난 2억 4천에 전세줬는데 지금은 4억

[난]

새로 고쳐서 2억 4천으로 전세줬더니



지금은 4억 전세가 시세네요.
작년 가을 10월에 이사왔어요





근데 전세 올리면



제가 다주택자라서



의료보험 튕겨져 나올듯해요.







그냥 나에게 전화안하고



사시면 좋겠어요.

[전세는]

올려도 별로 도움 안되는것 같아서 울엄마는 한창 전세금 올릴때도 안올리고 받으시더라구요. 금리가 지금보다는 높았었지만요.

[..]

올 초 임대신고하라고 해서 세무소갔어요
임차인이라고 하나요 집 빌리신 분이요
7년째 전세값 안 올리고 재계약서도 안 썼는데
공무원이 깜짝 놀라면서 재계약서는 쓰셔야죠 하더군요
전화하니 깜짝 놀라더군요
7년전 아들 둘이 대학생이라서 어려워보였거든요
지금은 더 어려워보이더라구요
아파트 옆에 전철역도 들어서고 전자공단도 들어서서 가격도 올리고 싶은데..
고민예요

[ㅈ]

전에 이모를 엄마가 저희 집전세 줬는데 안 올리고 그냥 살게 했더니
나중에 시세 대로 안받아서 돈 못모았다 원망들었어요

[ㅁㅁㅁㅁ]

안올리면 나중에 내보내야할때 적반하장으로 나오는 사람도 있어요.

[그래도]

급전이 필요해 전세가를 올리거나 팔아야 할 경우가 생길수도 있으니 계약 만료시 세입자가 갱신권 쓰게 해서 계약서에 남겨놓으세요 싸게 오래 살았다고 고마워하지 않아요

[저도]

세입자 만나서 재계약하기 귀찮아서 놔뒀더니 6년뒤 주변 전세비 올라 갈데가 없어지니 갖은 진상짓하더라고요.

새새압자 받을려고하니 아파트춥다 어쩌고 저쩌고 문도 안열어주고... 부동산에서 한탄하더라고요.

[그냥]

법대로 하는게 제일 낫더라고요.

[음]

묵시적 갱신은 그냥 3개월전 나가라고 통보하면 됐어요.
법 바뀐거 아니면요.

[ㅇㅇㅇ]

어차피 돌려줘야할 전세금 올려서 뭐가 좋아요? 궁금해서 물어요
요즘 은행 이자도 얼마 안되는데..

[ㄴㄴㄴ]

묵시적갱신하게되면 임차인은 갱신청구권 안쓴게 돼요. 자동2년에 또 2년 더 살수 있게됩니다.

[ㄴㄴㄴ]

저희 동네 신축입주당시 전세 3억8천 이었는데 지금 8억5천 9억입니다. 실거래가예요.

[Oo]

마음 급해서 화장실에 싱크대 도배장판까지해서
4억5천 전세 주고 지난주 이사들어왔는데 ㅠㅠ
지금 시세 7억하네요
두달상간에 이런일이요 ㅠㅠㅠ

[ㅇㅇ]

전세금은 돌려줄돈이긴하지만 나중에 매매시에 전세금이 크면 갭투자하거나 바로 입주할 사정 안되는 사람까지 수월해지죠

[ㅁㅁㅁㅁ]

돌려줄 돈이지만 너무 적게 받으면 나중에 세입자가 안나가려하거나 나가면서 온갖 저주를 퍼부어요..
당신땜에 내가 이제 어디 갈데가 없다면서
별사람 다 있어요

[저는]

3억3천에 전세줬는데 지금 5억이에요
임대사업자라 많이 못 올리는데
정부에서도 임대사업자 말소를 유도하는 중이고 해서
말소하고 시새대로 올릴까 싶습니다.
임대사업자 등록도 정부가 유도하길래 선선히 했는데
싸게 전세 줘도 여기선욕만 처들어먹는게 임대사업자라
그냥 시세대로 받는게 맞는거 같아요

[음]

저는 작년에 4.5억에 우여곡절끝에 전세 줬는데 지금 8~9억이예요. 1년 연장 해줘야 할지 어찌 해야할지 모르겠어요.