전세일때 보일러 고장났으면 수리비 누가 내야하나요?

[궁금]

소모품이나 사는 사람 부주의로 수리한거면

당연 사는 사람이 고쳐야한다고 생각합니다.

삼방전이라는 큰 부품 교체하고

출장비18000원에 실리콘교체12000원

3방전부품 교체해 72000원이 나왔어요.

기사분왈 낡아서 갈게 되는거라고 하셨구요.



집 주인왈 십만원이하는 사는 사람이 고치고

자기네는 보일러 통으로 갈 때나 자기네 비용

으로 낸다고 원래부터

자기네는 그렇게 쭉해왔다고 ... 이것이 맞나요?



전세비 내줄때 제한다고 법대로 하라네요.

[예전에]

내 돈 9만원 주고 고쳤어요.

지금은 모르겠네요.

[.....]

그냥 고치세요 본인 돈으로...

[전]

월세 살때도 10만원 까지는 제가 고쳤어요
계약서에 있는지 확인해 보세요

[너트메그]

보일러 전체 교체도 아니고 부품(주요) 교체에
72만원이요?
이 가격이 맞다면 보일러 교체 비용보다 더 비싼것 같은데

주인한테 보일러수리에 대해 상의 먼저했나요?
출장부르기 전에 먼저 상의하고(출장비 주인이 줘야하니까요)
출장 부른 후 전체교체할건지 부품교체할건지 주인한테
결정권 줘서 진행해야해요.

집주인이 부품교체는 당연히 해줘야 하죠.
부동산에 전화해서 처리해 달라고 하세요.

[.....]

집주인이요
이사갈때 가져가는거 아니잖아요

[음]

몇년 된 보일러인가요?
사용자 부주의라는걸 입증할 수 있으면 세입자도 책임을 져야하겠지만
금액으로 볼 때 기계의 노후화때문인거 같은데요
저도 전세 살아봤지만 좋은 주인들만 만났었던거 같네요

[원글 잘못된거죠?]

720000은 72만원 보일러값인데요 7만이천원이죠? 그건 세입자가 내야할듯.

[네]

저두모르게 흥분된 듯 72000원요.
2011년 1월에 설치했네요.

[뉴]

칠만이천원
얼마안되는데내세요
주인이 고장낸게 아니잖아요

[음]

10년이면 기계의 노후화로 고장 난건데 주인이 고장 낸게 아니라고 세입자한테 내라구요?
그렇게 따지면 주인이 고장 낸건 하나도 없을텐데 집에 대해 모든 책임을 세입자가 져야 한다는건가요?

[어머나]

제가 집주인이라면 제가 낼것 같아요.
전구 정도야 세입자가 간다지만..

[...]

한달 전에 고장났는데 집주인이 고쳐줬어요.
아예 보일러 기사분께서 집주인이랑 통화해달라고 하시며 주인한테 설명하고 두분이서 계좌로 주고받고 하셨더라구요.

[보일러를]

통으로 교체하는건 당연히 집주인이 내는게 맞는데..
이런경우는 모르겠네요..7만2천원임 그냥 전세입자가 내도 되지않나요?

[..]

보일러같은건 당연히 주인아니예요? 수도꼭지,전구같은 소모품이야 세입자가 내지만요.

[..]

당연히 집주인

[보일러는]

집주인이요.
교체비용, 수리 비용 다 주인이 내야 함

[....]

보일러는 집주인이 고쳐줘야되는거에요

[cinta11]

보일러는 당연히 집주인이 갈아줘야줘

[...]

보일러는 임대인이...
게다가 10년이면 앞으로 계속 고칠게 나올텐데요.

[~~]

전세 살 때 보일러 수리비는 집주인이 냈고, 도어락은 고장나서 교체할 때 반반씩 부담했어요.

[참나]

10년된 기계가 고장 났는데 세입자한테 비용을 내라는게 말이 됩니까
어지간히들 좀 합시다

[....]

언젠가 티비에 나왔어요. 설치 7년이하는 세입자, 이상은 집주인 부담이래요

[선택권드리려고]

전화드렸더니 전화안받으시고 문자도 소용없었어요.
저희집 현관 문바로 위에도cctv있어 저희 드나는거
다 실시간으로 보여요.
전에 독서실책상 중고거래할 때도 cctv가 가려
검게나와 나와다하고 드럼세탁기 무료나눔
시 사람들 왔을때에도 에어콘기사와 설치할때도 집안까지
맘대로 들어와 일일이 간섭 한번 설치했슴 십만원이상주고
설치한 실외기도 자기거니까 이사시엔 함부러 뜯어가지말라
건물상한다고 하던 아줌인데 이번엔
린나이보일러차나 기사 1층입구부터 층마다있는 cctv
못본건지 연락 해도해도 안되더라구요. 나가는 세입자마다
뒷욕하시고 싸워 내보내시던데 아마두 저두 포함된듯 하네요.


답글들 감사드립니다.

[ㅇㅇ]

같은집에서 전세 5년이상 살았는데 보일러,방문 도어, 욕조 샤워ᆞ수도꼭지 새 것으로 다 주인돈으로 바꿨어요.
보일러는 거의 13년이 넘어서 부품바꾸는거보다 새거로 사는게 났다고해서 바꾸고,
수도꼭지도 입주때부터 1방울씩 새었는데 내부부품이 닳은거라 수리가 않된다고 해서 바꾸고,
부억 도어락도 20년이 넘어서 그런가 고장나서 바꿨어요

[..]

집주인 정말 못됐네요.
비용하나도 안들이고 집 유지보수해나가겠다는 거잖아요.

세입자가 잘못해서 망가진거는 세입자가 고치는게 맞지만

쓰는 사람이 고쳐쓰라는거는 말이 안되죠.

기본적인 생활이 불가능한 집을 왜 남에게 세를 놓나요.

[전화가 왔는데]

6월이 기한인데 3월부터 내놓으라네요. ㅎ

[....]

월세 살때도 10만원 까지는 제가 고쳤어요22
도어락은 고장나서 교체할 때 반반씩 부담