82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

제 목 : 부모님댁 종부세요

종부세 조회수 : 2,349
작성일 : 2020-11-29 10:27:33
영등포구에 30평 아파트
18년전에 분양 받은거
지금시세는 10억정도
월세받고 있고요
그리고 지금 사시는집은 3층짜리 근린상가
1층은 상가
2,3층은 주거시설이라 세주고 3층에 사세요
마포구 공덕역 부근
근데 종부세가 이번에 나왔는데
작년에는 160정도 나왔는데
이번에는 300정도 나왔네요
아파트 오른게 많이 작용했나요??
IP : 122.35.xxx.71
14 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ㅎㅎ
    '20.11.29 10:30 AM (39.124.xxx.23)

    내년엔 900 넘게 나올 겁니다.
    거진 1,000만원.

  • 2. 00
    '20.11.29 10:31 AM (119.70.xxx.44)

    상가도 부모님집이면 그렇겠죠.아파트 1나만 있는게 아니라

  • 3. ..
    '20.11.29 10:32 AM (49.169.xxx.133)

    상가는 종부세 제외 아닌가요?

  • 4. 에어콘
    '20.11.29 10:42 AM (211.108.xxx.50)

    상가는 제외인데, 주택면적이 상가면적보다 크면 주택취급합니다.

    사실 주택취급하면 1세대1주택 혜택도 받고, 처분시 부가가치세도 안내고 좋은게 많아요. 종부세가 거의 유일한 단점일 수 있겠네요. 특히 2주택자니까..

  • 5. ...
    '20.11.29 10:46 AM (119.64.xxx.182)

    주택 면적이 상가보다 1/3인데도 아파트랑 함께 2주택이에요.
    멸실 시키고 싶은데 아래층 상가 때문에 멸실 못시키고 있는 70년된 소형 근린상가주택 때문에 종부세 냈어요.

  • 6. 211.107님
    '20.11.29 10:56 AM (58.120.xxx.107)

    그 혜택 내년부터 없어져요.

  • 7. 211.107님
    '20.11.29 10:58 AM (58.120.xxx.107)

    상가주택 살면 팔 때 상가부분은 상가로 간주해서 양도세 내야 해요.
    종부세는 어떻게 하는지 모르겠네요,

    오래 살아도 걸치 아프고 사고 팔아도 골치아프게 되었는데
    매물이 못나와서 더 오를지
    살사람이 없어서 떻어질지 잘 모르겠네요.
    여지껏 케이스를 보면 전자인데,

  • 8. 에어콘
    '20.11.29 11:00 AM (211.108.xxx.50)

    ㄴ2022년부터 없어지네요.

    http://mnews.joins.com/amparticle/23560656

  • 9. ㅁㅁㅁㅁ
    '20.11.29 11:04 AM (119.70.xxx.213)

    집값도 오르고 공시가가 올라서 글쵸

  • 10. ㅡㅡㅡㅡㅡ
    '20.11.29 11:18 AM (39.115.xxx.181)

    주거면적이 더 넓으면 주택으로 간주됩니다.
    마포 공덕동 부근이면 시세가 상당할거구요.

  • 11. 에어콘
    '20.11.29 11:18 AM (211.108.xxx.50)

    상가주택 살면 팔 때 상가부분은 상가로 간주해서 양도세 내야 해요.
    ㅡㅡㅡ
    이건 상가면적이 주택면적보다 클 때만 그럴겁니다. 링크한 기사의 도표를 참고하세요.

  • 12. 부자시네요
    '20.11.29 12:03 PM (121.154.xxx.40)

    종부세 낼만 하네ㅇ료

  • 13. 답답
    '20.11.29 12:59 PM (58.120.xxx.107)

    211.108님. 법이 바뀌었다고요.
    2022녕 부터라고 링크 걸어 주셨잖아요.

  • 14.
    '20.11.29 2:44 PM (175.223.xxx.88)

    공덕역 부근 3층 상가면 시세가 대체 얼마일지
    최소 20억은 넘죠?

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
1285805 노인들 기력 떨어질때 뭐 먹으면 좋아요? 18 2021/01/15 2,716
1285804 원어민들 '맛있다'라는 뜻으로 'delicious'를 안쓰네요 15 ㅇㅇ 2021/01/15 4,436
1285803 정말 일년넘게 집콕이었는데 이제 모든 일상 시작하려구요 2 2021/01/15 1,364
1285802 62세 인데 팔을 깍지껴서 비틀어 올리면 곧게 펴지지 않고 굽어.. 12 .... 2021/01/15 1,184
1285801 아니 윤식당 왜 이리 바빠요?? 18 .. 2021/01/15 5,824
1285800 어떤 직장을 고를까요? 8 ... 2021/01/15 880
1285799 간단하고 신박한 김밥 19 ... 2021/01/15 5,397
1285798 방탄 다이너마이트 벨소리 다운받고 싶어요 1 다이너마이트.. 2021/01/15 441
1285797 퇴사 한 회사에 원천징수영수증 받을 때 차감징수세액이 (-)이면.. 2 중도퇴사 2021/01/15 342
1285796 그냥 오늘은 뉴욕에 가고싶다 4 내일 2021/01/15 1,083
1285795 안성준 전도사면 안성은 친형일 가능성이? 35 ㅇㅇ 2021/01/15 3,742
1285794 남편만 집에오면 짜증나요 9 ㅇㅇㅇ 2021/01/15 2,352
1285793 맛있는 초간단 부추전~~ 4 노밀가루 2021/01/15 2,080
1285792 부동산이 나을까요 현금이 나을까요 12 이런 시국에.. 2021/01/15 1,939
1285791 유튜브 진약사톡에서 파는 생기산 2 궁금 2021/01/15 320
1285790 LG전자요. 스마트폰 사업 철수하면 20 ㅇㅇ 2021/01/15 3,764
1285789 실비있으면 타 회사 상해보험은 필요없게 되나요? 2 ㅇㅇ 2021/01/15 440
1285788 임대주택이 20평대 이상으로 매머드급으로 잘 지어진다면 22 어떨까요 2021/01/15 1,688
1285787 요즘 굴 먹어도 되나요? 10 파스칼 2021/01/15 1,435
1285786 분할매도,분할매수 장점이 뭔가요? 2 .. 2021/01/15 854
1285785 남편한테 화가 끓어올라요. 7 ... 2021/01/15 1,940
1285784 프라엘 갈바닉 주문했는데 함께 사용할 젤 추천부탁드려요~ 5 주니 2021/01/15 490
1285783 10시 다스뵈이다 ㅡ 당신이 주류야 , 쫄지마! 본방사수 2021/01/15 883
1285782 이서진 최우식 영어하는거보면 12 ㅇㅇㅇ 2021/01/15 7,320
1285781 날벼락같이 초코 덕후가 되었어요 3 갑자기 2021/01/15 900