시골집때문에 종부세나오네요

[걱정]

꼴랑 1억5천짜리 집입니다
시골 노모가 살집이멊어 구매한 집이구요

서울집도 그닥 비싼 동네아닌데

2주택이라 종부세나오네요

어머니가 본인 집 생겼다고 너무 좋아하셨는데

종부세 때문에 팔아야하나 고민이네요

1주택이어도
저희 2주택보다 비싼집들이 엄청 많은데

억울하네요
어찌해야할까요

[...]

종부세 얼마 나왔나요?

[ㅇㅇ]

시골 노모 집을 님네 명의로 사셨어요? 왜요?

[..]

다른 서울집이 비싸겠죠 그거 얼마란 소리는 왜 안하시는 지 . 그래 종부세 정확히 얼마에요?

[....]

핑계는 시골노모지만 집이 두채는 맞는거잖아요.
정말 노모를 위한거였으면 노모 명의로 해드렸을텐데요.

[살자]

원글님
뻥이지요~~

[...]

갑자기 시골 노모집 사준 사람들이 나타나네요.

그동안 노모들이 사시던 시골 집들은 다 셋집이었나요?
아니면 노모들을 떼내서 시골로 보낸건가요?

[..]

시골집ᆢ노모 이름으로 하면 되지 않나요?

[지나다]

시골집 자체는 얼만 안되지만
1주택이었으면 11억 공제인데
2주택이라 6억 공제이니 그 차이가 크죠.
앞으로도 세금은 더 늘어날테구요.

[ㅡㅡ]

그 집이 부모님 부양용인지 투기용인지 어떻게 증명할 수 있을까요
법을 집행하는 데 있어
만인의 사정을 다 들어줄 수는 없고
어쩔 수 없는 부분은 있기 마련이겠지요.

[...]

이렇게 집 값 비싼 나라에서 집 두채가 가정마다 있을수 있다니...
엄청 부자들 많네요.
종부세 내는 사람들이 몇 %되지도 않는데
서민들보단 부자들 챙겨주는 정부를 원하는거에요?
진짜 종부세 내는 부자들 양심도 없네적폐 맞구만

[ㅇㅇ]

이상한 사람들 많으시네
시골집 명의라도 당연히 돈 낸 사람이 하는 게 맞죠

원글님이 저 집 100프로 다 샀어도
어머님 돌아가시면 형제들과 n분의 1해야해요.

그리고 부동산 구입 자금 소명 못하면
부모 자식 간이라도 증여세까지 다 물어야 하는데
돈이 남아나나요?
증여세는 세율도 높아서
3억짜리 주택이라도 증여세만 4천 내야합니다.

증여세 몇 천까지 내가면서
돌아가시면 유산 다툼 때문에 형제들과 의 상할 각오까지 하면서
내 돈으로 산 집 부모명의로 돌려야합니까?

통장, 주식, 부동산...
정치권에서 차명으로 등록했다 문제되면 욕하는 분들 많으시면서
이 쪽에는 또 부모 자식 간이라고 의외로 대단히들 관대하시네요

[ㄴㅌㄱ]

얼마인지는 안쓰셨네.

[??]

어머님이 월세 내고 사세요?
안 그러면 그것도 증여세부과 대상인 건 아시죠?

[에휴]

시골이든, 누가 살든 다주택 맞자나요
다주택자들 사연 일일이 다 들어줘야 하나요

[...]

징징징.....

[..]

농가주택은 기준시가2억이하면
두택포함안되는거 아닌가요?
경기도말고..

[그니까]

시골집 무상으로 살고 계시면 증여세 내고 계시냐고요?

[ㅇㅇ]

시골집 싼 거 고쳐서 별장처럼 쓰고 싶은데 종부세 때문에 꿈을 접었어요 ㅜ

[돈많아들]

세금 내고싶어 안달이 난 상태들이셔들
많이 많이 냅시다
놀고먹는 정치인들 멕여살려야됭께

[....]

갑자기 시골 노모집 사준 사람들이 나타나네요.

22222222

[....]

그래서 얼마가 나왔는데요???

[..]

와..댓글보니 답답하네요
그럼 집없는 시골 노모에겐 절대 집사드리면 안되겠네요
전세만기때마다 이사에 전세값 올려주는거 힘들어 1억5천 집사드린것도 욕먹는 현실

[ㅇㅁ]

노모 집은 꼴랑 1억 5천인데
서울 그닥 안 비싼 거주하는 집은 얼마인가요?

[ㄷㄷㄷ]

집두채 정도는 가정마다 직장, 학교, 부모부양문제 등으로 가질수 있는것을.22

앞으로는 집이 필요해도 사지말고 전월세나 살아야..
그런데 다주택자 징벌적과세 때려버리니 전월세는 누가 공급하나요

[맞아요]

정의로운 척은 다하면서 죽창든 것 맞네요.
내 사정 아니라고 남의 사정은 들어볼 생각도 없이
비난에 조롱에 진짜 너무 합니다.

[....]

있는것들이 더하네요.
집 두채야 아무나 갖는 거라면서
세금 낸는건 왜 아까워요?
진짜 가진자들이 더 심하네

[...]

그런 정부를 본인이 뽑으신건 아닌지?

[근데]

임대료는 5% 상한 두면서
세금은 왜 그런 상한없나요?
주택관련 세금은
2년마다 5% 상한 적용해주세요.
세금은 쳐 올리고
임대료는 못올린다?
이게 말이 되나요?

[ㄷㄷㄷ]

세금은 쳐 올리고
임대료는 못올린다?
이게 말이 되나요? 22

깡패정부에요

[..]

몰랐는데 이번에 종부세때문에
주변사람들 다 집이 두채 세채 인거 알게 됐어요.
하도 징징대서요.
아무튼 님들 세금으로 나라곳간 채워주시니 감사.
그리고 윤석렬 대통령 뽑으라 그래요.
지들이 뽑아놓고 왜 민영화하냐 못살겠다 탄핵하자고 난리일꺼.

[근데]

그리고 부유세라면서요?
그럼 주택수 상관없이 비싼 주택에 세금 매기세요.
5만원짜리 한장 가진 놈보다 만원짜리 5장 가진 놈이 더 나쁘다는
셈법은 도대체 어디서 나온 셈법이에요?

도대체 하나부터 열까지 말이되는 소리가 하나도 없는 종부세
말귀를 못알아 들으니
민주당은 패대기쳐야 해요.

[근데]

세금채워주니 고맙다고 비꼬는 글아?
돌아돌아 당신도 당하게 되어 있으니 기다려봐요.
한쪽만 쳐맞고 살수는 없는게 세상진리 아니겠어요?
부자걱정 필요없다는 민주당과 지지자들이니
나도 나만 아니면 돼 정신으로 살아보죠.
이 정권들어 배운 가치관이네요.
그 주제에 공정을 입에 담기는~~~ 같잖은 민주당

[....]

집 두채는 아무것도 아니라는 사람들이 민주당 욕하는거보니
싼 집 한채 겨우 가지고 았는 나는민주당 꼭 뽑아야겠네
지들이 뭘 어쩐다고 ㅋㅋㅋㅋ
에구 무서워서라도 민주당 뽑아야겠네.

[ㅎㅎ]

집한채있는 대깨 나왔네
그렇지
싼집한채는 안건드리니 난 불편한거 없어 이 마인드가 대깨마인드지

[ㅡㅡ]

무섭네 증여세를 또 끌어댕기네 소름끼쳐

[ㅎㅎ]

꼭 윤석열 뽑고
다음에 서울시장, 교육감 모두 국힘으로 바꾸고
대망의 총선 국힘 180석 만들어
대깨들에게 똑같이 비웃어주죠.
법.대.로. 하는데 왜 징징대냐고?

[모모]

그래서
종부세는 얼마 나왔나요?

[동감]

임대료는 5% 상한 두면서
세금은 왜 그런 상한없나요?
주택관련 세금은
2년마다 5% 상한 적용해주세요.
세금은 쳐 올리고
임대료는 못올린다?
이게 말이 되나요?222222222

[..]

진짜 민주당 지지자들 진절머리나네요.
시골은 집이 별로 없어요. 변변한 아파트도 잘 없는데 많고
전세 잘 안나옵니다. 그리고 전세가 더 위험해요 수요가 없어서요. 그래서 그냥 가격 차이 얼마 안나니까 매매하는 경우가 많아요. 그리고 집은 내가 사드렸는데 부모님 명의로 하면 나중에
형제자매가 숟가락 안 얹는다는 보장도 없구요.
집 사준 사람 명의로 하는게 뭐가 문제냐구요.
20억짜리 집 있는 사람보다 싼집 2채라는 이유로 종부세가
더 나온다는 거 자체가 세금 부과 체계가 엉망이다라는거죠.
제 주변에도 싼집 2채 가지신 분 민주당 다신 안 뽑는다고
분노합니다

[..]

저희는 부모님사시던집 아버님돌아가시고 증여받았어요...2주택자라 종부세나오네요
2주택자는 무조건 부과기준이 다르니까 억울한생각이 들더라구요

[ㅇㅇ]

세금은 쳐 올리고
임대료는 못올린다?
이게 말이 되나요? 333

[…]

엄마집 강북 25평 공시가 75000정도, 전남 해남 농가주택 3800에 산거 현시세 4000정도인데 이번에 종부세 80만원 나왔어요.
엄마 몸 안좋아서 요양차 시골집 사서 내려가시고 아버지랑 독신 오빠가 서울에 살고 있어요.

[뭐였더라]

저 위에 증여세 냈냐고 하시는 분 때문에 댓글 답니다.
결론은 증여세 내지 않아도 됩니다.!!!

증여가 직계는 10년에 5천인건 아실거구요.
따로 부모 자식간에 빌려주는 건 연 1000만원 한도내의 이자라면 그건 증여로 보지 않습니다.

즉 이억오천을 빌려줫을 때 법정 금리 4.6%(?)인가로 계산하면 연 이자가 천만원이 넘습니다.
그럼 2억만 빌려주면 연 이자가 천만원이 안 되고, 그 정도의 이자 증여는 증여로 보지 않는다고 합니다.
이억을 주는게 아니고 빌려주는 거라고 서류를 만들면 되는 겁니다.
5천만원 주는 것과는 별개로 연 천만원의 이자는 안 받을 수 있다 보는 거지요.

그럼 이억 오천짜리 집인데 부모님이나 자식이 산다면 그걸 2억에 전세로 산다고 보고 이자를 주지 않아도 넘어갈 수 있는 금액으로 보기 때문에 증여세 따로 내지 않아도 된다고 합니다.

부모님하고 이억 이하의 전세 계약서 쓰시고 혹시라도 나중에 필요하면 그걸로 소명하시면 됩니다.