오스트리아 빈의 임대주택

[...]

제가 빈을 검색할 일이 있었어요. 

그런데 빈 소개에 정말 뜬금없이 임대주택 얘기가 나온겁니다. 

https://namu.wiki/w/빈(오스트리아)

빈이 도시내 공공 임대 주택을 대량 보급하고 

분양 전환하지 않고 계속 저렴한 임대료를 유지해서 

생활비 중에서 주거비 비중이 낮아 살기 좋은 도시 순위에서 항상 탑이라네요. 

하나 더 찾아봤죠. 

https://www.huffingtonpost.kr/entry/story_kr_5b56d826e4b0de86f4901cad?pn5

공공 임대 주택을 조금 지어서는 안 되고 대량으로 짓고 

퀄리티 좋게 유지하고, 

분양 전환 안하고 계속 공급하고..

그럼 민간임대가 임대료를 올릴 수가 없다는 거죠. 

그럼 서울은 이게 왜 안되느냐...

대학교 기숙사만 더 지을려고 해도 학교 앞에서 원룸촌 건물주들이 들고 일어납니다. 

지금도 어디에 청년임대주택 짓겠다하면 

근처 주민들이 들고 일어나죠. 

[wgm]

https://namu.wiki/w/빈(오스트리아)

[wgm]

https://www.huffingtonpost.kr/entry/story_kr_5b56d826e4b0de86f4901cad?pn5

[wgm]

어떤 정책에도 수혜자와 피해자가 있어요.
그런데 기레기들은 항상 피해자만 집중 조명해서 그 정책이 잘못되었다고 몰고가요.

[장기임대주택은]

일본.공단주택도 그런 유형인데
품질대비 월세 낮아서 인기 높아요.

[~~]

오스트리아와 우리나라는 사회적 분위기가 다르죠. 다 부정하고 공공임대만 따라한다? 정부 맘대로 해보자 이건가.

[...]

맞아요. 일본도 우리나라보다 훨씬 장기임대주택. 주택내 편의시설도 엄청좋고 임대비도 적절해서 잘된다고하더라고요. 우리도 이런거 있으면 입주하고싶네요.

[그래서]

본인은 어디 살아요?

[그게요]

오스트리아는 국토 면적이 우리랑 비슷한데 인구는 1/4 수준이에요.
그리고 한국처럼 임대업에 종사자 많지도 않고 국민들 자체가 부동산을 투자/투기/노후대비용으로 생각하지 않아요.
하루 아침에 저런 분위기가 조성되지는 않아요.
마른 하늘에 날벼락같이 매번 일관성 없는 규제가 난립하니 일단 들고 일어나고 보는 거에요.
오스트리아 비엔나 좋죠....
따라 하려면 저변이 따라줘야 하죠.

[어디사냐왜묻나]

오십 넘었고 집있어요.
결혼해 내집 장만이 우선이었던 젊은날.
꼭 내 소유가 아니라도 장기간 주거가 안정 된다면 집 장만에 대한 에너지나 비용을 다른데 썼을거고 빈부의 격차나 상대적 빈곤감등 많은 부분이 해소될거 같아요.내 자식들은 그런면에서 자유롭길 기대합니다.

[....]

맨날 이래서 안되고 저래서 안된다고 하는 사람들은
집에서 애가 이래서 공부 못하고 저래서 공부 못하겠다고 하면
아~ 그렇구나~ 하고 그냥 포기해요?
어떻게든 그걸 극복할 방법을 찾아보기도 전에?

[비엔나]

부촌마다 어김없이 임대주택 들어서 있어요.
임대주택이 직계가족간 승계도 가능하기에 임대주택 둘어가려면 오래 기다려야 해요.
정부정책 지지합니다.