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미국 주택가격 2014년 이래 최고치로 급등
작년 12월 기준 주택가격지수, 전년 동기 대비 10.1% 올라
기사입력 : 2021-02-24 16:00
신종 코로나바이러스(코로나19) 사태가 한창 진행 중인 가운데서도 미국의 주택가격이 지난 2014년 이후 최고 수준으로 오른 것으로 나타났다고 야후 파이낸스가 23일(이하 현지시간) 발표된 S&P 코어로직 케이스-실러 주택가격지수를 인용해 보도했다.
S&P다우존스지수가 집계해 발표하는 S&P 코어로직 케이스-실러 주택가격지수는 미국의 주택가격 동향을 파악할 수 있는 대표적인 지수다.
S&P다우존스지수에 따르면 지난해 12월 현재 S&P 코어로직 케이스-실러 주택가격지수는 전년 동기와 비교해 10.1%나 급등했다. 미국 전역의 집값이 평균적으로 10% 이상 올랐다는 뜻이다.
이는 전달의 9.2%보다 높은 증가 폭이자 상승세이자 지난 2014년 이후 최대 상승 폭이다. 참고로 케이스-실러 주택가격지수 집계가 시작된 1988년 이후 최고 증가 폭은 2005년 9월의 14.5%였다.
사상 최저 수준을 유지하고 있는 주택담보 대출금리와 코로나19 사태 발발 이후 시중에 풀리고 있는 막대한 규모의 유동성이 주택 구매 의욕을 폭발적으로 불러일으킨 것으로 분석된다.
이혜영 글로벌이코노믹 기자 rock@g-enews.com
1. ...
'21.2.25 5:46 PM (175.223.xxx.103) - 삭제된댓글미국도 2017년부터 정책이 나올 때마다 급등했나요?
2. 세계 여러곳이
'21.2.25 5:46 PM (223.38.xxx.193)난리네요.
미유튜버도 자기 사는 뉴욕아파트에 나가는 세대(이사)가 많다고 걱정하던데..3. 미국
'21.2.25 5:56 PM (211.109.xxx.28)미국 뉴저지 거주해요. 엄청 올랐다니 기사보고 알았고 그래봐야 십프로. 백만불 하던 집에 진짜 간만에 일억 안되게 오른거네요. 거의 못 느끼는 수준이에요.
4. 금리인상
'21.2.25 6:05 PM (180.16.xxx.5) - 삭제된댓글금리인상되면 다시 내릴듯
5. 글쎄
'21.2.25 6:13 PM (210.181.xxx.104)집값 높기로 유명한 캘리포니아 인기 동네인데 지난 3년간 5%도 안 올랐어요. 한국하고는 비교 불가.
6. ᆢ
'21.2.25 6:15 PM (1.225.xxx.224) - 삭제된댓글지지자들 정책실패를 유동성으로 물타기 해 보려다 실패
우리정도 오른 나라 찿아봐라 있나?7. 미국은
'21.2.25 6:16 PM (121.141.xxx.171) - 삭제된댓글20억 집이 보유세가 1년에 5000만원이라는데 맞나요?
우리나라도 보유세 그 정도로 올려야 집을 살 때 신중할 텐데요8. 부동산
'21.2.25 6:16 PM (1.233.xxx.39)뉴저지 Closter예요 못느낄수준 2222
9. ...
'21.2.25 6:22 PM (116.121.xxx.143)미국 거의 안올랐어요
10. ...
'21.2.25 6:37 PM (61.77.xxx.189)맞아요. 미국 3억하는 집이 보유세가 650만원정도이니...20억하면 5천만원 세금으로 내겠어요.
11. ㅡㅡ
'21.2.25 6:43 PM (106.102.xxx.84)원글 애쓴다만.. 이 기사나 집값 안정되었다는 문재인 말이나 귀신 씨나락 까먹는 소리인 건 마찬가지.
12. 뉴저지
'21.2.25 6:54 PM (175.212.xxx.152)가족 중에 학군 좋은 밀번 리빙스턴 근처 60만불 집이 2년새 75만불이 되었네요.
재산세는 13000불
워낙에 몇년간 고정이었는데 작년부터 급격히 올라가더니 최고치네요.
또 다른 가족이 있는 캘리포니아는 천정부지로 올라서 집 사고 싶어도 못사죠. 나오는 족족 웃돈얹어 캐시로 사고 그러는데요.
글쎄님은 캘리에서도 찾아보기 함든 동네 사시나봐요.
캘리는 지금 집 없어서 난리인데 어디가 3프로도 안 올랐다니 미씨에 올려보세요. 집사고 싶어서 찾아다니는 분들에게 좋은 정보가 되겠는데요.13. 글쎄
'21.2.25 7:24 PM (210.181.xxx.104)캘리는 2017,8년도까지 가파르게 올랐고 그 후 정체 상태예요. 얼바인 학군 좋은 동네에 있는 제집이 2017년도에 69만불에 샀는데 샀는데 지금 75만불 정도. 싱글 홈은 아니고 타운하우스지만 게이트 있는 단지예요. 주변 다 그 정도예요. 5-10% 정도 왔다 갔다 몇년간. 바다하고 가까운 쪽 좋은 싱글 홈 보고 있는 것도 대략 1.5밀리언에서 비슷하게 움직이네요.
2017년 대비 서울 집 값 상황은 아시죠?14. 글쎄
'21.2.25 7:27 PM (210.181.xxx.104)보유세는 1년에 만불 정도 내요. 집 사고 팔때 이런 저런 돈이 너무 많이 들고 절차도 복잡해서 미국은 집 살때 신중할 수 밖에 없어요. 근데 요새보니 한국 취득세도 만만치 않네요.
15. ...
'21.2.25 8:02 PM (39.7.xxx.71)미국은 세금내도 소득세에서 공제해주는데 한국에서는 세금이 취득세니.보유세 종부세 거기에 의료보험셎.ㅇ이.추가로내고 소득공제 빵원이잖아요 요즘 세금 무시무시해요
16. 뉴저지
'21.2.25 8:03 PM (24.44.xxx.254)많이 오르지는 않고 잘팔리는 정도 네요 저희 동네 은 90 만불 짜리 100만불 받는 정도 프러파티 세금은 2 만불 입니다
17. ...
'21.2.25 8:13 PM (118.38.xxx.29) - 삭제된댓글>>가족 중에 학군 좋은 밀번 리빙스턴 근처 60만불 집이 2년새 75만불이 되었네요.
>>재산세는 13000불
>>워낙에 몇년간 고정이었는데 작년부터 급격히 올라가더니 최고치네요.18. ...
'21.2.25 8:15 PM (118.38.xxx.29)>>가족 중에 학군 좋은 밀번 리빙스턴 근처 60만불 집이 2년새 75만불이 되었네요.
>>재산세는 13000불
>>워낙에 몇년간 고정이었는데 작년부터 급격히 올라가더니 최고치네요.
한화로 계산하면
8,9억 정도에 재산세 1500만원 정도19. ..
'21.2.25 9:40 PM (98.190.xxx.130)미국주택가격..감사합니다
20. ...
'21.2.25 9:50 PM (1.225.xxx.88)원글이 애쓴다 비교꺼리가 돼야지... 병신같은 정책때문에 애먼 사람들만 죽어나는데..
21. 음
'21.2.25 11:06 PM (106.101.xxx.109)구로1동 오래된 집값 10억 기사보고 오는데
학군 좋은 데 집이 8,9억이라니 부럽