집값 큰 폭 하락 경고에 "또 오른다고?"..양치기 소년 된 정부

[...]

https://news.v.daum.net/v/20210729040201739

그동안 얼마나 정부가 거짓말을 많이 했으면... 반응이 이러네요

[핵심은 금리인상]

이라던데요.
영끌해서 무리하게 집산사람들에게 시그널보내는거라는

[금리인상]

해서라도 집값 잡아야죠. 여기 집값 올랐다고 악에 받친 사람들 많던데 집값 떨어지고 금리 오르면 좋아하겠죠.

[..]

네..집값 떨어지고 금리오르길 기다리고 있어요.

[ㅇㅇ]

또 오르엤죠..정권 막판까지 징글징글하네요. 정권 인사들 노후 대비를 부동산으로 하려는지..

[ᆢ]

공급 하라 할때 공급 안 하고 공급 문제 없다며
임사주택 혜택 무지주며 다주택자 양상 매물 잠기게 한 잘못 한번이라도 사과했냐
그러고도 잘 났다고 뻣뻣히 나간 김현미 잊지 못 한다
못 된것들 김수현은 나라를 이리 만들고 뭐 하는지

[.,]

진짜 동네 부동산 아줌마보다 못 한 정책들.,
왜 그랬어요? 도대체 왜~~

[ㅇㅇ]

그냥 가만히 있지 총리가 말 안해도 금리오를거란 얘기 계속나오고 있는데요. 그리고 지금 대출있는 사람들 대부분이 2018전에 받은 사람들이라 집값떨어져도 별 타격없어요. 그리고 지금 사겠다는 사람들은 전세 없으니 사야하는 실거주겠죠. 당장 갈데 없어 길거리 나앉게 생겼으면 비싸도 사야지 별수있나요.

[아 짜증]

집구해야하는데 또 오르는건 아니겠죠 ? 조용히 좀 있지. 구체적 계획도 하나도 없던데. 지금 서울 전세가 몇달만에 얼마나 올랐는지나 알고 저렇게 담화문 발표한건지.

[...]

큰 폭 하락했을때 우린 여러차례 경고했었다 면피용도 있을듯

[ㅇㅇ]

수도권 요지는 매물이 없는게 당연. 2019부터2020 2021 증여가 많았고 이 물건 5년 잠깁니다. 증여특성상 아래로 내려가니 좋은 매물은안 5년 지나도 안나올 가능성도 많고요. 임대사업자 매물도 곧 풀리겠지만 전세가 이리 올리니 임사자 끝나고 시세 제대로 받으면 되니 이물건도 나오기 힘들어요. 임대차 삼법만 안했어도 작년수준에서 정체됬을거 같은데 불을 지펴 다시 한번 확 따다 훅 꺼질꺼 같아요. 지금 꺼질때 재가 되지 말라 경고하는듯한데 그러기엔 그 경고가 한 템포 빠른듯요

[어쩌라는 건지]

큰 폭 하락했을때 우린 여러차례 경고했었다 면피용도 있을듯

******

그럼 원하시는게 작은폭 하락인지
아님 경고없는 하락인건지

[말만말고]

제발 금리인상하길...

[..]

금리인상해도 집값 안떨어져요

[...]

금리인상 해도 집값에 영향 거의 없어요.

한번에 2-3% 올리는 것도 아니고...
0.25% 이정도로는 어림없어요.

금리상승하면, 자영업자가 죽어요.
전세대출 받은 사람들은 영향 없을까요?

올리기 힘들텐데, 금리를 너무 쉽게 내렸어요.

[..]

국민들 깡통차게 하는게 목포인듯. 집권초에도 투기근절할거니 집팔라고 반협박조로 얘기했잖아요. 그리고 폭등시키고 전국토의 투기조장. 정부는 입으로 나불댈게 아니라 정책으로 보여줘야죠. 게다가 입만 열면 거짓말. 임대차법이나 폐지하고 전세대출 낮추라고요

[ㅇㅇ]

그냥 내년까지 올라서 정권이나 바꼈으면 좋겠어요. 뭘잘못했는지도 모르는데... 보면 결과로 봐야 잘못한거 아는듯요

[...]

이게 당장 집값을 내릴 수 있는 정책에 대한 언급은 전혀없고
빨라도 3~4년 후 공급폭탄 터진다 그러니 집 사지 마라
이런 원론적인 이야기 뿐이니 이런거죠.

물론 공급이야 당장 늘릴 수 없는 거니 어쩔 수 없는건데
그러면 민간 매물이라도 빨리 나오게 정책을 조정해야 하는데
그거 전혀 안하고 있잖아요.

다주택자는 그렇다고 쳐도
규제와 세금에 갇혀 이사 엄두도 못내고 있는
1주택자 매물이라도 나와서
손바뀜이라도 일어나게 해서
거래가 활발해지고 매물이 늘고 있다는 착시효과라도 주어야 하는데
그런 거 전혀 안하잖아요.

어제 공급 대책 요점은
공공 뿐 아니라 민간에도 사전청약제 할 거니까
지금 집 사지 말고 기다려라...
대출 총액 올해 5프로 이내로 관리할 거니까 조심해...
상반기에 벌써 8프로 증가했으니까 하반기에는 3% 정도 밖에 못올려...
그러니 11월, 12월에는 작년 이맘때처럼 신용대출 아예 안 나올 수도 있어...
그러니 대출 내서 집 사지 말고 청약 기다려.... 이것 뿐이예요.

민간에 사전청약 도입하는 거 자체는 좋은 생각인데요...
그러면 집 안 사고 청약 대기하느라
전세수요는 반드시 늘어날 수 밖에 없을거거든요.
근데 전세에 대한 대책 언급은 일언반구 없더라구요.
각자도생하라는 건지 뭔지

결론적으로 경찰 대동하고 나와서
집사지 말란 말만 반복하고 들어간거예요

[ㅇㅇ]

이 정권 초기부터 부동산정책은 다 실패했죠. 집값잡겠다고 그렇게 호언장담을 하더니...맨날 투기꾼탓하고 국민탓하네요. 투기꾼들이 이번 정권에만 기하급수적으로 늘어난걸까요? 무주택자들만 벼락거지돼서 너무 불쌍해짐. 그리고 늘 그래오긴 했지만 평범한 20-30대들은 집 사는 게 더 어려워졌네요. 증여도 많이 해서 한동안 주택공급 기대하기도 힘든데, 당연히 집값 안 떨어지죠. 세금이랑 금리 올려봤자 강남같은 지역은 집값 상승률이 더 높기도 하고요. 집 거래할때마다 세금, 대출 골치아파서 팔려고 하지도 않음. 코로나 터지기 전부터 그랬는데 더더심해져서 이제는 체념할지경입니다. 석고대죄를 해도 모자를 판에 맨날 핑계만 대는데 이 정부를 어찌 칭찬할 수 있나요?

[ᆢ]

금리로 해결될 문제가 아니에요
정부 초기에 공급은 막고 규제만 해서
집이 모자란거고
똘똘한 한채 정책의 부작용이에요

[분명]

잔뜩 낀 거품에 폭락의 트리거는 늘 감당못할 대출에서 터지고 자정하며 단속하는 중국 옆에서 불안은 하고...
아마 거래없는 전고점이라
떨어질까봐 마지막 상승을 위해
문가정권이 최선을 다해 쇼한거!
현미대신 욕받이 할사람 없으니 단체샷!
진짜 욕하고 싫어했지만
이명박이 성군이네요.
무주택자 눈물없게할거라는 말이~

빨리 사면해서 자문역으로 모셔라

[ᆢ]

3기신도시로도 해결 안되요
4기 5기까지 하면 모를까
4년동안 억제 시켜 놨던 공급량까지 부족한 상황이고
세대분리 되는 젊은층들도 있어요

[...]

증여 때문에 기존 매물도 거의 없을거예요.

증여 받으면, 5년(?)동안 못 팔아요.

[ᆢ]

김동연하고 김수현이
똘똘한 한채 정책을 구상했던 것 같은데
이게 지금 부동산 폭등을 불러 왔어요
세금을 걷어 들이기 위해 의도적으로 했든
나라를 혼란에 빠뜨린 실책이죠

[ᆢ]

금리인상 해도 집값에 영향 거의 없어요.

한번에 2-3% 올리는 것도 아니고...
0.25% 이정도로는 어림없어요. 222222

거기다 대출을 조여놔서 부채비율도 낮다고 하네요

대대적으로 재건축 풀고 임대차법 정지시켜야 공급에 대한 불안이 사그라들거같아요

[ᆢ]

다음에 분양 받는 아파트는
공공임대나 부동산으로 얻는 소득은
다 뺏어 버리겠다고 하니
사람들이 불인한 것도 한몫 하고 있어요

[ㅇㅇ]

집값은 올라도 전세라도 안정유지했어야하는데 전세폭등에서 건널수 없는 강을 건넌듯

[..]

전세대출 규제는 끝까지 없네..
지금은 하지도 못하고 초창기 했으면 효과 있었어요.
어휴..

[모르고]

한일은 아닐테고~
양심없는 인간듵아 정권잡을생각은 하지마라!

[금리인상]

금리는 올리기 싫어도 미국이 올리면 따라 올릴수밖에 없고
1차례 인상만으로도 이젠 초저금리는 막 내린다는 시그널 강하게 주는거고
2~3차례 올라가면서 서서히 효과 나오겠죠

[ᆢ]

이젠 집때문에 공포스러워요
이공포감을 없애지 못하면 정권 바뀌겠죠
ㅠ

[안되요]

금리 댓번 올려도 힘들어요.
공급이 있어야되요.
서울 수도권요.
공급하면서 금리 올리고
값이 잡혀 갈 때
임대차법 재건축 허가 해야 공급이 더 느는겁니다.

이정부는 순서를 모르고
맘도 없는 겁니다.
제대로 몰랐어도
잘못되는 걸 보면
전문가들 말을 들었어야죠.
애기들 저지레처럼 집문제를 망쳐놨어요.
지지자들 눈물 흘리고 돌아서게요.
물론 뭘해도 지지한다는
바보와 부자들이 많으니
우리같이 없는 인간들 지지는 필요없는 거겠지요.
암요.
그리하세요 계속.

[..]

어제 공급은 부족하지 않다며 수치내보는거 보고
웃겨서 혼났어요.
공급을 풀어야 부동산을 잡지...원리도 몰라?
또 그러다 남는집은 어쩌냐고 하겠지?
그거야 다주택 투기꾼들이 가져가야 할 고통이죠.
그들도 품어야 한다고?
투기꾼 품다 서민은 죽으라고?

[ㅇㅇ]

인구수에 비함 주택수는 부족하지 않겠죠.
살만한 주택수가 부족한거겠죠.