부산집값이 오르는데

[부산근무]

이게 아무리봐도 거품같아서요
인구도 너무적고 산업도 거의 소비도시이거던요
집값이 계속 오르는 이유가있을까요?

[춘천]

부산은 그나마 인구라도있죠.. 춘천은 어떻구요 ㅜㅜ

[...]

부산은 그래도 2위 도시라서 이해라도 가죠 ... 전 대구에 사는데 수성구 말고도 .거기는 부자동네이니까 이해라도 가지만 제가사는 이동네는 왜 이렇게 집값이 많이 올라가는지 모르겠어요...집값이 진짜 미친것 같아요 ..

[점점]

문재인이 꿈꾸는 세상입니다.

[...]

부산 자세히 보면 거래량이 없어요.
신축 32평이 12~13억 말이 안되죠.
그리고 올해, 내년 분양 아파트 어마어마 합니다.
그리고 2월부터 가격 조금씩 떨어지고 있어요.
분양 아파트도 대출도 어렵고 실거주 2년 해야하니 대충 감이 오시죠?
지금은 아니에요.
일단 올해 6월쯤 되면 방향이 보일것 같아요

[..]

부산 뿐 아니라 타 광역시여도
집값 오르는 동네는 있어요
돈 많은 사람들이 제생각보단
훨씬 훨씬 많아요
새로운 직종도 많고요
나의 시각이 좁다라는 것을 알아야해요

다 오르는 건 아니고
좋은 동네만 많이 올라요
선진국 진입하면 양극화 피할 수 없는
현상이라고 합니다

[규제]

규제때문에 이런 현상이 나타나는 것 같아요

서울도 수도권도 그랬거든요

수도권 다 규제하니까
비규제 지역으로 투기꾼들이 몰립니다
폭등이 시작되죠
그리고 뒷북으로 규제 들어갑니다
그럼 똑똑한 한채를 차지하기 위해
해운대나 수영구가 오르기 시작
여기에 못 산 사람들이 주변이나 신축 차선책으로

수도권도 그렇게 집값이 오르더라구요

똑 같은 현상 아닌까 싶어요

[점점]

정권이 정책을 뭣 같이 해서
집값을 미친것처럼 올려 놨으니 탓하죠.

무려 24번인가? 25번인가?
정책의 결과가 부동산 폭등이죠.

[덧붙여]

부산은 아름다운 도시예요
발전한 도시와 해변이 같이
있어요
한강뷰도 좋지만 해운대 비치뷰는
따라오기 힘들죠
해변라인 쪽은 더욱 오를 가능성 있어요
시각을 좀더 다양하고 미래지향적으로
키워야해요 세상은 빨리 변하더라구요

[규제]

주변이나 신축 못 산 사람들이 또 어쩔수 없이
구축으로 몰리면서 구축까지 오르고
다만 오르는 폭이 다를뿐이고

처음에 강남 규제하면서 주변으로
이런 똑같은 패턴이었어요

그래서 머리가 빨리 돌아가는 사람들이
좋은 곳 사서 돈 벌은거구요

제가 수도권에서 안 사고 있다가
결국 구축까지 오르는 경험을 해서 알아요

[규제]

핀셋규제가
전국 아파트 가격을 많이 올렸죠


투기꾼만 잡는다고
공급이나 인구대비 세대분리 이런건
정부에세 예측도 못 했구요

[규제]

규제가 제일 큰 문제였어요

[점점]

..
'21.3.7 8:55 PM (58.231.)
그나마 정부의 규제가 없었더라면
더 폭등 했을거라고 생각합니다
지대가의 자본화가 되는거지요

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이러니 대깨지요.
ㅎ ㅎ ㅎ
한심한 대깨들을 우찌하는지

[..]

이문덕 이문덕

[처음에]

처음에 괜한 강남 잡을때부터
점점 퍼졌어요

정부에서 한곳씩 규제하는 것 보고
어이가 없었고 부동산에 갔더니
중개인들도
집값을 잡으려는게 아니라 올리는
잘 못된 정책이라고 흥분하시던데요
정부가 미쳤다고
자기 딸도 집을 사려고 기다리는중이였는데

규제정책 내 놓을때마다 미쳤다고 했었어요

[..]

규제가 아니였으면
더더 시장은 과열되었 을거라고
생각해요
자본주의라는 시스템의 문제이지
한 나라의 정부가 이런 현상을
조절 계획 할 수는 없습니다

한쪽에서는 규제로 집값 올렸다고하고
한쪽에서는 규제 심해서 시장의
자율에 맡기지 않고 사회주의로
가는 것 아니냐고 합니다

어려운 일입니다

[..]

대깨든 머든
현상을 있는 그대로 보세요
진영논리에 빠져서
내편 니편 가르지 말고요

59.22 님
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이러니 대깨지요.
ㅎ ㅎ ㅎ
한심한 대깨들을 우찌하는지
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[윗님]

규제 안 했음 강남 하나만 박 터지고 말 일이었어요
강남 규제 하면서 전세를 씨를 말리는 규제에
별의별 규제를 다 하면서
월세 살아야 하는 불안감까지 가면서
영끌을 해서라도 집을 살 수 밖에 없는 곳까지
정부에서 불안하게 만들었어요.
저희가 경험자에요

[윗님]

아직도 헛소리들 하고 있네요

[...]

아직도 헛소리들 하고 있네요22222
하긴 신앙인들의 깊은 신심을 누가 이길 수 있을라나요

[과연]

과연 강남만 박터졌을까요?
양극화는 수도권과 지방간
격차를 벌이지만

인프라의 발전으로
교통 통신 등..


지방 좋은 입지는
여유있는 사람들의 고급화된
거주환경이 되기도해요

옛날엔 단칸방에 여러식구 사는게
가능했지만 지금은 각자 거주공간을 소비
해서 인구가 줄어드는데도
가구수가 늘잖아요

마찬가지로
수도권만 아니라
전국 어디든 인프라 구축되어 있는 곳은
거주지로 충분한 가치를 가질 수 있는 거지요

전체 집값은 인플레이션과 풍부한 유동성에
따라 오른 거지만
특히 많이 오른 곳은 양극화의 현상입니다

흔히들 비싼 아파트 예로 들지만
아직 싼 곳도 많답니다

[부산대구는 이해]

부산대구는 이해라도 갑니다만
여수 ㆍ순천은 왜 오르는지 ᆢ

[과연님]

이런분은 부동산 시장이 실제로
어떻게 돌아가고 있었는지
전혀 모르는 분들이네요
그저 넷상에서 정부관계자들 말만 듣고
이론적인 얘기만 하는
오로지 정부 옹호할 줄만 아는 분

[ㅁㅁ]

엉뚱힌 규제들로 집값 더 과열된거 맞아요
팩트는 무시
그저 이럴거야 저럴거야 뇌피셜들만....ㅡㅡ

[문대통령]

덕분이져. 감사하게 생각하세요. 민주당 꼭 찍고. 또 올려주실거임. 종교니 믿어야죠