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전국이 '전세난' 허덕이는데..4억씩 폭락한 과천, 왜?

뉴스 조회수 : 7,031
작성일 : 2020-11-14 14:22:41
https://news.v.daum.net/v/20201114070131294


한 달 만에 4억 '뚝'..속 타는 강남 아파트 집주인들

https://news.v.daum.net/v/20201106092808807
IP : 211.219.xxx.63
28 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ㅇㅇ
    '20.11.14 2:23 PM (211.219.xxx.63)

    강남 아파트 매물, 하나둘씩 쌓인다

    압구정 신현대 12차 전용 110㎡, 한 달 만에 4억 '뚝'

    공시가격 인상 방침에 강남 집주인 '발등에 불'

  • 2. 과천
    '20.11.14 2:24 PM (211.36.xxx.32) - 삭제된댓글

    과천으로 집 사러 가야겠네요

  • 3. ㅇㅇ
    '20.11.14 2:24 PM (211.219.xxx.63)

    과천 전셋값, 3주 연속 하락

    원문동 래미안슈르, 5개월새 3억~4억 내려

  • 4. ㅇㅇ
    '20.11.14 2:26 PM (211.219.xxx.63)

    내려 오기 시작했는데 기다리는것이 현명하죠

    급하게 산 사람 한 달만에 4억 말아드셨네

    기다리는자에게 복이 올 것같군요

  • 5.
    '20.11.14 2:28 PM (210.99.xxx.244)

    저희동네도 집값은 떨어져요 전세는 오르고ㅠ

  • 6. 아이고...
    '20.11.14 2:28 PM (180.70.xxx.31)

    과천 전세가가 왜 내려갔는지 알고나 떠드슈...

  • 7. ..
    '20.11.14 2:32 PM (39.7.xxx.49)

    과천 전세 왜 내려갔는데요?

  • 8. 과천전세 내려간
    '20.11.14 2:35 PM (119.71.xxx.160)

    이유가 뭐예요 궁금하넹

    180.70.xxx.31 님 자세히 알려주세요

  • 9. pp
    '20.11.14 2:35 PM (125.178.xxx.39)

    180,70님 과천 전세가 왜 떨어졌나요?

  • 10. ...
    '20.11.14 2:37 PM (203.142.xxx.31)

    서울이나 수도권 사는 분들이 아니라서 모르나보네요
    제가 대신 대답해드리자면~
    과천 지정타 청약 이번달 초에 있었고 얼마 전에 발표 났잖아요
    당해 지역 2년 거주자에게 일정 물량이 배정되는데 그래서 청약 가점 높은 사람들이 죄다 과천에서 전세 살았었죠 공급보다 수요가 많으니 당연히 전세가가 높아졌다가 청약이 마무리되니 전세가가 내려가는거죠
    비슷한 예로 하남 등의 지역이 있습니다

  • 11. 기사에
    '20.11.14 2:37 PM (124.50.xxx.65)

    있는데 읽지를 않네.
    과천전세 하락이유

  • 12.
    '20.11.14 2:37 PM (39.120.xxx.191)

    과천은 지식정보타운 분양받으려고 전세로 들어간 입주자가 많아서 전세가가 엄청 올랐어요. 분양이 마무리되면서 그런 수요들이 없어지고 다시 인근으로 이사가려는 사람들이 많아졌고요

  • 13. ...
    '20.11.14 2:40 PM (117.111.xxx.170) - 삭제된댓글

    과천 지정타 청약하려고 전세로 있다가 천대일 넘는 경쟁률 보고 다시 주변으로 많이 돌아간다더라구요. 과천은 비싸고 안양 평촌쪽이 다시 오른다는 얘기를 들었네요.

  • 14. ...
    '20.11.14 2:40 PM (118.235.xxx.156) - 삭제된댓글

    아하 청약 때문에 과천에 전세로 들어갔는데 청약이 이제 끝난 거군요

  • 15. 그니까
    '20.11.14 2:55 PM (175.194.xxx.16) - 삭제된댓글

    전세가 상승은
    한시적이라는 말이 맞다는 말이네요.

  • 16. 현장
    '20.11.14 2:59 PM (125.128.xxx.240) - 삭제된댓글

    현장 가보고 얘기하세요. 여동생 불과 며칠 전 과천에 전세 연장 요구했더니 싸가지 없는 주인이 눈치주고 트집잡고... 2년 전 동생 들어갈 때보다 2억 올랐대요. 동생이 사정상 거기 계속 있어야하는데 걱정이에요.

  • 17. 꼭지
    '20.11.14 3:02 PM (211.248.xxx.157)

    공급과 더불어 금리 인상되면 지금과는 완전 다른 국면일듯

  • 18. ..
    '20.11.14 3:06 PM (203.142.xxx.31)

    전세가 상승이 한시적이었다니 어느 지역에 사시길래??

    과천이랑 하남, 그리고 앞으로 3기 신도시 지역들은 거주 조건 때문에 전세가가 폭등했다 조정되는거죠
    이게 진짜 안좋은 현상인게 실제로 그 지역에 거주해야 하는 사람들이 밖으로 밀려나게 되는거예요
    집값이 너무 오르다보니까 다들 청약에 목숨 걸어서 경쟁률이 천대일 나오고 그러니까 생기는 현상인거죠

  • 19. 눈치를 왜 주나요
    '20.11.14 3:07 PM (89.187.xxx.102) - 삭제된댓글

    "과천에 전세 연장 요구했더니 싸가지 없는 주인이 눈치주고 트집잡고... 2년 전 동생 들어갈 때보다 2억 올랐대요."

    2억보다 더 받아야 하는데 못 받아서요?
    그러니까 다른데보다 싼 거라 이건가요?
    그러니 다른데로 나갈 수도 없는 상태라서 주인 눈치보게 되는거고요?

  • 20. 어휴
    '20.11.14 3:24 PM (117.111.xxx.74)

    과천 센트럴파크 1300 세대 연말입주
    과천 위버필드 2100세대 내년초 입주
    과천 프네스티지 자이 1200세대 내년말 입주
    지정타 입주도 내년 S4 약 600세대
    줄줄이 예정되어 있으니깐 떨어지는 거에요

  • 21. 어휴
    '20.11.14 4:37 PM (117.111.xxx.74)

    근데 래미안 슈르 찾아 봤더니 전세 몇개 없는데요.
    원래 저정도 입주가 대기하고 있으면 물량 쏟아질 땐데
    임대차 3법의 위력인가요?

  • 22. ...
    '20.11.14 4:50 PM (203.142.xxx.31)

    입주물량 다 합쳐봤자 헬리오시티만도 못하잖아요
    헬리오시티 1만 세대도 입주 때 전세 잠깐 저렴했다가 금새 어떻게 됐는지 다들 보셨잖아요

  • 23. 5천가구
    '20.11.14 5:01 PM (112.154.xxx.91) - 삭제된댓글

    내년에 4600가구 입주한다고 그게 그렇게 많은 물량인가요? 가격을 떨굴만큼? 청약 노리려 과천에 전세 살았는데 이미 게임 끝났으니 과천을 떠나서 전세가 떨어지는 거네요.

  • 24. 내년
    '20.11.14 5:10 PM (175.223.xxx.135)

    둔촌주공은 언제입주인가요?

  • 25. ...
    '20.11.14 5:40 PM (203.142.xxx.31)

    둔촌 주공은 아직 분양가도 못 정했어요
    뜬금 없이 왠 입주?

  • 26. 거품빠지길기원함
    '20.11.14 5:55 PM (106.101.xxx.21)

    .

  • 27. cinta11
    '20.11.14 7:36 PM (1.241.xxx.80)

    과천 사는데 재개발이 많이 끝나서 물량이 쏟아지고 있어서 그런것도 있어요 올해 7단지 2단지 끝나고 내년에 또 6단지 끝나구요

  • 28. 하락할
    '20.11.15 1:28 AM (121.141.xxx.171) - 삭제된댓글

    일만 남았으니 지금은 절대로 집 사면 안됩니다

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