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자유게시판

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국토부가 그러면 그렇지

쩜두개 조회수 : 2,568
작성일 : 2021-02-17 12:45:28
2.4 부동산 대책과, 영등포, 서울역 쪽방촌 사업을

국토부에서 강제 현금청산하는 부분에 대해서 

2.5일과 2.7일정도에 국토부에 열심히 전화를 해서 부당함에 대해서 항의한바 있습니다.
이때 다른 사무관(5급)님들은 하나마나한 소리하면서 다 법대로 하는거다, 문제없다 이런 소리 하셨는데

현재 부서에 오신지 얼마안되었다는  주무관님 (6급)은 아직 국토부 업무처리 방식을 잘 몰라서 그러신지
이리저리 규정을 찾아보시기 답변도 주시고 최선을 다해서 답변을 주시더군요.

1주일전 기억에 남는 대화내용이

투기방지를 위해 극비리로 진행하느라 TF팀 이외에는 우리도 내용을 잘 모른다.
현금청산 부분에 대해서 국민분들이나 기자분들이 땅을 강탈하는 거냐는 항의가 많아서
구체적인 수용방식등에 대해 정리해서 보도자료로 배포할 예정이다.
하루 이틀정도만 참으면 내용이 나갈거다 기다려 보시라

뭐 이런 이야기 였습니다.

어차피 별 기대도 안했지만, 1주일 지난 지금 역시나
현금청산에 대한 구체적 보상방식 등에 대한 내용은 보도자료로 배포되지 않았고

변창흠 장관 및 차관, 홍남기 부총리, 각종 국토부 관계자들이 
1주일 내내 공시지가로 현금청산하고 아파트 입주권 안주는건 법적으로 문제없다. 헌법에 위배되지 않는다.
고로 우리는 강제청산 할거다. 변화는 없다는 말씀만 하고 있으시네요.

이분이 빨리 전화끊으려고 저런 말씀을 하신건지
아니면 구체적인 수용방식에 대한 보도자료가, 70년대 군사정권식으로 헐값에 강제 현금청산할거니까
자꾸 시끄럽게 떠들지 말라는 장관, 차관, 부총리의 준엄한 일갈을 말씀하셨는지는 모르겠으나

이 정책의 끝은 결코 국민들에게도 정치인들에게도 좋게 끝나진 않을겁니다.



박정희, 전두환식 강제 토지강탈을 반대하던 사람들이
왜 시대가 바뀌고 정권이 바뀌었는데, 그게 합법이라고 옹호하며 시끄럽게 굴지말라는 말을 하는걸까....

생각이 바뀐것인가? 아니면 내로남불이었던 걸까??
민주화 운동 세력의 자유에 대한 투쟁과 공권력의 횡포에 대한 투쟁의 역사에 대한 근본이 흔들리는 요즘입니다.
IP : 124.56.xxx.218
26 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ??
    '21.2.17 12:51 PM (116.39.xxx.132)

    아직도 희망을 갖고 계세요? 내로남불은 너무 약한 표현. 또라이 독재예요. 최악을 피하기 위해 차악을 택하려구요.

  • 2.
    '21.2.17 12:53 PM (211.224.xxx.157)

    현금청산은 2.4대책발표후 저런데 사들인 사람들한테 그러는거잖아요. 그들은 투기꾼이니 당연 그래야돼는거죠. 이건 정부가 잘하는것 같은데요.

  • 3. 쩜두개
    '21.2.17 1:01 PM (124.56.xxx.218) - 삭제된댓글


    현금청산은 2.4대책발표후 저런데 사들인 사람들한테 그러는거잖아요. 그들은 투기꾼이니 당연 그래야돼는거죠. 이건 정부가 잘하는것 같은데요.

    >> 공공 복합 정비 예정구역은 올해 7월, 연말, 그리고 내년에 발표한답니다.

    지금 아무 구역도 아니라서 빌라나 아파트 샀다가
    정부가 발표하는 정비구역 되고, 주민 33%가 반대해도 66%가 찬성해서 공공정비 진행되면
    현금청산 당합니다.

    아무 구역도 아니라서 행복하게 살려고 집사면 현금청산입니다. 그것도 공시지가로 헐값에...

    결혼하는 신혼부부나, 이사가려는 사람들이나, 월세받으려고 한채 더사는 사람들이나
    어디가 공공정비구역 지정받을지를 모르는데 어떻게 하라는건가요?

    이사가지 말고 신혼부부 강제 전세로 살게만드는 법이지요...

    그러니 제가 항의하는 겁니다.
    투기꾼을 잡는게 목적인데, 실제 결과는 일반 국민만 잡으니까요.

    그래서 저 예측 가능성 없는 현금청산 법은 위헌판결을 받게되어있습니다.
    문제는 그때까지 1년, 1년반 시간 끌고나면 정부임기는 끝마치고 뒤치닥 거리는 국민들 몫인거죠

  • 4. 1억미만
    '21.2.17 1:01 PM (116.32.xxx.191) - 삭제된댓글

    빌라인데 안팔려서 미치겠어요. 이사갈집은 매수해 두었는데 이 집이 안팔리니 속이 탑니다.
    윗댓글 같이 정치병든 사람은 집에서 컴만 하고 있는 건가요? 아님 공주라서 물정을 모르는 거예요?

  • 5. 쩜두개
    '21.2.17 1:03 PM (124.56.xxx.218)


    현금청산은 2.4대책발표후 저런데 사들인 사람들한테 그러는거잖아요. 그들은 투기꾼이니 당연 그래야돼는거죠. 이건 정부가 잘하는것 같은데요.

    >> 공공 복합 정비 예정구역은 올해 7월, 연말, 그리고 내년에 발표한답니다.

    지금 아무 구역도 아니라서 빌라나 아파트 샀다가
    정부가 발표하는 정비구역 되고, 주민 33%가 반대해도 66%가 찬성해서 공공정비 진행되면
    현금청산 당합니다.

    아무 구역도 아니라서 행복하게 살려고 집사면 현금청산입니다. 그것도 공시지가로 헐값에...

    결혼하는 신혼부부나, 이사가려는 사람들이나, 월세받으려고 한채 더사는 사람들이나
    어디가 공공정비구역 지정받을지를 모르는데 어떻게 하라는건가요?

    이사가지 말고 신혼부부 강제 전세로 살게만드는 법이지요...

    그러니 제가 항의하는 겁니다.
    투기꾼을 잡는게 목적인데, 실제 결과는 일반 국민만 잡으니까요.

    그래서 저 예측 가능성 없는 현금청산 법은 위헌판결을 받게되어있습니다.
    문제는 그때까지 1년, 1년반 시간 끌고나면 정부임기는 끝마치고 뒤치닥 거리는 국민들 몫인거죠


    아 참고로 공공 복합 정비사업말고
    공공 직접시행 재개발/재건축은 정부의 구역 발표와 상관없이
    주민들의 2/3 동의를 얻어서 확정나면 마찬가지로 2.5일 이후로 집산사람은 현금청산입니다.

    즉 선생님이 이사가야해서 2.5일 이후에 어디 아파트나 빌라 사서 5년 잘 살고있다가
    동네 사람들이 공공 직접시행 재개발/재건축 합시다 해서 66% 동의받으면
    선생님은 이 투기꾼놈 2.5일 이후에 감히 이사를 가!!!!

    넌 현금청산 아파트 입주권 없음 공시지가 받고 꺼져~~ 하며 쫓겨나게 됩니다.

    그때 선생님이 투기꾼을 위해 어쩔수 없이 정부가 잘하는 거야 라는 소리가 나올까요 ?? ^^;;

  • 6. 쩜두개
    '21.2.17 1:05 PM (124.56.xxx.218)

    1억미만
    빌라인데 안팔려서 미치겠어요. 이사갈집은 매수해 두었는데 이 집이 안팔리니 속이 탑니다.
    윗댓글 같이 정치병든 사람은 집에서 컴만 하고 있는 건가요? 아님 공주라서 물정을 모르는 거예요?

    >> 많은 분들이 힘들어하고 있습니다.
    현금청산 당할까봐 계약금 포기하고 집사는거 포기하고 전세살기로 하신분 이야기를 들었는데
    이게 뭐하는 정책인지 모르겠네요...

    힘내시길 바랍니다

  • 7. ㅇㅇ
    '21.2.17 1:12 PM (61.74.xxx.243)

    얼마전에 역근처 쪽방촌 정리하고 아파트 짓는다는 기사가 거긴가요?
    그때 살던사람들 재입주 가능하게 해주고 기존보다 더 싼가격으로 월세 놓는다고 했던..
    그럼 재입주 가능한 사람들은 어떤경우에요?
    세입자만 말하는걸까요??

  • 8. 쩜두개
    '21.2.17 1:17 PM (124.56.xxx.218)

    ㅇㅇ
    얼마전에 역근처 쪽방촌 정리하고 아파트 짓는다는 기사가 거긴가요?
    그때 살던사람들 재입주 가능하게 해주고 기존보다 더 싼가격으로 월세 놓는다고 했던..
    그럼 재입주 가능한 사람들은 어떤경우에요?
    세입자만 말하는걸까요??

    >> 세입자분들에 대한 대책은 정말 훌륭하게 되어있습니다.
    저돈이 다 어디사 나올까 실현 가능할까 의심될정도로 잘 되어있어요.

    문제는 그 집주인들, 땅주인들은 동의를 1%도 받을 법적 이유가 없다.
    즉 법에서 그냥 국가가 지정하고 공시지가로 보상하고 아파트 입주권 안주고 헐값에 쫓아내도 법으로 문제없다. 그러니 우리는 그렇게 하겠다는 겁니다.

    집주인중에 아파트 입주권 주는경우는 확실치 않지만 1주택 실거주자 일겁니다.
    1주택이지만 실거주자가 아니거나
    2주택 이상이면 얄짤없이 헐값 현금청산입니다.

    그리고 동자동 쪽방촌 가보시면 거기 집주인이 애들 키우면서 실거주할 집이 아닙니다..
    이게 70년 박정희, 전두환식 판자촌 쓸거버리고 쫓아내던 보상방식인데

    2021년에 그걸 또 하겠다는 겁니다... 그러니 제가 열이 받지요

  • 9. ...
    '21.2.17 1:17 PM (121.165.xxx.164)

    답없는 국토부, 답없는 정부

  • 10. 알려줄께요
    '21.2.17 1:18 PM (121.165.xxx.89)

    과거의 군사독재와 현재의 독재가 다른 점

    과거 독재는 정부가 그래도 국민의 눈치를 봐요.
    절대 다수의 이익이면 밀어붙이고(고속도로,과외금지등)
    나머지는 여론의 눈치도 보고 국민들이 데모하기도 하고

    현재의 독재는 자기들은 선거로 인정된 정부라고(어느 정권은 선거로 아님?)
    다수 이익,소수이익중에 자기들 이익이 제일 중요.
    자기들 지지세력을 홍위병 앞잡이로 이용해서 지들이 잘못한 것도
    무조건 찬양으로 덮어씌우기해요.

    어느 정부 아래에서 속 터질까요?
    과거에 독재라고 해도 실생활은 점점 나아지기때문에
    정부 욕만 하면 됐어요. 지식인이 된듯 우쭐거려지고.

    현재는 ? 실생활에 피해막심이고 심지어 속상한거 말해도
    토왜니 알바니 니나라로 꺼지래요. 여기가 내나란데.
    일본말 씨부리는 홍위병 대깨문이 지입으로 일본말로 욕하면서
    남더러 토왜래요. ㅎㅎㅎㅎㅎㅎ

    그냥 재앙이 곱게 죽지않길 바래요.

  • 11. ...
    '21.2.17 1:19 PM (58.234.xxx.21)

    모든게 너무 어설프고 막무가내에요 ㅡㅡ

  • 12. 쩜두개
    '21.2.17 1:21 PM (124.56.xxx.218)

    알려줄께요

    과거의 군사독재와 현재의 독재가 다른 점

    과거 독재는 정부가 그래도 국민의 눈치를 봐요.
    절대 다수의 이익이면 밀어붙이고(고속도로,과외금지등)
    나머지는 여론의 눈치도 보고 국민들이 데모하기도 하고

    현재의 독재는 자기들은 선거로 인정된 정부라고(어느 정권은 선거로 아님?)
    다수 이익,소수이익중에 자기들 이익이 제일 중요.
    자기들 지지세력을 홍위병 앞잡이로 이용해서 지들이 잘못한 것도
    무조건 찬양으로 덮어씌우기해요.

    어느 정부 아래에서 속 터질까요?
    과거에 독재라고 해도 실생활은 점점 나아지기때문에
    정부 욕만 하면 됐어요. 지식인이 된듯 우쭐거려지고.

    현재는 ? 실생활에 피해막심이고 심지어 속상한거 말해도
    토왜니 알바니 니나라로 꺼지래요. 여기가 내나란데.
    일본말 씨부리는 홍위병 대깨문이 지입으로 일본말로 욕하면서
    남더러 토왜래요. ㅎㅎㅎㅎㅎㅎ

    그냥 재앙이 곱게 죽지않길 바래요.

    >> 역사의 수레바퀴가 역행하지 않고
    현재 우리나라의 산업화, 민주화 세대가 일군 자유속에서 순리대로 일이 진행되야 할텐데
    국민 재산을 공권력의 이름으로 강탈하는 역사가 반복되려 하니 안타까울뿐입니다.

  • 13. ...
    '21.2.17 1:23 PM (121.165.xxx.164)

    1억미만님 정말 그렇겠네요
    매도자 입장에서도 빌라 안팔리니 어째요
    정말 정부는 무슨짓을 하고있는건지, ㅠㅠ

  • 14. 쩜두개
    '21.2.17 1:24 PM (124.56.xxx.218)

    ??
    아직도 희망을 갖고 계세요? 내로남불은 너무 약한 표현. 또라이 독재예요. 최악을 피하기 위해 차악을 택하려구요.

    >> 전 제가 세상을 바꾸렵니다

  • 15. 쩜두개
    '21.2.17 1:25 PM (124.56.xxx.218)

    ...
    1억미만님 정말 그렇겠네요
    매도자 입장에서도 빌라 안팔리니 어째요
    정말 정부는 무슨짓을 하고있는건지, ㅠㅠ

    >> 집사고 구역지정정부가 하거나 주민들이 공공직접재개발/재건축 한다고 하면
    강제 현금청산이니 무서워서 집을 못사지요....

    참고로 빌라뿐 아니라 아파트도 해당됩니다....

    덕분에 재개발, 재건축 가능성 적은 신축으로 풍선효과가...--

  • 16. 그러니까요
    '21.2.17 1:29 PM (183.99.xxx.254)

    진짜 내로남불 쩔고
    밀어붙이기 하는거 보면 진심 어이없어요

  • 17. ...
    '21.2.17 1:34 PM (121.165.xxx.164)

    >> 집사고 구역지정정부가 하거나 주민들이 공공직접재개발/재건축 한다고 하면
    강제 현금청산이니 무서워서 집을 못사지요....

    참고로 빌라뿐 아니라 아파트도 해당됩니다....

    덕분에 재개발, 재건축 가능성 적은 신축으로 풍선효과가...--

    제가 그래서 2.4 대책 이후로 깊은 우울증이 왔습니다.
    집 못사겠구나,
    시장을 이리 경색시켜놓고
    어제는 또 부동산 잡는데 명운을 걸으라고 ㅠㅠ
    제발 아무것도 하지마ㅡㅡ

  • 18. 도대체
    '21.2.17 1:48 PM (1.225.xxx.20)

    다수결이면 단가? 반대하는 주민이 더 숫자가 적다고
    공시지가로 내쫓아도 되는 거예요?
    그 돈 받고 어디 가서 그만한 입지에 집을 구하라고?
    그냥 강제로 빼앗는 거지.

  • 19. 쩜두개
    '21.2.17 1:54 PM (124.56.xxx.218)

    도대체
    다수결이면 단가? 반대하는 주민이 더 숫자가 적다고
    공시지가로 내쫓아도 되는 거예요?
    그 돈 받고 어디 가서 그만한 입지에 집을 구하라고?
    그냥 강제로 빼앗는 거지

    >> 참고로 영등포, 동자동 쪽방촌 사업은 66% 동의도 필요없습니다.
    이건 특별법으로 하는거라 그런거 필요없다고 국토부 장관님이 계속 강조하고 있으시죠.

    그냥 정부에서 어느날 여기 싹 밀고 뭐 짓겠다고 지정하고
    집주인들이 반대를 하든말든 1%도 동의를 안하든 말든

    법대로 공시지가 기준으로 감정평가해서 현금청산 하고 아파트 입주권 안주고
    야 다 꺼져 임마 이게 다 법대로 하는거여~~!!! 하고 쫓아낸다는 겁니다.

    군사정권시대 요지의 땅을 강제수용하던 방식이죠...

    제가 국토부, LH, 서울시에 전화해도 한결같이 말합니다. 법대로 합니다.
    법에는 땅주인 집주인 동의 필요없습니다.

  • 20. 실제로
    '21.2.17 1:58 PM (223.38.xxx.73)

    쪽방촌은 10프로고 그냥 남거 뺏어서 생색내고
    정권유지랍니다.

  • 21.
    '21.2.17 1:59 PM (58.120.xxx.107)

    공시지가가 아니고 감정평가 금액인데
    금액이 형편 없는 건 사실이지요.

  • 22.
    '21.2.17 2:04 PM (58.120.xxx.107)

    가장 무서운 건 거래를 저리 꽁꽁 묶어 놓았으니
    시세형성이 안 되고
    급매물은 폭락가격으로 나올텐데

    감정평가는 실거래가 기준이니 당연히 더욱더 형편 없겠지요.
    집을 받는 조합원도 본인 지분에 대한 권리가액이
    당연히 주변 아파트 시세에 비해 엄청 낮을 거고요.

    근데 아파트는 시세(당근 주변 아파트 시세겠지요?)의
    90프로로 분양 한다니
    집을 받는 조합원들도 추가 분담금이 엄청날 겁니다.

    그 이익은 LH와 LH에 붙어서 맨날 후지게 아파트 짓는
    중소건설사들이 다 가져가서 꿀 빨꺼고요.

  • 23. 쩜두개
    '21.2.17 2:06 PM (124.56.xxx.218)


    공시지가가 아니고 감정평가 금액인데
    금액이 형편 없는 건 사실이지요.

    >> 네 공시지가를 바탕으로한 감평액인데, 댓글이라 수정이 안되고 삭제해야 되더라구요.

    뭐 사실 시세에 비해 형편없는 금액인건 말씀하신것처럼 같지요...
    본인들 집 감평액으로 현금청산하고 공공임대 짓자고 하면 펄쩍뛸 사람들이
    법을 들먹이며 이게 다 합법이여 하는데 아주 못봐주겠습니다

  • 24.
    '21.2.17 2:07 PM (58.120.xxx.107)

    그래놓고 자기들도 추가 분담금 많을 것 같은지

    정부에서 추가 분담금 대주고 나중에 이익만큼 환수해간다 하잖아요.
    여기서 또 서민들 집한채. 한채에 빨대 꼿아서 등꼴 빨아 먹겠다는 겁니다.

    전체적 집값 상승이나 인플레 부분이 전혀 반영되지 않은채 20년뒤에 집 판다고 생각해 보세요.

  • 25. 쩜두개
    '21.2.17 2:10 PM (124.56.xxx.218)


    가장 무서운 건 거래를 저리 꽁꽁 묶어 놓았으니
    시세형성이 안 되고
    급매물은 폭락가격으로 나올텐데

    감정평가는 실거래가 기준이니 당연히 더욱더 형편 없겠지요.
    집을 받는 조합원도 본인 지분에 대한 권리가액이
    당연히 주변 아파트 시세에 비해 엄청 낮을 거고요.

    근데 아파트는 시세(당근 주변 아파트 시세겠지요?)의
    90프로로 분양 한다니
    집을 받는 조합원들도 추가 분담금이 엄청날 겁니다.

    그 이익은 LH와 LH에 붙어서 맨날 후지게 아파트 짓는
    중소건설사들이 다 가져가서 꿀 빨꺼고요.

    >> 대책 원문 6 페이지 보시면
    토지 소유자 중에 아파트 입주권 받는 사람들 수익 이야기가 나오는데

    * 지구단위계획 등 현재의 도시계획 수준을 기초로 자력개발 시 수익률 산정

    이라는 문구가 나옵니다.
    현재 250% 용적률 내에서 재개발, 재건축 되었을때 기준으로 토지주 수익률을 산정한다는 말은
    700% 올려서 나오는 수익은 다 LH, 건설사, 국가가 먹겠다는 거지요...

    이 정책은 대놓고 토지 강탈 정책입니다

  • 26.
    '21.2.17 3:06 PM (1.225.xxx.224) - 삭제된댓글

    도대체 이 정권은 하는것 마다 왜 생각들을 안 하고 하는건지
    그냥 가만히만 있다 나가라

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