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상속에 대하여 문의드립니다

이루다 조회수 : 2,212
작성일 : 2021-06-05 16:07:51
아빠가 많이 아프셔서 마음의 준비중입니다
연명 포기후 요양병원에 계세요 ㅠㅜㅜ
의식이 없으신 상태에요
돌아 가시기 전에 명의 이전여부 문의드립니다

아빠 명의 재산이 없으면 상속재산 없는 건가요??
아님 부부는 일심동체라 엄마 명의 재산도 해당되나요?

엄마 명의로 아파트 1채 상가 1채 가 있습니다
2017 년에 아빠 명의 5억 상당 빌라를 남동생에게
증여했습니다 증여세 냈구요

2녀 1남있는데
엄마 명의 아파트를 팔아 딸 둘에게 나눠 줄려고 하면
증여세가 나오는 거죠??

아파트는 전세금 제외하면 6억 남을거 같아요
매매가 8-9억 정도입니다

아빠 돌아가시기 전에 아파트를 아빠 명의로 이전하면
사후 상속세가 비과세 되는거 아닌가요?? 10억까지

만약 명의 이전한다면 명의 받는 당사자도
꼭 가야 하나요?
아님 엄마가 서류 준비해서 명의 이전 가능한지
이후 상속세 비과세 가능여부
문의 드립니다

감사합니다
IP : 221.167.xxx.202
10 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ...
    '21.6.5 4:12 PM (183.98.xxx.95) - 삭제된댓글

    2017년 5억증여한 사실이 있어서
    2021년에 8억 아파트를 아버님명의로 이전해서 상속받으시면 13억 상속받는걸로 될겁니다
    돌아가시기 10년전에 증여한것도 다 계산하거든요
    의미 없고 괜한 명의이전비용만 드는거 같아요
    지금 어머님 재산을 증여세내고 받으시는게 나아요
    어머님이 지금 증여하시고 10년뒤 돌아가시면
    그때 남은 재산만으로 상속하거든요

  • 2. ..
    '21.6.5 4:16 PM (14.32.xxx.34) - 삭제된댓글

    상속은 피상속인이 사망해야 개시되고
    당연히 피상속인의 재산만 상속 대상이 됩니다
    그러니까 지금 엄마 재산을 아빠 명의로 돌리면
    세금 적게 내고 딸들에게 나눠줄 수 있을까 하시는 거죠?
    일단 엄마 명의 집을 아빠 앞으로 돌릴 때
    증여세 내는 것부터 생각하셔야죠

  • 3. ㅇㅇ
    '21.6.5 4:16 PM (1.237.xxx.146)

    엄마재산은 엄마꺼에요. 어머니는 살아계신거죠?

  • 4. ???
    '21.6.5 4:21 PM (121.152.xxx.127)

    엄마재산 증여세 피할려고
    엄마재산 - 아빠명의로 돌리고 - 돌아가시면 상속
    뭐 이런 계획인가요??

  • 5. ..
    '21.6.5 4:22 PM (218.50.xxx.177) - 삭제된댓글

    부부간은 10년 6억까지 비과세니 그 안에서 고려해보시고
    상속세는 10년이내 증여분도 합산되니 남동생이 받은 5억도 계산에 넣어야합니다.물론 증여세 낸부분은 공제되지만요.
    또 배우자공제가 있고 배우자가 일정부분 상속받아야 대략 10억정도 비과세가나올수 있으나 계산 해봐야되구요. 배우자가 없는 경우는 비과세되는 부분이 적어지겠죠.

  • 6. 진진
    '21.6.5 4:25 PM (121.190.xxx.131)

    부부간에는 6억까지는 증여세 없으니까 가능한 이야기네요
    그렇지만 취득세 등록세가 좀 나올거에요 세무사사무실 가서 정확하게 절차 의논하세요

  • 7. ᆢ
    '21.6.5 4:32 PM (110.15.xxx.168) - 삭제된댓글

    의식이 없으신분은 우리 나라에서는 금융거래가 되지않아요
    돌아가시기전에도 올스톱입니다

  • 8. ...
    '21.6.5 4:36 PM (183.98.xxx.95) - 삭제된댓글

    별 이득없이 취등록세만 내는 명의이전일거 같아요
    2021년 아버지 재산이 8억있는 상태에서 상속세 계산은
    2017년 증여분도 포함하거든요
    돌아가시기전 10년전 증여한것도 포함해요
    그러니 그냥 딸2명은 지금 증여세내고 어머님께 아파트를 받으시는게 좋을거 같아요
    그래야 지금부터 10년 후 어머님이 돌아가시면
    남은 재산을 삼남매가 나누면 되잖아요
    세무사랑 의논해보세요

  • 9. ...
    '21.6.5 4:50 PM (183.98.xxx.95) - 삭제된댓글

    아버님명의재산없으면 상속도 없어요
    생각하신대로 어머님아파트를 명의이전해서 아버님재산이 8억이 되고 2021년이나 2022년에 돌아가신다면
    상속세계산은
    8억 아파트와 2017년 5억 증여한 빌라와함께 계산될겁니다
    물론 증여세 낸건 계산에서 뺍니다
    아버님 명의이전비 냈는데
    돌아가시면
    자식들이 상속받아 또 명의이전하고 매도할수 있으니
    명의이전비만 두번 내는 실속없는 일인거 같아요
    차라리 지금
    어머님 아파트를 자녀분이 증여세내고 받으시는게 나을거 같아요
    어머님 재산이 적어야 상속시 세금을 덜내거든요
    지금받고 어머님 10년뒤 돌아가시면 남아있는 재산으로만
    상속받아요
    세무사 상담해보세요

  • 10. 이루다
    '21.6.5 5:34 PM (39.7.xxx.230)

    자세한 설명 감사합니다
    그냥 가만히 있어야 겠네요 ㅠㅜ
    세금 넘 어려워요 ㅠㅜ

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