옆집이랑 공시지가가 다른 경우는?

[뭐지]

한 층에 4가구가 살아요. 즉 같은 동, 같은 층, 같은 평수입니다.
그런데 가구별로 공시지가가 달라요.
이런 경우는 뭔가요?

국토부 들어가면 우리집 말고 다른 집도 공시지가 확인 가능합니다.

[zzz]

층에 따라 평수에 따라 위치에 따라 다 다르더라구요.

[나는나]

단일평형 같은 동이어도 층마다 공시지가 달라요.

[원글]

당연히 같은 층, 같은 평수예요.

[...0]

시세대로 차이가 나더라고요
옆집과 차이나는거면 방향 아닐까요?

[나는나]

사이드 집과 가운데 집 차이겠죠. 아니면 향에 따른 선호도 차이 반영이겠구요.