아파트 공급한다니까 공급한다고 난리...

[유리지]

아파트 공급한다니까 공급을 어찌하냐고
저층지역 아파트 만든다니
그럼 도시 빡빡하다고
분담금 못 내는 돈 없는 지주는 나중에 팔 때
청산하라고 하니 왜 이익을 나누냐고
어차피 비싼 동네는 동의 안해주는데
땅주인이 땅 뺏긴다고 난리

과연 저층 빌라 비싸지 않은 동네에 사는 사람 대상이야기인데
그 지역 사람이 하는 이야기인지 아님 아파트민의 상상인지
그러니까 지금 그대로 신규 아파트 희귀하게 레어템
수십억 유지하자는 이야기임.

[뭘 해도 난리]

예요.

집 한 채 팔아도 수중에 1~2억은 떨어지는데
세금 때문에 적게 먹는다고 난리난리

[..]

건설업 하시는 분들은 좋아하시더라구요

[ᆢ]

언제라도 재개발 될곳은 싫겠죠
왜 내재산을 정부와 나누나요
재개발 힘든곳만 추진될듯

[그러니까]

그러니까 무조건 뺏는 거 아니고 동의를 받잖아요.
100%강제 수용 아닙니다.

[하하 뭘해도]

난리는 난답니다~

[제대로]

알면 이런 말 절대 못하죠.

공공재건축 재개발에서 말하는 용적률 700%가 어느정도 인지 아세요?
지금 닭장아파트라고 빽빽하다고 사람들이 말하는 아파트들 용적률 300프로대여요. 그거 두배여요.
정말 다닥다닥 닭장이라고 생각하시면 되요.

그리고 공공재건축 재개발은 일단 소유권과 일체의 권리를 정부에게 일임하고
나중에 분양할 때 우선권을 받는겁니다. 그리고 나서 지어진 집을 소유하게 되는 거죠.
이게 말이 됩니까?

물론 건설 과정에 개입할 권리도 일체 없어요.
소유권을 반납했으니 정부맘대로 짓는거예요
몇 평 형을 몇 세대 지을 지, 어떤 자재를 쓸지
일체 소유주는 관여 못 해요.

여러분들 집에 인테리어 의뢰할 때 집 소유권과 모든 권리 다 업자에게 주고
업자 마음대로 다 고치라고 하고
그리고 그 집 쓰시는 분 계십니까?

공공재건축, 재개발을 왜 소유주들이 기를 쓰고 반대하는 지
아시면 이런 말 못 합니다.

공공재개발 찬성하는 동네들은
이미 너무 과밀해서 700% 닭장이 아니면
새집 지을 공간이 없는 곳들입니다.

역세권에 닭장들 빽빽하고
한강이고 남산이고 경관 다 가리고
(동자동이 남산경관으로 고도제한 있던 곳인데 거기에 40층 짓는다죠?)

본인들이 한강변에 성냥갑만 있다고 천박하다,
한강과 남산은 모두의 경관이다. 이런 말 안 했으면
원래 그런가보다 하겠어요
이게 말이 됩니까?

[공공재건축 제대로]

민간재건축에서 조합장 비리가 있었으니
내 소유권과 결정권 다 정부에게 맡기자 라는 말은
정치인들이 비리가 있으니
투표하지 말고
하라는 대로 하자는 거나 똑같은 겁니다

비리가 없도록 최대한 감시하고
모두의 의사가 관철되도록 하는게 중요하고 그게 민주주의입니다

지금 늘어난 용적률의 절반을 임대세대로 하고
그 임대소유권이 정부가 가져가는 거 아시나요?
그렇다면 결국 지금 공공재건축의 핵심은
정부가 소유하는 임대사업권의 증가예요
재개발, 재건축도 본인들 입맛에 맞게 하는거죠

국내에서 가장 하자많고 민원많은 건축공간이 lh 인 건 아십니까
항의도 못해요
하자보수도 힘들어요
건물에 주차장을 안지어도
구조가 형편없어도 아무 말 못 해요

새 집이 된다고 무턱대고
좋아하면
내가 원하는 집도 아니고 그냥 지어주는 대로
그리고 절반 이상을 정부에게 내주는 건데
그걸 찬성하는게 정상입니까?

계산기 두드려서 그래도 이익이라고 생각한다면
참 신기하네요
그게 어떻게 이익이 될 수 있나요?
지금 내 집을 남이 맘대로 두들겨 부수고
그리고 절반을 임대로 내놓는데
그게 이익이 된다고요?

지금 정부를 지지하고 믿는 건 좋지만
잘못된 건 잘못됐다고 말해야 합니다
그리고 자기들이 했던 말과 입장을 바꿔서
자기들의 정치 입지에 유리하게 하는 행태도
비판할 건 비판해야 합니다

본인들이 그토록 비판하던 이전 정부의 토건주의보다 나은게 뭐가 있나요?

그리고 그토록 공급이 부족해진다 이런 상황이 온다고
십년전부터 모든 전문가들이 말할 때
듣지않고 재개발구역 해제하고 재건축들 다 못해준다고
각종 몽니를 부렸던 게 지금 정부예요

지금도 공급이 급하다면
서을시장 권한대행이 직접 언급했던
"비정상적으로 묶어둔 재건축부터 활성화"했겠죠

지금 공공재건축 재개발의 핵심은 공급이 아닙니다
정부의 임대사업이익 최대화입니다.
만년 전자인 lh의 수익 최대화이죠.

제대로 제도를 보시고 비판하건 개선하건 해야지
무조건 정치적으로 내편 네편 따지고 무턱대고 지지하면
큰일납니다

[와우]

윗분아 맥시멈 700%라는 거지 다 700%준다는 말이 아니고요.
소유주세요? 어느 동네요?
서울인데 땅값 싸고 저층 주택 가득한 저희 동네는 찬성이에요. 공공재개발 찬성하는 동네가 과밀인지 아닌지 조사해봤어요?
공공뿐만 아니라 소규모 재개발도 지원한답니다.
서울시가 다 댁 땅이에요? 댁 땅은 댁 집은 반대하세요. 그럼 안 지으면 그만 이에요. 강남 재건축은 반대하던데 동의 많이 못받고 그럼 안하면 되는 겁니다. 사업성되고 용적률 낮은 동네는 짓겠다는 거죠.
계산기 두들겨서 맞는 동네는 찬성하고 아닌 동네는 반대하겠죠.
그렇게 관여를 잘해서 방송에 민간 재건축 조합장 비리 나오고 난리를 치나요? 샷시로 해먹고 펜트하우스 받고요?
자기 동네나 지키면 되는 거지 남의 동네 닭장된다고 반대하는 거 웃기지 않나요? 쪽방촌 되게 좋아하는 분인가보네요.

[원글]

논리면 원글 동네 사람들 찬성이면 되는거지
싸잡아서 짓는다 난리라는 글은 왜 썼어요?
반대하는 사람들이 반대하니까 난리 글쓰나 보다 하면 될것을 …
찬성하는 사람들이 난리겠어요?

님이 쓴 처음 본문을 읽어봐요.