전세갱신청구권

[노마드]

전세갱신청구권 잘 아시는 고수님 계세요?

내년 2월이 4년째 되는 시점인데요,

작년 재계약 때는 전세갱신청구권 시행 전이라

같은 금액으로 재계약 했었습니다.

내년2월에 전세갱신청구권 적용하고 5프로 인상해드리면

2년 연장이 가능한가요?

집 주인 분께는 언제쯤 이야기를 해야 하는지요?

만약 집 주인 쪽에서 먼저 연락이 없으면 자동 연장이 되는 건가요?

혹시라도 집 주인이나 직계 가족이 이사들어온다 하면 당연히 나가야 하는 건데...이사 다니기 힘드네요ㅠㅠ

[..]

전세갱신 다시한번할수있어요
근데 왠만하면 집한채는 사세요
갱신하고만기되면 폭등된 전세가와 덩달아뛴
매매가에 좌절할꺼예요

[...]

내년2월에 전세갱신청구권 적용하고 5프로 인상해드리면 2년 연장이 가능한가요?
->네. 무조건 5%는 아니고 5%이내에서 합의하시면 됩니다.

집주인이 연락이 없으면 묵시적 연장이지만..아마 그럴일은 없을것 같구요. 6개월이나 3개월전에 먼저 이야기 해보세요. 갱신권을 쓸수 있음 좋지만 혹시나 집주인이 실거주하러 들어오겠다고 하면 님이 나갈 집을 구해야할 시간이 필요하니까요.

[원글]

안 그래도 고민 중입니다ㅠ답글
감사합니다~

[저도]

전세갱신청구권.. 알아둬야겠네요. 감사합니다.