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자유게시판

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제 목 : 부동산 관련 세금 다른 나라보다 더 강화해야 되는 이유...

... 조회수 : 1,640
작성일 : 2020-11-28 15:25:04
세계에서 자기돈 거의 안들고 남의 돈(전세금) 가지고 집을 살 수 있는 곳은 우리나라만 있는 걸로 알고 있어요
그동안 보유세 양도세 등등 부동산 관련 세금이 약하다 보니 개인이 수십채 수백채 사서 전세 올려 받아 또 수십채 사모으는게 가능했어요.
완전 매점매석인데 못하게 막아야 되는데 규제는 커녕 세금 혜택을 너무 줘서 이사단이 난 것 같습니다
투자 실패가 본인 뿐만 아니라 타인에게도 영향이 가는거라 다른 나라보다 더 엄격히 규제해야 한다고 봅니다.
IP : 116.121.xxx.143
42 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 미국
    '20.11.28 3:26 PM (124.56.xxx.144)

    미국에서 집 사보셨나요?
    은행돈으로 삽니다~

  • 2. 미국 잘 아세요?
    '20.11.28 3:27 PM (124.56.xxx.144)

    보유세는 취득가액이 과세 표준입니다

  • 3. ...
    '20.11.28 3:27 PM (116.121.xxx.143)

    은행돈...자기 감당할 만큼 빌려 사는거지요
    미국에서 개인이 수십채 수백채 살 수 있나요?
    어느나라가 개인에게 그렇게 빌려준답니까?

  • 4. ...
    '20.11.28 3:31 PM (116.121.xxx.143)

    자기 소득 감당할 만큼 대출받아 사는게 당연하지요
    은행에서 심사해서 대출해주겠지요
    우리나라는 남의돈 끼고 사니까 더 엄격히 해야 한다는 거고요
    수입 없는 사람이 전세금을 이용해서 수십채 살 수 있는 나라가 우리나라라고요

  • 5. ...
    '20.11.28 3:33 PM (116.121.xxx.143)

    주식 투자의 실패는 본인만 피해봅니다.
    갭투자 실패하면..세입자도 같이 피해 봅니다

  • 6. ㅁㅁㅁㅁ
    '20.11.28 3:35 PM (119.70.xxx.213)

    세계에서 자기돈 거의 안들고 남의집에서 살수있는 나라도 한국이죠... 세입자에게도 세금 좀 많이 부과하면 전세안살텐데..그럼 갭투자도 없어지겠죠.

  • 7. ...
    '20.11.28 3:38 PM (116.121.xxx.143)

    세계에서 자기돈 거의 안들고 남의집에서 살수있는 나라도 한국이죠...
    ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ
    전세금 수억 맡기잖아요
    대출이자나 월세로 환산해 보세요
    공짜로 살다니요

  • 8. ....
    '20.11.28 3:46 PM (1.237.xxx.189)

    전세금 아까우면 어디라도 집 사요
    왜 전세 사나요
    뭣 때문에?
    자기들 필요한곳 살려고 전세금 내며 그것도 쓰기 싫으면요

  • 9. 그럼
    '20.11.28 3:48 PM (14.32.xxx.215)

    1가구 1주택은 다 빼주세요 뭐라 안할게요

  • 10. ㅁㅁㅁㅁ
    '20.11.28 3:52 PM (119.70.xxx.213)

    수억에 대한 이자가 얼마된다구요.. 은행이자 1프로나 되나요
    다른나라 월세 얼만지 좀 보세요

  • 11. ...
    '20.11.28 3:56 PM (116.121.xxx.143)

    다른나라 월세 얼만지 좀 보세요
    ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ
    월세내는 다른 나라 소득도 좀 보세요
    우리 두배입니다

  • 12. ㅁㅁㅁㅁ
    '20.11.28 4:07 PM (119.70.xxx.213)

    그 나라들 소득이 우리 나라 수준이었을때도
    그들은 월세내고 살았어요..

    어찌됐든 전세는 점점 줄어들거고
    전세의 잇점을 이용해 돈을 모을수있는 기회도 점점 사라지겠죠
    전세라는 제도가 있던 시절을 그리워할때가 올거에요.

  • 13. 집값이 하락
    '20.11.28 4:07 PM (112.154.xxx.91)

    집값이 추세적으로 하락하면 슬슬 반전세와 월세가 늘어나더군요.

    세입자는 전세금 주고 거의 공짜로 살지만 집값 상승에 대한 이익은 포기하고 집값 하락에 대한 위험은 회피하죠.

    집주인은 세입자에게 거의 공짜로 집을 빌려주지만 전세금은 무이자 대출과도 같죠. 적은 비용으로 집값 상승의 이익을 누리는 레버리지 효과가 있고 대신 집값 하락하면 그 위험은 감수해야하고요.

    전세는 임대인 임차인이 서로 이해타산이 맞으니까 살아있는 제도죠.

    집값 상승이 어려운 지방은 전세가 없고 월세, 그것도 1년치 한꺼번에 받는 연세를 받죠. 보증금은 거의 없이.

    그러니 전세제도가 일방적인 이익과 손해는 아니죠.

  • 14. 동의합니다
    '20.11.28 4:14 PM (223.62.xxx.71)

    그간 부자감세가 너무 지나쳐서
    한사람이 수십수백수천채까지 가지게 됐던거죠
    다주택자들 세금폭탄먹이면 해결될수있는게 많아요

  • 15. 124.56
    '20.11.28 4:16 PM (39.7.xxx.172)

    미국에서 당연히 모기지로 집 사죠
    근데 원리금 상환 빡시게 갚아야 하거든요

  • 16. 귀리부인
    '20.11.28 4:16 PM (1.232.xxx.118)

    불과 19녀년전 미국 리먼브라더스사태가 부실주택담보대출때문에 터졌습니다.

  • 17. 귀리부인
    '20.11.28 4:17 PM (1.232.xxx.118)

    19여년전

  • 18. 귀리부인
    '20.11.28 4:18 PM (1.232.xxx.118)

    10여년전

  • 19. ㅁㅁㅁㅁ
    '20.11.28 4:18 PM (119.70.xxx.213)

    뭐..어느쪽이 더 나은건지는 모르겠네요
    다주택이나 임대사업자를 장려해서 전월세를 늘리는 쪽과
    다주택 임대사업자를 때려잡아 전월세를 줄이는 쪽 중에서요.
    전세가 줄면 전세는 폭등하고 전세수요는 매수수요로 바뀌면서 집값을 밀어올리죠. 지금처럼요.

  • 20. ....
    '20.11.28 4:19 PM (1.237.xxx.189)

    월세 내는 세입자들 수입이 얼만지도 생각해줘야하나요
    그걸 왜 집주인이 생각해줘야하는지
    전월세 올린건 정부에요
    세금으로 집 유지 못하면 있던 집도 토해내야하는데
    누가 누굴 생각해요

  • 21. ..
    '20.11.28 4:21 PM (220.255.xxx.97)

    경제학 공부 좀 하세요

  • 22. ...
    '20.11.28 4:21 PM (203.142.xxx.31)

    리먼 때 미국에서는 자기 돈 한 푼 없어도 집을 살 수 있었구요
    우리나라는 투기지역 LTV 40%예요
    외국처럼 대출로 집을 살 수 없다구요

  • 23. 전세는
    '20.11.28 4:21 PM (39.7.xxx.172)

    집값 상승이 전제예요
    자기돈 쪼금 들이고 전세로 레버리지 삼아 집을 산뒤 오른 집값을 먹는거죠
    그래서 집값이 하락하거나 답보 상태인 지방에 반전세나 월세가 많은거예요
    집값이 오르지않는다면
    집주인 입장에서 전세는 공짜로 집 빌려주는 셈

  • 24. ...
    '20.11.28 4:43 PM (116.121.xxx.143)

    리먼때도 개인이 수백채 가질만큼 빌려주진 않았어요
    우리나라 지금도 가계부채 세계1위라는데 만약 전세금을 부채로 잡는다면 실상은 더 심각하다고 봅니다

  • 25. 미쳤구나
    '20.11.28 4:47 PM (220.73.xxx.22)

    정권이나 지지자나 논리가 제정신이 아니네요
    서민들 부동산 사금융과 사다리 역활을 하는 전세가
    그렇게 꼴뵈기 싫은가 봅니다
    어디 서민들이 집을 갖고 전세룰 사나
    외국 서민들처럼 월세 살아야지 쪽쪽 뽑아먹지...

  • 26. 부동산 상승
    '20.11.28 4:50 PM (220.73.xxx.22)

    부동산 가격이 뛴건 돈을 마구 풀어서 생긴 일이에요
    민주당의 세금 복지 논리는 옛날에나 맞는거고
    지금 경제 사정에는 안맞아요
    하루가 다르게 변하는 경제 환경에서
    옛날 호랑이 담배 피던 시절 논리를 펴고 있네요

  • 27. ...
    '20.11.28 4:56 PM (116.121.xxx.143)

    자본 없는 개인이 시세차익 노리고 수십채 수백채 가지는걸 막자는건데 전세가 꼴보기 싫다고 했나요?
    Pd수첩에 나왔잖아요
    자기돈 한푼도 안들이고 수백채 산 집주인 때문에 세입자들 피해본 이야기...

  • 28. 그거
    '20.11.28 5:32 PM (223.39.xxx.36)

    알고 있니 .. 착각 할까봐 얘기해 주는건데
    여기 게시판에 부동산 글 윤석렬 글 올리는 수가 더 많은데
    대깨 너네들이란다 너네가 더 많이 쓰는거 알고는 있는거니
    가만있으면 반이라도 갈텐데 왜 그렇게 설치니
    되도 안한 쉴드 친다고 너네가 훨씬 더 많이 쓰고있어
    그러니 그냥 국으로 입다물고 있으면 반이라도 가는거야
    82게시판을 더럽히지 말고 좀 조용히 살자
    부끄러움도 양심도 팔아먹고 사는거 나를 포함한 여기 회원들
    이제 다 알아 그리고 내가 반말하고 하대하고 대깨문이라고 하는 띠겁고 불쾌하지? 그게 바로 give&take 라는 거란다
    존중받고 싶으면 존중받을 행동을 했어야지 ..
    완장차고 회원 모두를 알바 일베 토왜 적폐로 몰고가며 신나하던 댓가야 기분 나쁘지 엿같지? 그러니 행동 똑바로 했어야지
    우리도 그랬어 내로남불 정치병자 한줌의 대깨들아 잘들어 이제 너네 세상 끝났으니 그만 나대고 너네가 잘하는 말처럼 찌그러져 있으렴

  • 29. ㅎㅎㅎ
    '20.11.28 5:40 PM (182.229.xxx.190)

    수십채 수백채가 나쁘면 법으로 그런 사람들이나 못하게 하라 그러세요
    1주택자는 어디 이사도 못가게 세금이 얼마나 많은데
    세금이 약하다고요??

  • 30. 223.39.184 야
    '20.11.28 5:45 PM (223.39.xxx.152)

    그러니 말하잖아 내말이 발끈하는 니가 대깨인건 분명한데 내가 알바란증거를 가져와 보라고 무슨 말인지 머리나마 이해가 안되지그냥 알바다 하면 끝이지? 그리고 나 아줌마 아니야 그게
    너네의 오류인거야 알았니? 모두가 알바고 모두가 알바고 모두가 적폐라고 생각하는 병신 옆차기 같은생각 말이야
    니가 나를 설득할 수 없으면 입을 다물라는거야
    단 두줄의 문장이 그냥 누구나 할 수있는 욕짓거리 뿐
    논리고없고 우기는 거잖아 조용히 엎드려도 시원찮을 판에
    까불지 마라 국민은 너네처럼 바보가 아니야 가당치도 않은게
    덤비고 있네

  • 31. ㅍㅎㅎ
    '20.11.28 5:46 PM (211.109.xxx.53)

    자다가 봉창 두드리는 소리.1주택자에게도 엄청난 세금을 뗴가는데 강화??ㅎㅎ 원글이 집 없어서 남들 곡소리 나는 게 쌤통이다 싶나?

  • 32. 떠 담벼보렴
    '20.11.28 5:54 PM (223.39.xxx.69)

    한줌의 대깨들아
    밤새도록 상대해 줄께
    국민의 고통을 비아냥 거리는 인간이하의 광신도 집단
    그게 너네들의 현주소야 알았니
    국민들 그만 우롱하고 입 여물어
    순수한 82 회원님들 모조리 대깨라는 오명 씌우지 말고

  • 33.
    '20.11.28 6:18 PM (121.161.xxx.79)

    돈도 없고 머리도 모자란 대깨 어쩔ㅋ
    글을 쓰려거든 알고나 쓰던가
    외국 안나가봤지? 외국의 많은 나라들은 30년씩 모기지로 집사고한단다
    머리도 돈도 모자라는 대깨야 오직 가진거라곤 배배꼬인 인성과 자격지심뿐이니 남들이 배아파죽겠지? 니 인생 불쌍해서 어쩌냐ㅋ
    맘 좀 곱게써
    그래야 복도받고 돈도벌고 할거아니겠니? 평생 그꼬라지로 대깨짓하며 살고싶니?

  • 34.
    '20.11.28 6:24 PM (125.132.xxx.13)

    멍청한 대깨원글
    니가 말하는 다주택 투기꾼은 이정부가 깔아준 임대사업자 꽃길로 빠져나갔고
    정책의 피해는 노후월세 받아볼까했던 2주택자나 1주택자마저 받고 있는거야.

    종부세 소수라고 갈라치기하고 싶은데 잘 안먹히지?
    갈라치기로 재미본 정권이
    이번엔 어라 안되네 싶나봐?
    처음엔 소수다 얼마안된다
    그렇게 시작하는거지?
    그러다 수년내에 삶아버리는거지?

    우민은 대깨가 누구보고 우민이래?

  • 35.
    '20.11.28 6:28 PM (125.132.xxx.13)

    세금에 대한 개념부터 바로 잡아보자.
    니네 세금 폭탄이라 고소해 죽겠다
    이 심보가 세금이냐?
    이 심보로 드러나는게 세금이 아니라 벌금이라는거지
    니들 말대로 소수면 가당치않은 벌금 쳐맞아도 되는거냐?
    부자가 죄인이냐?
    부자 다음 차례로 뜯길거 예약되어 있는거 안보이나봐?

    임대차3법부터
    거기다 무려 소급
    그것부터
    이정부는 국민을 상대로 생양아치 깡패짓을 하고 있는거야.

    반드시 끌어내린다.

  • 36. 대깨문들아
    '20.11.28 6:34 PM (223.39.xxx.253)

    그게 사기란다 국민에게 집값안정시켜 주겠다고 안심하라 하고
    천장부지로 집값올리고 그 집을 팔지도 못하게 하고 세금때리는 그게 사기꾼이야 이렇게 설명해 줘도 모르겠니 그걸 몰라서 힘든 국민한테 누가 집사지 말라고 말렸나 붕신들아 하면서 비아냥 거리는 거니 내가 그댓글을 어제 보고 너네는 인간이하라는 걸 알았다 그러니까 조용히해 알아먹었니 진짜 붕신은 너네야
    국민들 욕보이지 말고 양심이 없어서 나불대고 싶으면 나가서 단톡방 만들어서 떠들어 인간이하들이 설치는거 아주 역겹단다

  • 37. ...
    '20.11.28 7:11 PM (116.121.xxx.143)

    왜 내가 대깨가 된건지?
    난 부동산 폭등의 피해자라 정부에 배신감 느끼는 사람입니다.
    내가 말하는건 1~2주택자가 아니란 말입니다.
    누가 자기집 대출로 사지 말래요? 미국 30년 모기지가 왜 나옵니까?
    우리나라도 30년 만기로 대출 받는데...
    갭투기 여러채 하는 다주택자들 그들이 몰려 다니며 전국 집값 다 올리고 있잖아요
    그 사람들에 대한 세금을 더 강화해야 한다고요.

  • 38. 나도
    '20.11.28 7:49 PM (223.38.xxx.167)

    반드시 끌어내린다2222

  • 39. 정부 보세요
    '20.11.28 7:51 PM (121.166.xxx.183)

    다 집하나씩 있어요
    강남좌파 친구.. 강남에 땅을 가지는게 얼마나 중요한지 피토하며 말해요.
    자기네들 집있으면서 집값떨어지게 한다 집사지 마라 ... 그게 분하다는거죠..

  • 40. 맞아요.
    '20.11.28 8:37 PM (46.114.xxx.221)

    지금까지 세금 안내고 살은것에 감사 해야지....
    더 철저하게 세금 메겨야 합니다.

  • 41. .....
    '20.11.28 9:37 PM (125.191.xxx.148)

    걱정 마셔요. 이니님이 5년후면 강남은 이삼천, 그 아래는 천만원씩 세금내게 바꿔주셨어요.

  • 42. ㅁㅁㅁㅁ
    '20.11.29 1:39 PM (119.70.xxx.213)

    외국은 개인이 수백수천채 가지는지 못가지는지는 모르겠고
    미국은 회사차원에서 운영하는 월세가 대부분이더군요
    개인이 주는 전세와
    회사가 주는 월세 중에 어느쪽이 더 좋은걸까 궁금하네요

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