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제 목 : 서울 전세대란…끝이 안 보인다

이럴줄 알았지 | 조회수 : 2,351
작성일 : 2020-10-27 08:41:30
11월 입주물량 296가구 그쳐
2018년 4월 이후 최저치 기록
2021년에도 극심한 공급 부족 우려

수도권 전세난이 심화하는 가운데 다음달 서울 입주 물량이 2년 7개월 만에 최저치를 기록할 전망이다. 새 임대차법(전월세상한제, 계약갱신청구권) 시행 이후 전세 매물이 급감한 상황에서 신축 입주 물량까지 감소하며 전세난이 장기화할 수 있다는 우려가 나온다.


http://naver.me/5JYbkdH5
IP : 223.38.xxx.163
12 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ㅇㅇ
    '20.10.27 8:53 AM (211.219.xxx.63)

    공시가 로드맵 내일 발표..'경험못한 세금' 다주택자 못버틴다

    http://news.v.daum.net/v/20201026132911720

  • 2. ㅇㅇ
    '20.10.27 8:53 AM (211.219.xxx.63)

    곧 끝납니다

  • 3. ..
    '20.10.27 9:04 AM (211.36.xxx.186)

    윗님 다주택자가 못버티고 없어지는데 전세난이 어떻게 해결되나요? 전세가 없어져서 문제도 없어지는 건가요?
    아니면 집값이 일시에 3년 전으로 돌아갈거라 믿으시나요?

  • 4. 제발
    '20.10.27 9:05 AM (124.5.xxx.148)

    공급좀...

  • 5. 끝이면 좋겠으나
    '20.10.27 9:05 AM (121.182.xxx.73)

    전세가 없는데
    비싼줄 뻔히 알아도 있는돈에 맞는 집 사야지 어째요.
    저도 내년말 만기 전세입자예요.
    지방이지만 그러네요.
    서울이 가라앉기를 너무 바라지만
    저부터 그러니 남들도 별선택지가 없으리라봐요.
    외곽먼곳 내예산대로 살 밖에는요.
    그게 결국 오른집값을 버티는 역할이 되겠죠.
    양적완화 끝나는건 몇년 걸릴 듯하고
    그 동안도 우리는 살아야하니까요.
    암담합니다.

  • 6. 끝이면 좋겠으나
    '20.10.27 9:06 AM (121.182.xxx.73)

    심지어 이제는 그린벨트라도 밀고 제발 공급 좀 하면 합니다.
    저도 제가 안 믿어져요.

  • 7.
    '20.10.27 9:26 AM (223.38.xxx.143)

    진짜 고래심줄이네요. 이정도면 신규공급 때려 부어야죠. 마치 의사가 죽어가는 환자한테 수술 막으면서 자연요법으로 해보자는 것과 뭐가 다른가요

  • 8. ...
    '20.10.27 9:28 AM (115.23.xxx.92)

    진짜 이건 너무 재앙적인 상황이라 그린벨트 밀고 공급 해야겠어요.
    이상황까지 오게 만든 이정부 부동산 정책 관계자들 절대 용서가 안됩니다

  • 9. 대박
    '20.10.27 9:41 AM (39.117.xxx.200)

    다주택자가 못 버티고 매물 던지면
    그 매물은 실거주자가 받습니다.
    취득세 강화, 실거주 조건부 대출 규제가 있는 현 상황에서는
    자기가 실거주 안하고
    전세놓으려고 집사는 미친 사람은 없어요
    그러니 다주택자가 매물을 팔면 팔수록
    시장에는 전세 매물이 더욱더 줄어들겁니다.

    실거주를 강화하는 정부정책 하에서는
    다주택자가 매물을 팔아도
    전세난은 더 가중되는 거예요

  • 10. 이해안감
    '20.10.27 10:30 AM (112.154.xxx.91)

    다주택자가 전세로 내놓던 물건을 팔고 그 집을 실거주자가 사서 들어가면, 실거주자가 전세로 살던 집이 전세매물로 나오겠죠.

    실거주를 강화해야 실거주하지도 않으면서 집을 사들여서 집값을 올리는 현상이 개선되지 않을까요?

    다주택자가 매물을 팔아도 전세난이 가중되고
    다주택자가 여러채의 집을 틀어쥐고 있어도 전세난이
    가중된다면, 이놈의 전세난은 답이 없는거네요.

  • 11. ㅎㅎㅎ
    '20.10.27 11:18 AM (39.124.xxx.23)

    다주택자가 없어지면 전월세도 없어지잖아요.
    그럼 전세는 더 씨가 마를 것 같은데요.

  • 12. 이해안감님
    '20.10.27 11:35 AM (106.102.xxx.233)

    어디서 많이 듣던 소리랑 비슷하잖아요
    임대차3법 강행해서 사람들이 걱정하면서 하던 소리가
    전세금 못 올리게 된 집주인들이 실거주하러 들어올거고
    세입자는 갈 곳이 없을 거라는 거였죠.

    이에 대해 몇몇분은
    무슨 소리냐
    집주인이 실거주하러 들어오면서
    먼저 살던 집이 비워질테니
    시장에 나와있는 전세물량은 똑같아질거다.
    전세 매물이 줄게 될거라는 건 헛소리다
    라고 하셨지요.

    지금 결과는요?

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