반포주공 재건축 333채 사라짐

[...]

https://n.news.naver.com/article/009/0004944713

1+1 신청했던 사람들이 똘똘한 중대형 1채로 바꿈.
규제를 할수록 공급이 감소한다는 학설이 맞네요.

송파구 재건축 대상 아파트에서도
큰 평형 조합원들이 1+1을 신청했다가
중대형 1채로 바꾼다는 말을 들었는데

이런 식이면 서울내에서 신축 수천 채가 사라지네요.

[...]

https://n.news.naver.com/article/009/0004944713

[ㆍㆍ]

재건축위해 윤석열에게 몰표줬으니
달라지겠죠
입맛에 맞게

[...]

현실감 없이 말장난 하는 사람들이 정치적 지지층을 형성하는 한,
우리나라의 실리적 변화는 없을 거 같아요.

[...]

반포 한 단지안에 매물 또는 전세로 나올 26평 333채가 사라졌군요.
서울시 전체에 향후 10년간 수천 또는 만 채 이상의 물량이 줄어드니, 결국 집값은 더 오르겠어요.

[ㅇㅇ]

신규분양이 333어치 늘어난거 아니예요??

[…]

전체 가구수를 줄인다는 거네요… 소형 분양 받으려는 조합원이 포기함으로 전체 평형 조정에 의해 가구수가 주네요. 거주자는 쾌적해서 더욱 좋겠어요

[...]

333채 중에 1채는 제 친구가 포기한 거겠네요.
아들 하나씩 물려준다고 작은 거 두개 받으려다 세금 때문에 포기하고 큰거 하나로 몰았어요.

[근데]

가구수도 줄이고 높이도 35층에서 49층인가 높인다는데 그게 다 좋을까요? 동간격을 넓힌다고는 하는데 너무 높아 싫을가 같은데.. 지금 28층도 싫은데..

[...]

25평 이하 세대수 줄어봐야 용적률 건폐율 큰 차이 없을 것 같은데요. 조합원들이 현 상황에서 자기 이득 최대한으로 가져가는 방향으로 선택했네요

저라도 저리 선택하겠죠

1+1 가져봐야, 종부세, 양도세 폭탄은 불보듯 뻔하고, 쾌적하고 똘똘한 한채가 낫죠

[ㅋ]

반포 333채가 사라진다 한들 크게 영향을 받을 사람은 별로 없을듯한데 괜히 열내시네요 ㅋㅋ

[ㅡㅡ]

언니도 16평 39평 두개 있어서 두 집 받아서 하나는 노후에 월세 받으려 하다가 다주택자 보유세 땜에 대형평수로 하나만 신청했어요

[ㅇㅇ]

윤석열이 됐어도 180석 때문에
부동산 세금 쉽게 어쩌지 못해요
문정부 부동산 기조가 당분간 이어질수 밖에 없는데
툭하면 아직 임기도 시작 안한 대통령 물고 늘어지네요
저 윤석열지지자도 아닌데
우리 대통령은 다 잘하고
니가 대통령이면 다 문제
진짜 애들 땡강 부라는듯 억지쓰는 사람들 한심해요
그러면 뭐 나아지나요?

[...]

이렇게 시장에 지나치게 개입하고 규제하니까
시장이 자꾸 왜곡 되죠
오죽하면 IMF까지 우리나라 부동산 규제에 대해 이야기할까

[..]

잘된거라고 봅니다

[땡깡 부리는]

대통령도 있는데
일반인이야 뭘하든 말든

[미루나무]

보유세땜에
1+1
포기한집 많아요
저희 언니네도 대형 하나했어요
형부가 퇴직했거든요

[...]

333채가 선호 지역이라는 게 문제죠.
반포에 가고 싶었던 사람이 다른 지역을 가고,
다른 지역에 가고 싶었던 사람은 또다른 지역을
또다른 지역에 갈 사람은 또또 그다른 지역에.

이런 식으로 서울 재건축 만 채가 없어지면, 수도권 전체에 영향을 줍니다.
선호지역에 공급이 감소하니 중간 어디에서라도 공급이 팍 늘어야 수요를 받아주는데
서울에서 만 채 감소하는데 이미 공급 감소죠.

[......]

반포는 갈수있는사람이 어차피 그사세 인 사람들이예요
어차피 중도금도 안나오는 일반분양인데.

[...]

반포, 압구정, 용산, 양천, 송파, 상계 노원, 잠실, 분당, 광명, 일산, 평촌, 의정부...

다 똑같죠. 전부 똘똘한 한 채로 중대형을 원할테니, 향후 10년 동안 만 채 정도 신축 공급 없어짐.

[....]

지금이 윤석열 정권인가요?
윤석열이 뭘 했다고 다 민주당에서 한거잖아요
그나마 윤석열이 국민 눈치보고 내놓은 양도세 중과 한시적 유예도 1년 아예 없애는것도 아니구만
민주당이 공약으로 내놓은 6개월과 뭐가 달라요
언제는 주택 공급해준 박근혜 탓하더니 이젠 대통도 안한 사람 탓이래
무능해 빠져선 일 저질러놓고 항상 남탓하는게 민주당이죠
윤석열에 재건축 공약 때문에 쳐오를거라고하는데 윤석열이 재건축 규제에서 뭘 건드릴수 있는데요
기껏 안전진단 통과 밖에 없어요
이건 민주당에서도 건 공약이였죠
재초환 분상제 이거야말로 180석 자리잡고 앉은 국회에서 찬성해줘야 통과되는거에요
즉 민주당 180석이 찬성 안해주면 재건축도 못할거라는것!!!
송영길이 그랬잖아요 2년 넘도록 윤석열이 맘대로 못할거라고
지들이 뭘 잘했다고 뻔뻔하게 저딴 소리를 해요
아직도 뭐가 뭔지 정신을 못차린거에요
또 몇년 지지부진 이도 저도 안되고 시간만 끌수 있어요
3기신 신도시 어쩌고 하는데 이것도 몰라요
검단신도시 이제 입주인데 이게 2005년 계획한거랍니다
이제 입주하는거에요
민주당이 저질러놓은 영향은 몇년을 갈겁니다
나는 10년 이상도 봐요
180석 때문에 그리고 국민들 정서 때문에 다 풀어버리고 돌려놓지 못할거니까
민주당은 주택 해결 못해요
유럽에서 이미 실패한 부동산 정책 어중이 떠중이 끌고와 개판으로 만들어놓고 뭘 잘했다고 저런 소리를 쳐하나요
유럽은 실패하면 미안하다고 사과라도해요
민주당은 그것도 없고 오히려 지들이 한거 돌려놓으면 망할거라 적반하장으로 나옴 미친것들
멍청한 국민 눈치 봐야하는 정치꾼인건 똑같으니 윤석열도 해결한다 장담 못하지만요

[참나]

333채 없어진게 뭐가 문제인지요?
오히려 서울 과밀화되고 다른 지방은 유령도시되는게 더 큰문제 아닌가요. 대한민국 사람들 다 서울 강남에 살아야하나요.

[...]

타워팰리스 펜트하우스도 2채를 1채로 만들어서 세금줄였어요.

[저래서 빙글빙글]

큰평형이 오르겟죠.
작은거 올랏으니 큰거오를차례.
큰거 다오르면 또 작은거 순환
끊이지않는 상승릴레이

[그렇군요]

....님 말씀에 공감합니다.

반포 주공 재건축에서만 333채가 없어졌고,
다른 재건축 단지에서도 비슷하게 없어지겠죠.
모든 재건축단지에서도..
결국 꽤 많은 수의 신규공급이 줄어드는 효과가 있겠군요.
특히 소형평형이 더 줄어들겠네요.

나비효과라는 말이 생각납니다

[언론]

플레이 선동질 잘하는 민주당이 이제는

부동산 실패를 다음 정권에 떠넘기려 드네요.

문정권 집권기 부터 집값이 3배가 뛰었거늘 미친 떠라이아니고서 부동산 실패가 다음 들어설 정부 탓을 하는...

빨리 윤장권 들어서서 지금 정권 비리 털어 온세상에 까발려 줬으면 한다.

김정숙이 샤넬 의상 사기친거 재조사 하자!!!!
반포에서 시작했으니 재건축 아파트들 소형평수 줄이고 잘사는 사람들끼리 쾌적하게 살수 있게 하자. !!!

주차장도 널럴하게 쓸수있고 라이프도 비슷한 사람들과 ...

[ㅋ]

저렇게 선택하도록 만든게 집권여당인데 왜 시작도 안한 윤을 비난하죠?
이사람들이 미쳤나 ㅋㅋㅋ

[어휴]

333채 사라진게 뭐가 대수냐는 사람들이 문정권 지지자 수준이져
생각이란걸 해야지
하나만 알고 둘부터는 모르네요
갑갑

[뭐…]

굥과 함께 알아서 잘들 사시겠죠

부자거나 자기들이 부자라고 착각하는 분들이니 뭐…

[...ㅡ..]

자기네들이 크고 좋은 집 살겠다는데.뭘요.

[...]

윤석열 탓하려고 작심댓글 다는 민주당지지자들 진짜 양심없네요. 아직 취임도 전인데도 이렇게 몰아가니 앞으로도 뭐하나 하려도 물고 늘어지고 못하게 하면서 윤석열 때문이라고 하겠죠? 윤석열이 좋아서나 잘할거라서가 아니라 지금 댓글다는 뽄세들이 딱 그러니 너무 질려요 민주당 지지자들!