매매가 244,000,000원인데요.

[때인뜨]

전세가가 220,000,000원 오피스텔입니다. 전세 이 금액으로 들어가도 되나요? 지방입니다.

[때인뜨]

원래 이렇게 금액 차이가 없나요?

[땡큐]

헉 절대안돼죠.

[오피스텔이]

그렇더라구요.대체 왜그런지는 모르겠지만..

[...]

왜 그러냐면 세입자 입장에서는 풀옵셥이니 좋고 매수입장에선 투자가치가 없어서 그래요. 오피는 원래그러니까 전세보증보험 두시면 괜찮아요

[때인뜨]

그러면 월세로 한다면 얼마로 계산이 되나요?

[헐~]

오피 못 빼고 나올거 같네요.

[산사랑]

나올때 못나와요
월세로 하시길 추천합니다
참고로 경매관련 일을 합니다

[때인뜨]

댓글들 감사합니다.

[요즘 그래요]

서울 중심지 오피스텔도 매매가랑 전세가 차이가 2~3천 정도입니다.
그래도 직장인들 보면 금리가 낮아 그런 지 월세보다 전세 찾는 이가 많아요.

[재산가치는]

없는데,
주거용 오피스텔 1가구에 해당되니,
매매는 진짜 하면 안되니,
다들 월세나,전세로 살죠.

[음]

오피스텔 가격 엄청 오르는 추세의 그런곳이면 가능한 가격이예요.
오피스텔 전세는 일단 들어가는게 꿀.
집주인 입장에선 완전 손해나는 거거든요.

[ㅇㅇ]

오피스텔 전세는 매매가랑 별차이 안나는게 국룰이예요. 전세수요는 많은데 없으니 올리자마자 나가구요. 완전 나홀로 50세대있는 빌라같은 오피스 아니면 관리잘되는 오피스텔 매물들은 전세가 제일 먼저 소진됩니다. 그만큼 귀해여.

[땡큐]

오피스텔이 그렇군요..몰랐어요
그래도 너무 위험하지 않나요?ㅠㅠ
가격이라도 내리면 어떡하려고..

[ㅇㅇ]

매매가랑 전세 차이가 2천정도밖에 차이안나면 대출도 많은집 아닌가요? 위험하지않을까요
누가좀 알려주세요
저도 어제 이런 대화를 한적이있어서 궁긍해요