서너달 후면 임대차3법 2년인데 전세가 조용하네요

[???]

원래 2년 도래할때쯤 전세가 폭등할거라고 했는데
이상하리만치 안정되가는 느낌이에요.

인기지역도 낡은곳( 은마같은곳)은 임대차3법 시행전 시세로 거의 돌아간것 같구요.

올초만 해도 올 여름쯤 전세 폭등할거라고 하지 않았나요?

오히려 올초를 기점으로 전세가 한풀 꺽이는 것 같아요.

작년말까지가 맥시멈 전세가였을까요?

임대차3법이 자리를 잡아가는건지..

금리인상에 영향을 받는건지..

뭐가 뭔지..

[넉달후]

전세가격 어찌 될 것 같으세요?

[..]

저 경기권신도시 신축사는데 작년 11월까지 전세가 피크고 지금은 일년전 수준이에요. 많이 내렸어요. 매매는 거의 없어요. 매물은 하루가 다르게 쌓여요. 다들 집값 내리긴 내릴거라 생각들어서 팔고 싶은가봐요.

[...]

잠겨있는 매물들이 대거 풀리는데 작년 재작년 가격으로는 세입자 못구할거에요

[전세가]

저희 단지도 네이버 들어가보니 작년보다 2억 떨어졌네요

[저희 동네도]

반 전세 내놨는데 3개월만에 월세 50깍아서 계약했대요

[ㅇㅇ]

좀있으면 자기 동네는 전세 없고 가격도 오르고 있다는 동네복덕방 아줌마들 출동예정 ㅋㅋ 임대차3법은 없애야한다고 입에 거품 물고 옵니다.

[...]

매매든 전세든 매물 쌓이고 있대요.
지방은 벌써 매수세 꺾였고
수도권은 이제 시작이라고....

[이제]

임대차 3법 영향으로 전세가 안정되고 있는데, 다시 되돌린다니 기가 차죠.
올해 초부터 전세가가 안정되는 것 같아요.

[ㅡㅡ]

아직 정확한 방향이 안나와서
다들 지켜보는 중 같네요.
전세도 별로 없고 매매도 거의 스탑.
집 내놓은지 두달인데 조용해요.

[ㅡㅡ]

오른 전세값으로 안정 되면 그게 안정인가요?ㅋ
지금 상황이 굳어지면 자식들 결혼할때
전세도 하나 못얻어줄지도요.

[ᆢ]

안정이래 ㅠ
미쵸~~~

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좀있으면 자기 동네는 전세 없고 가격도 오르고 있다는 동네복덕방 아줌마들 출동예정 ㅋㅋ 임대차3법은 없애야한다고 입에 거품 물고 옵니다.2222222

[...]

2년전까지 10년간 전세 4억짜리 동네가 전세 호가 8억 부르다가 7억 된거니까 안정된 거겠죠..혹시 실거래가 보시고 그런거면 대부분 기존 임차인 갱신된 거구요. 요즘엔 집주인이 전세 받고 싶어도 받기 힘들어요 세입자들이 죄다 반전세로 해달라고 해요. 아마 실거래 보시면 신규는 전세보다 반전세로 계약이 많에 될 겁니다. 제가 이번에 세 주면서 반전세로 이사와보니 요즘 그래요. 저희 집 보러오는 손님 90프로가 반전세로 해달라고..보증금 깎고 월세 올리는 쪽으로 해달라는 경우가 대부분..반대로 제가 이사올 곳 전세 호가는 너무 높아서 반전세로 계약했구요.