다주택자의 고민

[...]

다 팔아서 큰 거 하나로 가고 싶지만
양도세 때문에 못 팔아요.
팔아서 큰 집으로 못가고 지금 살고 있는 곳 보다 크기 못늘려요.
그러느니 갖고 가는 거죠.
양도세 때문에 실거주 2년 해야 되는 사람들도 많고
분양 후에는 꼭 거주 해야 되는 규정 때문에
매물은 점점 막히죠.
거래 막히니 집값은 계속 오를 거예요.

[ㅇㅇ]

안팔면 더 손해라 팔게 될겁니다

[분양후에]

거주하려고 하면 지금 살고있는 집에는 누가 사나요??? 전세로 살고있으면 전세매물이 나올테고 .. 본인집인가요? 본인집도 전세 놓으면 전세매물 하나 나오는건데 그냥 비워두신다는건가요?

[뭐래..]

대체 집에 대해서 제대로 알고 쓰는 분들인가요.
어휴.
그냥 가지고 가시고, 비싼 월세로 바꾸세요. 차라리 이게 낫습니다.

[뭐래..]

원래 처음 분양 나오면 전세나 월세매물 많아서 세입자들은 좋은집을 싸게 살수있었어요.
그걸 정부가 막은겁니다.
이 정부 아주 갈수록 왜 이럴까요.
이제는 화낼기운도 없어요.
모든것은 투표로 말할겁니다.

[정말]

저도 문통 찍었지만 정말 부동산 비정상적인건 인정해야하고 반성하고 돌려놔야 해요.
이 부동산 정책으로 인한 고통은 집 가진자와 안가진자 모두에게 영향이 큽니다.
자가 거주라도 세금이 올라가니 은퇴자들은 내집에 살고 싶어도 못사는 거구요. 없는자는 없는자대로 희망이 꺾여 버렸네요.

차라리 4년전 집 대출 많이 받아 언제고라도 맘만 먹음 작은 거라도 살 수있는 그때로 돌려야 해요.

저도 오래전 실거주집을 샀지만 사던 안사던 코딱지 집이라도 저축해서라도 내 집을 살수있다는 희망이 있어야 삶의 행복지수도 올라가고 희망도 올라가고 살어가는 여유와 자손들에게도 물려줄 행복이 있지요.
지금은 너무 세상이 다 비정상인듯해요

[....]

적폐시네요 님같은 사람때문에 문재인이 저 지랄하는 명분을 줘서 나라가 망하고 있어요 진짜 다주택자랑 민주당이랑 다 같이 사라지면 좋겠네요. 돈 마니 버셔서 좋겠어요

[...]

저희 지인도 그렇더라구요. 안팔구 쭉 갖고 가신데요. 세금이던 뭐던 감당할 장치들은 마련해 둔듯하고 자식들 생각하면 그럴수 밖에 없데요. 자식들도 무주택자들인데 왜 집없는 남한테만 팔라고 하고 집없는 내자식 물려주는건 안되는 거냐며 불끈!

[. . .]

너무 욕심 부리지 마세요
보유세 내면서 쭉 가져가시다가 양도세 하나도 안내고(못내고?) 파실수도 있어요
그럼 세금때문에 수익율 마이너스인가요?

[ㅇ]

제가 다주택자라도 안팔고 차라리 증여할거 같아요

[다주택]

보유세 매년 늘어나는데 아직 현타가 안와서 그래요
조만간 팔고 싶어도 못파는때가 옵니다

[입은]

비뚫어졌어도 말은 똑바로
양도세 때문에 못파는게 아니라
양도세 내기싫어서 안파는거죠
양도세 비싼거 모르고 집 쇼핑하셨나요
양도세 물고 팔아도 이익입니다

조만간 팔고싶어도 못파는 때 옵니다22222

[오른만큼]

오른만큼 토해내야죠
세금은 내기싫고
집값은 끊임없이 올랐으면
좋겠고 너무 욕심아닌가요
그러다가 팔고싶어도 못팔고
경매로 넘어가거나 압류될수있으니
욕심이 도를 넘지않을때
파는게 그나마 이익일겁니다

[68.69]

집없는 내 자식 실컷 물려주세요

증여세가 양도세보다는 작으니...

안말립니다

[물려주셔요]

자식한테 물려주면 되지 뭘 걱정하시나요? 안말립니다.
집있어도 물려받으면 자식들도 좋아합니다.
나중에 집 물려받을테니 우리 쓰는 현금은 다 너네가 대라 이런 말만 안하시면 되요.

상속시 제일의 절세가 노인들이 자기 가진 돈으로 병원비 생활비쓰고 자식들 가진 현금은 되도록 안쓰게 하는 거라더군요

[보유세올리면]

증여세 없애야합니다.
미국처럼 보유세 올린다? 그럼 미국처럼 증여세 없어야 맞는거 아닌가요?
보유세는 보유세대로 내고, 증여세는 한국식으로 30프로 내야한다?
대체 어느종자가 이런 세법을 만들었습니까.
미친.

민주당은 반드시 없애버려야 할 당 이에요. 반동분자들 같으니.

[ᆢ]

입은 비뚫어졌어도 말은 똑바로
양도세 때문에 못파는게 아니라
양도세 내기싫어서 안파는거죠
양도세 비싼거 모르고 집 쇼핑하셨나요
양도세 물고 팔아도 이익입니다

조만간 팔고싶어도 못파는 때 옵니다 33333333333

[웃겨]

양도세 때문에 못파는게 아니라
양도세 내기싫어서 안파는거죠
양도세 비싼거 모르고 집 쇼핑하셨나요
양도세 물고 팔아도 이익입니다

조만간 팔고싶어도 못파는 때 옵니다444444

[다주택자]

아니면 전세는 누가 내놓나요?
수백채 가진 거 아니고는
집 한 두채 더 있는 다주택자는 적폐가 아니죠.
평생 일만 해서 먹고 살 수있는 것도 아니고
은퇴한 노인들 집 한채 세놓고 살아야죠.
나라에 손벌리고 살아야 하나요?
누가 다 먹여살려요?

[하]

다주택자가 월세 전세 사는 사람 생각해서 집 여러 채 샀나요? 별 신박한 소리 다 들어보겠네요. 원글님 포함 다주택자들이 경제에 선순환적 영향만 줬으면 이리 세금으로 집중 공격하나요? 억지 주장도 한 두번이지.

[분양이라니]

아파트가 여러채인가 봅니다.
댁같은 다주택자때문에 피눈물 흘리는 무주택자들의
힘겨움 젊은이들의 자살에 일조하고 있다는
사회적 책임의식 따윈 ㅣ도 없겠죠.
님같은 사람은 사회가 혼란스러워졌을때
더더욱 열악해져 폭동일어날 때
타겟이 되는겁니다.
최부자가 처음부터 나눔을 실천한게 아니죠.
굶주린 폭도들을 맞딱뜨렸을 때
생각을 다시하게 된거죠.
사회를 양분화시키는데 일조한 당사자들이죠.
오른게 얼마인데 세금 아깝다는 글을
올리는지?팔리는 가격에 내놓고 세금 낼거
내야 맞지요. 정말 어이없네요.

[하님]

다가구나 다세대 말씀마시고 아파트가격 얘기하는겁니다.

[20억이라면]

세금 얼마 내는건가요?
오른가격은 얼마구요. 누가 계산 좀 해봐 주시길
고민할 가격인지? 생각되네요. 멀쩡한 사람들이
살던 곳 못 살고 서울외곽으로 지방으로 계속해
피눈물 흘린 내쫒기는 가격에 상응한 비싼 세금
인지?궁금하군요.

[...]

세금이건 뭐건 다 감당가능하고 또 그 이상으로 돈많아 많이 보유하고 싶으면 하는거죠. 갭투자니 뭐니 돈도 별로 없으면서 아랫돌 빼고 위에 넣는 짓만 안해도 부동산에 거품은 없어지겠죠.

[*****]

에이!!! 선수는 작년 말에 다 정리했지요.
아직까지 물건 들고 고민하다니
앞으로 양도세 어쩌고 고민글 계속 올라올거예요.
6월 1일 소유주에 따라 종부세가 나올테니.

저희 친정 쪽은 작년 말에 잠실 쪽 물건 죄다 정리해서 10년 장기보유 혜택 받았어요.
원글님도 푼돈에 연연하지 마시고 과감하게 싼 물건부터 정리하세요.
정권을 욕 해 보았자 내 발에 도끼 찍는 거고 일단 세금을 줄여야지요.
팔리기에는 많이 늦은 감이 있기는 합니다.

[..]

다주택자들 안팔아요 안 팔건데 무슨 무주택자의 피눈물이
나오고 난리났네요. 집은 무조건 장기보유가 위너에요
다주택자가 무주택자집 뺏었어요??
피눈물은 무슨 하락에 배탕해서 안 사놓고 이제 집값 올라배아프니까 다 투기꾼이래 ..그래봤자 무주택자들이 지지하는 정부는 임대주택 들어가 살라잖아요 거기 가긴 싫죠??

[...]

갭투자 아니고 월세 받고 있어요. 월세로 세금은 낼 수 있어요.
세입자가 집 팔면 자기네가 나가야 하니 계약 끝나면 팔라고 해서 남의 사정 봐주다가 다주택자가 됐네요.
하나는 집 위치가 애들이 학교 다니기에 너무 안좋은 위치에 사서 전세 주고 전세 살려고 전세계약했다가, 계약하자마자 전세끼고 집 파는 것도 경우가 아닌 거 같아 전세 몇 년 해주고 지금은 월세로 돌렸어요.
세입자들 생각하다가 다주택자가 됐지만, 결과는 어떻든 다주택자죠.
82쿡에서 그동안 내내, 돈 생기면 노후대비로 월세받는 아파트 사라고 했었죠.
82쿡도 적폐네요. 매번 조언들이 아파트 하나 더 사라고 했으니까요.

[..........]

똘똘한 한채가 좋긴한데 보유세를 봐선 9억이하 두어채 있는 사람이 보유세에선 유리한것도 같고..

[미니멀]

같은 사정으로 작은아파트에서 미니멀라이프로 살려고 노력중입니다. 소비도 줄고 개인적으로는 좋은데, 솔직히 양도세 문제만 아니라면 두개 팔고 큰집 하나로 가서 더 넓게 살고 싶기는 해요.

[사람들참]

욕심들도..양도세내도 엄청 이득일텐데 지금 호가대로 다 이득보고싶은마음인거죠 왜 다주택자에게 양도세를 매기는지에 대한 이해는 눈꼽만큼도 없고 그저 내손에 돈 가득 쥐는것만 관심..ㅉ 이러니 장관자리도 놓고 수석자리도 필요없고 집들만 가져가는거죠

[미니멀]

어쩌다 다주택자 기간이 오래되다보니, 매도하기로 마음먹기가 쉽지 않네요. 불노소득이라지만 세금은 세금인지라, 일시에 내려니까 심리적으로 너무 부담되요.

[새옹]

그 돈을 전부 끌어안고 가려니 양도세 아까워서 못 내는거지요
전 2억니라도 차익 나서 양도세 60프로를 낸다해도 그냥 팔려고요

[ㅁㅁㅁㅁ]

저도 그런 상태에요
13년전에 산집 꼴랑 1억3천 올랐는데 팔면 6천은 세금으로 날아갈 상황.. 팔면 바로 가치하락이니 팔고싶지얂아요
싼집이라 종부세도 안내니 그냥 가져갈거에요 월세나주고

[...]

평생을 마이너스의 손으로 살아서 이제 겨우 본전 회복했어요.
향 좋은 옆집으로 이사 가고 싶은데 다주택자 거래세가 엄청 나서 마음 접었어요

[...]

반말이나 하는 인격. 위에 정부는 현재 여당을 말하는 거죠?
만약 지금 야당이 정권을 잡으면 그때는 정부를 맘껏 욕해도 되나요? 아님 그때도 정부 욕하면 안되나요? ㅋ
현재 정부, 정권을 욕하면 왜 안돼요? 그렇게 완벽무결한 정책을 폈나요?
지금껏 부동산 마이너스를 당해도 정부 욕한 적은 없어요. 그리고 집값 내려도 돼요. 내집만 내리는 거 아니니까.
저는 같은 단지로 이사를 가도 과도한 거래세 때문에 집을 줄여가야 하니까 거래가 소멸됐다는 말이예요.
유리알 보는 심정으로 현재 정권을 지키며 반말이나 찍찍하는 분들은 현실을 잘 모르는 거 같아요.

[다주택자들이야]

팔리면 팔리는 거고 안 팔려도 상관 없어요
월세 받아 새금 내면 되는데
집 못 팔아서 망하는 대주택자 있을까요?
남의집 양도세는 다들 우습게 보는데
한채든 백채든 세금 몇 억 내려면 아깝지 그럼 안 아깝나요?

[0000]

절대 팔지마세요 비과세도 아닌데요
이정책 오래못가요
버티세요
무주택자들이나 빨리 집값내렸으면 하는데 어쩌나요
점점더 집못사게 임대살라고 정부가 시그널 줘도 못알아먹고 다주택자들 욕이나 하고있고

[…]

스케이프고트…
네이버 찾아보니

'정부가 가상의 적을 설정하여 국민의 불만을 다른 곳으로 돌려 증오나 반감을 해소시키는 정책 또는 대상'

이라고 나와있던데 이번 정부랑 완전 들어맞지 않나요?

조국때는 반일이
정권관련 수사에는 윤총장이,
부동산은 다주택자가 스케이프고트로 이용되는 느낌이에요.

정권초에 각종 혜택주며 임대사업자 장려했던게 누구인데,
이제와서 저러는지….

586운동권들 살아오고 버텨온 삶의 방식이 스케이프고트 정해놓고 죽일놈 만들기, 급한불 꺼야하니 자신들의 부조리는 큰부조리 해결하고 이야기하자로 대충 넘어가기. 이건 제가 대학때 직접 경험한거에요. 학생회 안에서 부조리, 권위주의 의문제기했더니 저렇게 입틀막하더군요. 인정은 하지만 지금 더 큰 악과 싸워아하는데 지금 이시점에 그런 불필요한 소모전을 해야겠냐라고.

현정권에 대한 불만글에 많이 보이던 같은 댓글보며,
수십년 지나도 안변했구나, 자기들 잘못은 그럼 도대체 언제 시정하겠다는 말인지.

댓글중에 현정권 들어 국민들끼리 끊임없이 반감가지고 미워한다는 말 보고 문득 떠올랐어요.

권력없는 일반 국민들끼리 죽일듯 탓하고 미워하지 마세요.
권력층 권력놀이에 농락당하는 행동이니.

스케이프고트 이용해서 권력잡고 유지했던 유명한 사람 잊지마세요
아돌프 히틀러.

[17]

17억 하는 아파트 갖고 있는 형제가 있는데
판대요.
2년 거주 기한 못채웠어도 세금 내고 파는게 낫다고 하네요.

[...]

20억짜리 가지고 있는 지인도 판다네요.. 세금 내고도 많이 올랐다고