부동산 내려갑니다. -테이퍼링의 시작 (수정)

[지나다]

민영화를 앞장 서고 있고

1년 부산 시장 되더니만

부산 해저터널 추진 위원회 출범식 하고 있는

(얼마전 이 기사 읽고 너무 흥분해서 착공식으로 오해했어요. -.-;;;)

국민의 힘이 부동산을 잡습니까?

국민의 힘이 부동산 잡은 적이 언제 있나요?

이명박 리먼 브라더스 사태로 인해

전세계가가 부동산과 주가가 곤두박질쳐서

혼자 주가 3000 부르짖으면서 대통령 되었지만

주가 3000 이룬 것은 문재인 대통령 이었어요.

이명박 이어서

박근혜 온갖 대출금 풀어서 유동성 장세 다 부풀려 놓았음에도

일본에다 퍼주기식 외교에

중국 외교 똥볼차서

사드 대치 만들었는데 부동산이 올라요?

박근혜때 부동산이 정치를 잘못해서 부동산이 안올랐지

박근혜가 잘 해서 부동산 안 올랐나요?

박근혜가 계속 집권했으면 어떤 일들이 일어났을지

지금 생각해도 아찔 해지는 이야기들이 많더군요.

대대로 국짐당은 이 두 사람 빼고는

부동산 올리기가 국짐당의 주요 근간 이었어요.

강남 재개발 해서 자고 일어나면 아파트 폭등 일으켜 선거자금 썼던 박정희가 있었고

그다음 광주민주화 운동 해서 전국을 공포의 도가니로 몰아넣었던 전두환이 있었는데

이때 아이러니하게도 전두환때 살기 좋았다는 대책 안서는

돈만 아는 머지리 노인분들도 있더라고요.

노태우도 같은 패인데 이때 부동산 폭등했죠.

마지막에 아파트 물량이 나왔지만 그때도 난리도 아니었어요.

부동산 또 시작이신데 세계정세보고 이야기하세요.

지금 님들은 세계 코로나로 별 타격이 없고

오로지 걱정이 집값 걱정일 뿐이다보니

정부 탓을 하고 있는데

코로나로 우리나라가 어느정도 부동산 막을 길을 넘어서서

전세계 유동성 장세를 부풀려 놓았는데

그걸 정부 탓을 하고 있나요?

전세계 집값이 다들 올랐음에도

우리나라처럼 전세계 정부 탓 하는지 묻고 싶네요.

코로나 알고 있었으면 우리나라가 국격이 이렇게 올라갔을까요?

이탈리아는 노인층이 30% 이상이 돌아가셨다는데

미국도 저 수많은  사망자와 실직자가 나왔음에도

부동산 폭등이에요.

제발 집값 노래부르기 전에 우리나라 현실부터 먼저 생각해보세요.

이 유동성 장세도 오래가지 않습니다.

주식도 고점이 있으면 저점이 있어요.

테이퍼링 미연준에서 카드 만지작 거리고 있어요.

우리나라 금리도 올해 한번은 올린다는 말 있고요.

금리는 부동산과 직결이죠.

그리고 유동성 장세도 조금씩 거품을 꺼터릴려고 전세계가 기다리고 있어요.

근데 유동성 장세 잘못 건드리다가는 세계공황과 직결 되고 있으니

조심스러운 겁니다.

세계대공황 끝은 늘 전쟁으로 끝났습니다.1,2차 세계대전

3차 세계대전을 맞고 싶은 사람은 없을겁니다.

무주택자이신 분들 분양을 기다리시거나 마음 조금 더 편하게 먹고

기다리시다보면 어느정도 님들이 생각해도 내려가는 부분은 있으니

그때 사세요.

얼마나 언제는 그 어느 누고도 모릅니다.

주식도 늘 기다리고 준비가 된 사람만 먹을 자격이 있다 라고 하는 것처럼

부동산도 그렇습니다.

정권이 바뀐다고 부동산이 내려갔으면 오세훈때 벌써 서울 집값 잡혔어야죠. ㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎ

현실 정확하게 알고 비난의 대상자를 구하세요.

[...]

어느쪽이 정권 잡든 상관없이 집값은 내립니다.

[ㅇㅇ]

근데 부동산 폭락하면 폭락한다고 또 지랄할것같아요 ㅋㅋ

[무식]

금리 상승기에 집값이 얼마나 올랐는지도 모르고
충분하다고 공급 꽉 틀어진
정부와 똑같은 헛소리를 해대니
집값이 할일없이 내리겄소.
정신차리소.
나도 정말 집값 내리면 좋겠네
아들 결혼 하게!

[ㅇㅇ]

라고 82쿡 상주하는 민주당원이 오늘도 글 써댑니다

[....]

용비어천가? 북한같애 ㅋㅋㅋ 수령님 찬양도 아니고

[원글]

당연하죠. 지금 미국이 테이퍼링을 하려고 계속 시기만 보고 있는데 어느 정권이든 집값과 주식

현물 자산에는 조금 내려가는 시기가 옵니다.

223님....

네 제가 부동산 곧 내려 갈 수도 있다고 하니 다들 열받아 하시더라고요. ㅎㅎㅎ

[ㅇㅇ]

저희 지역 우리 동네 한동만
미친듯 올랐어요
작년 이맘때 이게 고점인가보다 했는데
그러고도 몇달새 2억이 또 오르더라구요
그러다 드디어 이제 정체상태인지

저는 사실 모르겠어요
여기서 집값이 내리기는 할건지
근데 내리지 않는다해도
그 가격을 주고 살 돈이 없어요
도대체 사람들 다 돈이 어디서 나서
그 미친 가격에도 집을 살수 있는지
모르겠어요

[....]

테이퍼링보다 더빠른건 민주당 몰아내기죠

어쩜 집권만하면 거품을 만드는지...

[원글]

무식은 님이 하고 있죠.

121님 이명박때부터 시작해서 계속 미연준 금리 인하 주장해서 금리 낮췄어요.

금리 올라간 적 있으면 말해보세요.

금리가 내려가니 자연적 금리로 이득을 봐야되는 전세가 씨가 말랐죠.

이명박때조차도 근저당 없는 전세 구하기가 하늘에 별따기였어요.

금리 상승한 적 있음 이야기해보세요.

[원글]

133 ,61님

경제공부하시고 미연준이 어떤 식으로 나오고 있는지 세계 정세 현물자산 유동이 어떻게 되는지 보고

이야기하시죠. 전 상황 자체를 보고 이야기할 따름이고 반박할 거 있으면 님 정확한 팩트로 이야기하시면

되요. 국짐당 추종자들은 늘 팩트를 가지고 오지 않더라고요.

[어차피]

부동산은
오르면 무주택자들 열받고
내리면 유주택자들 열받는 거여서.

자산 내 부동산 비중이 낮아지고
부동산이 온 세상의 중심인양 불피우는 언론이 나아져야
그나마 객관적으로 판단가능할거에요.

[61님]

민영화와 부산 해저터널 하는 국짐당을 몰아내기가 우선이죠.

[ㅇㅇ]

신경쓸 이유가 없는게 부동산 가격 내려가도 지랄한다니까요 ㅋㅋ

[..]

폭락을 기대해 보삼ㅋㅋ

[....]

민주당 지지자들은 팩트만 얘기해서 이리 다 틀렸나봐요?ㅎㅎ
맞은게 없잖아요

임대차 3법도 보유세도... 아무리 기다려도오르기만 할뿐... 근데 왜그리 정책을 쏟아낸거래요?

[국힘이]

여당이에요?
왜 야당한테 부동산 못 잡는다고 뒤집어 씌우는 거예요?
180석이나 되어놓고 염치도 없다 정말.
나 국힘도 극혐이지만 아닌건 아니죠.

[버블심각]

유주택자가 왜 열받나요? 세금내려 좋다면서요
빚투 영끌족 아니면 좀 내리는게 다수에게 좋은일이죠

[원글]

221님....

일단 전체적으로 미연준이 꺼낼 카드는 내년초 정도 올해는 아니라고 했으니

금리인상 하려고 할겁니다. 그렇지 않게 되면 인플레이션이 급격하게 올 우려가 크다는게

경제학자들 소견이고요.

미리 우리나라는 금리 인상 한번은 한다는 분위기고 (코로나 여파로 어떻게 될지 ....)

그럼 금리에 가장 민감한 부동산은 조금 영향을 받기 시작하겠죠.

유동성 장세로 부풀린 거품 조금씩 꺼터리기 시작하면 어떤 정권이 오든 다음 정권부터는 부동산은 좀

내려 갈 수 밖에 없는 현상이에요. 지금 전세계가 어떻게 할 수 없는 현상입니다.

[..]

왜 계속 코로나 유동성으로 올랐다고 하는겁니까!
그 전부터 야금야금 오르고 있었고 나오는 정책마다
뻘짓해서 더 오르게 만든게 민주당이 내세운 현미씨 작품입니다.
인정할건 하고 설득하려면 하세요.
저도 집 마련 위해 정부에서 내놓는 정책마다 효고가
있길 바랐지만 결과가 이러네요.
정권교체가 답입니다.

[..]

대변인들의 똑같은 타령ㅋ

[음]

원글님 글에는 동의해요.
금리가 야금야금 오르고 있어요.
이러다 미국이 본격적으로 금리 올리기 시작하면 걷잡을 수 없게 될 듯 한데 글쎄요...

그런데, 부산 해저터널 착공식을 했다고요?
기사 검색해도 못찾겠는데요?

[ㅇㅇ]

금리가 오르고 있어서 원글님 예측이 맞을 것 같아요

[이직도이러고있다]

작년 가을부터 떨어지고 연말에 폭락
21년 6월 되면 어쩌고 하드니....
언젠간 맞겄쥬 어젠간~

[183님]

박근혜가 어떻게든 경제 살리기 해본다고 아님 지들끼리 다 해먹는다고

대출금 다 풀어줬어요. 그럼에도 집값이 안올랐어요.

심지어 전쟁설까지 나서 대기업들 부도안 팔기 시작하자 더 아파트 안샀어요.

박근혜때 그 분위기 불구하고 집 사신분들 정말 용감하신 분들이에요.

그때 유동성 장세 미리 부풀려 놓았는데도 안올랐던 집값

문재인 대통령 되니까 악재가 해소되니 집값이 올랐어요.......

정권교체가 답이면 박정희 노태우때는 왜 그렇게 미친듯이 집값 올랐나요?

민영화에 일본해저터널에 모든 것 다 해먹는 국짐당이 있는데 또 찍어요? 미쳤어요?

[183님]

차라리 돈 받아먹고 국짐당 지지하면 님 그나마 이익이 있으니 좋겠다 생각되고

부동산 많은데 규제가 너무 심해 국짐당 지지하면 그나마 이해 되지만

위에 2가지 아니면서 국짐당 지지하면 제발 경제 공부 좀 하세요!!!!!!!!!!!!!!

[ㄱㅌㅅ]

금리가 야금야금 오르고 있어요.
이러다 미국이 본격적으로 금리 올리기 시작하면 걷잡을 수 없게 될 듯 한데 글쎄요...22222

그래서 홍남기경제부총리가 겁 먹고 급하게 협박했군요
지금 걷잡을수 없는 지경에 와 있어요

[...]

해저 터널 착공식을 했어요?

왜구 소리 싫어하는데
진짜 쟤들은 본진이 거기에요???

[원글]

180님 211님 방금 수정했어요.

해저터널 출범위원회 였어요. 제가 너무 흥분해서 기억이 왜곡 되었나봐요. ㅠㅠ

[허]

원글은..미 연준이나 한국은행의 금리인상 이유를 정확하게는 모르시는거 같은데..
인플레가 오지않아서 미연준은 두려워하고 있어요
돈을 이렇게나 풀었는데 정상적인 인플레가 오지않으니 금리인상을 못하고 어찌할바를 못하고 있구요
한국은행의 금리인상 이유는 미국보다 빠른 금리인상으로 외환이나 주식시장을 방어하려는 목적입니다.
0.25정도의 금리인상으로 부동산 가격하락은 커녕 가계부채도 낮출수가 없는 수준입니다.
뻥을 치지는 말아야합니다..
모르시면 차라리 입을 닫으시는것도 방법이에요

[국짐당 아웃]

부동산은
오르면 무주택자들 열받고
내리면 유주택자들 열받는 거여서.

자산 내 부동산 비중이 낮아지고
부동산이 온 세상의 중심인양 불피우는 언론이 나아져야
그나마 객관적으로 판단가능할거에요.----------------------222222

[..]

알바도 아니고 님들이 경멸하는 무주택자 입니다.
무주택자들이 바보맞죠..기다리면 잡힌다 하니까....기다렸죠.
벼락거지 만들어줘서 땡큐라고 할까요?
전세금에서 조금만 더 모아 사자 하다가
다들 패닉바잉할때도 사야하나 하다 정부믿고 기다렸죠.
그런데 결과가 이래?
공부? 님은 그리 열심히 공부해서 민주당 유리한글로
장황하게 쓰셨어요?
민주당도 잘못한건 인정하고 반성해야죠.
내자식 싸돌듯 싸봐야 서민들이 얻는건 뭔데요?

[허]

그리고 인플레의 핵심은 소비재 가격의 급등 보다는
인건비가 상승해야 성립됩니다..

[..]

그놈이 그놈인거 인정하시고 못 한건 혼내야 하는겁니다.
잘 못 하는데도 싸고돌면 반성이란걸 하겠어요?

[..]

우리나라는 업자랑 짜고 노는 언론, 투기꾼이 껴서 부동산이 경제원리로 돌아가지도 않아요.말하자면 주가조작같은거잖아요.의식주중 하나 가지고 장난치는건데 엄벌에 처하고 잡아내야하는거 아닌가요

[..]

그리고 오세훈이 탓좀 하지마세요.
민주당 지능 낮아보입니다.
나도 5살훈이라며 놀렸던 사람입니다.

[..]

다주택자들은 이 정권 좋아하던데요?
집값올려줬다고.
그리고 가지고 있으면 언젠가 양도세 내려줄거라고!
원글도 그런 부류?

[정권교체요?]

안 될걸요?
그리고 집값은 다음 정부때 냬릴거고
너무 많이 내리면 그 후폭풍을 감당하느라
고생할거에요. ㅜㅜ

[..]

공부 좋아하시는거 같아 부탁드려요.
이 정권처럼 양극화가 뚜렷해지고 벌어진적은 있는지
대신 공부해서 알려주세요?

[..]

원글님이 전문가도 아니고 정권의 나팔수 주제에
무슨 공부하라고 빼애액! 오만을 떨고 있는지.

전문가들 의견이나 보세요.

——

◇ 부동산 전문가들 “결국 핵심은 공급… 과거에도 금리 높다고 집값 내리지 않아”

하지만 상당수 부동산 전문가는 한은이 금리를 인상하더라도 시장 안정화에 미치는 영향은 제한적일 것으로 본다. 집값 급등의 가장 큰 이유는 금리보다 공급 부족에 있는데다 금리를 올려 집값을 잡기 위해선 짧은 시간 안에 금리 인상 폭이 커야 하는데 현실적으로 어렵다는 점 때문이다.

윤지해 부동산114 수석연구원은 “현재 부동산 급등 현상의 가장 큰 원인은 공급 부족”이라며 “결국 공급 부족 문제가 해결되지 않은 상황에서 금리 인상만으로는 집값 급등 현상을 잡을 수 없다”고 말했다. 정부가 분석했듯 저금리 외에도 가구 수 증가로 늘어난 수요 등이 구조적 원인이었는데, 오히려 다주택자 규제로 기존 매물이나 전세 매물 순환을 막아 공급은 줄어든 것이 수급 불균형을 야기했다는 것이다.

그는 “금리가 오르면 부동산 시장도 단기적으론 위축되겠지만, 결국 공급이 원활하지 않으면 매수세는 다시 강해질 것”이라며 “지난 2008년 금융위기 이후 금리가 급격히 낮아졌어도 부동산 가격은 급등하지 않았다. 오히려 금리 인상이 경기 회복 기대감으로 해석돼 집값이 올랐던 적이 더 많다는 점을 염두에 두어야 한다”고 말했다.

고준석 동국대 법무대학원 겸임교수도 “노무현 정부 당시 기준 금리는 6%대였는데도 집값은 가파르게 상승했었다”면서 “공급 부족에 집값이 올랐다고 봐야 한다”고 했다.

[헐]

전국에 집이 몇 채인데 주가조작처럼 전체 시세를 조정한답니까?
정치와 경제는 짬뽕으로 섞어 놓고 연준이니 금리니 있어 보이게 써놨지만.
일년만 지나보면 드러나겠죠. 문 쉴드에 고생이 많군요

[ㅇㅇ]

알았어요. 민주당 안찍어요!

[..]

이런 간단한 논리라면 뭔 정책을 몇십번씩 바꿨겠수?

[이낙연]

세계적으로 인정 받고 있는 정부를 100프로 이어갈 사람은
이낙연 뿐입니다

[집값 내리죠]

3년전에 5억이던 집이 지금 10억 넘어요.
2-3년간 공급 없으니 그 집 15억까지는 오르겠죠.
그리고 몇년 지나 2-3억 떨어져 12억 되면 정부나 민주당 팬덤이나 이것봐라 집값이 잡히고 있다 이럴테고요. ㅎㅎㅎㅎ

[여기]

영끌하신분들 거품아파트 꺼질까봐 걱정되나봐요
지금 정상적인 가격이라 생각하세요?
거주비가 비싸서 결혼도 출산도 못하는 나라가 정상인가요
연봉 부부 각 1에씩 받아도 결혼 출산 하기 힘듭니다
님들 아파트 가격 떠받치느라 출산율좀 보세요
다 같이 망하자는거지 ㅉㅉ

[..]

민주당 아웃
국힘이 부동산 잡을지는 몰라도
민주당 정권 다시 잡으면 부동산은 폭등이에요

[..]

요즘 부동산 싸이트 가면 마지막 집값 거래건 4억짜리가 8억으로 거래되고 매매건은 1건이고 옆아파트는 거래건수도 없이 옆 아파트단지 따라서 가격만 올려놓음
쭉..그가격으로 올려져 있었는데, 요즘 들어가보면 2억정도 하향된 가격으로 올려있고, 매매건수도 없음.
매수자와 매도자가 모두 인정하는 가격이여야만, 그 가격이 인정되는 것입니다.
무주택자분들은 기다리면 항상 기회는 오니까,준비하면 됩니다.
저위 하찮은것들이 욕하며 나대는데,일반 회원이면 저렇게 싼티가 날수가 없겠죠.
집값으로 부정적인 분위기 조장하려는 일당들임

[ᆢ]

폭락와요? 기회는 오니까 다주택자분들도 하나씩둘씩 더 사세요
집값은 전세계 다올랐는데요 뭐

[..]

전세는 또 어쩔

[어이구]

우리나라 집값오른게 유동성 탓도 있지만
당분간 공급이 없을걸 알고있으니 패닉바잉 하는거잖아요
재건축 재개발 이 정부 에서 허가 안해줘서 물량 없는거잖아요
불만이 높으니 이제서 정부에서 3기 신도시 어쩌구 하는거구요

또 전세자금대출을 엄청해줘서 전세값이 잡값 밀어올린탓도 있고요

임대사업자들 지난정권서 집값 떨어지는거 막느라 혜택준거
이번에 집갑 잡는다고 공언했음 혜택줄여야하는데 집권초기 오히려 늘렸다가 나중에서야 혜택없앤거구요

누가 그럽디다

환자 치료하는데 칼질을 수십번 한다고..
이제 세무사도 회계사도 부동산 세금 계산 제대로 못하게
엉망진창 누더기 만들어 놓은데다가
제대로 양극화 만들어 놓았어요

[..]

앞으로 재건축,재개발,3기신도시등 신규 아파트 줄줄이 대기하고 있음.
엉망진창,누더기,패닉바잉,칼질,양극화....
이와중에 세무사, 회계사 걱정까지?

[통계 좀]

찾아보세요. 정작 금리는 집값에 크게 영향을 안 미쳐요. 올해 초에 나왔던 조사결과였던 거 같은데요. 그리고 물량이 없는 거에요. 없어서 오르는 거임. 투기 어쩌고 하는데 정부가 그렇게 조사해도 투기 몇건 안돼요. 그것도 얼마전에 정부에서 발표했어요. 82 주장대로라면 투기꾼이 날뛰어서 부동산 좌지우지 하고 있어야 하잖아요. 근데 70만건 거래 중에 12건이었어요. ㅋㅋㅋㅋ 애초에 인과관계를 잘 못 잡아놓고 또 남탓하고 있어요. 정부정책이 부동산 가격 오르게 했고 불안한 무주택자들이 실거주 한채라도 잡아보겠다고 시장에 뛰어든거고 물량이 없으니 가격은 더 올랐고 그걸 왜 영끌한 사람 탓 하세요? 참나. 영끌은 되는 줄 아나봐. 대출 안 받아봤어요? 님은 영끌 되던가요? 잘못한 건 인정해야지. 끝까지 정부는 잘못없고 다 국민들 탓이래.

[위에 점둘님]

할말없음 단어가지고 물고늘어지나요?
저게 세무사 회계사 걱정한거에요 ? 아놔
이렇게 세금이며 법을 복잡하게 엉망으로 만들었단거지
4년간 부동산법을 몇번이나 고쳤는지 알기나해요?
그런데 또 고친다고 하네요?

[흠]

어느정권이던 언젠가 내리긴 하겠죠. 끝없이 오를리가요.

하지만 아무리 주장하셔도 민주당 아마추어들의 경제 정책
실책은 부동산 뿐이 아니라 국가 경제 전반에 피해를 주었어요.

글 길게 쓰셔봤자 문대통령 쉴드밖에 안되요.

자꾸 글 쓰시는게 오히려 국민들 화늘 돋울텐데 그만좀 하시죠.