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자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

남편이 부동산 보러 다닐거래요

부동산 조회수 : 8,591
작성일 : 2021-03-07 12:14:08
현재 집한채 경기도 신도시에 있고 7억쯤 되는곳에 대출 1억쯤됩니다 남편은 대기업 다니고 연봉은 1억 좀 넘긴한데 고등 아들 둘 교육비 대출금 보험 기타 경비등등 풍족한편은 아닙니다 시댁 시부모님 요양병원 계시고 우리가 10년째 병원비 100조금 넘게 내고 있어요
시댁재산 하나도 없고 그나마 병원비 100정도만 들어가고 있는거에 감사하게 생각하고 있네요 몇년안에 돌아가실것 같아요
치매도 심하고 건강 많이 안좋으세요

이런상황인데 남편 주인지인들이 거의 대부분 공기업 다니거나 외국계 투자회사 운동동회회 모임에는 전문직 의사 변호사들도 꽤 있어요 이런분들과 같이 지내서 그런가 본인도 가만히 손놓고 있을수 없다고 저분들 따라 부동산을 알아보러 다닐거래요

대부분 자녀들이 군대갔거나 대학 졸업반들
자녀들 결혼할때까지 길게는 10년정도 시간이 있으니
지금 저층 아파트 경기도 신도시나 주변지역에 저렴한걸 사서 월세를 준대요 대출받아 구입하고 대출금은 월세로 대체하고 모자란거는 본인들이 내주고요
10년후 재건축 가능성이 있는 저층 아파트 단지큰걸로요
경기도 지역에 그런매물들이 꽤 있어서 이미 구매한분들이 많답니다
그렇게 사두고 자녀들 결혼할때쯤 재건축대상 되면 집값 상승되서 팔거나 아님 입주해서 자녀들에게 증여해주기
지금 10년을 내다보고 해야지 자녀들이 성인된후 하면 늦는다고요
1가구2주택이라도 1억 넘는 소형아파트 저층 한채 더 있는건 세금 많이 안낸답니다
우리집값도 서울지역 비하면 저렴한거구요
오늘 자전거 동호회분들 다들 지역 탐색하러 다닌다고 본인도 알아보고 적절한거 있음 구매 생각하고 있대요
집 안은 어차피 들어가 살것도 아니고 월세줄거라 큰의미 없고
그주변을 잘살피면 되는거라면서 계속 주말마다 동호회사람들과 탐색하러 갈거라는데 저는 저게 과연 옳은건가?
재개발이 안되면 어찌되나? 또 가격이 오르면 그만큼 세금도 더 내게 되는거 아닐까? 1가구2주택이 되는건데?
나중에 애물단지가 되는건 아닐까 싶어요
요즘 진짜 이렇게 많이 하나오ㅡ?
부동산에선 이런사람들 엄청 많고 입지좋은 10년안에 재건축되는 저층아파트는 이미 팔릴대로 다 팔렸다고 서두르라고 한대요
당연 부동산업자는 그리 말하겠죠

아이들 내년에 대학가고 둘이 군대다녀와 취직하고 결혼할때쯤이면 집값은 더 올라 그때 현금으로 얼마주는걸로 전세도 못 얻을거라고
지금 미리 준비해놓자네요
전 부동산 1도 모르고 집은 지금까지 남편이 다 했어요
신혼집 4천주고 대출내서 집사고 두세번 적절한 시기 팔고 사고 해서 결혼 20년차 경기도 신도시에서 30평 아파트 하나 가지게 됐는데
남편말이 옳은것 같기도 하고 너무 위험부담 큰것 같기도 하고 그러네요
IP : 112.154.xxx.39
55 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 노령연금
    '21.3.7 12:15 PM (221.167.xxx.130)

    쏠쏠할텐데 못받으시겠네요

  • 2. ...
    '21.3.7 12:17 PM (223.39.xxx.215)

    님이 안하니까 답답하니까 남편이 나서는거죠
    솔직히 전업주부가 살림하고 애 키우면서 재테크 안하면 뭐하나요 남들은 집 사서 재산 이번 장에 10억씩 늘렸는데
    남편이 그런 얘기 듣다 듣다 답답하니 본인이 나선거죠

  • 3. ...
    '21.3.7 12:18 PM (14.138.xxx.55)

    님 부동산 모르시면 남편분말 따르세요
    깨인 남편이시네요

  • 4. ....
    '21.3.7 12:19 PM (211.44.xxx.158)

    남편 말이 맞죠. 근데 그런 투자처가 아직 남아있나요..??

  • 5. 사실
    '21.3.7 12:20 PM (223.39.xxx.237) - 삭제된댓글

    다른 집은 전업주부들이 이런 거 다 알아서 하죠.
    우리 시어머니, 아주버님네나 시누이네만 봐도...
    남편분이 어지간히 답답하셨나 보네요.

  • 6. 사실
    '21.3.7 12:21 PM (223.39.xxx.237) - 삭제된댓글

    찾아보면 투자처는 아직 있어요.

  • 7. 뭘또
    '21.3.7 12:22 PM (1.242.xxx.189) - 삭제된댓글

    답답하다고 그러세요
    재테크는 소질 있는사람이 하면 됩니다
    촉 없는 사람이 하면 오히려 손해 보던데요

  • 8. 그거..
    '21.3.7 12:23 PM (180.70.xxx.31)

    남편 하자는대로 하세요.
    아주 좋은 생각인데요.

  • 9. . . .
    '21.3.7 12:24 PM (223.62.xxx.76)

    그런데 하필 왜 지금...

  • 10. ㅇㅇㅇ
    '21.3.7 12:30 PM (49.196.xxx.145)

    취미로 부동산 괜찮아요
    현재 이자율이 너무 낮아서..

  • 11. ㅇㅇ
    '21.3.7 12:30 PM (223.38.xxx.166)

    다 그렇게 해요
    어떤분 재개발 서울 빌라 8천짜리 산거
    2년만에 두배되고 바로 공공재개발 리스트에 올랐던데요
    공시지가 1억 이하라 세금 얼마 안내고 아파트 받는거죠
    부럽더라고요
    10년이 아니라 20년 보고 물려줄거 사놓더군요
    전 자식이 없어 안사지만
    있다면 준비해놓는게 좋죠

  • 12. 지금
    '21.3.7 12:32 PM (223.62.xxx.52)

    당장 안 사더라도 공부하는 건 나쁘지 않죠

  • 13. 근데
    '21.3.7 12:33 PM (223.39.xxx.66) - 삭제된댓글

    우린 부부가 같이 다니면서 의논하고 토론하는데
    남편님은 좀 외로우실듯...

  • 14. 세계적으로
    '21.3.7 12:39 PM (39.7.xxx.38) - 삭제된댓글

    돈을 계속 푸는데 화폐가치 하락으로 잘한다고 보여지네요 인플레로 은행에 예금하면 바보인 시대예요

  • 15.
    '21.3.7 12:42 PM (223.38.xxx.191)

    남편분과 같이 다녀보시고 재건축책도 읽고 공부하세요
    재건축 말하는건지 모르지만 여기 물어보는거보다 본인이 공부하고 판단하세요
    세금 증여 공부하시고 재개발 재건축 책도 보시고 그럼 판단이 서것쥬

  • 16.
    '21.3.7 12:42 PM (115.136.xxx.38) - 삭제된댓글

    남편 말이 맞아요

    강남3구 재건축 아파트들에 들어간 30~40대 부부들 보면 부모들이 이미 그 30대 부부들 고등학생이나 대학생 때 사 놓은 것들인 경우 많이 봤어요

  • 17. oo
    '21.3.7 12:43 PM (125.142.xxx.95)

    남편분 생각에 동의하지만
    지금 추진해도 재건축 최소 10년 걸리는데 20년 계산하셔야할듯...

  • 18. ㅁㅁㅁㅁ
    '21.3.7 12:43 PM (119.70.xxx.213)

    돈이 남는것도 아니고 아직 대출도 1억있는데 집을 또 산다구요?

  • 19. 저는
    '21.3.7 12:44 PM (112.154.xxx.39)

    부동산이런거 잘모르고 소심해서 대출받아 뭐사는거 못해요
    집값 하락했을때 남편이 대출 왕창받아 넓은평수 살때 반대 엄청 했는데 그게 많이 올라 자산이 오른계기가 됐어요
    그뒤로 저는 뒤로 빠지고 남편이 부동산 재테크는 알아서 합니다 이번에 주변분들 지금 빨리사야 한다고 입지 좋은 저평가된 저층 아파트 매물 이제 거의 없을거라고 서두르라고 난리래요

    남편은 외롭다기 보단 제가 뭘 모르고 남편에게 맡기니까 오히려ㅈ편하대요 신혼초기에는 반대하다 남편이 하는게 이익이 난후론 반대는 안했어요
    그때는 집한채라 그랬는데 집두채를 사놓고 있는게 맞나 싶어서요

  • 20. ㅇㅇ
    '21.3.7 12:45 PM (110.12.xxx.167)

    부동산 사두는건 좋은데 재건축은 20년이상은
    기다려야해요
    재건축 결정되고도 입주까지 10년에서 20년 바라보거든요
    긴시간과의 싸움이지요
    그렇다고요

  • 21. ㅇㅇ
    '21.3.7 12:48 PM (182.228.xxx.59)

    남편분이 잘하시네요
    남편말대로 아이들 커서는 전세금도 장만못해요
    지금이라도 움직이셔야죠

    원글님은 남편분 잘해드리세요
    미리 계획세우고 실행하고 쉬운일 아니예요

    그나저나 너무 부럽네요
    제 남편은 관심사라곤 오로지 집밥과
    유튜브보며 낄낄대는거 밖에 없어요
    아 요새는 당근 추가요
    보고 있으면 참

  • 22. ...
    '21.3.7 12:50 PM (39.7.xxx.113)

    근데 20년동안이나 계속 기다리며 관련 세금과 공과금들 계속 내야하고 세입자에게 연락오면 수리해주고 관리해줘야 하고.. 그것도 보통일은 아니겠네요

  • 23. 이 일은
    '21.3.7 12:55 PM (124.111.xxx.108)

    이 일은 10년 전부터 준비했어야죠.
    좀 늦었네요

  • 24. ..
    '21.3.7 12:56 PM (223.39.xxx.215)

    결혼 20년차에 자산 6억..
    요새 30대들 최근 4년 사이에 집 신 사람들 순자산 20억도 우스워요 이래도 현타가 안오시나요

  • 25. ...
    '21.3.7 12:59 PM (117.2.xxx.125)

    잘 생각하세요
    부동산 조금만 공부하시면 지금은 아니라고 생각하실거에요
    저평가된곳 실거주는 그나마 나아요.
    아님 최소 5월은 지나서 6월에 보고 하세요.
    지금 금리가 오르고 있어요.
    대출은 위험해요

  • 26. ...
    '21.3.7 1:00 PM (223.39.xxx.111)

    지금까지 뭐하셨어요
    남편 상사들 팀장 그룹장들 연봉만 많지 이렇게 자산없는 분들 의외로 많더라구요 저희 이제 40초반 대기업 공기업 맞벌이인데
    자산2배예요.
    리스크없이 돈버는 사람 아무도 없고 그 중에 장투 리스크가 가장 적은건 부동산이예요

  • 27. ...
    '21.3.7 1:03 PM (125.132.xxx.90) - 삭제된댓글

    하나도 모르면 그냥 맡기세요
    그런데 경기도에 일억정도 아파트가 십년 안에 재건축이라...

  • 28. ㅇㅇ
    '21.3.7 1:05 PM (58.234.xxx.21) - 삭제된댓글

    용적률 낮고 입지 좋은 수도권 아파트 사두면 손해 볼건 없어요
    재건축 오래 걸리는건 맞지만
    내가 들어가 살지 못해도 자식한테 증여 할 수도 있으니까요
    입지 좋은 아파트는 사 놓으면 손해 볼건 없어요

  • 29. 윗님아
    '21.3.7 1:06 PM (112.154.xxx.39)

    결혼 20년차 6억 우리는 빚으로 시작해 대출갚고 성실히 열심히 살아온 결과가 그겁니다
    30대들 부모 잘만난 사람들 소수빼고 순자산 20억이 흔한가요? 40대 직장인들도 부모 도움없이 20억은 결코 쉽지 않아요

  • 30. ㅇㅇ
    '21.3.7 1:07 PM (58.234.xxx.21)

    용적률 낮고 입지 좋은 수도권 아파트 사두면 손해 볼건 없어요
    재건축 오래 걸리는건 맞지만
    내가 들어가 살지 못해도 자식한테 증여 할 수도 있으니까요

  • 31. 근데요
    '21.3.7 1:15 PM (180.70.xxx.42)

    투기과열지구 2주택부터는 대출이 안나와요.
    이젠 신용대출도 집구매에 이용할수없고요.
    현재 1주택 소유중이신데 대출내서 소형 사신다는게 가능한가요?

  • 32. ...
    '21.3.7 1:17 PM (223.62.xxx.145)

    주변에 삼십대 이삼십억 많은데 금수저들 아니예요
    시드 일이억가지고 주식 재테크 청약 집 갈아타기 잘해서 만들었어요
    그 일이억도 맞벌이 직장생활하면서 모은거구요
    대신 연봉 높고 머리 좋은 사람들이긴하죠
    부동산 1도 모르는거 자랑 아님

  • 33. ...
    '21.3.7 1:18 PM (223.39.xxx.111)

    부모잘만난거아니고 흙수저 둘이 월급 계속모아 계속 부동산 공부하고 손떨며 투자한거예요
    2주택 대출 나와요 그리고 대기업 높은 직렬이시니. 신용 대출도 많이나와요. 내 대에 먹을생각하지말고 애들준다 생각하고 수도권 저층 재건축은 무조건 들어가세요

  • 34. ㅇㅇ
    '21.3.7 1:30 PM (182.211.xxx.221) - 삭제된댓글

    부모도움은 커녕 마이너스 외벌이로 시작해서 50대초인데 자산 40억 가까이 모았어요 결혼하자마자 종잣돈 열심히 모아 주식 부동산 적절히 투자하고 근검절약하면서 살았죠 여긴 지방이라 아파트 한채가 그리 비싸지 않은곳이예요 그냥 얻어진건 아니고 이래저래 이자갚고 주식에 물리기도 하고 힘든시기도 많았어요 지금도 진행중이고 ..

  • 35. ㅇㅇ
    '21.3.7 1:30 PM (223.38.xxx.166)

    제 친구 20대때 시부모가 개포 재건축 물려줘서
    20년후 이제 2-30억 되는 아파트 되서 들어가네요
    2-3억인가 주고 샀다는거 같은데
    미래를 보고 미리 투자한거죠 부모 잘만나야해요

  • 36.
    '21.3.7 1:36 PM (117.111.xxx.104)

    전 원글 이해해요
    그동안 일억넘게 부모 병원비 들어갔네요
    지금 월급 받아도 병원비 백은 떼고 남은돈 500?정도로 생활하는건데 또 생활비 포함 대출이자 거기에 아들둘 식비
    식비만해도 백은 가뿐히 넘을 거고요
    이런 환경에 부부가 서로 니탓 내탓 안하며 희망 갖고 사는 건 다들 안보이나봐요
    부모 뒷치닥거리 ...아무리 병원에 누워있어도요

    원글님 재테크 잘 되길 빌어드려요

  • 37. ㅡㅡㅡ
    '21.3.7 1:53 PM (61.98.xxx.233) - 삭제된댓글

    지금은 때가 아닌거 같은데요.

  • 38. 글쎄요
    '21.3.7 2:30 PM (58.231.xxx.9)

    좀 늦은 거 아닌가요
    서울 아니고 수도권 아파트가
    계속 오르기만 할까요
    금리 오르면 서울 요지 말고 다 내릴텐데
    이왕 늦은 거 저라면 좀 더 생각 할 듯

  • 39. 불나방
    '21.3.7 2:56 PM (221.167.xxx.130)

    꼭지잡는순....

  • 40. ...
    '21.3.7 3:04 PM (223.39.xxx.215)

    원글님 남들도 다 성실하게 살았어요
    금수저만 그렇게 자산 불렸다고 정신승리하면 뭐해요
    금수저 아닌데도 제 주위에 30대 맞벌이 자산 이십억 쌔고 쌨다고요 남편이 얼마나 답답했을지 안봐도 알겠네요
    주변에 전문직이나 사업가들은 현금흐름이라도 좋지
    외벌이인데 달랑 집 하나 그것도 반대하는 아무 경제관념없는 와이프 데리고 살면서 회식자리에서 할말도 없었을거고
    자괴감 장난 아니었을 듯요.

  • 41. ..
    '21.3.7 3:11 PM (211.209.xxx.171)

    그렇게들 많이 해요
    제 부동산부자 지인이 그런 방법으로 아들 집 사줬어요
    전 가르쳐줘도 못해요^^

  • 42. ....
    '21.3.7 3:23 PM (1.237.xxx.189) - 삭제된댓글

    저도 남편과 같은 생각으로 집 하나 더 마련했어요
    애가 결혼때쯤이면 집 마련 못한다는 생각으로요
    요즘 세상에 님 아무생각 없이 살았던거 남에게 부끄러움 없이 말할거리 아니에요
    님같은 남편 둬서 복장 터져 남편 잡고 산다는 여자들 봐요
    재산 늘리려면 돈 있는 사람 정보 빠른 사람 감 있는 사람들 옆에 있어야 보고 배워요
    원래 그렇게 부동산 불리고 노후도 준비하고 자식도 주는거에요
    있는 돈으로 모아서 하려면 다 못함
    그리고 부모에게 받은 재산 없다고 재테크 못하는것도 아니고요
    오죽하면 몸테크라고 하겠어요
    받은거 없으면 몸 고생이라도 합니다
    남편이 감이 있는거 같으니 남편 하자는대로 하세요
    부모 요양원비 내며 사니 복이라도 받으려나보죠

  • 43. ...
    '21.3.7 3:30 PM (1.237.xxx.189) - 삭제된댓글

    저도 남편과 같은 생각으로 집 하나 더 마련했어요
    애가 결혼때쯤이면 집 마련 못한다는 생각으로요
    요즘 세상에 님같이 아무생각 없이 살았던거 남에게 부끄러움 없이 말할거리 아니에요
    님같은 남편 둬서 복장 터져 남편 잡고 산다는 여자들 봐요

  • 44. ...
    '21.3.7 3:41 PM (124.5.xxx.196)

    10년을 매달 시부모 병원비 100만원씩 내셨다니 고생하셨어요.
    남편분 말씀대로 재건축 골라서 사요. 현재 집이 7억이니까 2주택이라도 세금 부담이 크지는 않을 것 같긴해요.
    막연하게 물어보지 마시고 부동산 찾아보시고 직접 매매비용, 세금을 계산해보세요. 해봐야 답이 나와요.

  • 45. 때가아님
    '21.3.7 3:41 PM (122.36.xxx.22) - 삭제된댓글

    근데 지금은 때가 아닌듯한데요.
    저희 친정엄마가 근20년전부터 그렇게 서울에 집 사모으고 경매받고 해서 돈을 불렸어요.
    그런데 요즘은 진짜 부동산은 별볼일 없다고 손은 아예 딱 뗐어요.
    물론 다주택이라 그런것도 있지만 종자돈이 너무 거액이 되었고 세금도 많이 떼니 큰 메리트가 없다는 거예요. 더구나 서울 아닌 수도권투자는 너무 위험한 듯.

  • 46. 때가아님
    '21.3.7 3:42 PM (122.36.xxx.22)

    근데 지금은 때가 아닌듯한데요.
    저희 친정엄마가 근20년전부터 그렇게 서울에 집 사모으고 경매받고 해서 돈을 불렸어요.
    그런데 요즘은 진짜 부동산은 별볼일 없다고 손은 아예 딱 뗐어요.
    물론 다주택이라 그런것도 있지만 종자돈이 너무 거액이 되었고 세금도 많이 떼니 큰 메리트가 없다는 거예요.
    더구나 서울 아닌 수도권투자는 너무 위험한 듯.

  • 47. ㅡㅡ
    '21.3.7 4:11 PM (112.152.xxx.59)

    성실히 잘 살아오셨네요
    일단 저 위 30대 순자산 20억어쩌고는 무시하시구요

    신한은행 우리사람 요즘 보고서보고오세요
    30대 순자산 20억은 금수저급이예요좀
    어디서 사람가르치고있어요진짜
    오만하기그지없네요

    열심히노력해오셨지만 부동산붐에 편승하지 못한 것 있긴해도 어쨌든 그 세월 어디안갑니다
    남편분 좀 더 믿어주시고요
    글쓴분도 이제 노력좀하시고 아이들 다 키우셨음 부동산공부하세요
    경제공부는 죽을때까지요
    응원합니다

  • 48. ,,,
    '21.3.7 4:15 PM (121.167.xxx.120)

    수도권은 재건축 힘들것 같아요.
    서울이면 몰라도요.
    새로 지을수 있는 땅도 많은데 재건축 안하고 빈땅에 아파트 짓는게 건설사도
    더 편할것 같은데요.
    원글님 남편처럼 오래된 아파트 일억부근에 구입하면 월세 받으면 될것 같아요.

  • 49. ..
    '21.3.7 4:36 PM (223.39.xxx.215)

    대기업맞벌이 하면서 빡세게 돈 모으고 2014년-2017년쯤
    마용성에 6-7억 하는 집 샀으면 그 집들이 지금 10억 올랐음
    그 이후에도 맞벌이하며 빡세게 저축함
    20억 넘게 있죠 당연히 .. 남들이 모두 금수저라고 정신승리하면 맘이 편하겠지만 그 사람들의 노력을 후려치지 마세요

  • 50. ...
    '21.3.7 4:59 PM (175.125.xxx.108) - 삭제된댓글

    이번에 금수저 아니어도 20억 클럽 많이 생겼어요.ㅜ
    서울집만 요지에 있어도 20억이고 꼭 요지아니어도 변두리에 사놓은 사람도 임대사업자 등 해서 많이 벌었어요.

  • 51. 아놔
    '21.3.7 5:24 PM (112.152.xxx.59)

    하여튼 마용성 6-7억이 애이름인줄아나보네
    잘사세요 30대 20억자산으로 얼마나 떵떵거리는지봅시다
    너무유난이예요진짜
    오만하구요 인생길고 여러평지풍파겪을수있어요
    그놈의 대기업맞벌이 언제까지 가능할지는 아무도 모릅니다

  • 52. 아놔
    '21.3.7 5:25 PM (112.152.xxx.59)

    사람이 좀 겸손해야말이지
    정말 어이없네요

  • 53. ...
    '21.3.7 5:42 PM (223.39.xxx.215)

    대기업맞벌이를 한다는거 자체가 흙수저라는 증거에요
    금수저가 왜 맞벌이를 해요?? 대기업 맞벌이도 마용성 아파트 살려면 월급80%이상저축하고 대출 영끌해서 사야돼요.
    그런 리스크와 희생을 기반으로 살집을 산건데 그게
    짧은 기간 많이 올랐고 그런 사람들이 강남으로 갈아타는게 지금 현실이구요.
    남들 노력은 폄하하고 20년 세월동안 부동산 손놓고 있는건 왜 성실히 살아온 결과라고 칭송받아야 하는지 모르겠네요.

  • 54. ..
    '21.3.7 6:25 PM (125.178.xxx.220)

    자기돈으로 다 사서 월세 놔야지 이젠 대출내서 집 월세 못 놓을걸요?

  • 55. ?
    '21.3.7 7:08 PM (61.98.xxx.233) - 삭제된댓글

    대기업맞벌이를 한다는거 자체가 흙수저라는 증거에요
    ㅡㅡㅡㅡㅡ
    머라니?

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