이재명 지지자들 이것도 가짜예요?

[세뇌당한자]

https://news.v.daum.net/v/20211003170554436

대장동 원주민들 "최고 분양가? 우리한텐 헐값 보상하고.."

힘없는 원주민들 땅을 헐값에 사서 자기들 배만 불린 거 아닙니까. 생각하면 할수록 화가 나 견딜 수가 없어요.”

대장동 개발 사업의 특혜 의혹을 받는 화천대유가 시행·분양한 도시형 생활주택이 성남시 역대 최고 분양가임에도 높은 경쟁률에 청약을 마치고 공사에 들어갔다. 대장지구 개발과정에서 헐값에 땅을 수용당한 원주민들은 이런 상황을 지켜보며 울분을 터뜨리고 있다.


지난 1일 찾은 경기 성남 대장동 ‘판교 SK뷰 테라스’(292세대, B1 구역) 도시형 생활주택 공사 현장은 분주했다. 덤프트럭 등이 쉴 새 없이 오갔고 공사장 안에서는 굴삭기 등을 통한 토목 작업이 진행되고 있었다. 화천대유를 둘러싼 각종 논란과 특혜 의혹은 공사 진행과 무관한 모습이었다.

판교 SK뷰 테라스는 대장지구에서 공급되는 마지막 중소형 브랜드 단지다. 3.3㎡당 평균 분양가는 성남시 역대 공동주택 분양가 최고가인 3440만원이다. 고분양가 논란에도 지난달 9만2491명이 몰리면서 청약경쟁률이 평균 316.75대 1을 기록했다.

대장동 원주민 김모씨는 3일 기자와 통화하며 “대장지구에는 원래 200여명 정도가 살고 있었는데 개발이 시작되면서 다 쫓겨날 수밖에 없었다”면서 “보상금으로 통상 1억원 정도를 받았는데, 이주자 택지 분양가에도 크게 못미쳐 (조합원 분양을) 포기하고 (인근에) 전월세로 사는 사람도 많다. 화천대유가 큰 이익을 챙기는 모습을 보고있자니 억울하고 분통하다는 말밖에 나오지 않는다”고 말했다. 원주민들은 3.3㎡당 200만원대에 토지를 수용당했다고 주장하고 있다.


원주민 9명은 대장동 개발사업 시행사인 성남의뜰을 상대로 부당이득금을 반환하라고 소송을 냈지만, 지난달 30일 패소했다. 성남의뜰은 화천대유 등이 대장동 개발을 위해 만든 특수목적법인(SPC)다. 원주민 이모씨는 “유명한 법조 인사들이 고문으로 포진한 화천대유는 처음부터 법적 다툼에 자신이 있었을 것”이라면서 “이 사업이 설계 될 때부터 힘없고 약한 우리는 질수밖에 없었고 뺏길 수 밖에 없었던 구조였다”고 말했다.

판교 SK뷰 테라스는 화천대유가 참여한 대장지구 5개 택지(A1·A2·A11·A12 구역, B1 구역)의 주택사업 중 마지막으로 분양한 곳이다. 화천대유는 2018년 판교퍼스트힐푸르지오(974세대, A1·2), 판교더샵포레스트(990세대, A11·12 구역)를 분양했다. 3.3㎡당 평균 분양가는 각각 2030만원, 2080만원이었다.

이들 아파트는 정부가 고분양가를 막기 위해 실시한 ‘분양가상한제’를 피해갔다. 당시 분양가상한제는 공공이 개발한 택지에만 적용됐다. 대장지구 개발사업은 민관 합동업체인 성남의뜰이 실시해 판교퍼스트힐푸르지오와 판교더샵포레스트 모두 적용 대상이 아니었다. 2019년 8월 이후 민간택지까지 분양가상한제가 적용됐지만 300세대 미만인 판교 SK뷰 테라스는 규제 대상에서 제외됐다.

성남 대장동의 한 공인중개사는 “2018년 당시 분양가는 고분양가라는 말이 있었고, 판교 SK뷰 테라스도 아파트가 아닌 데도 분양가를 지나치게 높게 책정했다”고 말했다.

글·사진 김태희 기자 kth08@kyunghyang.com

ⓒ 경향신문 & 경향닷컴

[ㅡㅡ]

이제 그만 현실을 직시 하고
눈을 뜨세요.

[ㅇㅇ]

민간개발이든, 민관개발이든, 공공개발이든
다 있는 불평불만을 마치 대장동만 그런 것 처럼
전경련 찌라시 한경에서 펌프질 하는거죠.

한경 개네는 기사를 안쓰고
국힘당 선거운동 하는 곳이죠.

언론아닙니다.
국힘당 기관지입니다

[음]

어제 엄연히 감정평가한대로 법대로 제대로 다 보상해준 거라는 글을 얼핏 본 듯 한데요.

재개발, 재건축, 어디도 감정평가한대로만 보상해주는 데 없습니다.
그래서 공공에서 수용해 가는 걸 원주민들은 싫어합니다.

[원주민들은]

이미 남욱 일당들이 모조리 개발전에 사놔서 하나도 혜택본거 없어요.
부동산 투기가 그래서 피해가 막심한것입니다.
원주민들은 겨우 5% 정도 뿐일거에요.

[이렇게]

서민들 등칠 수있게 도와준 성남시와 시장에게
책임이 없다면 누구에게 있나?
이러고도 서민을 위하고 공정하다고?
진짜 개가 웃겠네. 욕 나오려 하네요. 누구처럼..

[ㅇㅇ]

부산 엘씨티는 더했어요.
공공개발한다고 땅 헐값에 뺏어놓고
민간에 개발권줘서 1조 나눠먹게했지요.

그나마 대장동은 5,500억을 회수했고요.
민간 나눠먹는 쪽 부패가
대선과 겹치며 드러나서 국민들이 이번에 알게된거지.
이런 지역개발이 민간과 엮이면 어디든 그 난리인거에요.

잘 모르겠거든 엘시티 과거기사 검색해봐요

https://namu.wiki/w/%EC%97%98%EC%8B%9C%ED%8B%B0%20%EA%B2%8C%EC%9D%B4%ED%8A%B8

[183.100]

더러운 물타기.
엘씨티가 심하다고 대장동은 괜찮은 건가요?

[ㅇㅇ]

1.224// 풉, 너님같은 자들이 정치적으로 아무리 선동하려해도
시간이 갈수록 검언정 구 기득권 부패세력의 장난질이라는게 다 드러나고 있다니까?

[음]

그리고 저 sk뷰 분양 정말 비싸게 한 겁니다.

이름만 그럴싸하게 테라스라 붙였지만, 아파트도 아닌 연립주택인데...
입지도 안좋고, 평면도 보면 구조도 안 좋아요.

화천대유가 낀 민관사업이 되는 바람에 분양가상한제에서도 자유로워서 성질껏 분양가 책정한 듯 해요.
대신 어찌 재주부렸는지 여러 규제에도 자유로워서 저렇게 청약에 너도나도 뛰어든 거예요.

[,.]

이재명이 개발이익환수제른 해?
화천대유가 수천억 이익환수?

[지지자들은]

여기서도 물귀신처럼 언론사,엘시티 물고 늘어져 물타기 하네요.ㄷ

[개발이익]

ㄴ 윗님! 당장 대장동 개발이익 환수부터 어떻게 하러는지 궁금한데요. 이건 덮어주고 앞으로 못하게 하는 건 안되죠. 개발이익환수제는 이낙연 후보도 진작에 주장했습니다.

[음]

그리고 정말 시민이나 도민에게 이익이 되게 하려면 개발이익보다 저렇게 말도 안되는 고분양가부터 잡았어야 하는 거 아닌가 싶습니다.

[ㅇㅇ]

엘시티 더러우니 대장동 괜찮다가 아니라
마치 대장동의 토지수용이 문제 있다는 식의 문제제기는 얼척 없다는 거에요.
이런 대규모 개발의 일반적 현상이거 법적으로 문제없다고 판결나온걸
억지로 이재명에게 엮으려는게 헛소리라는 거에요.

이재명이 엘시티도 인허가 내줬어요?
엘시티 토지수용의 문제는 왜 생겼겠어요?

말이되는 문제제기를 해야지 ㅉㅉ

[누구나]

자신이 살아온 토지가 수용당하면 반대가 크죠
그런데
이번건은 수용도 수용이지만
턱없이 높은 분양가때문에 보상금으로는 아파트 분양조차 못받는데
자기땅에 건물올린것들은 지들끼리 돈잔치 하고 있으니 분통터지죠

[남의땅]

뺏다시피해서 건물올려
투기꾼들 배불리는게

이재명이 말하는 공정입니까?

본인이 설계 인허가한 사업에서 이런 일이 벌어졌는데
사과 한마디는 커녕
자기가 잘했다고 자랑하는게

이재명이 말한 새로운 세상입니까?

[웃겨요~]

실명으로 기사 부탁드립니다.
우리나라 기레기는 항상 가명으로
소설을 쓰더라구요~

외국기자가 김모씨~ 무슨 관계자 이렇게
쓰는 거 보고 무슨 기자가 그래요?
기자 맞아요? 그러더라구요~