연예인들 잇따라 건물 처분···자산가치 하락 대비?

[나랑상관없는얘기지만]

출처 : https://www.sedaily.com/NewsView/22MHWQKYB1

관련 업계에 따르면 최근 들어 김태희, 하정우, 소유 씨 등 연예인들이 잇따라 보유 건물을 처분하고 있다. 이들 연예인들은 빌딩 시장에서 큰 손으로 분류되고 있다. 배우 김태희는 2014년 6월 매입한 강남역 부근 빌딩을 지난 3월 203억원에 팔았다. 같은 달 배우 하정우도 3년 전 매입한 강서구 화곡동 스타벅스 건물을 119억원에 처분했다. 배우 손지창·오연수 부부도 2006년부터 보유하고 있던 강남구 청담동 빌딩을 지난 2월 152억원에, 배우 이종석도 2018년 용산구 한남동 소재 빌딩을 지난 1월 35억 9,000만원에 매각한 것으로 알려졌다. 시장에서는 "빌딩 투자가 ‘고점’에 이른 것 아니냐"는 글들이 잇따라 나오고 있다. 빌딩 시장은 아파트 위주 규제로 최근 몇 년 간 호황을 누렸던 분야다.

[자산관리사]

http://www.sedaily.com/NewsView/22MHWQKYB1

[..]

소유가 어디서 돈을 많이 벌었죠?

[문제야문제]

연예인들 적은 돈 싼이자 대출로 빌딩 사고 이름으로 값올리고 팔아 시세 차익 얻는 거 아무리 자본주의 사회지만 기분 나쁘네요

[대출이]

대출껴있으면 팔고 대출없이 부동산 사서 놔두려는 거 아닐까요.

[..]

상가임대차보호법 때문에 10년간 임차인 못바꾸고 계약 만료되도 5%이상 임대료 못올려요. 결국 임차인 좋은일시키는거죠
건물은 해마다 낡아지잖아요

[금리가]

오르니 고점에 파는거죠

[.....]

최대 수익내고 빠지는 거예요
저 시장판은 초절정 고수들이 관리해줍니다
이제 끝물인가보네

[아...]

아...10년간 임차인을 못 바꾸네요.

[ㅇㅇㅇ]

연예인들 본인 돈 있어도
80%를 은행대출로 집사고 가격오르면 파는 수법으로 투기하고 있죠