안전진단 통과했으면 재건축까지 얼마걸리나요?

[궁금]

작년에 안전진단 통과한 재건축 대상 아파트요.
얼마나 더 기다려야하나요?

[그러고도 10년 째]

아직 안 되고 있음.

[어휴]

아무도 몰라요.
적어도 조합은 생겨야 하긴 하려나 하는 거죠.

[으악]

최소 15년이요?
너무하네요.ㅜㅜ

[ㅡㅡ]

대부분 착각하는게 법이 문제라고 생각하지만...
주민 의견 통일이 진짜 힘들고 시간이 오래 걸려요.
그냥 돈받은거 나누는데도 엄청 시간 소요됨

[...]

어떻게 하나요
재초환과 분상제가 있는데 못하죠
이거 있으면 15년 20년 뒤에도 못해요
님이라면 내 돈 수억 들여 집 고쳐놨는데 재건축으로 집값 올랐다고 정부에서 오른값 수억 내놓으라고 하면
고치겠어요?
님이 건설사 사장이라면 돈 벌어야하는데 정부에서 니들은 이만큼만 벌어라 금액 정해놓고 더 못받게하면 짓나요?
그래서 둔촌주공도 분양 안하고 있잖아요
그러면서 일반분양자한테는 한푼도 안뜯어내고 로또분양만들어 놓고
하지 말라는거 아니에요
그러면서 무슨 맨날 주민들이 욕심 많아서 화합이 안돼서 안하는거래
나라에서 하지 못할수밖에 없게 규제해놓은건데 말이에요

[ㅡㅡ]

현재시점에선 걸림돌되는 법이 분명 맞죠.
그런데 그 법 없을때도 할 단지는 진행 다했고
못하는 데는 못하고 있는 거죠.
이제 윤가가 풀어준다고 하니 진척이 있겠죠.
보면 알겠죠

[땅주인]

그 아파트의 주인들, 그러니까 그 땅의 주인들은 수지타산 안맞으면 재건축 동의안해요.

[윤가가]

재건축 다 풀어준다고 했다가
말 바꾼 거 모르시나봐요.
엊그제 재건축 관련 말 바꿨어요.ㅋ

[...]

정부에서 수지타산 안맞게 조합원 건설사를 틀어쥐었잖아요
왜 집주인들 탓을 하나요
문정부때는 하지말라고 재초환 분상제 만들어놨으니 시행인가 난게 더더욱 없는거죠
발목이나 잡지 말라고해요
송영길이 2년반동안 아무것도 못할거라고 했다면서요
그럼 또 2년 반 3년동안 진행되고 바뀌는건 아무것도 없는거에요
도합 8년을 버리는거에요
윤씨도 민주당원들때문에 눈치보느라 못하면 10년 버리는거고
집값은 이래도 저래도 하늘을 찌르겠네

[....]

민주당에서 나온 세입자 우선순위 분양권은 말 들어갔나요
그거하면 임대료 끝장나게 받을건데
짓는 집도 없겠다
세금 올리는만큼 집값 임대료에 고대로 반영될겁니다
두고봐요

[뻑하면 문정부탓]

그럼 mb정부때부터 재건축한다던 아파트들은 왜 못하고 있겠어요? 추진위때도 삐걱, 안전진단비 모금할 때도 잡음, 조합 만들어지고 자기들끼리 소송난타전, 평형 배정으로 조합원끼리 분쟁 등등 재초환이나 분상제 얘기 나오기도 전부터 생지옥이에요.. 같이 출발해도 먼저 재건축되는 단지들은 그 잡음이 최소화된거구요.

[ᆢ]

등급이 어찌되나요
조합형성되고 12년 되였는데 지금 땅파요
입주는3년후고요 15년 걸리네요

[,,,,,]

그럼 mb정부때부터 재건축한다던 아파트들은 왜 못하고 있겠어요? 추진위때도 삐걱, 안전진단비 모금할 때도 잡음, 조합 만들어지고 자기들끼리 소송난타전, 평형 배정으로 조합원끼리 분쟁 등등 재초환이나 분상제 얘기 나오기도 전부터 생지옥이에요.. 같이 출발해도 먼저 재건축되는 단지들은 그 잡음이 최소화된거구요.

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안그래도 될똥말똥인데 거기다 재초환 분상제라는 폭탄 안겨 가능성 제로가 됐다고요!
집값이 오르고 부족하면 재건축이 쉽도록 방안을 마련해야하는데 오히려 문정부에서 멍청하게 가능성 제로로 막아버렸다고요
이명박 박근혜때는 집값이 떨어지고 있으니 아무도 집 안사려고하던 시기였고 미분양도 있었던 시기고요
그래도 박근혜때 시행인가 내준게 있어 그덕에 문정부때 그나마 공급이 있었음에도 불구하고
각종규제로 집값 쳐올리는 기염을 토하고
문정부때 재초환 분상제등 하는 꼬라지 보고 2022년 이후에는 공급 없다 헬이다 예상해서 더 오른것도 있다고요
그리고 재건축 안되긴요
반포동 센트럴과 성남 포레스티아는 문정부 직전에 발빠르게 진행하고 지금 새아파트에요
저 바보같은 규제만 아니였어도 둔촌주공만 1만가구가 넘는다는데 그거라도 분양 시작하면 목 축였을거 아니에요
지금 짓고 있는거 같더만
여기도 공사판에 있는 사람 말로는 돈이 안들어오니 제대로 진행이 안된다고
참 잘 했네요 문정부
문정부 부동은 완전 망했어요
하이고~ 토지 보상도 안된 할지 말지도 모르는 3기신도시 사전청약 백날 해봐요 뭔 영향을 주겠나