자유게시판
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올해 재계약하는경우 임대차법 어떻게되는건가요?
저희가 한집에서 오래살긴했어요.전세살다가 주인요구하는대로 반전세도 전환했었고 ..지금 전세로 사는중인데 올해 재계약할 해이지만
재연장 가능하는 것으로 알고 있는데..
임대차법따라서 2년 그대로 연장할수있는거 아닌가요?
혹시 주인이 전세금 인상요구하면 올려줘야하나요?
1. 몇년을
'21.3.2 5:14 PM (1.229.xxx.169)사셨든 한 집에 한 번 갱신요구권 가능해요
2. 인상분은
'21.3.2 5:15 PM (180.71.xxx.2)5프로 이내구요. 전세연장 1회 가능합니다.
집 주인이 들어와 살지 않는 이상 이사 갈 필요 없구요. 단 집 주인이 매매를 한 경우 전세계약 만료 6개월 전 매입자가 등기 친 후 님께 집 비유 달라그럼 비워주셔야 한다고 알고 있습니다.3. 원글
'21.3.2 5:20 PM (106.102.xxx.184)아 5프로까지만 인상해드리고 연장할수있군요. 감사합니다
4. 그대로
'21.3.2 5:29 PM (221.149.xxx.179)2년 사실 수 있어요.
5프로 이내는 인상은 별개로요.5. 원글
'21.3.2 5:44 PM (106.102.xxx.158)헐 ~인상안하고 그대로 연장할수있다구요? 넹 감사합니다
그럼 5프로는 언제 인상하는거죠?6. 그럼요.
'21.3.2 5:56 PM (221.149.xxx.179)그대로 연장하겠습니다. 하면 됩니다.
기존 계약서대로 자동승계되는겁니다.
5프로넘지않게 그 내에서 할 수도 있다는거죠.7. 저요
'21.3.2 6:03 PM (223.38.xxx.3)저도 묻어서 질문해도 될까요?
작년4월에 전세계약으로 이사왔는데
내년에 재계약인데 저도 연장가능한건가요?
빌라전세예요
커튼을 하고 싶은데 이사가야 될까봐 안했거든요
2년 더 연장하게되면 가을에 커튼 하려구요
이사는 너무 힘들고...돈들고 ㅜㅜ8. ㅇㅇ
'21.3.2 7:41 PM (218.37.xxx.12)집주인이 아무말 없으면 묵시적 갱신으로 2년 더 사실 수 있고 2년 후 계약갱신권 사용하면 2년을 더 사실 수 있어요. 총 4년이지요. 이번에 계약갱신권 쓰시면 2년까지만 가능합니다.
9. 원글
'21.3.2 7:51 PM (106.102.xxx.206)집주인이 전세금을 거의 30프로 올려달라고 연락이 왔어요. 어쩔수없이 갱신권 써야겠네요 ㅜㅜ
10. Zz
'21.3.2 9:55 PM (118.217.xxx.4)집주인이 들어온다고하면 갱신청구권 쓸수없거든요.
30프로를 못올린다하면 집주인카드를 쓸수도있지요