여야 한다고 외쳐댔으니 감수해야죠 뭐
    몰랐나요

    밀려나오면 누가 채우냐고요?
    이렇게 모르니 개판을 쳐놔도 잘했다고 우쭈쭈하는거겠죠
    해마다 결혼하는 신혼부부가 있잖아요
    비싼곳은 기존에 돈 있던 사람들이 다시 채우고 싼곳은 신혼부부들이 채우겠죠
    아님 돈 없으니 월세로 채우거나
    그리고 세입자 있으면 제값에도 못팔고 팔리지도 않으니 빈집으로 놔둔 집도 상당하답니다
    나부터도 집 팔때는 내보내고 빈집으로 놔둘거에요
    그럼 또 다른 실거주자가 그집을 살거고 그럼 임대할 집은 시장에서 또 하나 사라지는거죠

    해마다 결혼하는 신혼부부는 계속 생기는데 전세입자가 줄다니요

  • 33. ....
    '22.5.14 1:01 PM (1.237.xxx.189)

    이러니까 본인 입장만 생각하지 말고 집주인 입장에서 생각해봐야돼요
    이제부터 계약하는 전세는 신고하고 세금 내야돼요
    게다가 계약하면 4년은 거의 그 가격인데 님이라면 5천이나 깍아주고 싶겠어요
    님 아니라도 다른 사람도 있는데?
    돈이 없으면 반전세로 계약해야죠
    갱신권 쓴 사람이 70프로인가 그렇답니다 올해 다 밀려 나올거고요
    그리고 착각하는게 전월세 줄은 이유가 임대법 때문이라고 하는데 다주택자 줄여놔서 그런 이유가 커요
    원래도 아파트 다주택자는 많지도 않았는데 더 줄여놓은거죠
    다주택자 때려죽여야 한다고 외쳐댔으니 감수해야죠 뭐
    몰랐나요

    밀려나오면 누가 채우냐고요?
    이렇게 모르니 개판을 쳐놔도 잘했다고 우쭈쭈하는거겠죠
    해마다 결혼하는 신혼부부가 있잖아요
    비싼곳은 기존에 돈 있던 사람들이 다시 채우고 싼곳은 신혼부부들이 채우겠죠
    아님 돈 없으니 월세로 채우거나
    그리고 세입자 있으면 제값에도 못팔고 팔리지도 않으니 빈집으로 놔둔 집도 상당하답니다
    나부터도 집 팔때는 내보내고 빈집으로 놔둘거에요
    그럼 또 다른 실거주자가 그집을 살거고 그럼 임대할 집은 시장에서 또 하나 사라지는거죠

    해마다 결혼하는 신혼부부는 계속 생기는데 전월세입자가 줄다니요

  • 34. ..
    '22.5.14 1:01 PM (125.132.xxx.246)

    "연 4600만원 벌어 빚 갚는데 4500만원 쓴다".. 전체 17% 적자가구

    https://news.v.daum.net/v/20220508142001887

    우리나라 전체 가구 중 17%가 적자 가구라는 조사가 나왔다. 소득에 비해 금융 부채 규모가 크기 때문이다. 향후 금리 상승, 인플레이션의 영향으로 흑자 가구 역시 안심할 수 없는 만큼 대책 마련이 시급하다는 지적이다.

    또 적자 가구 중 66만 가구(18.6%)는 세입자로부터 전월세 보증금을 받고 있는 것으로 집계됐다. 적자이면서 임대를 놓는 가구는 전월세 보증금으로 생활비, 이자 상환에 충당할 가능성이 높다. 다음 세입자로부터 보증금을 받아 이전 세입자의 보증금을 돌려줄 요량으로 이전 세입자의 보증금을 자신의 적자를 메우는 데 사용할 가능성도 있다. 전세 보증금 하락 시 보증금 상환이 원활하지 않아 경제 충격 파급의 연결 고리가 될 수 있는 이유다.

  • 35. --
    '22.5.14 1:34 PM (222.108.xxx.111)

    7월이나 8월 만기면 지금쯤 계약할 때인데 조용하지 않나요?
    언론에서 떠드는 것처럼 폭등 각이면 지금쯤 집주인이 전세 올려달래서 큰일이다
    몇 억 오른 걸 어떻게 감당하느냐 하소연하는 글이 줄줄이 올라와야 정상인데요
    저희는 내년 5월 만기인데 지금 시세대로 간다면 옆동네로 옮길 계획이에요
    애들 다 커서 학군 고집하지 않아도 되고
    전세대출 3억 이상 받아서 이자 낼 능력이 없네요

  • 36. ....
    '22.5.14 1:39 PM (1.237.xxx.189) - 삭제된댓글

    윗님 말은 즉은 옮기지 못하는 사람들은 울며겨작먹기로 월세든 전세든 올려줘야한다는거죠
    옆동네로 이동한다는데 지금 동네가 움찍거리는데 그 옆동네라고 가만 있나요
    간극만큼 움찍거리지

  • 37. ...
    '22.5.14 1:40 PM (1.237.xxx.189) - 삭제된댓글

    윗님 말은 즉은 옮기지 못하는 사람들은 울며겨작먹기로 월세든 전세든 올려줘야한다는거죠
    옆동네로 이동한다는데 지금 동네가 움찍거리는데 그 옆동네라고 가만 있나요
    간극만큼 움찍거리지
    4년 임대법과 세금은 같이 적용되는데?

  • 38. ...
    '22.5.14 1:45 PM (1.237.xxx.189) - 삭제된댓글

    윗님 말은 즉은 옮기지 못하는 사람들은 울며겨작먹기로 월세든 전세든 올려줘야한다는거죠
    옆동네로 이동한다는데 지금 동네가 움찍거리는데 그 옆동네라고 가만 있나요
    간극만큼 연동해서 움찍거리지
    4년 임대법과 세금은 같이 적용되는데?

  • 39. ...
    '22.5.14 1:48 PM (1.237.xxx.189)

    윗님 말은 즉은 옮기지 못하는 사람들은 울며겨작먹기로 월세든 전세든 올려줘야한다는거죠
    옆동네로 이동한다는데 지금 동네가 움찍거리는데 그 옆동네라고 가만 있나요
    간극만큼 연동해서 움찍거리지
    4년 임대법과 세금은 같이 적용되는데?

  • 40. --
    '22.5.14 1:48 PM (222.108.xxx.111)

    물론 여력이 되는 사람들은 올려주겠죠
    하지만 금리나 월세를 감당할 수 없는데 어떻게 올려주겠어요
    세입자가 감당할 수 있는 한계가 있죠
    그리고 전월세도 신규 수요가 있어야 움직일 텐데 요즘 동네가 너무 조용해요

  • 41. . .
    '22.5.14 1:51 PM (118.220.xxx.27)

    전세 올려줄 목돈은 없는데 학군 직장 등으로 이동이 불가하면 그 차액은 월세로 지불하게 되겠죠. 점점 더 전세 없어질 거에요.

  • 42. ...
    '22.5.14 1:51 PM (1.237.xxx.189) - 삭제된댓글

    님같은 생각으로 님 연령대에 옮기는 사람이 님 하나일까요
    못올려주면 어디서 살려고요
    차박합니까
    외국인들은 올려줄만해서 한사람 월급이 다 임대료로 나가나요
    주거는 필수니 선택에 여지가 없다는거죠
    공급 폭탄이 터지기 전에는

  • 43. ....
    '22.5.14 1:53 PM (1.237.xxx.189) - 삭제된댓글

    님같은 생각으로 님 연령대에 옮기는 사람이 님 하나일까요
    못올려주면 어디서 살려고요
    차박합니까
    외국인들은 올려줄만해서 한사람 월급이 다 임대료로 나가나요
    주거는 필수니 선택에 여지가 없다는거죠
    공급 폭탄이 터지기 전에는
    근데 살고 싶은곳은 재건축 재개발이라 하세월이죠

  • 44. ....
    '22.5.14 1:53 PM (1.237.xxx.189) - 삭제된댓글

    님같은 생각으로 님 연령대에 옮기는 사람이 님 하나일까요
    못올려주면 어디서 살려고요
    차박합니까
    외국인들은 올려줄만해서 한사람 월급이 다 임대료로 나가나요
    주거는 필수니 선택에 여지가 없다는거죠
    공급 폭탄이 터지기 전에는
    근데 살고 싶은곳 편리한곳은 재건축 재개발이라 하세월이죠

  • 45. ....
    '22.5.14 1:54 PM (1.237.xxx.189) - 삭제된댓글

    님같은 생각으로 님 연령대에 옮기는 사람이 님 하나일까요
    못올려주면 어디서 살려고요
    차박합니까
    외국인들은 올려줄만해서 한사람 월급이 다 임대료로 나가나요
    주거는 필수니 선택에 여지가 없다는거죠
    공급 폭탄이 터지기 전에는
    근데 살고 싶은곳 편리한곳은 재건축 재개발이라 하세월이죠
    그러니 이런 거래량에도 집값은 쉽사리 내려앉지 않는거고 임대료는 올라가는거죠

  • 46. ....
    '22.5.14 1:55 PM (1.237.xxx.189) - 삭제된댓글

    님같은 생각으로 님 연령대에 옮기는 사람이 님 하나일까요
    못올려주면 어디서 살려고요
    차박합니까
    외국인들은 올려줄만해서 한사람 월급이 다 임대료로 나가나요
    주거는 필수니 선택에 여지가 없다는거죠
    공급 폭탄이 터지기 전에는
    근데 살고 싶은곳 편리한곳은 재건축 재개발이라 하세월이죠
    자재철근 인건비 다 올랐으니 답 없고
    그러니 이런 거래량에도 집값은 쉽사리 내려앉지 않는거고 임대료는 올라가는거죠

  • 47. ....
    '22.5.14 1:57 PM (1.237.xxx.189) - 삭제된댓글

    님같은 생각으로 님 연령대에 옮기는 사람이 님 하나일까요
    못올려주면 어디서 살려고요
    차박합니까
    외국인들은 올려줄만해서 한사람 월급이 다 임대료로 나가나요
    주거는 필수니 선택에 여지가 없다는거죠
    공급 폭탄이 터지기 전에는
    근데 살고 싶은곳 편리한곳은 재건축 재개발이라 하세월이죠
    자재철근 인건비 다 올랐으니 답 없고
    그러니 이런 거래량에도 집값은 쉽사리 내려앉지 않는거고 임대료는 올라가는거죠

  • 48. --
    '22.5.14 1:59 PM (222.108.xxx.111)

    이제 금리가 올라서 월세나 전세 이자가 비슷해요
    전세대출을 못 받아서가 아니라 금리가 올라서 선뜻 받을 수가 없네요
    솔직히 최근 몇 년 사이에 전세가 너무 많이 오르지 않았나요?
    집주인 입장에서는 남들 다 올려받았으니 꼭 올려야겠지만
    세입자는 돈이 없다고요
    그러니 지금 사는 곳보다 더 열악한 곳으로 옮겨야죠
    학군 포기하고 직장에서 멀어지면 되잖아요
    세입자가 감당하는 것도 한계가 있다는 말을 하고 싶었어요
    전월세 시세와 세입자가 감당할 수 있는 한계가 어느 지점에서 만날 것인지 저도 궁금하네요

  • 49. ....
    '22.5.14 2:02 PM (1.237.xxx.189) - 삭제된댓글

    님같은 생각으로 님 연령대에 옮기는 사람이 님 하나일까요
    못올려주면 어디서 살려고요
    차박합니까
    외국인들은 올려줄만해서 한사람 월급이 다 임대료로 나가나요
    주거는 필수니 선택에 여지가 없다는거죠
    공급 폭탄이 터지기 전에는
    근데 살고 싶은곳 편리한곳은 재건축 재개발이라 하세월이죠
    자재철근 인건비 다 올랐으니 답 없고
    벽화그림이나 그리지 말고 재개발 재건축 10여년 전부터 쭉쭉 진도 뺄수 있도록 규제완화 했어야했어요
    그 부작용이 이제 나타나고 있는거고
    그러니 이런 거래량에도 집값은 쉽사리 내려앉지 않는거고 임대료는 올라가는거죠

  • 50. ....
    '22.5.14 2:03 PM (1.237.xxx.189) - 삭제된댓글

    님같은 생각으로 님 연령대에 옮기는 사람이 님 하나일까요
    못올려주면 어디서 살려고요
    차박합니까
    외국인들은 올려줄만해서 한사람 월급이 다 임대료로 나가나요
    주거는 필수니 선택에 여지가 없다는거죠
    공급 폭탄이 터지기 전에는
    근데 살고 싶은곳 편리한곳은 재건축 재개발이라 하세월이죠
    자재철근 인건비 다 올랐으니 답 없고
    벽화그림이나 그리지 말고 재개발 재건축 10여년 전부터 쭉쭉 진도 뺄수 있도록 규제완화 했어야했어요
    그 부작용이 이제 나타나고 있는거고
    아님 철도교통이라도 수십년 잡지 말고 빨리 진행하든가
    그러니 이런 거래량에도 집값은 쉽사리 내려앉지 않는거고 임대료는 올라가는거죠

  • 51. 00
    '22.5.14 2:04 PM (61.252.xxx.37) - 삭제된댓글

    저도 올해 전세만기인데 직장, 학군 따질 필요 없이 수도권 더 저렴한데로 갈꺼예요.
    어디든 지금 있는곳 보다 저렴한 곳으로요.

  • 52. ....
    '22.5.14 2:05 PM (1.237.xxx.189)

    윗님 그러니까 월세화 된다고 몇번이나 말하잖아요
    님같은 생각으로 님 연령대에 옮기는 사람이 님 하나일까요
    못올려주면 어디서 살려고요
    차박합니까
    외국인들은 올려줄만해서 한사람 월급이 다 임대료로 나가나요
    주거는 필수니 선택에 여지가 없다는거죠
    공급 폭탄이 터지기 전에는
    근데 살고 싶은곳 편리한곳은 재건축 재개발이라 하세월이죠
    자재철근 인건비 다 올랐으니 답 없고
    벽화그림이나 그리지 말고 재개발 재건축 10여년 전부터 쭉쭉 진도 뺄수 있도록 규제완화 했어야했어요
    그 부작용이 이제 나타나고 있는거고
    아님 철도교통이라도 수십년 잡지 말고 빨리 진행하든가
    그러니 이런 거래량에도 집값은 쉽사리 내려앉지 않는거고 임대료는 올라가는거죠

  • 53. ...
    '22.5.14 2:06 PM (61.99.xxx.217)

    가격은 아마 다양하게 벌어질거고요
    매물이 지금보다 많이 나와있을거에요
    상태 따라 싼거 비싼거 좀 다양하게
    많아서 선택의 폭은 넓어져요
    대신 집보는 사람도 많아서 경쟁도 있어요
    가격은 예측이 어렵네요 1월 시세보다 빠질수는 있지만
    2년전 시세보다는 뛸거고
    수요 공급 전세시장의 흐름에 따라
    갈슈밖에요

  • 54. ....
    '22.5.14 2:15 PM (1.237.xxx.189) - 삭제된댓글

    그리고 생각보다 매물 안나올수 있어요
    꼭 있어야하는 사람들은 월세든 보증금이든 올려주고 그대로 재개약할수 있으니까

  • 55. ....
    '22.5.14 2:19 PM (1.237.xxx.189) - 삭제된댓글

    그리고 생각보다 매물도 밀려나오는 사람이 적을수도 있어요
    꼭 있어야하는 사람들은 월세든 보증금이든 올려주고 그대로 재개약할수 있으니까

  • 56. ....
    '22.5.14 2:20 PM (1.237.xxx.189)

    그리고 생각보다 매물도 밀려나오는 사람도 적을수도 있어요
    꼭 있어야하는 사람들은 월세든 보증금이든 올려주고 그대로 재개약할수 있으니까

  • 57. 불편한 진실
    '22.5.14 5:20 PM (211.117.xxx.139)

    1~2년전에 비해,
    현재 대출금리가 많이 상승했고, 앞으로도 상승할 예정이 상황에서,
    상황이 이지경인데도, 아직까지 전세가 폭등할거라고 주장하는 사람들이 모르는 사실.

    1. 숫자로 보면, 세상에 부자는 많아 보인다.
    그러나 비율로 보자면, 5천만 인구중 진짜 부자들은 얼마 안됩니다.
    (여기서 부자란, 집한채가 전부인 사람말고, 강남거주자든, 비강남거주자든 거주지 불문하고, 자신이 원하는 시기에 투자할수 있는, 현금있는 부자를 말합니다. 그외에는 부자 아닙니다)

    2. 그래서 상당수의 사람들은 부동산에 투자할때,
    대출을 받거나, 갭투자(전세끼고 매수)를 합니다.

    3. 그런데 대출에는 담보대출, 신용대출만 있는게 아니라, 전세자금대출도 있죠.
    당연히 전세세입자들중 생각보다 많은 사람들이 전세자금대출을 받았습니다.

    4. 그래서 금리인상시기에 대출자도 문제가 되지만,
    전세끼고 매수한 갭투자자는 문제가 됩니다.

    5. 어느순간부터 도로에 벤츠, bmw 등 외제차가 많이 보이는데,
    다들 부자라서 외제차 타는것 같죠?
    그렇게 생각한다면, 님들이 아직 현실을 모르는겁니다.
    차량 외부에 번호판처럼 자동차대출을 얼마받았고, 차량할부가 얼마인지, 표시 안합니다.
    외제차많이 탄다고 그 사람들이 다 부자가 아니에요~

    6. 그동안 몇십억짜리 아파트, 꼬마빌딩 많이들 투자했죠.
    그 사람들이 다 엄청난 부자같죠?
    물론 위에서 말했듯이 부자들도 많습니다. 그러나 많기는 하지만, 생각보다 많지 않아요.
    다들 대출받고, 전세끼고 산겁니다.
    아파트 현관에, 빌딩 입구에 이 집주인은 담보대출을 얼마받았고, 신용대출을 얼마받았고, 마이너스 통장은 얼마고, 이 집세입자는 전세자금대출을 얼마받았습니다~ 이런거 안 적혀있어요. 그러니 그냥 아파트 시세만 보고 다들 부자고, 현금들고 가서 샀다고 생각하는거죠.

    => 그동안 수많은 사람들이 대출받아 차, 아파트샀고, 그 집사는 세입자들도 전세자금대출받은겁니다.
    이 불편한 진실을 모르니,
    앞으로도 계속 전세가격이 오를거라 생각하는겁니다.
    그동안 여러분이 주변에서 목격한 사람들 대다수가 대출받아 산거라고요~

  • 58.
    '22.5.14 5:35 PM (220.72.xxx.229)

    다주택자 없어진 만큼 집을 산 사람도 많아요
    우리나라 혼인율 보고 신혼부부 수요를 생각하셔야죠

    그리고 전세 너무 올라서 아파트에서 신혼 시작하는 부부 생각보다 별로 없어요 이미 부모님이 아파트 갖고있으면 그 집 들어가 사는 거 외에 본인들 부모 도움받아 전세 사는 경우 별로 없어요 빌라 많이 갑니다

    그리고 전세대출은 무주택자들한테나 해주지 1주택자들에겐 안해줘요

    전세수요가 없지만 공급도 적으니 울 동네도 2억 오른 전세가 몇달 버티다가 결국 1억 올린 값으로 계약 체결되었어요
    빈집으로 두면 관리비 문제가 아니라 집이 망가져요
    뭐 집즈인들이 알아서 하겠지요...
    70프로 갱신권을 일시에 쓴게 아니잖아요 2년동안 분포되어 있으니 그 사이 서서히 안정화되어가겠죠

    계속 우리집시세보다 1억 5천 낮은 시세로 나가는 집들 보면 당장은 버티더라도 1년이상 버틸 주인이 있을까요

    현재 전세가 대략 7억 이하 예전 30평 아파트 값은 전세 아직 활발한데 그 이상 고가 전세들은 솔직히 주춤하고 있어요

  • 59.
    '22.5.14 5:39 PM (220.72.xxx.229)

    월세화되면 집주인도 집수리 왠간히 해줘야 해서 ㅋㅋ
    그외 세금도 추가되고 연령따라 국민연금 건강보험료 다 추가되요
    좋아하는 집주인도 있겠지만 싫어하는 집주인도 많을거에요

    뭐 다 수요와 공급아니겠습니까

  • 60. ....
    '22.5.14 8:24 PM (1.237.xxx.189) - 삭제된댓글

    전세입자라고 집수리 다하고 사나요
    아이고 이미 한번 수리해줘서 일~ 이만원하면 수리하는것도 안전기라고 연락하는 세입자도 있었어요
    그거 몇번 겪어봐요
    반전세 돌리고 전세처럼 살라고 하나하나 조건 걸게 돼요

  • 61. ....
    '22.5.14 8:24 PM (1.237.xxx.189) - 삭제된댓글

    전세입자라고 집수리 다하고 사나요
    아이고 이미 한번 수리해줘서 일~ 이만원하면 수리하는것도 안전기라고 연락하는 세입자도 있었어요
    그거 몇번 겪어봐요
    반전세 돌리고 나도 이걸로 세금내고 남는거 없으니 전세처럼 살라고 하나하나 조건 걸게 돼요

  • 62. ....
    '22.5.14 8:26 PM (1.237.xxx.189) - 삭제된댓글

    전세입자라고 집수리 다하고 사나요
    아이고 이미 한번 수리해줘서 일~ 이만원하면 수리하는것도 안전기라고 연락하는 세입자도 있었어요
    그거 몇번 겪어봐요
    반전세 돌리고 나도 이걸로 세금내고 남는거 없으니 전세처럼 살라고 하나하나 조건 걸게 될겁니다

  • 63. ....
    '22.5.14 8:30 PM (1.237.xxx.189) - 삭제된댓글

    전세입자라고 집수리 다하고 사나요
    아이고 이미 한번 수리해줘서 일~ 이만원하면 수리하는것도 안전기라고 연락하는 세입자도 있었어요
    그거 몇번 겪어봐요
    반전세 돌리고 나도 이걸로 세금내고 남는거 없으니 전세처럼 살라고 하나하나 조건 걸게 될겁니다

  • 64. ...
    '22.5.14 8:32 PM (1.237.xxx.189) - 삭제된댓글

    아무리 혼인율이 떨어져도 집 공급량보다는 많을겁니다
    전세입자라고 집수리 다하고 사나요
    아이고 이미 한번 수리해줘서 일~ 이만원하면 수리하는것도 안전기라고 연락하는 세입자도 있었어요
    그거 몇번 겪어봐요
    반전세 돌리고 나도 이걸로 세금내고 남는거 없으니 전세처럼 살라고 하나하나 조건 걸게 될겁니다

  • 65. ....
    '22.5.14 8:33 PM (1.237.xxx.189) - 삭제된댓글

    아무리 혼인율이 떨어져도 집 공급량보다는 많을겁니다
    전세입자라고 집수리 다하고 사나요
    아이고 이미 한번 수리해줘서 일~ 이만원하면 수리하는것도 안전기라고 연락하는 세입자도 있었어요
    그거 몇번 겪어봐요
    반전세 돌리고 나도 이걸로 세금내고 남는거 없으니 전세처럼 살라고 하나하나 조건 걸게 될겁니다

  • 66. ...
    '22.5.14 8:34 PM (1.237.xxx.189) - 삭제된댓글

    아무리 혼인율이 떨어져도 매년 생기는 신혼가구는 집 공급량보다는 많을겁니다
    둔촌주공 사태 좀 봐요
    전세입자라고 집수리 다하고 사나요
    아이고 이미 한번 수리해줘서 일~ 이만원하면 수리하는것도 안전기라고 연락하는 세입자도 있었어요
    그거 몇번 겪어봐요
    반전세 돌리고 나도 이걸로 세금내고 남는거 없으니 전세처럼 살라고 하나하나 조건 걸게 될겁니다

  • 67. ....
    '22.5.14 8:35 PM (1.237.xxx.189) - 삭제된댓글

    아무리 혼인율이 떨어져도 매년 생기는 신혼가구는 집 공급량보다는 많을겁니다
    둔촌주공 사태 좀 봐요 쉽나
    전세입자라고 집수리 다하고 사나요
    아이고 이미 한번 수리해줘서 일~ 이만원하면 수리하는것도 안전기라고 연락하는 전세입자도 있었어요
    그거 몇번 겪어봐요
    반전세 돌리고 나도 이걸로 세금내고 남는거 없으니 전세처럼 살라고 하나하나 조건 걸게 될겁니다

  • 68. ...
    '22.5.14 8:39 PM (1.237.xxx.189) - 삭제된댓글

    아무리 혼인율이 떨어져도 매년 생기는 신혼가구는 집 공급량보다는 많을겁니다
    둔촌주공 사태 좀 봐요 쉽나
    빈집으로 5년 10년씩 비워두나요
    전세입자라고 집수리 다하고 사나요
    아이고 이미 한번 수리해줘서 일~ 이만원하면 수리하는것도 안전기라고 연락하는 전세입자도 있었어요
    그거 몇번 겪어봐요
    반전세 돌리고 나도 이걸로 세금내고 남는거 없으니 전세처럼 살라고 하나하나 조건 걸게 될겁니다

  • 69. ...
    '22.5.14 8:43 PM (1.237.xxx.189) - 삭제된댓글

    아무리 혼인율이 떨어져도 매년 생기는 신혼가구는 집 공급량보다는 많을겁니다
    수요에 비해 공급량을 봐야죠
    둔촌주공 사태 좀 봐요 쉽나
    빈집으로 5년 10년씩 비워두나요
    전세입자라고 집수리 다하고 사나요
    아이고 이미 한번 수리해줘서 일~ 이만원하면 수리하는것도 안전기라고 연락하는 전세입자도 있었어요
    그거 몇번 겪어봐요
    반전세 돌리고 나도 이걸로 세금내고 남는거 없으니 전세처럼 살라고 하나하나 조건 걸게 될겁니다

  • 70. ....
    '22.5.14 8:45 PM (1.237.xxx.189) - 삭제된댓글

    아무리 혼인율이 떨어져도 매년 생기는 신혼가구는 집 공급량보다는 많을겁니다
    수요에 비해 공급량을 봐야죠
    둔촌주공 사태 좀 봐요 쉽나
    빈집으로 5년 10년씩 비워두나요
    전세입자라고 집수리 다하고 사나요
    아이고 이미 한번 수리해줘서 일~ 이만원하면 수리하는것도 안전기라고 연락하는 전세입자도 있었어요
    그거 몇번 겪어봐요
    반전세 돌리고 나도 이걸로 세금내고 남는거 없으니 전세처럼 살라고 하나하나 조건 걸게 될겁니다
    2년전 전세 5억 중반대이던 울 동네
    지금 4억에 150 5억에 100 나왔어요
    푼돈 올리는줄 알아요

  • 71. ....
    '22.5.14 8:47 PM (1.237.xxx.189) - 삭제된댓글

    아무리 혼인율이 떨어져도 매년 생기는 신혼가구는 집 공급량보다는 많을겁니다
    수요에 비해 공급량을 봐야죠
    둔촌주공 사태 좀 봐요 쉽나
    빈집으로 5년 10년씩 비워두나요
    전세입자라고 집수리 다하고 사나요
    아이고 이미 한번 수리해줘서 일~ 이만원하면 수리하는것도 안전기라고 연락하는 전세입자도 있었어요
    전등 빼고 다해줬는데 그거 몇번 겪어봐요
    반전세 돌리고 나도 이걸로 세금내고 남는거 없으니 전세처럼 살라고 하나하나 조건 걸게 될겁니다
    2년전 전세 5억 중반대이던 울 동네
    지금 4억에 150 5억에 100 나왔어요
    푼돈 올리는줄 알아요

  • 72. ....
    '22.5.14 8:49 PM (1.237.xxx.189) - 삭제된댓글

    아무리 혼인율이 떨어져도 매년 생기는 신혼가구는 집 공급량보다는 많을겁니다
    수요에 비해 공급량을 봐야죠
    둔촌주공 사태 좀 봐요 쉽나
    빈집으로 5년 10년씩 비워두나요
    전세입자라고 집수리 다하고 사나요
    아이고 이미 한번 수리해줘서 일~ 이만원하면 수리하는것도 안전기라고 연락하는 전세입자도 있었어요
    전등 빼고 다해줬는데 그거 몇번 겪어봐요
    반전세 돌리고 나도 이걸로 세금내고 남는거 없으니 전세처럼 살라고 하나하나 조건 걸게 될겁니다
    2년전 전세 5억 중반대이던 울 동네
    지금 4억에 150 5억에 100 나왔어요
    많지도 않음
    전세는 10억이고
    월세라고 푼돈 올리는줄 알아요

  • 73. ....
    '22.5.14 8:54 PM (1.237.xxx.189) - 삭제된댓글

    아무리 혼인율이 떨어져도 매년 생기는 신혼가구는 집 공급량보다는 많을겁니다
    수요에 비해 공급량을 봐야죠
    둔촌주공 사태 좀 봐요 쉽나
    빈집으로 5년 10년씩 비워두나요
    전세입자라고 집수리 다하고 사나요
    아이고 이미 한번 수리해줘서 일~ 이만원하면 수리하는 안전기도 소모품이 아니라고 연락하는
    전세입자도 있었어요
    전등 빼고 다해줬는데 그거 몇번 겪어봐요
    반전세 돌리고 나도 이걸로 세금내고 남는거 없으니 전세처럼 살라고 하나하나 조건 걸게 될겁니다
    2년전 전세 5억 중반대이던 울 동네
    지금 4억에 150 5억에 100 나왔어요
    많지도 않음
    전세는 10억이고
    월세라고 푼돈 올리는줄 알아요

  • 74. ....
    '22.5.14 8:56 PM (1.237.xxx.189) - 삭제된댓글

    아무리 혼인율이 떨어져도 매년 생기는 신혼가구는 집 공급량보다는 많을겁니다
    수요에 비해 공급량을 봐야죠
    둔촌주공 사태 좀 봐요 쉽나
    빈집으로 5년 10년씩 비워두나요
    전세입자라고 집수리 다하고 사나요
    아이고 이미 한번 수리해줘서 일~ 이만원하면 수리하는 안전기도 소모품이 아니라고 연락하는
    전세입자도 있었어요
    전등 빼고 다해줬는데 그거 몇번 겪어봐요
    반전세 돌리고 나도 이걸로 세금내고 남는거 없으니 전세처럼 살라고 하나하나 조건 걸게 될겁니다
    2년전 전세 5억 중반대이던 울 동네
    지금 4억에 150 5억에 100 나왔어요
    많지도 않음
    전세는 10억이고
    집주인도 뭐 월세 받아 훌랄라 사는거 기대하는줄 알아요?
    월세 받아 남겨먹을 생각도 없고 세금에 보탬되고 수리비나 돌려막기하면 돼요

  • 75. ....
    '22.5.14 8:59 PM (1.237.xxx.189) - 삭제된댓글

    아무리 혼인율이 떨어져도 매년 생기는 신혼가구는 집 공급량보다는 많을겁니다
    수요에 비해 공급량을 봐야죠
    둔촌주공 사태 좀 봐요 쉽나
    빈집으로 5년 10년씩 비워두나요
    전세입자라고 집수리 다하고 사나요
    아이고 이미 한번 수리해줘서 일~ 이만원하면 수리하는 안전기도 소모품이 아니라고 연락하는
    전세입자도 있었어요
    전등 빼고 다해줬는데 그거 몇번 겪어봐요
    반전세 돌리고 나도 이걸로 세금내고 남는거 없으니 전세처럼 살라고 하나하나 조건 걸게 될겁니다
    2년전 전세 5억 중반대이던 울 동네
    지금 4억에 150 5억에 100 나왔어요
    많지도 않음
    전세는 10억이고
    집주인도 뭐 월세 받아 훌랄라 사는거 기대하는줄 알아요?
    월세 받아 남겨먹지도 못하고 세금에 보탬되고 수리비나 돌려막기하면 돼요

  • 76. ....
    '22.5.14 9:01 PM (1.237.xxx.189) - 삭제된댓글

    아무리 혼인율이 떨어져도 매년 생기는 신혼가구는 집 공급량보다는 많을겁니다
    수요에 비해 공급량을 봐야죠
    둔촌주공 사태 좀 봐요 쉽나
    빈집으로 5년 10년씩 비워두나요
    전세입자라고 집수리 다하고 사나요
    아이고 이미 한번 수리해줘서 일~ 이만원하면 수리하는 안전기도 소모품이 아니라고 연락하는
    전세입자도 있었어요
    전등 빼고 다해줬는데 그거 몇번 겪어봐요
    반전세 돌리고 나도 이걸로 세금내고 남는거 없으니 전세처럼 살라고 하나하나 조건 걸게 될겁니다
    전세 못올려줘 그 상승분만큼 반전세 돌리는건데 왜 올 월세처럼 혜택받으려고 하나요
    2년전 전세 5억 중반대이던 울 동네
    지금 4억에 150 5억에 100 나왔어요
    많지도 않음
    전세는 10억이고
    집주인도 뭐 월세 받아 훌랄라 사는거 기대하는줄 알아요?
    월세 받아 남겨먹지도 못하고 세금에 보탬되고 유지 수리비나 돌려막기하면 돼요

  • 77. ....
    '22.5.14 9:03 PM (1.237.xxx.189) - 삭제된댓글

    아무리 혼인율이 떨어져도 매년 생기는 신혼가구는 집 공급량보다는 많을겁니다
    수요에 비해 공급량을 봐야죠
    둔촌주공 사태 좀 봐요 쉽나
    빈집으로 5년 10년씩 비워두나요
    전세입자라고 집수리 다하고 사나요
    아이고 이미 한번 수리해줘서 일~ 이만원하면 수리하는 안전기도 소모품이 아니라고 연락하는
    전세입자도 있었어요
    전등 빼고 다해줬는데 그거 몇번 겪어봐요
    반전세 돌리고 나도 이걸로 세금내고 남는거 없으니 전세처럼 살라고 하나하나 조건 걸게 될겁니다
    전세 못올려줘 그 상승분만큼 반전세 돌리는건데 왜 올 월세처럼 혜택받으려고 하나요
    2년전 전세 5억 중반대이던 울 동네
    지금 4억에 150 5억에 100 나왔어요
    갯수도 많지 않고
    전세는 10억이고
    집주인도 뭐 월세 받아 훌랄라 사는거 기대하는줄 알아요?
    월세 받아 남겨먹지 못해도 되니 세금에 보탬되고 유지 수리비나 돌려막기하면 돼요

  • 78. ....
    '22.5.14 9:06 PM (1.237.xxx.189) - 삭제된댓글

    아무리 혼인율이 떨어져도 매년 생기는 신혼가구는 집 공급량보다는 많을겁니다
    수요에 비해 공급량을 봐야죠
    둔촌주공 사태 좀 봐요 쉽나
    빈집으로 5년 10년씩 비워두나요
    전세입자라고 집수리 다하고 사나요
    아이고 이미 한번 수리해줘서 일~ 이만원하면 수리하는 안전기도 소모품이 아니라고 연락하는
    전세입자도 있었어요
    전등 빼고 다해줬는데 그거 몇번 겪어봐요
    반전세 돌리고 나도 이걸로 세금내고 남는거 없으니 전세처럼 살라고 하나하나 조건 걸게 될겁니다
    전세 못올려줘 그 상승분만큼 반전세 돌리는건데 왜 올 월세처럼 혜택받으려고 하나요
    2년전 전세 5억 중반대이던 울 동네
    지금 4억에 150 5억에 100 나왔어요
    갯수도 많지 않고
    전세는 10억이고
    집주인도 뭐 월세 받아 훌랄라 사는거 기대하는줄 알아요?
    월세 받아 남겨먹지 못해도 되니 세금에 보탬되고 유지 수리비나 돌려막기하면 돼요

  • 79. ....
    '22.5.14 9:20 PM (1.237.xxx.189) - 삭제된댓글

    아무리 혼인율이 떨어져도 매년 생기는 신혼가구는 집 공급량보다는 많을겁니다
    수요에 비해 공급량을 봐야죠
    둔촌주공 사태 좀 봐요 쉽나
    빈집으로 5년 10년씩 비워두나요
    전세입자라고 집수리 다하고 사나요
    아이고 이미 한번 수리해줘서 일~ 이만원하면 수리하는 안전기도 소모품이 아니라고 연락하는
    전세입자도 있었어요
    전등 빼고 다해줬는데 그거 몇번 겪어봐요
    반전세 돌리고 나도 이걸로 세금내고 남는거 없으니 전세처럼 살라고 하나하나 조건 걸게 될겁니다
    전세 못올려줘 그 상승분만큼 반전세 돌리는건데 왜 올 월세처럼 혜택받으려고 하나요
    2년전 전세 5억 중반대이던 울 동네
    지금 4억에 150 5억에 100 나왔어요
    갯수도 많지 않고
    전세는 10억이고 이것도 실거래됐어요
    집주인도 뭐 월세 받아 훌랄라 사는거 기대하는줄 알아요?
    월세 받아 남겨먹지 못해도 되니 세금에 보탬되고 유지 수리비나 돌려막기하면 돼요

  • 80. ..
    '22.5.15 12:12 PM (125.132.xxx.246) - 삭제된댓글

    집주인들도 전세금을 들고 있다가 돌려주는 것도 아니고 들어올 사람한테 받아서 돌려주는 걸텐데 들어올 사람이 있어야 전세금을 돌려줄 수 있지 않을까요? 이전처럼 dsr 40%로 묶이지도 않고 금리도 0%대로 저금리를 유지할 때와는 다른 환경에서 전세금을 집주인 마음대로 올린다?
    전세대출 월이자 > 월세인 상황이라 오히려 역전세란을 걱정해야할 것 같네요
    더군다나 집값 매매 가격도 하락하는 상황인데 갭투기꾼들은 밤에 잠 못잘것 같네요

  • 81. ..
    '22.5.15 12:13 PM (125.132.xxx.246)

    집주인들도 전세금을 들고 있다가 돌려주는 것도 아니고 들어올 사람한테 받아서 돌려주는 걸텐데 들어올 사람이 있어야 전세금을 돌려줄 수 있지 않을까요? 이전처럼 dsr 40%로 묶이지도 않고 금리도 0%대로 저금리를 유지할 때와는 다른 환경에서 전세금을 집주인 마음대로 올린다?
    전세대출 월이자 > 월세인 상황이라 오히려 역전세란을 걱정해야할 것 같네요
    더군다나 집값 매매 가격도 하락하는 상황인데 갭투기꾼들은 밤에 잠 못잘듯

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