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자유게시판

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제 목 : 종부세 논란

음.. 조회수 : 2,581
작성일 : 2020-11-29 02:22:01
종부세때문에 수도권 집값때문에 정부에 실망하셨다는 분 많은데
(참고로 저도 올해 종부세 냅니다. 돌아가신 아버님 상속문제로 2주택자가 되어서요.-
일단 상속받은 아파트는 어머니께서 거주하시기때문에 팔 수 없습니다. 그러니까 이익은 못 내는 구조구요. ( 공동상속입니다. 누구한사람한테 몰아주지 못하는 사정이 있습니다.)
제명의로 된 집도 양도세 없이 팔수는 없는 상황이라 세금은 저도 머리아프네요. )

올해 종부세 내는 사람 74만명
전국인구 5200만명 중에 1.4% 에 해당
공동명의면 인당 6억이상이면 세금 나옴
(공시지가 12억 이상)
단독명의면 9억이상이면 세금 나옴

주로 투기보다는 교육문제로 강남 사는 1주택자들은 세금땜에 억울하고 수도권에 집없는 분들이 박탈감에 실망하는거잖아요
일본부동산 버블 처럼 안되려면 규제는 안 할수없는것 같고요

세금으로 집겠다는 정책이 집값조정에 바로는 아니어도 효과 나타날거라고 생각합니다. 2~3년 내로 금리도 오를것 같거든요.

수도권집값이 워낙 올라서 문제니까 집값 내려가는게 좋죠. 10억이하만 되어도 종부세낼 사람 거의 없을것 같습니다.지금도 적지만.
인구구조보면 집값 지금같진 않을듯.

박탈감에 정부 욕하시는 분들.. 집을 최저가에 사서 최고가에 팔 수 있음 투자의 귀재죠.실거주하면서 그리되기 어렵습니다. 애들 키우면서 이사다니기 쉽나요.

재산상 이득도 없이 갑자기 세금 내게 되서 억울한 강남 분들 저도 종부세 내게되서 이해는 가는데..집값 상승한 게 당장 돈으로 떨어지는건 아니라고 하지만 14억이상 재산 보유한거라 세금 내는게 맞아요. 대한민국 1프로안에 든거에요.

정책 발효되서 빨리 집값 안정화되었으면 좋겠습니다.저도 세금은 부담되거든요.
IP : 115.140.xxx.172
22 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 점점
    '20.11.29 2:35 AM (118.235.xxx.164)

    최악질 대깨가 종부세 내면서
    집값 오르는게 정부탓이 아니라고 염장 디비는 족속들이죠.

    문재인 아니었으면 이렇게 폭등은 안했어요.
    오르긴 올라도 2배3배 폭등은 없었어요.
    폭등안했으면 어차피 깔고사는집 팔수도 없는데
    양도세는 이해하겠는데
    보유세는 웃기죠.

    참 미국 어쩌고 핑계대지마세요.
    거기는 대출이자도 공제해주고
    보유세도 연말정산에 공제액도 있고
    그러니깐요.
    부동산 관련 세금은 한국이 세계에서 독보적입니다.

  • 2. 20억 30억주고
    '20.11.29 2:43 AM (218.145.xxx.233)

    집 매수하는 사람 진짜 있어요? 조정지역이라.대출도 안되던데...누가 사나요? 집값 허수 아닌가요?

  • 3.
    '20.11.29 2:43 AM (14.32.xxx.215)

    통계의 꼼수로 퍼센트 내는거 웃기지도 않아요
    가구당 해야지 왜 인구당 계산을 해요??
    애초 1주택자 안건드리면 될걸...이러니 속보이죠
    그렇게 욕먹어도 세제 안내려요 한두번 당하나요 그리고 집값 내려도 공시지가 올리구요
    계속 일본얘기하는데 일본 버블이 뭔지나 아시는지...지금 일본 도심지 집값이 얼만지나 아나요 집이 10억밑으로요??영끌한 사람 다 죽으라구요???

  • 4. ..
    '20.11.29 2:45 AM (1.231.xxx.156)

    점점
    '20.11.29 2:37 AM (118.235.xxx.164)
    대깨거리며 댓글다는 이런 분들과 뭔 대화가 됩니까?

    원글님이 현명하고 지례로운 생각을 하시네요

  • 5. 근데
    '20.11.29 2:47 AM (14.32.xxx.215)

    세금은 정부가 가져가는데 뭘그리 정성스레 편역을 드시는지들...어르고 달래고 비웃고...첨 정성도 대단들하세요

  • 6. 음..
    '20.11.29 2:50 AM (115.140.xxx.172)

    금리가 낮고 시중에 돈이 많아서 부동산 가격이 오를수 밖에 없는 구조에요. 현재 전세계적인 추세입니다. 세금으로 그걸 막으려고 하니 실소유자가 억울한건 사실입니다.
    그런데 규제 안하면 더 버블이 커져서 일본처럼 될거에요.저는 그 얘길 하는거에요.
    규제하면서 집으로 돈 벌 생각마라하니 소유자도 비소유자도 싫은거죠. 자본주의 사회니까.
    공짜점심은 없다라는 다큐 한번 보시면 부동산 버블 땜에 일본이 어떻게 되었나 아실 수 있습니다.
    잠 안와서 한마디 써봤는데 이만 들어가겠습니다.

  • 7. 일본
    '20.11.29 2:55 AM (14.32.xxx.215)

    버블은 주택보다 대출로 지은 상가 위주였죠
    우리도 초고령사회로 가니까 학군지 도심지 전통적 주거지역은 안내립니다
    지방이나 기반없는 신도시는 황폐해지겠죠
    근데 연신 지방 여기저기 찝어서 장난질하게 만들고 있잖아요
    그놈의 일본 버블은 몇십년동안 안터지는데 잘도 우려내요
    그거믿고 집 안산사람 가정파탄나게 생겼어요

  • 8. ㅋㅋ
    '20.11.29 4:06 AM (223.38.xxx.30)

    음..

    '20.11.29 2:50 AM (115.140.xxx.172)

    금리가 낮고 시중에 돈이 많아서 부동산 가격이 오를수 밖에 없는 구조에요. 현재 전세계적인 추세입니다. 세금으로 그걸 막으려고 하니 실소유자가 억울한건 사실입니다.
    그런데 규제 안하면 더 버블이 커져서 일본처럼 될거에요.저는 그 얘길 하는거에요.
    규제하면서 집으로 돈 벌 생각마라하니 소유자도 비소유자도 싫은거죠. 자본주의 사회니까.
    공짜점심은 없다라는 다큐 한번 보시면 부동산 버블 땜에 일본이 어떻게 되었나 아실 수 있습니다.
    ㅡ 이 나라 정부는 왜 원글만도 못할까요?
    집값 상승 추세라는데 문통과 현미는 왜 집값 잡겠다고 설레발했는지.
    원글이 대통, 국토부장관 하면 더 나았을거 같네요.

  • 9. 공부좀
    '20.11.29 5:52 AM (58.120.xxx.107)

    종부세를 인당 퍼센트 내는게 정부가 국민에게 통계를 속이는 거에요.
    무식한 사람들은 그럼 전 가장들이나 성인들의 1.4프로가 내는 걸로 착각하지만
    1.4프로의 분모가
    종부세 내는 사람들 가족, 응애아기부터, 초중고 대학생, 기타 경제적 자립이 어려운 부양가족 입장인 사람들이나 환자나 이런 사람들 다 포함하는 거에요.
    물론 현금부자들도 제외하고요

  • 10. 공부좀
    '20.11.29 5:59 AM (58.120.xxx.107)

    글고 그렇게 세금을 내는게 당연하면 종부세도 아나고 재산세 기본공제 받고 세율도 훨씬 낮은 6억이하 주택은 왜 재산세 50프로 깍아 주는데요?
    무엇보다 집값 잡으려고 징벌적 세금 징수하는 거면 6억이하 주택은 집값 오르라고 세금 깍아 주는 건가요?


    원글님은 상속으로 일시적 2주택아고 하나 팔면 보유세 폭탄에서 바로 해소되고 돈도 들어오니 쉽게 이야기 하시는 겁니다.
    강남 아니고 서울 강남3구외의 지역이나 경기권 요지도 종부세 대상 진입입니다 .
    원글님은 세법대로 하시면 오른 집값으로 불로소득도 누리시고 양도세도 안 내시겠네요,
    진짜 우연이지만 투기꾼보다 찐 불로소득으로 단기 시세차익 얻으시니 정부가 고맙겠지요.
    ㅎㅎ

  • 11. 공부좀
    '20.11.29 6:39 AM (58.120.xxx.107)

    종부세 대상 되는 1주택자들은 집 반 잘라서 팔수도 없고 수입이 예상되지도 않은데 계속 내니
    원글님과 상황이 완전 다릅니다,
    2주택에 시세차익 누리며 "양도세 면제혜택"까지 받으시는 원글님과는 상황이 완전히 다릅니다.
    혜택은 다 보시고 이러시면 ㅎㅎ

  • 12. ..
    '20.11.29 6:58 AM (39.7.xxx.151)

    다들 잊었나 본데, 문정부 들어오면서부터 집값이 폭등하기 시작했습니다. 올해 발생한 코로나로 인한 각국의 유동성 증가 이전부터요.

    어제부터 미국의 금리가 곧 오를 것이기에 집값 떨어질거다 하는데, 그런 논리라면 정부가 대출 금리를 올렸으면 진작에 집값 잡았겠네요. 그럼 이리 반박하겠죠. 금리를 올리면 경제가 파탄나니 저금리 기조를 유지해야 한다고. 그럼 2년 후 한국 경제가 파탄나는 거에요??

    예전에 미국이 금리를 조금씩 올릴 때도 한국은 유지한 적도 있었습니다. 그때 외국인의 투자금이 빠져나가니 금리를 올려야 한다고 전문가들이 경고했지만, 경기 부양을 위해 한은이 금리를 안 올렸죠. 한국은 펀더멘털이 튼튼하니 괜찮다고 하면서 말이죠. 즉, 미국 금리에 영향은 받지만 반드시 연동하지도 않는다는 거죠.

    그리고 2년 후 종부세 정책이 효과를 볼 거라 하는데 1년에 한 번 내는 세금으로 못 버티겠다고 집을 던지는 사람이 몇 명이겠습니까. 자본주의는 위에서 아래로 흐르기 마련, 집주인들은 종부세와 재산세를 마련하기 위해 세입자에게 전가하거나 다른 방도를 찾겠죠. 현재 주식도 호황인데.

    공급이 넘쳐나서 더이상 부동산으로 돈 못벌겠다는 심리가 팽배해질 때, 82 게시판에 정부 정책의 성공 유무를 따지는 글이 안 보일때, 그때가 부동산이 꺾이는 것인데 아직은 아닌거죠.

  • 13. 정부는 왜
    '20.11.29 7:55 AM (1.227.xxx.4)

    종부세 내는 비율을 가구수로 못 내놓고
    인구수로 나누고 있는지...
    계속 이렇게 말장난 하면서
    사람들 속여 먹으라는 의도였겠죠?

  • 14. 이나저나
    '20.11.29 8:17 AM (120.142.xxx.201)

    코로나 이런 시기에 세금 폭탄 ....
    밀이 되냐고요 ㅠ

  • 15. 음..
    '20.11.29 8:30 AM (115.140.xxx.172)

    자고 일어나보니 댓글이 좀 있어서..
    일단 상속받은 아파트는 어머니께서 거주하시기때문에 팔 수 없습니다. 그러니까 이익은 못 내는 구조구요. (참고로 공동상속입니다.)
    제명의로 된 집도 양도세 없이 팔수는 없는 상황이라 세금은 저도 머리아프네요.

    부동산값 올라봤자 실제 이득보는 사람은 없는 구조로 사회가 가야하는게 맞다고 생각하는 사람이라 이 글 쓴 겁니다.

  • 16. 너무 올라
    '20.11.29 8:37 AM (1.225.xxx.119)

    1주택자 저도 계속 집값오를까봐 걱정이네요.
    주부 건보료 때문에 알아보니 대상기준 목밑에....
    폭락해도 재산세 경감되니 좋고, 집값 차익 볼것도 아닌데 오르는 건 싫어요.

  • 17. 68999
    '20.11.29 9:53 AM (116.33.xxx.68)

    우리나라가 드뎌 공산주의로 가려나 봅니다 모든재산은 국가소유로 귀속되고
    개돼지들은 죽어라일해서 세금이나 바치고
    상위 권력층이 대대손손 잘살게되겠죠

  • 18. ...
    '20.11.29 11:23 AM (58.76.xxx.132)

    집값이 떨어져야 이놈에 종부세 안내지
    욕만 할게 아닌게 원글님 말씀이 맞는 생각이죠

  • 19. ...
    '20.11.29 11:51 AM (211.226.xxx.247)

    공시지가 현실화자체가 말이 안되는거예요. 현실화하면 증여세가 시가의 50프로에다가 양도세 까지하면 이미 세금으로 싯가의 대부분 내야하는건데 거기다가 보유세까지 몇프로를 뜯어가는건지.. 여태도 낮은게 아니었는데 이런식의 여론몰이가 더 화나네요.

  • 20. 무뇌충
    '20.11.29 11:56 AM (112.151.xxx.25)

    종부세 내는 사람이 다 1인 가구인가? 가구로 따져야지 인당으로 계산하다니 대갈빡 깨진 거 맞네

  • 21. ㅁㅁㅁㅁ
    '20.11.29 12:21 PM (119.70.xxx.213)

    221.159님 수치 막 내리고 올리고 하지말고 정확히 쓰시죠

  • 22. 220.79님
    '20.11.29 1:03 PM (58.120.xxx.107)

    집값이 비싼가 보지요
    단독 명의로 했다가 나중에 어머니 돌아가시면 세금 더 나오게 생겼으니 어머님 혼자 사시는 집인데 지분별로 분할등기한 거지요.

    본인은 상속세 피하려고 내는거니 그래도 이익이 있으니깐 불만이 덜한 것 아닐까요?

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