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재테크 선배님들 조언 바래요

ㅇㅇ 조회수 : 3,894
작성일 : 2022-01-23 20:22:52

40대 후반...이제 조금 여유 자금이 생기기 시작하는데 막상 어떻게 관리해야할지 잘 모르겠어요.
서울에 작은 아파트 자가. 그외 이렇다 할 자산 없고, 대출도 없음.

남편과 저 근로소득으로 월 7~8백은 저축 가능할 것 같은데.
지금까지는 모은 돈이 얼마 되지 않아 그냥 정기예금 같은 거로 은행마다 좀 흩어놨거든요.
주식은 길게 보고 야금야금 사기는 하지만 목돈 넣어놓기는 싫고요.

점점 액수가 커지면 어떤 식으로 관리해야 할까요?
역시 부동산을 사야할까요?

지금까지 여유도 없었고 별 관심 없이 살아와서 막상 돈이 생겨도 투자하려니 막막해서요.

82의 재테크 도사님들 조언 바랍니다.
감사 드릴께요.
 



IP : 58.234.xxx.68
23 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ..
    '22.1.23 8:28 PM (49.168.xxx.187)

    주식하세요. 자신 없으시면 현금. 세금 때문에 부동산도 할거없어요.

  • 2. ...
    '22.1.23 8:32 PM (175.112.xxx.167)

    주식요
    부동산 괜히 하나 더 샀다가 세금 내고 나면 남는거 없어요

  • 3. 123123
    '22.1.23 8:33 PM (223.38.xxx.152)

    현금도 자산이에요

    지금 같은 시기에는 현금 갖고 계시는것도 재테크

  • 4. 3분의1정도
    '22.1.23 8:42 PM (121.125.xxx.92)

    기업은행ㆍ포스코주식같이 배당금센주식
    매달사모으시는것도 괜찮을듯
    매달일정한금액을 꾸준히 2년~3년정도
    나중에평균하면 5~6%정도 이자정됩니다
    돈만모아서는 요즘세상 불리기쉽지않아요
    아니면 금이나 은을꾸준히 사모으는것도 방법이구요

  • 5. dddd
    '22.1.23 8:54 PM (1.126.xxx.251)

    저도 그냥 주식해요
    환급성이 제일 좋구요. 저는 주택이라 집수리도 좀 하고 그래서 생활공간을 넓힐 계획은 있어요

    부동산은 세입자로 개고생, 맘고생...

  • 6. 꿀구반가
    '22.1.23 8:59 PM (221.142.xxx.154)

    저는 이거저거 레이다는 다 켜놓고 있어요.
    지금은 주식이 정답일거같지만
    계속 트렌드가 변하니까요.

  • 7. ....
    '22.1.23 9:03 PM (1.237.xxx.189) - 삭제된댓글

    자식은 고등 졸없은 했는지
    그렇다면 이사가 자유로우니 집을 팔고 님네는 월세 거주하며
    매도한 돈으로 전세끼고 더 나은 입지에 집을 사는 방법도 있고요

    두번째로는 집을 전세주고 님네는 월세 거주하며
    전세금으로 전세껴서 아파트를 하나 더 사요
    수도권에서 아직 10억 안하는 저렴한데 더 오를만한걸로
    전 2~3년 더 오를거라고 생각하거든요
    베팅하는거죠
    자식이 벌기 시작하면 자식 증여해도 되고요
    아니면 아예 자식명의로 사는것도 알아보세요
    다행히 월 7~8백이면 수입이 많이 들어오는거고 종부세 감당하실거고요
    아직 아파트만한 안전한 투자처가 없거든요
    공급도 모자라고
    상가는 좀 임장도 많이 다녀야하고 공부도 해야하고 좀 어려워요
    재개발은 투자금이 많이 들어가고요

  • 8. ....
    '22.1.23 9:05 PM (1.237.xxx.189) - 삭제된댓글

    자식은 고등 졸없은 했는지
    그렇다면 이사가 자유로우니 집을 팔고 님네는 월세 거주하며
    매도한 돈으로 전세끼고 더 나은 입지에 집을 사는 방법도 있고요

    두번째로는 집을 전세주고 님네는 월세 거주하며
    전세금으로 전세껴서 아파트를 하나 더 사요
    수도권에서 아직 10억 안하는 저렴한데 더 오를만한걸로
    전 2~3년 더 오를거라고 생각하거든요
    베팅하는거죠
    자식이 벌기 시작하면 자식 증여해도 되고요
    아니면 아예 자식명의로 사는것도 알아보세요
    다행히 월 7~8백이면 수입이 많이 들어오는거고 종부세 감당하실거고요
    아직 아파트만한 쉽고 안전한 투자처가 없거든요
    공급도 모자라고
    저라면 두번째 방법을 택합니다
    저도 아이 크면 자유롭게 이사다니며 자산 증식 할까 해요
    상가는 좀 임장도 많이 다녀야하고 공부도 해야하고 좀 어려워요
    재개발은 투자금이 많이 들어가고요

  • 9. ....
    '22.1.23 9:07 PM (1.237.xxx.189) - 삭제된댓글

    자식은 고등 졸없은 했는지
    그렇다면 이사가 자유로우니 집을 팔고 님네는 월세 거주하며
    매도한 돈으로 전세끼고 더 나은 입지에 집을 사는 방법도 있고요

    두번째로는 집을 전세주고 님네는 월세 거주하며
    전세금으로 전세껴서 아파트를 하나 더 사요
    수도권에서 아직 10억 안하는 저렴한데 더 오를만한걸로
    전 2~3년 더 오를거라고 생각하거든요
    베팅하는거죠
    자식이 벌기 시작하면 자식 증여해도 되고요
    아니면 아예 자식명의로 사는것도 알아보세요
    다행히 월 7~8백이면 수입이 많이 들어오는거고 종부세 감당하실거고요
    아직 아파트만한 쉽고 안전한 투자처가 없거든요
    공급도 모자라고
    저라면 두번째 방법을 택합니다
    저도 아이 크면 자유롭게 이사다니며 자산 증식이 더 자유로울꺼 같아요
    상가는 좀 임장도 많이 다녀야하고 공부도 해야하고 좀 어려워요
    재개발은 투자금이 많이 들어가고요

  • 10. ....
    '22.1.23 9:11 PM (1.237.xxx.189) - 삭제된댓글

    자식은 고등 졸없은 했는지
    그렇다면 이사가 자유로우니 집을 팔고 님네는 월세 거주하며
    매도한 돈으로 전세끼고 더 나은 입지에 집을 사는 방법도 있고요

    두번째로는 집을 전세주고 님네는 월세 거주하며
    전세금으로 전세껴서 아파트를 하나 더 사요
    수도권에서 아직 10억 안하는 저렴한데 더 오를만한걸로
    전 2~3년 더 오를거라고 생각하거든요
    베팅하는거죠
    자식이 벌기 시작하면 자식 증여해도 되고요
    아니면 아예 자식명의로 사는것도 알아보세요
    다행히 월 7~8백이면 수입이 많이 들어오는거고 종부세 감당하실거고요
    아직 아파트만한 쉽고 안전한 투자처가 없거든요
    공급도 모자라고

    세번째는 이제 선별을 잘 해야하는 투자처지만 지식산업센터 분양이요
    종부세 해당도 안되고 양도세 중과도 안되고 대출도 80프로 나와요
    서울은 분양가가 너무 비싸고 서울과 가까운 수도권으로 분양 받으면 아직 먹을게 있다고 보고요
    저라면 두번째 방법을 택합니다
    그리고 다주택자가 되고 나면 세번째 지산분양을 받겠어요
    저도 아이 크면 자유롭게 이사다니며 자산 증식이 더 자유로울꺼 같아요
    상가도 갖고 있지만 상가는 좀 임장도 많이 다녀야하고 공부도 해야하고 좀 어려워요
    그리고 좋은 자리는 주택만큼 많이 비싸요
    재개발도 투자금이 많이 들어가고요

  • 11. ...
    '22.1.23 9:16 PM (1.237.xxx.189) - 삭제된댓글

    자식은 고등 졸없은 했는지
    그렇다면 이사가 자유로우니 집을 팔고 님네는 월세 거주하며
    매도한 돈으로 전세끼고 더 나은 입지에 집을 사는 방법도 있고요

    두번째로는 집을 전세주고 님네는 월세 거주하며
    전세금으로 전세껴서 아파트를 하나 더 사요
    수도권에서 아직 10억 안하는 저렴한데 더 오를만한걸로
    전 2~3년 더 오를거라고 생각하거든요
    베팅하는거죠
    자식이 벌기 시작하면 자식 증여해도 되고요
    아니면 아예 자식명의로 사는것도 알아보세요
    다행히 월 7~8백이면 수입이 많이 들어오는거고 종부세 감당하실거고요
    아직 아파트만한 쉽고 안전한 투자처가 없거든요
    공급도 모자라고

    세번째는 이제 선별을 잘 해야하는 투자처지만 지식산업센터 분양이요
    종부세 해당도 안되고 양도세 중과도 안되고 대출도 80프로 나와요
    서울은 분양가가 너무 비싸고 서울과 가까운 수도권으로 분양 받으면 아직 먹을게 있다고 보고요
    저라면 두번째 방법을 택합니다
    그리고 다주택자가 되고 나면 세번째 지산분양을 받겠어요
    저도 아이 크면 자유롭게 이사다니며 자산 증식이 더 자유로울꺼 같아요
    상가도 갖고 있지만 상가는 좀 임장도 많이 다녀야하고 공부도 해야하고 좀 어려워요
    그리고 좋은 자리는 주택만큼 많이 비싸요
    재개발도 투자금이 많이 들어가고요
    저는 주식은 모르겠더라구요
    각자 맞는 투자법이 있으니 님에게 맞는 투자하시길

  • 12. ....
    '22.1.23 9:18 PM (1.237.xxx.189) - 삭제된댓글

    자식은 고등 졸없은 했는지
    그렇다면 이사가 자유로우니 집을 팔고 님네는 월세 거주하며
    매도한 돈으로 전세끼고 더 나은 입지에 집을 사는 방법도 있고요

    두번째로는 집을 전세주고 님네는 월세 거주하며
    전세금으로 전세껴서 아파트를 하나 더 사요
    수도권에서 아직 10억 안하는 저렴한데 더 오를만한걸로
    전 2~3년 더 오를거라고 생각하거든요
    베팅하는거죠
    자식이 벌기 시작하면 자식 증여해도 되고요
    아니면 아예 자식명의로 사는것도 알아보세요
    다행히 월 7~8백이면 수입이 많이 들어오는거고 종부세 감당하실거고요
    아직 아파트만한 쉽고 안전한 투자처가 없거든요
    공급도 모자라고

    세번째는 이제 선별을 잘 해야하는 투자처지만 지식산업센터 분양이요
    종부세 해당도 안되고 양도세 중과도 안되고 대출도 80프로 나와요
    서울은 분양가가 너무 비싸고 서울과 가까운 수도권으로 분양 받으면 아직 먹을게 있다고 보고요
    저라면 두번째 방법을 택합니다
    그리고 다주택자가 되고 나면 세번째 지산분양을 받겠어요
    저도 아이 크면 자유롭게 이사다니며 자산 증식이 더 자유로울꺼 같아요
    상가도 갖고 있지만 상가는 좀 임장도 많이 다녀야하고 공부도 해야하고 좀 어려워요
    그리고 좋은 자리는 주택만큼 많이 비싸요
    재개발도 투자금이 많이 들어가고요
    저는 주식은 모르겠더라구요
    각자 맞는 투자법이 있으니 님에게 맞는 투자하시길

  • 13. ....
    '22.1.23 9:20 PM (1.237.xxx.189) - 삭제된댓글

    자식은 고등 졸없은 했는지
    그렇다면 이사가 자유로우니 집을 팔고 님네는 월세 거주하며
    매도한 돈으로 전세끼고 더 나은 입지에 집을 사는 방법도 있고요

    두번째로는 집을 전세주고 님네는 월세 거주하며
    전세금으로 전세껴서 아파트를 하나 더 사요
    수도권에서 아직 10억 안하는 저렴한데 더 오를만한걸로
    전 2~3년 더 오를거라고 생각하거든요
    베팅하는거죠
    자식이 벌기 시작하면 자식 증여해도 되고요
    아니면 아예 자식명의로 사는것도 알아보세요
    다행히 월 7~8백이면 수입이 많이 들어오는거고 종부세 감당하실거고요
    아직 아파트만한 쉽고 안전한 투자처가 없거든요
    공급도 모자라고

    세번째는 이제 선별을 잘 해야하는 투자처지만 지식산업센터 분양이요
    종부세 해당도 안되고 양도세 중과도 안되고 대출도 80프로 나와요
    서울은 분양가가 너무 비싸고 서울과 가까운 수도권으로 분양 받으면 아직 먹을게 있다고 보고요

    저도 아이 크면 자유롭게 이사다니며 자산 증식이 더 자유로울꺼 같아요
    상가도 갖고 있지만 상가는 좀 임장도 많이 다녀야하고 공부도 해야하고 좀 어려워요
    그리고 좋은 자리는 주택만큼 많이 비싸요
    재개발도 투자금이 많이 들어가고요
    저는 주식은 모르겠더라구요
    각자 맞는 투자법이 있으니 님에게 맞는 투자하시길

  • 14. ....
    '22.1.23 9:21 PM (1.237.xxx.189) - 삭제된댓글

    자식은 고등 졸없은 했는지
    그렇다면 이사가 자유로우니 집을 팔고 님네는 월세 거주하며
    매도한 돈으로 전세끼고 더 나은 입지에 집을 사는 방법도 있고요

    두번째로는 집을 전세주고 님네는 월세 거주하며
    전세금으로 전세껴서 아파트를 하나 더 사요
    수도권에서 아직 10억 안하는 저렴한데 더 오를만한걸로
    전 2~3년 더 오를거라고 생각하거든요
    베팅하는거죠
    자식이 벌기 시작하면 자식 증여해도 되고요
    아니면 아예 자식명의로 사는것도 알아보세요
    다행히 월 7~8백이면 수입이 많이 들어오는거고 종부세 감당하실거고요
    아직 아파트만한 쉽고 안전한 투자처가 없거든요
    공급도 모자라고

    세번째는 이제 선별을 잘 해야하는 투자처지만 지식산업센터 분양이요
    종부세 해당도 안되고 양도세 중과도 안되고 대출도 80프로 나와서 소액으로도 가능해요
    서울은 분양가가 너무 비싸고 서울과 가까운 수도권으로 분양 받으면 아직 먹을게 있다고 보고요

    저도 아이 크면 자유롭게 이사다니며 자산 증식이 더 자유로울꺼 같아요
    상가도 갖고 있지만 상가는 좀 임장도 많이 다녀야하고 공부도 해야하고 좀 어려워요
    그리고 좋은 자리는 주택만큼 많이 비싸요
    재개발도 투자금이 많이 들어가고요
    저는 주식은 모르겠더라구요
    각자 맞는 투자법이 있으니 님에게 맞는 투자하시길

  • 15. ....
    '22.1.23 9:24 PM (1.237.xxx.189)

    자식은 고등 졸없은 했는지
    그렇다면 이사가 자유로우니 집을 팔고 님네는 월세 거주하며
    매도한 돈으로 전세끼고 더 나은 입지에 집을 사는 방법도 있고요

    두번째로는 집을 전세주고 님네는 월세 거주하며
    전세금으로 전세껴서 아파트를 하나 더 사요
    수도권에서 아직 10억 안하는 저렴한데 더 오를만한걸로
    전 2~3년 더 오를거라고 생각하거든요
    베팅하는거죠
    자식이 벌기 시작하면 자식 증여해도 되고요
    아니면 아예 자식명의로 사는것도 알아보세요
    다행히 월 7~8백이면 수입이 많이 들어오는거고 종부세 감당하실거고요
    아직 아파트만한 쉽고 안전한 투자처가 없거든요
    공급도 모자라고

    세번째는 이제 선별을 잘 해야하는 투자처지만 지식산업센터 분양이요
    종부세 해당도 안되고 양도세 중과도 안되고 대출도 80프로 나와서 소액으로도 가능해요
    서울은 분양가가 너무 비싸고 서울과 가까운 수도권으로 분양 받으면 아직 먹을게 있다고 보고요

    저 중에 아파트 투자가 제일 낫다고 보고요
    저도 아이 크면 자유롭게 이사다니며 자산 증식이 더 자유로울꺼 같아요
    상가도 갖고 있지만 상가는 좀 임장도 많이 다녀야하고 공부도 해야하고 좀 어려워요
    그리고 좋은 자리는 주택만큼 많이 비싸요
    재개발도 투자금이 많이 들어가고요
    저는 주식은 모르겠더라구요
    각자 맞는 투자법이 있으니 님에게 맞는 투자하시길

  • 16. ...
    '22.1.23 9:28 PM (14.35.xxx.21)

    지산 알아봐야겠군요. 동네 핫한 사거리에 하나 들어오는데

  • 17. ....
    '22.1.23 9:30 PM (1.237.xxx.189) - 삭제된댓글

    윗분 꼭 서울과 가까운 수도권 역세권으로 해야돼요

  • 18. ...
    '22.1.23 9:31 PM (1.237.xxx.189)

    윗분 꼭 서울과 가까운 수도권 지하철 역세권으로 해야돼요

  • 19. ...
    '22.1.23 9:42 PM (49.169.xxx.70) - 삭제된댓글

    189님 감사합니다. 대범하신 분들이 부러워요.

  • 20. ..
    '22.1.23 9:43 PM (116.37.xxx.92)

    윗님 82에서 재테크 조언 하지마세요 40넘어 바뀐 사람 많지 낞아요. 다들 살던 대로 삽니다. 재테크 안하자니 불안하고 뒤쳐지는 거 같아 급한데(사실 맞음) 뭐라도 해야할 거 같고
    그런데 조언해줘도 실행 옮기는 사람 거의 없어요
    또 실행한답시고 엉뚱한 거 엉뚱한 가격에 사놓고 와서 하소연이구요.

  • 21. 동감요
    '22.1.23 9:47 PM (1.126.xxx.251)

    주식도 찍어줬다 내려가면 탓해요
    그냥 안알랴줌..

    그리고 평소에 돈이 있어도 활용 못하는 사람들은 못하고 괜히 잘투 시샘만 얻어요

  • 22. 똘똘한한채
    '22.1.23 11:42 PM (175.208.xxx.235)

    저도 주식에 큰돈은 못 묻어두고 그냥 부동산이 제일 안전한거 같아요.
    상급지로 이동하는게 제일 좋고, 평수도 늘리고요.
    남편 퇴직하면 적당한 시기에 정리해서 외곽으로 빠지고 남는돈으로 노후자금으로 쓰고요.

  • 23. oo
    '22.1.24 9:59 AM (210.103.xxx.39)

    저같음 부동산투자요

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