저도 아파트 내놓고, 중저가 아파트 사려고 몇 군데 보러갔는데요.
매매가 잘 안되는 느낌을 받았어요.
부동산 사장님들도 다 그런 건 아니지만 엄청 친절한 느낌이구여.
집보러 간 한 아파트 새댁은 집을 얼마나 내놓았는지는 모르겠지만
울상을 하면서 "집이 팔려야..."라고 말을 하기도 했어요.
여기 부산이고, 궁금해서 올리는 거여요.
밑에 글 올렸는데 빌라나 별 상관 없는 대답이 있어 다시 올리니
설 지나고 나서는 아파트 매매가 좀 되는 건지 알고 싶습니다.
떨어지기 전조 증상인가 봐요
준공 떨어저 입주해야하는데 지난 12월에 매물등록 했는데 아직요
년식 있어도 대단지에 교통 인프라 좋은데 ....
별생각이 다 드네요
1월 실거래가 보니 한달 다 되가는데도 매매 건수가 적던데
2월도 막 살아나진 않나보네요
가격이생각나서 절대지금떨어진가격으로는 못파니 팔수가있나요
이제 열흘이나 됐나요?
많이 보러는 오는데 왜 안나가죠? ㅜ
보러 온다는것 자체가 가격은 알고 오는건데 울집 좋은데 왜 안나가죠?
가격이 넘비싸니 안나가죠 내리세요
거래가 확실히 준 것 같아요.
매물은 나오는데 거래가 안 되니 가격이 조금씩 다운되고
그 와중에 급매물들이 간간히 나오는데 그마저도 안 나가는 느낌이에요.
가격이 떨어질 수 밖에 없겠죠.
너무 오른 금액에 대한 부담감, 대출 규제가 원인 같습니다.
거기에 더해 2.4대책으로 빌라거래가 없다고 합니다.
한군데가 막히면 영향이 전체에 미칠테고요.
음 저는 지금 사는 집에서 나가고 싶어서 대충 결정하고 오늘 계약했는데요.
1) 거래가 잘 안되는 건 팩트인 것 같고요.
2) 여긴 조정지역 지정이 된 게 많은 영향이 있는 것 같대요(부동산소장님 왈)
3) 1가구 다주택 세금도 영향이 많다고. 2억짜리 부동산만 있어도 세금이 천만원이 된다고 (부동산 소장님 왈) : 1가구면 200만원만 내면 되는데 세금만 천만원이 싶냐고.
저같은 경우는 매도인이 새아파트 입주하면서 1가구를 1년 내 처분해야 되니: 오늘 계약하면 오백만원 빼준다고 해서 그냥 계약한 경우여요. 집보러 오는 사람 자체가 작고, 다들 계약을 안하니 그렇다고//부동산 소장님 왈, 부동산은 팔려면 500만원, 1000만원 정도는 연연하면 안된다고 해요. 5억짜리 집 가지고 500만원 안빼줘서 팔 시기 놓치면 운 나쁘면 몇 년씩 가지고 가야하는 경우들이 있다고요.
하도 매매가 안되다보니 저는 잔급치기 전에 집 올수리해도 되는 허락도 받았어요.
대신 그쪽에서 잔금을 5만원짜리 현금으로 달래서 (좀 이상하지만) 그렇게 하기로 했어요
-------------------------------------------------------------------------
참고로 집이 너무 더러워서 조금 싸게 샀는데,
집에 와서 여러가지 계산해 보니 same same이네요.
싼 건 이유가 있다는 말이 틀리지 않는 것 같아요.
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 1171719 | 아침에 일어나기 힘들때 비타민 좋은거 없나요? 3 | 힘들어요 | 2021/02/24 | 1,626 |
| 1171718 | 도서관 이젠 잘 안가게되네요 7 | .. | 2021/02/24 | 2,195 |
| 1171717 | 주식 이렇게 물리는군요 25 | ... | 2021/02/24 | 8,634 |
| 1171716 | 이재명 29.3 이낙연 15.2 윤석열 14.6 24 | ㅇㅇ | 2021/02/24 | 1,192 |
| 1171715 | 오곡밥 3 | 내일 | 2021/02/24 | 1,271 |
| 1171714 | 아직 백신 접종을 시작도 안한(못한) 국가들 22 | ... | 2021/02/24 | 1,912 |
| 1171713 | 정바비, 또 불법촬영 의혹 4 | ........ | 2021/02/24 | 1,593 |
| 1171712 | 오곡밥 짓는 팁 나눠봐요. 4 | 정월대보름날.. | 2021/02/24 | 2,311 |
| 1171711 | 노비가 낳은 자식은 노비 31 | ㅇㅇ | 2021/02/24 | 7,325 |
| 1171710 | 채권투자 처음임 만원준다는데 4 | 주린이 | 2021/02/24 | 949 |
| 1171709 | 뻘글) 요즘 애들(?) 쓰는 말들 한번 나눠봐요 10 | 뻘글 | 2021/02/24 | 1,571 |
| 1171708 | 초등학생 여드름이요 비타민B 먹이면 되나요? 6 | 11111 | 2021/02/24 | 2,781 |
| 1171707 | 담걸린거 빨리 푸는 방법좀 ㅠㅠ 16 | 아이고아포라.. | 2021/02/24 | 3,364 |
| 1171706 | 양념게장 3만원치 샀는데 얼마 안되네요 8 | ㅇㅇ | 2021/02/24 | 1,714 |
| 1171705 | 기력 딸려 미치겠어요 3 | 아 힘들다 | 2021/02/24 | 2,515 |
| 1171704 | 보름 나물 뭐뭐 사올까요? 11 | 대보름 | 2021/02/24 | 2,539 |
| 1171703 | 아스트라제네카 대통령과 정은경청장, 총리들이 먼저 맞으세요 38 | 그러니까.... | 2021/02/24 | 3,092 |
| 1171702 | 왼쪽 옆구리가 콕콕 찌르듯 아프면 어느 병원 가야 할까요? 11 | 윽 | 2021/02/24 | 3,120 |
| 1171701 | 박혜수 학폭녀 퇴출! 22 | .. | 2021/02/24 | 8,942 |
| 1171700 | 만약 가까운 사람이 마녀사냥을 당하면 2 | ... | 2021/02/24 | 1,170 |
| 1171699 | 분당더샵파크리버 분양 받으신 분 계신가요. 11 | .. | 2021/02/24 | 2,518 |
| 1171698 | 주식..3000 깨지면 어떻게 되나요? 30 | /// | 2021/02/24 | 5,682 |
| 1171697 | 속보) 장중 코스피 3천선 붕괴 (2993 찍고 반등중) 23 | 주린이 | 2021/02/24 | 3,698 |
| 1171696 | 아파트현관문 랩핑 1 | 인테리어 | 2021/02/24 | 1,279 |
| 1171695 | 삼척사시는 분 계시면 2 | 좋아보여 | 2021/02/24 | 1,379 |