미국 집값 불 붙었다. '15년만에 최고치'

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미국의 지난 1월 집값 상승률이 15년만에 최고치를 기록한 것으로 집계됐다. 역사적으로 낮은 주택담보대출 금리에다 신종 코로바이러스 감염증(코로나19)이 촉발한 재택근무, 더 큰 집을 원하는 수요 등이 뒤섞인 영향으로 분석된다.

30일(현지시간) 스탠더드앤드푸어스(S&P) 코어로직 케이스-실러에 따르면 1월 전미주택가격지수는 작년 1월(212.48) 대비 11.2% 오른 236.31을 기록했다. 상승률은 2006년 2월 이후 15년만에 최고치다. 블룸버그는 이코노미스트를 대상으로 한 상승률 중간값 추정치인 10.5%를 넘었다고 전했다.

돈을 싸게 빌릴 수 있게 돼 집값 상승의 고삐가 풀렸다는 진단이다. 30년짜리 주담대 금리는 지난 1월 사상 최저치인 2.65%를 기록했다. 작년 7월, 처음으로 3% 아래로 떨어지자 차입력이 커진 구매자들이 교외에 있는 더 큰 집을 사려고 나서 미친 집값 상승을 불렀다는 지적이다.

미 연방주택금융청(FHFA)이 이날 내놓은 자료에서도 1월 주택가격은 전년 대비 12% 상승했다. 1991년으로 거슬러 올라가는 기록적인 연간 데이터 상승이라고 WSJ는 전했다.

집값이 크게 오른 영향으로 매도자 우위의 시장이 형성돼 생애 최초 주택 구입 희망자가 집을 갖긴 더 어려워졌다. 미 부동산중개인협회(NAR)에 따르면 2월말 현재 판매용 주택은 103만채다. 1월 수준을 유지하고 있지만, 1982년 이후 가장 적다

https://news.v.daum.net/v/20210331091905775

[전세계적으로]

집값 난리났네요.

[...]

https://news.v.daum.net/v/20210331091905775

[저런]

바이든 집값 못잡았다고 온언론에 두드려맞겠네요

[1년만에]

11프로 상승? 한국은 4년내내 100~200프로 상승.

[나옹]

코로나때문에 금리를 못 올리니 양극화는 더 심해지고.

전세계가 이런 걸 그동안 우리 언론. 국짐당은 정부가 잘못했다. 문재인탓이다. 그런거였죠.

365일 1년내내 대통령 네거티브하는 건 기레기 본인들이네요.

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4년내내 100~200프로 상승이면 얼마가 얼마됐다는 건지 산수는 할줄아니?
웬 바보

[‥]

1.227
그러니까 똑똑한 사람들은 시장을 읽고
멍청한 것들은 대통탓

[....]

바이든이 망치면 트럼프 다시 나오겠죠
그러면 김정은이랑 다시 회담할거고...

재밌겠다 ㅎ

[코로나로]

1년 넘게 재택하는 나라랑
3년전부터 미친듯이 오른 나라랑 같나요? ㅠ

선견지명이 있어 코로나 올줄 알고 미리 샀을까요?

[우리나라는]

주택이 아파트로 획일화되고 대표되어서 인상폭이 더 크게 느껴지는 것 같아요. 아파트가 무슨 공장에서 찍어낸 것처럼 25평 32평 43평 이런식으로 비슷한 구조로 생겼고 층수와 지역이나 아파트 단지에 따라 약간씩만 차이가 있으니 주위 가격이 더 빨리 반영된다고나 할까. 주택이나 연립은 거의 안올랐는데 아파트만 올라서 전국 통계로는 15% 이래도 100% 오른 것처럼 느껴지는 것 같아요.

[요지에]

아파트 1개 갖고 있고 사는 곳은 주택이에요. 주택 가격은 하나도 안올랐구 아파트값만 올랐거든요. 근데 웃긴 건 25층 내 1층만 1억올려 내놓아도 나머지가 다 1억씩 오르는 거죠. 실체는 없는데. 작년 전세 계약 연장할 때 노골적으로 부동산업자는 집주인인 저한테 정부욕 계속하면서 헛소리 하고 있고... 일부러 패닉 조장...

[미국도]

2017년전부터 금리가 낮아 계속 오르고 있었고 코로나 이후로 폭등했음.
내가 우찌 아느냐고?
미국 살던 집을 2018년에 팔았거덩~ -.-

서울 안가본 놈이 더 아는척 한다더니...

[피ㅎ]

아무리 올라도 5억짜리 5천오른거.
지금사는집 3억5천이였는데 4억된거.
한국처럼 두세배 된게 아님

[...]

서울 일부지역이 급등한것은 사실이나
마치 전국이 두세배 폭등한 것처럼 허위사실 올리는 알바

집값 올랐다고 정부공격하지만,
집값 떨어질까봐 ㅂㄷㅂㄷ 하는 것도 알바

[어쩌나]

미국 국민들도 대통령과 정부향해
화살을 날리겠네요.

우리나라처럼..

[....]

책임 없는데 왜 김상조 짤랐어!!
왜 lh 특검해~~~

걍 둬! 글로벌 상승장인데 왜 정부한테 난리야~~ 빼액~~~

[....]

여기는 2년만에 100% 200% 올랐는데...!
여기는 중국인과 건축업자들의 농간이 원인인데
일반인들도 불안하니 대출을 받아서 같이 움직이다 보니
집값이 계속 상승 중입니다 ㅠㅠㅠ
너무 심각해요
정부에서 집값 잡겠다고 외국인에게는 세금도 더 많이 올리고 해도
돈 많은 중국인들의 투자를 막지 못해서
오른 집값에 흥분 되어서 판 사람들이
그 돈으로 다른 집을 살 수 없게 되고
그 돈으로 집을 살 수 있는 집은 시골로 들어가야 하고
이러다 이 사실에 화난 사람들이 동양인에게 화풀이 하는 일이
생기지 않을까 걱정이 되네요 ㅠㅠ

[이그]

전세계가 난리네요
이런 것도 모르고 한국만 집값 올랐다고 난리치면 뭐다?
태극기부대다

[....]

이런 것도 모르긴 ㅋㅋㅋ
대깨 빼고 다 알아요

[무식하니 이그]

거리고 있지

[으이그]

이그
'21.3.31 10:18 AM (125.128.xxx.150)
전세계가 난리네요
이런 것도 모르고 한국만 집값 올랐다고 난리치면 뭐다?
태극기부대다
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집값 걱정하면 다 태극기로 몰고가는 저 수준
저러니 정치 떠나 순수하게 집걱정하는
중도층 떠나가는거에요

[멍청 대깨]

이런 것도 모르긴 ㅋㅋㅋ
대깨 빼고 다 알아

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