지금 집사는 게 맞을까요?

[....]

내년 하반기쯤 되야..그래도 집값이 좀 모이는데..
지금 사려면 정말 영끌해야 돼요..
집값이 그렇거 떨어질 꺼 같지도 않고..
(집값이 막 떨어진 걸 본 적 없어서요..일본 말고는..)
지금 이 상태로라도 있어주면 좋겠는데
혹시 더 오른다면ㅠ...
지역은 서울이예요..핫한 강남 아니고..강북이구요...

[....]

실거주는 아니예요. 몇년뒤에 들서갈 꺼고 지금은 지방이예요..
그렇군요...

[젊죠]

아직 젊으신가봐요?
전 집값떨어져서 대출금 못갚아 은행에서 독촉에 시달려
안좋은 생각하던 시절을 알기에 지금은 안사요.

[....]

네. 이제 40이니 젊다고도...할수 있을까요?^^

[..]

주식 안해보셨죠
고점에서 사면 물립니다
잘 판단하시길
사는건 님자유

[...]

이게 정말 고점일까요?ㅠ...
자꾸 고점이 아닌거 같아요.
제가 혼자 불안한건지ㅠ..

[급하신거]

아니고 단순히 불안한거면 경제 흐름상 지금 사면 안됩니다. 확실히 말하는데 고점이에요.

[.....]

몇년뒤 들어갈거면 지금 당장 사야죠. 입주 가능 매물과 세인 매물 가격 차이가 엄청 벌어졌어요. 입주 한참 남은 세낀 매물 사야 싸게삽니다..몇년 뒤에 입주가능매물 사려면 지금 입주가능매물보다 더 비싸져있을겁니다..

[......]

빚내서 집사는 게 왜 큰 일 날 일일까요?...

[...]

내년 4월5월을 노려보세요
다주택자가 던질 시기

[ㅋㅋㅋㅋㅋ]

빚내서 집산 사람들 다들 부자 되었으니 큰 일날 일이죠.

[.....]

그렇군요~ 좋은 정보 감사합니다♡♡

[ᆢ]

그냥 사세요

서울은
10억 오르고 5억떨어지고 다시 10억으로 5억떨어지고

계속 그럴꺼에요

가지고 있으면 계속 많이오르고 조금 떨어지고 반복할꺼에요

[계속]

오르는 자산이라는 건 없습니다. 제가 이때까지 항상 부동산 구매 시점을 잘 잡은 사람이에요. 시장에 물건이 없을 때, 불안 심리가 시장에 가득할 때, 지방 촌구석까지 부동산으로 들썩거릴 때 절대 사는 거 아닙니다. 끝물을 상징하는 조짐들이거든요. 다음기회를 노리시구요. 다음에 부동산을 사실 땐 남들이 관심없을 때, 2년간 원하는 지역 2~3군데를 잘 보시다 사세요.
제가 아는 사람 2006년인가에 사서 계속 안오른다고 투덜거리고 있다가 2016년인가에 앞으로 부동산 안오를 거 같다고 대출 갚는다고 팔았어요. 어쩜 그렇게 멍청한 타이밍을 잘 잡는지.

[ᆢ]

급매나 싸게 나온거 있으면 사겠어요. 집값이 1년만에도 많이 오르기도 하고 전세가 난리라 강북 좀 싼데는 떨어지지 않을거 같아요.

[님은그냥사세요]

님은 그냥 사세요. 어차피 내년에 살 거였다면서요...
내년 하반기래봐야 6개월 차이인데요

[올해]

4월에도 집 던질거라했는데 안그러고 집값많이 오르긴 했죠 민주당이 선거땜에 보유세 내년으로 미룬것도 한몫했지만..내년에도 무슨 변수가 있을지는 몰라요 다만 내년에 진짜 세금이 지금말한대로 오르면 집매물이 많을거라는건 누구나 예측가능하죠.근데 내년 서울시장 부산시장 선거있고 후년 대통령선거..민주당이 이대로 진행할까 모르겠어요.이미 신뢰는 바닥이라..
선택은 내가 하는거긴해요 집 다들 던질걸 기다릴지 아님 그냥 역시 선거때는 이렇더라 하고 지금 영끌을 할지..아무도 정확한 답은 못줍니다

[집의 개념]

집은 투자로 생각하지 않고
살집이 필요할때 구입하는게 맞는 것 같아요.
오르던 말던 상관하지 않게 되지요

[ㄱㄱㄱ]

빚내서 집사는 게 왜 큰 일 날 일일까요?...

왜 물어보시나요??

빚내서 영끌해서 사세요.

[서울]

서울이시면
고민할 이유 없어요
영끌하시고 후반기에 생기는 돈으로 갚으세요

[그동안정책들]

다주택자들 집 던질 거라고 정책 낸거잖아요.
집 던지기는 커녕 전세값 폭등에 매물 잠기고 신고가 속출..
급매 나오면 사는게 답

[딸기맛우유]

저라면 삽니다. 판단은 각자몫이지만 저라면 그냥 사요.. 서울집은 오늘이 제일 싸다고 생각해서요...

[돈도]

없으면서 무리한 쇼핑을 왜 합니까? 게다가 오를대로 오른 자산을... 하지만 평생을 빚에 허덕대는 게 삶의 방향이라면 사셔야지요... 누가 말립니까. 주식이든 부동산이든 무조건 타이밍이니 알아서 잘 맞춰 보세요.

[서울]

종부세
공시지가 올리는 것도
10년 동안 천천히 올리는거라
다주택자들 집 안 내놔요
정부에서 핀셋규제로
집값 올려 놨듯이 종부세도 똑같아요

은퇴자들 고가 아파트 빼고
집 안 내놓고
공급 없고 전세 없어서 치솟는데
망설일 이유 있을까 싶어요

현정부 하는 짓이 그래요

[...]

사세요.
전세값도 계속 올라요.
그럼, 당연히 매매도 오르겠죠.

하락 막으려고 임대3법 만들어 놨잖아요.

82는 대부분 집 사는거 말려요,
저 10년 넘은 회원입니다.

[....]

집은 주식과 달라요
집은 내려도 거주용으로 쓰입니다
떨어졌다해도 대부분 사고팔기 쉽지 않고 주거용으로 쓰기 때문에 묵묵하게 살다보면 또 오르는 시기에 도달하고요
변창흠이도 5억집을 3억 카드대출내서 샀죠
어디 지방집 사는것도 아니고 요지는 항상 영끌해야 살수 있었어요
그걸 정부가 다 막아놨죠
지금은 영끌해서 살수라도 있지 앞으로 영끌해도 매매 불가능한 시기가 옵니다

[음]

대출을 얼마나 받을지 보고 사야하겟죠..
설마 80프로까지
받고 사면 아니지만 적당히 대출 받고 살집은 사야죠.

[.....]

정부가 하라는대로 믿고 그 테두리 안에서 살면 살림 안피고 더더 가난해집니다
벗어날수 있음 빨리 벗어나야죠
더구나 민주당이라면 더더욱이요

[ㅇ]

살수있으면 무조건이요...
아님 13평 임대아파트 들어가실 생각하셔야되요 ㅋ
그게좋으시면 사지마세요

[뭘]

집사는 걸 말려요~ 에혀~ 재작년까진 저도 집사는데 찬성했어요. 하지만 작년부터는 아닙니다. 모든 자산은 값이 오르려면 그 자산을 살수 있는 돈이 필요한데 정부가 다 막아놓았어요. 오르고싶어도 안오르구요. 호가가 곧 매매가가 아니에요. 글구 더오를까봐 맘이 급하신 건 알겠는데 정말 크게 후회하십니다. 일단 부동산으로 돈이 모여야만 부동산이 올라요. 그 흐름만 보세요. 지금은 완전히 불안심리 자극하는 게 피크인 상황이에요. 정부세 회피 물량 나오는 거 보고 하셔도 안 늦습니다. 부동산 거래도 일종의 협상인데 매수자가 완전 불리한 이런 상황에서는 매도자한테 엄청 휘둘려요. 게다가 부동산업자들도 부추기고~

[*****]

저 동작구 삽니다.
반포재건축 때문에 나와 살지요.
저희 집 거래해준 부동산이 전세 재계약 서류 본인 업소에 와서 써 달라고 전화와요.
그래봤자 10만원인데.
거래가 너무 없어서 그거라고 할려고 한다고
그냥 현실의 거래 상항을 알려드리는 겁니다.

[집은]

정부가 사라고 할때 사야 됩니다. 전 문정부 지지자이지만 이명박 정부 때 집사라고 조건 좋을 때 집샀어요. 정부 지지하고 아무상관없어요. 노무현 정부 때 집 사지 말라할 때 집 안 샀어요. 정부가 밉든 곱든과 상관없이 경제는 흐름입니다. 정부 이기는 민간 없습니다. 정부 정책이 곧 메시지에요. 공공임대를 뿌린다고 하면 공공임대가 조건이 좋아진다는 얘기고 저금리로 dti 규제 완화한다고 하면 그 때 일반 아파트 사면 되는 겁니다. 정부를 이기려 하지마세요.

[2년후]

서울로 다시가야하는데 일단은 관망이에요
내년하반기부터 조금씩이라도 금리인상이 될것같고
지금 가격에서 더오르더라도
목돈을 집에 먼저 묶어둘 필요없다는 생각이에요
급하게 생각하지마시고 천천히 매물나오는거보세요
서울 변두리 올초에 13억5천 호가부르던게 12억 매물이 많은데
거래가 여름이후 없어요
매수자우위 시장에 약보합정도되는것같아요

[저]

사업하는 사람이고 그래서 환율과 금리에 엄청 민감해요.
정부 정책은 부동산 이외에도 여러가지 분야에서 핵심이에요. 무조건 정부가 키워주려는 분야에 정부가 권하는 방향으로 가야 실패가 없습니다. 처음에는 정책이 잘 안보여요. 2~3년 지나면 현실화됩니다.

[,,,]

당분간은 올라요.
선거 내년 내후년 두번 치르면서 시중에 돈 풀리고
3기 신도시 토지 보상금 풀려요.
주식시장 활황도 시중에 돈이 너무 많아서 갈데가 없어서라고 하네요.

[음]

강남 판교처럼 너무 올라있는곳보다
상대적으로 덜오른 동네가 있을꺼예요.
그런곳을 사세요.
저희동네도
5억하던 집 7억된 동네..
바로옆에 3억대집 7억 되고 그러네요.
키맞추기 되는건지...

[...]

민주당180석.
아직3년 넘게 남았습니다.
살 수 있을 때 사세요.

[자갈치]

내년 집값 모일때쯤 더 올라서..영끌해도 못삽니다.
여기 하락론자들 믿다간 거지됩니다

[막대사탕]

덜 오른곳 사세요222
저도 이번에
샀어요 덜 오른곳
지금 키맞추기 하느라
또 오르네요
일던 내년까지는 더 오를것 같아요

[보시고 판단을~]

https://youtu.be/jDJwPXhTF68

[ㅇㅇ]

고점시그널인데 딱 지금.
무리는하지 마시길.
이제 영끌 개박살날일만 남음

[ㅁㅁ]

지금은 오히여 강남이 싸요 강남이라면 사야해요