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그래서 어떤 부동산 정책을 펼치면 되는건데요?

궁금 조회수 : 1,437
작성일 : 2021-04-13 15:43:30
궁금합니다.

내가 무주택이면 (1주택도 비슷하게 생각하실 듯 한데..)집값이 내려가길 바랄거고 다주택자 또는 최근 집을 산 분들은 오르길 원할거고..
얼마전까지 무주택자로 민주당에 희망을 걸었다면? 그 분이 안사고 버티다가 집을 산 시점부턴 어떤 스탠스에 있게될까요.
지금 국민들은 과연 집값이 잡히길 원하는 걸까요?

부모는 무주택이어도 자식이 영끌을 했다면 또 그 부모는 어떤 생각일지...

과연 국민을 위한다면 부동산 정책은 어떻게 펼쳐야할까요??




IP : 117.20.xxx.149
32 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ...
    '21.4.13 3:46 PM (98.31.xxx.183) - 삭제된댓글

    그런 유행어 있잖아요.
    이번 생은 망했어.
    딱 그모냥이에요.

  • 2. 휴식같은너
    '21.4.13 3:50 PM (125.176.xxx.8)

    아들 영끌해서 샀는바람에 많은대출을 받았지만 집값 내려가길 바랍니다. 나도 강남에 아파트 살지만 집값 반으로 내려가길 바랍니다.
    이렇게 집값이 높다면 젊은사람들이 너무 불쌍해요.
    내려가겠죠.

  • 3. ......
    '21.4.13 3:51 PM (106.102.xxx.109) - 삭제된댓글

    내집은 오르고 세금은 내리길 바람

  • 4. 음...
    '21.4.13 3:53 PM (121.162.xxx.227)

    1.급격한 공시지가 상승분 완화한다(이상을 현실에 조금더 가깝게) 그리고 거기에 따른 세금과 준 조세 기준분을 완화한다
    2.그동안 서울 10년 수도권 역시...너무 공급을 조인것을 반성하고 재개발 재건축 조건을 완화한다
    세금흡수가 아니라 민간이 그 이익을 가져가도록 유도한다
    여기서 지지자들의 누구좋으라고 식 인식을 조금 눌러야한다

    3.지속적인 살기좋은 집 공급 시그널(한 5년어치) 플랜을 보여주면 패닉바잉은 당연히 사라지고 사람들이 매수 예측을 할 수 있으므로 집값이 하향 조정된다

    4.그때 조금 이상적인 정책ㅡ공시가라든가ㅡ을 아주 조금씩 완만하게 추진한다

    5.임대시장 2+2정책은 반성하고 법개정하여 폐지한다

  • 5. 음...
    '21.4.13 3:54 PM (121.162.xxx.227)

    6.임대사업차 법은 2008년 극심한 부동산 불경기때 완화한 것이므로 이번에 폐기수순 한것으로 더 건드리지 않는다

  • 6. ㅡㅡㅡ
    '21.4.13 3:57 PM (61.98.xxx.233) - 삭제된댓글

    하향안정 목표로
    현 정부에서 추진하는 정책대로
    밀고 나가는게 맞다고 생각합니다.
    정책이 효과를 나타나는데는 시간이 걸립니다.
    그리고, 이번 오세훈 부동산효과를
    사람들이 제대로 경험하고 느껴 보길 바랍니다.

  • 7. . . .
    '21.4.13 3:59 PM (223.38.xxx.76)

    용산미군기지 성남공항 김포공항에 신속하게 대규모 공급..

  • 8. ..
    '21.4.13 4:01 PM (223.38.xxx.73) - 삭제된댓글

    25번 부동산 정책만 백지화해도 집값 잡힙니다.
    민간이 공급하게 그냥 놔두면 되요.
    자꾸 공공임대 지어서 국민재산을 국가가 통제하려니까
    민간주택이 폭등하죠.
    그히고 청약은 가점제가 아닌 100%추첨제로 돌려야
    2030표 돌아 옴.
    대출른 집값

  • 9. 저는
    '21.4.13 4:02 PM (223.38.xxx.152) - 삭제된댓글

    정책이 좀 예측 가능했으면 좋겠어요.
    너무 많은 정책들이 쏟아지고,
    (-> 세무사도 양도세 공부를 포기, 은행원인 저도 본점 있다 나가니 정책이 많이 바뀌어 헷갈림, 세무소장인 우리 아주버님도 제 질문에 엉뚱한 대답하시다가 딱 걸림)
    때로는 이번 정책과 지난번 정책이 상충되고,
    임대차3법 같은 중요한 정책이 단기간에 무리하게 추진되고,
    세금, 공시지가의 경우도 단시간에 과도하게 오르고...
    이런 것들이 전국민을 피곤하게 하고 있어요.
    은행원도 따라가기 버겁습니다.
    제가 원하는 건
    1. 좀 예측이 가능했음 좋겠고(일관성 있는 철학과 방향),
    2. 공시지가, 세금 인상률은 캡을 씌우던가 해서 인상률이 일정하게
    3. 제발 전문가들 의견에 귀기울이고 정책 도입 전에 각계 의견수렴(공청회 등 의견수렴 창구 확대)...
    지금 생각나는 건 이 정도네요.
    어차피 모든 재화의 가격은 한 방향이 아닙니다.
    부동산도 마찬가지죠.
    저는 부동산이 오르게 하는 정책, 내리게 하는 정책이 아니라
    안정적이고 예측 가능하면서 좀 덜 피곤하게 하는 정책을 원해요.
    부동산으로 밥 먹고 사는 사람들도 못따라가서 헤매는 정책은 정상이 아니라고 봅니다.

  • 10. ᆢ
    '21.4.13 4:04 PM (223.62.xxx.76) - 삭제된댓글

    서울 4월달 오늘까지
    거래건수 135건이네요
    부동산 정보광장 참고 하세요

  • 11. ..
    '21.4.13 4:06 PM (223.38.xxx.73) - 삭제된댓글

    25번 부동산 정책만 백지화해도 집값 잡힘.
    민간이 공급하게 그냥 놔두면 되요.
    자꾸 공공임대 지어서 국민재산을 국가가 통제하려니까
    민간주택이 폭등하죠.
    그리고 청약은 가점제가 아닌 100%추첨제로 돌려야
    2030표 돌아 옴.
    대출은 집값에 상관 없이 50%정도로 풀어 주고.
    양도세 확 낮춰서 매물 쏟아지게 유도하면 신도시 지을 필요 없음.
    비리 투성이 3기 신도시 백지화.

    그럼 대선 승리 가능.

  • 12. ....
    '21.4.13 4:11 PM (39.7.xxx.11) - 삭제된댓글

    왜이렇게 복잡하게 꼬아요? 그냥 무조건 새아파트 많이지어서 공급늘려요. 누가 5천만명에 다 맞추라했어요? 집값을 내리라고요. 지금 거래안되니까 민간공급늘리는데(사람들이 들어가기싫다는데 공공임대는 그만)에만 집중하고 아무것도하지마요. 이제.
    청약제도도 더럽게 들쑤셔놔서 맨날 바꿔대고 징글징글해.

  • 13. 흠
    '21.4.13 4:11 PM (106.101.xxx.112)

    지금 하고싶은 말씀이 이래도 ㅈㄹ 저래도 ㅈㄹ..
    이건 아니시죠?
    어찌해도 모두다 만족못하는거 부동산 이렇게된게 모 큰잘못이냐..이건 아니신거죠?
    그냥..처음에 미친 집값 때려잡고 피자 쏜다고했던 약속을 지키라는겁니다..
    왜 말을 못알아 듣는척하고 집값을 처올리는 정책을 계속 내놓는거요?

  • 14. 정답
    '21.4.13 4:14 PM (121.182.xxx.73)

    용산미군기지 성남공항 김포공항에 신속하게 대규모 공급..22222

  • 15. ㅇㅇ
    '21.4.13 4:17 PM (211.36.xxx.114) - 삭제된댓글

    거래 규제가 너무 많아서 건수는 줄었지만 여전히 절반은 신고가에요. 사고 싶은 사람은 아직 많은데 일단 못사게만 하는 거잖아요. 현금 많은 부자들이 몰리는 곳은 더 폭등하고 있고.
    저 위에 예측가능&일관성 있는 정책에 공감합니다. 무주택 또는 1주택자의 거래는 좀 더 풀어줘야 패닉이 덜할 것 같아요. 곧 대출도 더 막히고 의무사항도 많아지고 세금도 더 늘어난다 하니 용쓰고 지금 사려고 하는 그 심리를 잠재워야죠.

  • 16. ....
    '21.4.13 4:18 PM (114.200.xxx.117) - 삭제된댓글

    말같지도 않게 대도시 집값 다 올려놓고
    이제와서 하향안정이란다 ...ㅎ

  • 17. 집값
    '21.4.13 4:19 PM (223.39.xxx.242)

    1. 집값은 우상향을 바라지 수직상승을 바라지않고요
    2. 자기주택외에 자산으로 2주택정도는 인정해주길요. 금리도 낮은데 월세소득이나 투자로 안전자산 있어야하잖아요
    3. 종부세는 계획대로 받되 양도세는 인하해서 다주택자 보유세 부담되는 다주택자 퇴로는 놔줘야한다고 봄
    4. 재건축 재개발 완화, 그래야 신축 쏠림현상 막을수있음
    5. 분양주택거주요건 강화, 단기차익 노린 투기꾼 차단

  • 18. ..
    '21.4.13 4:19 PM (180.69.xxx.35) - 삭제된댓글

    하향안정 목표로
    현 정부에서 추진하는 정책대로
    밀고 나가는게 맞다고 생각합니다.
    정책이 효과를 나타나는데는 시간이 걸립니다.

  • 19. ..
    '21.4.13 4:20 PM (180.69.xxx.35)

    2주택허용하면 단기차인 노린 갭투기 안없어질걸요
    다주택자 퇴로도 웃긴게 가진분들 위한거..

  • 20. ...
    '21.4.13 4:22 PM (114.200.xxx.117) - 삭제된댓글

    말같지도 않게 대도시 집값 다 올려놓고
    이제와서 하향안정이란다 ...ㅎ
    지금 정부가 만든 부동산 정책의 효과만큼
    빠르게 나타난 효과가 이전엔 있었긴 하나 ?? ㅎ

  • 21. ...
    '21.4.13 4:24 PM (114.200.xxx.117)

    말같지도 않게 대도시 집값 다 올려놓고
    이제와서 하향안정이란다 ...ㅎ
    지금 정부가 만든 부동산 정책의 효과만큼
    빠르게 나타난 효과가 이전엔 있었긴 하나 ?? ㅎ
    정책이 효과를 보려면 시간이 걸린대 ...ㅋㅋㅋㅋ
    기가막혀서 참 ..

  • 22. ㅎ
    '21.4.13 4:27 PM (39.117.xxx.106) - 삭제된댓글

    지가 잘못해놓고 그럼 나보고 어쩌란건데 배째라 나오는것도 아니고
    집값 쳐올려놓고 참다못해 영끌한 사람들땜에
    집값떨어뜨리면 안된다고 쉴드치는건가요.
    그냥 아무것도 하지말고 집이나 지으라구요.

  • 23. ㅎ
    '21.4.13 4:28 PM (39.117.xxx.106) - 삭제된댓글

    지가 잘못해놓고 그럼 나보고 어쩌란건데 배째라 나오는것도 아니고
    집값 쳐올려놓고 참다못해 영끌한 사람들땜에
    집값떨어뜨리면 안된다고 쉴드치는건가요.
    그냥 아무 정책 손대지말고 집이나 지으라구요.

  • 24. 2주택은
    '21.4.13 4:33 PM (223.39.xxx.34)

    허용이 아니라 보유기간에따른 과세해야죠. 이익공유는 미친소리구요. 다주택자가 집을 풀어야 떨어진다면서요 근데 양도세가 징벌적인 수준이니 집을 안팔고 증여하는게 낫다고 버티잖아요.

  • 25. 양도세 낮추세요
    '21.4.13 4:43 PM (220.73.xxx.22)

    양도세 낮춰야 기존주택 공급되어 집값 내려갑니다
    다주택자 골탕 먹이고 싶으면 한시적으로 양도세를 없애세요
    매물 경쟁적으로 쏟아져 나오게 ...
    일주택자는 세금 내려야지요
    의식주는 생존권입니다

  • 26. 양도세 낮추세요
    '21.4.13 4:46 PM (220.73.xxx.22)

    다주택자는 보유세 올리세요 일주택자 없애는 세금만큼 삼주택자 이상자에게 보유세 부과하면 되겠네요 도심 용적율을 높여 주택 보급을 늘리세요 오세훈이 맞는겁니다

  • 27. 못할걸요
    '21.4.13 4:47 PM (220.73.xxx.22)

    집값 내리면 감당할 수 있나요? 신도시도 못할텐데

  • 28. 윗분
    '21.4.13 4:47 PM (121.162.xxx.227)

    말씀도 폭탄같지만 일리있습니다

    급격하게 가격 내릴 좋은 방법입니다
    너도 나도 팔려고 내놓을거고 단시간내 매물 쌓일거고
    지금 가격이 유지될 수가 없습니다

  • 29. 지금
    '21.4.13 5:20 PM (182.229.xxx.206)

    급격한 세금인상이 문제인거 같아요
    게다가 양도세, 취득세.. 이런 것도 집값 오른만큼 높아졌잖아요
    비슷한 가격대에 다른 곳으로 가고 싶어도 갈 수가 없어요 비용이 너무 많이 들어서요
    이런게 사람들을 답답하게 만드는 거 같아요
    2주택 이상의 투자하는 사람 아니고 1주택자면 그런 세금들 좀 줄여주면 좋겠어요

  • 30. 양도세
    '21.4.13 5:54 PM (220.73.xxx.22)

    양도세 때문에 장관 자리 준대도 집 못 판다잖아요
    양도세 올리는 건 집값을 올리는 대표적인 정책이에요
    양도세 올리면서 집값 잡는다는건 새빨간 거짓말이죠
    거짓말쟁이들

  • 31. 에이
    '21.4.13 7:49 PM (1.239.xxx.80)

    양도세 내려 주면 투기 지원해 주는 거죠.
    왝심만 많아 가지고.
    저축을 해도 이자에서 15.6% 부과하는데.
    근로새득세도 연봉 높을수록 세율 높고.

  • 32. ㅡㅡㅡ
    '21.4.13 9:17 PM (61.98.xxx.233) - 삭제된댓글

    지금 양도세 내리는건 투기꾼들만 배불리는겁니다.
    무슨 정책이든 적절한 시기가 있는거에요.

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