성남 화천대유 의혹 답변

[ㅇㅇ]

1. 5천만원으로 6천억 벌었다?
- 특수목적회사 법인은 원래 페이퍼컴퍼니이므로 형식적 자본금 5천만원으로 해놓았을 뿐, 실제 조달 투자금은 8천억이 넘음. 그러니 이딴 소리하는 자들은 프로젝트 파이낸싱 사업구조를 모르고 헛소리하는 것임

2. 그래도 수익이 너무 크다.
- 원래 부동산 개발은 잘만하면 조단위 수익이 나는 것임. 그래서 건설회사들이 부동산 경기좋을것 예상하고 땅 입찰 잘 받아서 개발하면 몇조씩 수익이 나는 것임. 이번 대장동 건은 완전민영이 아닌 성남시가 공영방식으로 개발진행해 6천억 수익을 성남시 이익으로 확정시키고 남는 이익을 개발집단들이 가져가게 한 것이므로 오히려 성남시가 매우 잘한 것임.

3. 땅을 너무 싸게 줘서 민간투자자들 이익을 부풀려줬다?
- 투자가 성공하든 실패하든 성남시이익 6천억(초기5천억+ 추가1천억)은 확정시킨 사업 구조로 땅값 1천억 싸게 줬다는 주장은 설득력이 없음

4. 박영수 특검, 대법관 등 얽힌 인맥이 구리다?
- 원래 건설개발관련한 사업은 소송도 많고 서로간의 이해관계 얽힌게 많아서 당연히 업계 이름난 변호사들을 고용하는게 일반적임. 게다가 저런 자들 고용한게 성남시가 아니라 해당 업체들이므로 성남시와는 하등의 관련이 없음. 왜냐? 성남시는 6천억 이익을 확정시켰고 개발의 성공, 실패는 오로지 개발업체에 귀속되는 것이기때문에 저런자들 고용한 것은 개발회사들임.

5. 다른 거 다 필요없고 이재명이 돈 먹었다는 소리하나 못하는 의혹이고 처음에는 이재명 아들이 근무한다는 헛소리 의혹확산시키다 아닌 걸로 판명나니 개발회사 이익이 크다는 식으로 의혹 부풀리기 나선 것임. 완전 민영으로 했으면 성남시 6천억 이익마저 개발 민간회사에서 이익으로 취했을 것임. 결론은 이번 의혹확산은 국힘당과 짝짝꿍해서 이런 의혹부풀리기에 혈안이된 이낙연 지지자들이 경선이기자고 민주당 망가뜨리는 최악의 네거티브를 한 사례로 남을 것임.

[..]

구구절절 싸봐야 사업 승인은 성남시장이 했고
사업추진한 유 머시기는 지금 이재명 캠프에

[..]

천화동인 7 명은 누구?

[...]

풉

[..]

뻔빤한게 이재명은 무슨 의혹제기든 네거티브 라고
검증받기 싫으면 사퇴해!

[..]

희망사항.

[..]

이재명 지지자들 혓바닥이 길군.
남판교 노른자위 땅을 경쟁없이 낙찰받은건 뭐임?
다른 구역은 180 대 1 이었다면서?

이건 어떤 거짓말로 쉴드칠 지 지켜봐야지.

[뭔]

형식적자본금같은 소리하네요 그런식의 회계가 적법한건가요?

[ᆢ]

형식적 자본금 5천만원으로 해놓았을 뿐, 실제 조달 투자금은 8천억이 넘음????

이게 가능해요? 그럼 감사를 왜 하나?

[끝]

the end

[ㅇㅇ]

한심한 자들 ㅉㅉ
그렇게 조중동 국힘당과 편먹고 자기당 경선후보 의혹 부풀리기하니
신났구만

[남판교]

남판교 아파트 땅 40% 화천대유가 경쟁없이 그냥 먹음.


나머지 지역은 180:1 경쟁률임.


화천대유 계약서 몇년간 요구해도 안 보여줌.

[...]

내일 서쪽에서 해가 뜬다랑

같은 말

[ᆢ]

이재명이 돈먹었다는 물적 증거 없잖아 심증만 있지
이얘기를 하고싶어 장황하게 사기치는 내용

[ㅇㅇ]

211.205// 특수목적회사도 모르고, 프로젝트 파이낸싱이 뭔지도 모르고
자기가 아는 세상이 전부인 우물안 개구리라서 이게 가능하냐는 횟소리만 해대니 ㅉㅉ

답을 알려 줄게요. 그게 가능하답니다 ㅉㅉ

[..]

국짐당 곽상도와 이재명이 원팀인거 이미 들통났는데

어디서 이런 모지리 손가락이 개소리를

[...]

자기당?

니네 통진당!

[..]

특수 목적이고 나발이고 회계 내역 까면 됨.
윤미향 처럼 계좌 절대 못까겠지.

[ㅇㅇ]

지자체인데.계약서는 왜 비밀?

[ㅇㅇ]

86.176// 감사가 더 철저해요? 아님 수사가 더 확실해요?
수사의뢰헀다니까 더이상 헛소리 끝!

[ㅎㅎ]

왜 굳이 5천만원만 써넣는데요?
8천억씩 있는데?
프로젝트 파이낸싱 잘아는 원글이 답해봐요

[ㅇㅇ]

175.223// 일반인들에게 사적 계약서를 왜 보여줘야해요?
수사하면 수사기관 다 들여다보니 헛소리 그만..
CCTV 자기들에게 안 보여준다고 의심하는 짓을 한강사건때 그렇게 해놓고 또 시작이야 ㅉㅉ 계약서 수사기관이 다 검토하니 헛소리 그만..

보면 다 자기를 뇌피셜 의심이지 근거도 없이 난리야 ㅉㅉ

[쓸개즙]

아이서울유 지껄이던 멍청이 전과 4범에게 붙었군

[...]

말해줘도 여기 똥파리들 몰라요..본인들이 국짐당과 한편먹고 이난리피는줄도 모르고.

무슨 이재명이 성남시장주제에 대법관도 포섭해 곽상도도 포섭해
뱐호사들도 포섭해 검찰도 포섭해 대법관을 임명한 박그네도 포섭해
통진당도 포섭해

이재먕은 전능한 신이야.ㅋㅋㅋㅋㅋ

[ᆢ]

수사의뢰를 어디다 누구한테 했을까나~

[..]

사적 계약서?
죄많은 죄명이가 사생활 겁나 좋아하는데
글에서 썩은내가 나는게 혹시..

[ㅇㅇ]

지자체가 사적 계약서랜다

앜ㅋㅋㅋㅋ

[저]

답변은 다른 정당한 사업에 대한 원론적인 답변
화천대유에는 맞지 않음

[ㅇㅇ]

211.205// 과거에는 법인 세우는 최소자본금이 5천만원 이었음.
이게 2천년 후반 더 낮아졌을텐데 과거부터의 관행상 5천만원으로 했을 가능성이 큼.

그리고 의혹제기하려면 자본금과 투자금은 구분할줄 알고 해야지요 ㅉㅉ 법인 설립에 필요한 자본금과 사업에 필요한 투자금도 구분 못해요??? 투자금은 내 돈만 들어가는게 아니에요. 사업 아이디어와 미래 현금흐름을 입증하면 그걸 기반으로 은행도 대출해주고 다양한 투자자들의 돈이 들어오는거에요. 도대체 어떤 지식수준으로 의혹을 떠버리고 다니는지 진심 궁금합니다, 당신들 수준이 ㅉㅉ

[.]

지금 하는 얘기를 국감장에서 해보길~

[ㅇㅇ]

그리 당당한 분이 왜 자료들은 국감에 안 내나?
증인들도?

아이고 배얔

"모범사례라면서"
홍보의 왕님이 국감에 관련요구 증인들과 자료들 다 내보내라 전해주세요.모범사례!

[..]

모범사례인데 증인 거부 ㅋ

머저리들

[흠]

그럼 연일 방송하는 뉴스 기자앵커들은 프로젝트 파이낸싱을 몰라서 수익률 만배라고그렇게 보도하는거구나
다들 우물안 개구리들이네 ㅋㅋ

[..]

잘난 체 해봤자 쌍욕쟁이 전과4범 지지하는 주제에 입도 짧고 싸가지도 없네요.

[00]

어유. 그만 ㅉㅉ거리규. 당신 주군이 ㅉ인거 모르나.

[ㅇㅇ]

116.125// 화천대유에 맞지않은 근거는?
근거대라면 못대 ㅋㅋ
그냥 이재명이 악마이니 화천대유는 의혹이 무조건 있어야하는거야 ㅋㅋ

하여간 뇌피셜 풀로 돌리면서 헛소리 잔치하는데
그 근거는 없고, 있어봤자 조중동이 진보세력 공격할때 흔히 하는 벙식의 ~일지 모른다, ~라 카더라, ~라는 의혹이 있다 식의 소설을 근거로 하고 있으니..

당신들이 언제적부터 조중동을 그렇게 신뢰했어요?
민주당 지지자가 조중동의 정치적 공세를 언제적부터 신뢰했냐고요?

[ㅇㅇ]

기자들이랑 국회의원들이랑 국민들은
.바보가 아닙니다
국감에 그 모범사례 판교건 관련자료ᆞ관련 요구증인들
다 내라고요
그후 판단후 칭찬해준다고요

지자체가 국감 받아야지
법적으로

[...]

처음에 투자할때는 성공가능성은 있지만 얼마나 이익이 날지 모르는데
성남시는 고정이익으로 박아놓고 입찰공고를 낸거고
공고기간2달마감후에 하나은행컨소시엄에서 제일 합당한 입찰서를 내서 바로 선정된것이고

사업을 진행했는데
돈이 계속 들어가니까 투자운용사인 화천대유에서 7000억이상을 투자했고 마침 부동산이 폭등해서
성남시는 0원을 투자했지만 6000억의 이익을 받아간것이고
나머지는 하나은행컨소시엄과 화천대유에서 계약서대로 받아간것입니다.

만약 부동산이 폭등안했으면 수익구조가 좋지 않은구조라 펀드에 가입한사람들이 7명밖에 안된것


모 법조팀장이 어디랑 친하다고 소문이 많으니 그팀장이 모집한 7명을 파보면 됨

[. . .]

관급공사는 소액만 수의계약해요.
억단위이상 공사를
공사경험 전무한 신생회사와 계약한건 특혜입니다.
그리고 그 큰 금액 공사하는 회사 인원이 5명?
5인이하인 이유가 있을거 같네요.
고용보험쪽에서는 5인이하를 여러가지로 예외를 두거든요.

하도급했어요?
하도급은 법적으로 불법입니다.

[. . .]

공사인원이 전무한데 감리쪽에서 가만있다니
감리도 한통속이네요

[...]

여기 전문가들 많으니까 구렁이 담넘어가듯 한다고 안넘어가요.
먹고살기 바빠서 조용한거지 고수들 많아요.

[ㅇㅇ]

211.36// 잘난채가 아니라 당신들보다 잘났더라니까.
당신들 글에서 보이는 논리구조보면 내가 한 만배는 잘났어요^^
이건 진심이에요.
의심하면 제대로된 근거를 대야하는데 다 의심을 근거로 다른 의심을 만들어 ㅋㅋ

계약서를 안보여준다, 국감장에 증인을 거부한다 등등
이게 근거가 대냐고 ㅋㅋ
이거는 수사의뢰했다는 한방으로 끝나는 의혹들임.
수사의뢰했으니 저딴 걸 근거라고 헛소리말고
뉴스들이 만배라 하더라 이딴 소리말고

저게 범죄로 의심되는 제대로 된 근거를 대보라고요.

이자들은 의혹있다고 난리를 펴면서 제대로된 근거도 머리속에 없고
자기 자신의 표현으로 논리적으로 설명도 못하는 수준이야 ㅉㅉ

[...]

자료·증인 모두 거부..'대장동 의혹' 이재명측 '육탄방어'


http://news.v.daum.net/v/20210916163602453

성남시와 경기도, 더불어민주당내 이재명측 의원들이 국정감사를 앞두고 '대장동 개발 의혹'의 확산을 막기 위해 '육탄 방어'를 펼치고 있다. 성남시와 경기도는 야당의 국정감사 자료요청을 거부하고있고, 이재명계 의원들은 증인신청을 받아들이지 않고 있다.

[원글님]

어제 이재명김병욱이란 사람이 감사도 받았디라고 했어요
근데 오늘 뉴스에 감사를 받은적이 없대요
원글 같으면 이재명쪽 말 믿겠어요
입만 열면 거짓말이에요
이재명 예전에 감사원 감사에 시달렸다고 지입으로 떠들고
다녔는데 감사를 받은적이 없다고 나왔어요

[...]

자료 증인 거부하면서

공개수사? 수사 의뢰?

왜? 아직 엮인 경찰 안 나와서요?

[ㅇㅇ]

211.117// 수사의뢰를 했다니까요? 왜 국힘당 정치공세에 놀아나라고 요구를 해요? 한국경제의 악의적 표현이 난무하는 기사를 그렇게 믿고 싶어요?

[...]

전과4범 할렐루야~~

아니면

죄다

네거티브야~

악의적 기사야~




경기도 홍보비 자료도 안 내놔

전관예우 변호사비 영수증도 안 내놔

혜경궁 핸드폰 비밀번호도 안 내놔

거기에

판교게이트 증인 증거 안 내놔



참 치졸한 전과4범

[채널A]

대장지구 개발사업에 자본을 댄 화천대유자산관리(화천대유)와 7인의 투자자가 소유한 자회사 천화동인 1∼7호가 수천억원의 배당금을 얻어 특혜 의혹이 이는 가운데 화천대유의 상임고문을 맡았던 박영수 전 특검과 같은 로펌인 법무법인 강남에서 근무 중인 변호사가 지난해 NSJ홀딩스 대표로 취임하면서 천화동인 실소유자에 대한 의구심이 커지고 있다. 강남 소속의 또 다른 변호사도 천화동인6호의 사내이사로 확인되면서 박 전 특검과 대장지구 개발사업의 연관성에 대한 의심도 짙어지고 있다.


동아도 열심히 파네
프로젝트 파이낸싱이고 뭐고 다 알려지겠지
내가 알아봐야 몇백억 줄것도 아니고 ㅋㅋ

[..]

이재명 말을 믿는 개돼지가 어딨다고?

[ㅡㅡ]

원글이나 이죄명 쉴드 그만 좀 치고
이 사태를 제대로 보려고 노력 좀
하세요.
님 지금 눈 먼 장님이예요.
나중에 다 밝혀지고 손가락 부끄러워서
어쩌시려구 이래요 자꾸?

[초승달님]

https://news.v.daum.net/v/20210916133336516


[단독] 대장동 '성남의뜰' 초고속 선정..내부자가 심사했다

당시 성남의뜰, 메리츠, 산업은행 등 3개 컨소시엄이 2015년 3월 26일 사업제안서를 냈고, 3개 사업제안서를 심사한 성남도시개발공사는 다음날인 3월 27일 성남의뜰 컨소시엄을 우선협상대상자로 선정했다.

“최고점수를 획득했다”(성남시의회 행정감사 자료)는 이유였다. 대장동 개발사업은 2015년 이재명 성남시장 시절 성남도시개발공사 주도로 추진된 사업이다.

성남 대장동 일원 96만8890㎡(약 29만3089평)에 5903가구를 개발하는 1조5000억원 규모다.

그런데, 이런 대규모 사업의 계획서를 하루 만에 심사했으며, 심사한 이들도 성남도시개발공사 임직원들이라는 사실이 드러난 것이다.


이 의원에 따르면 2015년 3월 26일 사업제안서 접수 당일 성남도시개발공사 5층에서는 3시간(오후 6시부터 오후 9시) 동안 평가위원 4명(참관자 1인 포함)이 3개 컨소시엄이 낸 사업계획서를 평가했다. 절대평가라는 명목이다.

당시 절대평가에 참여한 평가위원 4명은 개발사업본부장·투자사업팀장·개발사업처장 등 모두 성남도시개발공사 임직원이었다.



이에 대해 이 의원은 “성남의뜰이 만들어진 뒤 이사회를 구성하는데, 성남도시개발공사는 의결권을 행사하기 위해 당시 심의에 참여했던 A 처장을 사외이사로 선임했다”며 “사실상 자기들이 평가하고, 자기(A 처장)가 성남의 뜰 컨소시엄 구성 후 사외이사로 파견되는 등 (연관된 이들의) 이익을 도모했다고 의심할 수밖에 없는 정황이다.


겉핥기식 평가였으며 성남도시개발공사는 별도 위원회를 꾸렸어야 한다”고 말했다.

[초승달님]

https://n.news.naver.com/article/comment/003/0004577012


대장동 개발 설명하는 이재명 시장

성남=뉴시스】유명식 기자 = 이재명 경기 성남시장이 27일 시청에서 민선5기 취임 2주년 기자회견을 열어 대장동과 1공단 결합개발에 대해 설명하고 있다.(사진=성남시청 제공)

[아니]

계곡 평상철거도 그렇고,, 그렇게 남 업적을 자기가 최초로 한거마냥 숟가락 올리기 좋아하는 양반이 그 대단한 업적을 왜 동네방네 광고를 안하고 꽁꽁 숨겼을까..
왜요 왜!!!
이제와서 사실 이런이런 대단한 업적을 너님들이 제대로 모르니까 답답하네.. 이건가요.

[원글님]

끝났슈
애쓰지 마셔요

[원글]

화천대유 가 자본금이 3억천밖에 안되는 회사인데
이개발에 참여하려면
자본금 70억이 되야 자격요건이 된다네요 (도시개발법11조)

5천만 적어넣어도 된다면서?
나한테 사기친거요?

[잘난 원글]

자본금 투자금 지적질 하던 원글
어디갔슈?
나 궁금하니 빨리 나타나슈~

[애쓰시네요]

82가 아이큐 20분들로 보이시나봐요
여기 30만 회원이고요
님보다 똑똑한 사람들 가득해요.
기자들도 수도 없이 다니고요.
우린 당당해요. 진실을 쫓으니까

[프로젝트파이낸싱]

원글 사라졌네 ㅋㅋ

[…]

원글 털보처럼 휴가갔나보네 ㅎㅎㅎ

[ㅋㅋㅋ]

이재명이 민주당 후보라 너무 부끄러운데 아직도 쉴드치는 지지자가 있네

[..]

모지리 손ㄱㅏ락
곧 삭튀하겠네.

[ㅇㅇ]

211.205// 입으로만 이렇다네요 떠버리지 말고 그 근거를 명확히 가져와요. 헛소리인지 따져줄테니.. 어디서 또 제대로 알지도 못하고 약을 팔려그래.

[ㅇㅇ]

211.205//

172.209님이 쓴글

자본금 얼마인건 시공사기준일겁니다.

성남의뜰이 시행사이고 이안에 성남도시공사 하나은행컨소시엄 화천대우등이 지분투자로 들어간것이고
화천대유는 성남의뜰의 자본운용사에요. 시행사는 성남의뜰

성남의뜰안에 성남도시공사이익은 첨부터 고정이익으로 받게끔 되여있어서 훌륭한 계약으로 되여있는데
부동산폭등으로 화천대유에 투자한 7명이 최고수익을 받아간것인데
화천대유 소유주가 모언론사 법조팀장이고 이사람이 7명을 개인적으로 모집한것이니 수사해보면 알겠죠.

———

70억은 화천대유라는 spc에 대한 기준이 아니라 시공사에 대한 기준이란다. 모지리 같은 것들.. 제대로 알지도 못하며 사실인 듯 지껄이다가 이렇게 거짓인게 드러나면 입 꾹 다물고 또 다른 거짓말로 의혹제기하겠지 ㅉㅉ

[ㅇㅇ]

모든게 어수룩하게 가짜뉴스로 의혹제기하다가
들통나면 도망가는 수준에..
무슨 의혹이니 도시개발법이니 소란만 피우고..
하여간 답이 없는 인간들이야
모지리 같으니라고 ㅉㅉ

[미친]

70억은 화천대유라는 spc에 대한 기준이 아니라 시공사에 대한 기준이란다. 모지리 같은 것들.. 제대로 알지도 못하며 사실인 듯 


원글 너도 잘모르면서 왜 아는척이야
하긴 이재명이 그러더라
일단 윽박지르고 아는척
싸패같으니라고

[..]

그니까 왜 화천대유 쪽만 고수익이냐고요!
그게 상식적이지 않아서 난리인데 뭔 소리?

[주무세요]

주무세요. 그게 님 건강에 좋아요

[진효희?]

곽상도 이재명 원팀

[ㅋㅋ]

bbk도 이명박꺼 아님.
어느 모지리가
성남 시장하면서
이권개입된 사업에 자기이름 올리냐?
병신이냐?