82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

이런 경우 집 사시겠어요?

고민 조회수 : 2,618
작성일 : 2021-01-26 18:01:40

수도권 2주택있던거를 19년 말, 20년 중순에 팔았어요.

나중에 판건 실거주였는데 100프로 만족스럽진 않았던 실거주 아파트였어요.

40평대 전세살다 30평대로 매매해서 이사간거라 40평대가 그리웠나봐요.

그러다가 집값이 오르길래 이거 팔고 상급지를 사놓고 넓은평수 전세로 실거주해야겠다라는 맘에

덜컥 팔았어요.

팔고보니 그사이 상급지는 가격이 더 오르고,

당분간 실거주해야할 이동네엔 넓은평수 전세가 씨가 마른거예요. ㅜ.ㅜ


울며겨자먹기로 같은 단지 같은 평수 전세로 이사왔는데 집에 있을 때마다 우울해요.

저층이라 해도 안들고 입주때 그대로인 13년차 아파트라 여기저기 잔고장도 많고...


4년간 아이 학교랑 제직장때문에 이동네에서 살아야하는데 이동네에

사고싶은 신축 아파트는 그새 가격이 올라 12억이예요. (구축들은 같은평수 6-7억대)

상투일까봐 지금 사는건 아닌것 같기도 하고 4년 뒤 이지역에 계속 살 것 같지도 않아요.


여기보다 상급지 (서울이나 신도시쪽) 전세끼고 사놓자니

실거주가 4년 뒤나 가능하고 그때 주택 가격이 어찌 조정될지 모르니 이것도 불안하고...


15억 안쪽으로 가용자금은 있는데 ( 상급지 갭투자 가능, 실거주지 신축 매수 가능)

4년 뒤 살 곳이 정해지지 않은 이 상황에서 아파트를 사는게 맞는지를 잘 모르겠어요.

임대차 3법덕분에 4년간 전세는 그나마 안정적이네요.

집값이 어찌될지 모르니 15억까진 아니더라도 실거주 가능한 40평대를 10억 안쪽으로 사야할까도 고민이예요.


여러분이라면 이런 경우 어찌하시겠어요?




IP : 220.74.xxx.28
14 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ..
    '21.1.26 6:15 PM (223.62.xxx.45) - 삭제된댓글

    돈이 있으면 전세끼고 원하는 집을 사세요.
    돈이 있는데 무슨걱정이세오.
    그리고 실거주할 집인데

  • 2. 저라면
    '21.1.26 6:30 PM (39.124.xxx.23) - 삭제된댓글

    서울에 전세 끼고 하나 사놓을 것 같아요.
    우리 아파트의 경우도 당장 입주 못하는 매물(전세 세입자 기간이 많이 남은 집)은 1~1.5억 이상 저렴하게 살 수 있어요.

  • 3.
    '21.1.26 6:32 PM (223.38.xxx.246)

    지켜보다가 갭으로 매매하는게 어떨까요?

  • 4. ..
    '21.1.26 6:35 PM (125.177.xxx.201)

    마음에 드는 걸로 천천히 살래요. 어자피 당분간 지켜봐야할 분위기라서요

  • 5. 새옹
    '21.1.26 6:36 PM (112.152.xxx.4)

    내년 6월이후 하반기 사이 급매 나오는거 전세끼고 사두세요

  • 6. ....
    '21.1.26 6:50 PM (1.237.xxx.189) - 삭제된댓글

    6월 이후는 늦을걸요
    주택값은 보통 하반기에 올라요
    늦어서 세금 내야하는데 6월 이후에는 낸 세금 이상으로 매매값을 올려 내놓을 가능성이 크죠
    살려면 6월 전에는 사야 세금 내기 전에 팔려는 사람들 매물이 좀 할인이 될거에요

  • 7. ....
    '21.1.26 6:51 PM (1.237.xxx.189)

    6월 이후는 늦을걸요
    주택값은 보통 하반기에 올라요
    6월 이후에는 낸 세금 이상으로 매매값을 올려 내놓을 가능성이 크죠
    살려면 6월 전 세금 내기 전에 팔려는 사람들 매물이 좀 할인이 될거에요

  • 8. ..
    '21.1.26 7:01 PM (27.176.xxx.252)

    결국 지금 무주택이란거잖아요
    서울 상급지 갭투해놔야죠 올해 폭등 예정인데요 ..

  • 9. ..
    '21.1.26 8:05 PM (49.164.xxx.159)

    규제가 5월부터 효과 발휘한데요. 5월 이후 사세요.

  • 10. 고민
    '21.1.26 8:27 PM (118.217.xxx.165)

    당장 실거주 가능한 수도권보다 서울 갭투자가 맞을까요?

  • 11. 어짜피
    '21.1.26 9:24 PM (223.62.xxx.227) - 삭제된댓글

    애들 크면 서울로 갈거잖아요. 서울 핵심지역으로 가세요.

  • 12. 새옹
    '21.1.26 9:39 PM (112.152.xxx.4)

    새금 일단 맞아보고 내년에 세금 더 오를거 생각해서 팔겠단 사람들도 많던데요

  • 13. 돈풀어도
    '21.1.26 11:05 PM (211.219.xxx.62)

    그돈 울주머니 안들어옵니다.
    한계기업,좀비기업들 줄도산 기다리고
    있습니다.
    말그대로 실물경제 초 박살입니다.
    정부정책은 시행차 적용이라는데 그건 모르겠고
    올 한해 정부가 재정 건정성으로 대출 조
    이기만 계속된다면...분명기회있어요.
    머저리 정권이 삽질만 안하면되는데.
    교보증권1월24일자 부동산보고서 유튜부에서 찾아 보세요.

  • 14. 고민
    '21.1.27 9:11 AM (121.139.xxx.244)

    사실 저도 집값 조정될걸 염두에두고 2채 정리했는데, 그이후에도 상승장이고 전문가들마다 앞으로 1-2년은 상승할꺼라고하니 맘이 조급해져서요.
    벼락 거지까지는 아니지만, 남들은 실물자산 가지고 부를 늘리는데 나만 현금들고 뭐하나 싶어서요. ㅜㅜ

    위에 유튜브 찾아볼께요.

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
1580281 남편이 3월에 퇴직해서 월급이 없는데, 월세도 안 나오네요. 7 ... 14:42:47 2,641
1580280 국짐 윤가가 의석수 많이 얻으면 생기는일 2 당연 14:42:01 671
1580279 이마트에서 낙지 2마리 사왔어요 6 손질법 14:41:19 1,496
1580278 예전에 박시현이란 리포터 있지 않았나요? 3 ㅇㅇ 14:38:43 1,324
1580277 뽀글이 이 단어가 생각이 안 나서요. 2 왜이러니 14:37:53 428
1580276 남편에게 고마운 사소한 한가지 5 fe32 14:37:15 2,163
1580275 영어 쉐도잉 ㅇㅇ 14:37:12 419
1580274 기존 핸드폰 기계에 새 번호 개통하면 이전 문자를 볼 수 있나요.. 7 ^^ 14:35:17 464
1580273 전화번호는 어떨 때 바꾸세요? 3 .. 14:32:52 654
1580272 삼전이 날마다 오르고는있지만 86,000원이 올까요? 8 14:32:30 2,296
1580271 혁신당 맥시멈 몇명이나 5 Asgh 14:32:27 464
1580270 이재명 유세 때 '칼 품은' 20대는 주방 알바생…조사 후 귀가.. 8 불쌍해 14:31:50 1,241
1580269 안경원에서 시력검사 결과표 안주나요? 3 ... 14:30:58 390
1580268 전업주부인데 연금보험 어떤가요? 7 전업주부 14:29:31 978
1580267 아보카도가 많은데 어떻게 할까요? 5 갸우뚱 14:28:50 736
1580266 드라마 재벌 형사 재밌어요 9 ..... 14:28:04 1,089
1580265 정용진이 돈뿌리네요 22 ㅇㅇ 14:23:45 7,327
1580264 교육까페에 100점 맞았다고 올리는 글 16 ... 14:17:50 1,611
1580263 생리 전 후 갈증 포카리 14:16:23 213
1580262 한동훈 “실망드렸다, 용서구한다…딱 한번만 믿어달라” 42 메이you 14:14:35 3,973
1580261 몸치,박치이데 줌바 무조건 재미있나요? 8 스트레스 풀.. 14:12:36 701
1580260 이번선거 3대미스터리 녹색정의당 한동훈 이준석 4 파리지엔 14:11:59 798
1580259 비행기티켓을 혼자만 잘못예매했어요 14 비에젯나빠 14:10:23 2,777
1580258 그 예뻤던 이상아가..ㅠ 41 ........ 14:09:42 8,904
1580257 인요한, "마피아도 그 집 아이들과 여자는 안 건드린다.. 26 ... 14:07:11 1,925