9억 넘었다던 서울 아파트 중간가격..실거래가는 6억대였다

[뉴스]

https://news.v.daum.net/v/20201015050611848

[보너스]

https://m.bobaedream.co.kr/board/bbs_view/strange/3988760/2/1?keyword=드론&s...

[역시 작전세력들]

있나봐요.

- (위 기사중)

공인중개사·조사원, 시세 기반 판단
표본 아파트만 조사해 정확성 한계
"부정확 통계가 집값상승 기대 부추겨"
"정확하고 신뢰할만한 아파트값 통계 개발해야"

[ㅇㅇ]

보배 아재들 부동산은 나가 보고 글 쓰나요?
호갱노노 국토부 실거래가 검색만 해도 나오는데 애 쓰네요.

[..]

건설사가 언론도 사서 언론 진짜 믿지 말래요

[ㅇㅇ]

댓글 링크는 웃음을 주는 보너스고

본글 링크 하시면 기사 나옵니다

[ㅇㅇ]

건설사가 언론도 사서 언론 진짜 믿지 말래요
22222222

예전의 고리대금업자가 악마였다면
요즘은 부동산 투기꾼이 악마 같아요

없는 사람 등처먹는 구조에 기생해 불로소득 챙기는 악마들

[ㅇㅇㅇ]

예전의 고리대금업자가 악마였다면
요즘은 부동산 투기꾼이 악마 같아요

없는 사람 등처먹는 구조에 기생해 불로소득 챙기는 악마들
22222

[. .]

세력있어요 특히 주변에 신규분양 들어오는 곳에서 자전거래해요
오픈챗으로 유인해서 시세가이하 물건 내놓지말라고 주민들 바람잡이하죠 그렇게 집값띄우면 주민들도 나쁠건 없으니 호가를 1억이상 높여서 부동산에 내놓고 안받아주면 가두리라고 명단돌려요
이렇게 집값을 일억이상 올리면 그담은 심리적으로 최고가 경신이되는거죠. 그리고 신규분양가는 주변시세 맞춘다며 호가와 실거래가 사이로 받을거 다 받고 분양합니다 건설사가 이득보고 신축붐과 분양권거래로 투기가되죠 사실 신규분양아파트는 입지가 좋을수없어 분양에 고전하다 구축 이라는 말을 만들어내어 바이럴하던게 지금은 신규붐이 된거예요 신축 좋아요 하지만 그 이면에 건설사 바이럴과 분양대행사의 자전거래가 지금의 폭등을 만들었다고해도 과언이 아니죠

[음]

서울 아파트 중간가격 '들쭉날쭉'
저도 아침에 이 기사 보고 깜짝 놀랐어요.
역시 짐작했던대로네요.

~~~기사 요약

올 상반기 거래 서울 아파트 5만여건
실거래 중위가격 6억7천만원
KB국민은행 통계와 2억 넘는 격차
감정원 통계와는 1억7천만원 차이
공인중개사·조사원, 시세 기반 판단
표본 아파트만 조사해 정확성 한계
"부정확 통계가 집값상승 기대 부추겨"
"정확하고 신뢰할만한 아파트값 통계 개발해야"

[..]

우리 아파트고 실거래는 10억인데
호가는 지금 12억이에요
계속 상승세면 호가가 바로 실거래가로
바뀌게 되는 경우가 많습니다
근데 아직 부동산값 내렸다는 말은 못들었어요
우리 아파트만해도 매물이 없습니다

[...]

열심히 믿고싶은 것만 믿으세요.

[서울아파트]

6억대 아파트 어디 있을까요~?
강동구에 있는 나홀로도 6억 이상이던데....

[..]

에휴......
실거래된 아파트들 중위값으로 아파트 값을 가늠하면 안 되죠. 통계 정말 너무 모르시네요.
1억 2억 3억 4억 5억 6억 7억 하는 아파트들이 있다고 해봐요. 이중 1억 2억 3억짜리 아파트는 실거래가 되고 고가 아파트는 실거래가 이루어지지 않는다고 가정해보세요. 그럼 이 아파트의 실거래 중위값인 2억이 시장의 가치를 반영하나요?

[.,.]

저거야말로 진짜 안믿어지네요. 무슨.
지금 잠실 12평짜리가 12억인데

저번에 반포에 증여물건 하나 가지고 3억이 내렸니 어쩌니
하드만. ㅉㅉ

[ㅇㅇ]

그러니까 저런 식으로 서울 아파트 값 부풀려서 여태 언론플레이 한 거 깡그리 없는 것처럼 말하지 마시고요. 그게 표본분석한 거라 정확성에 한계가 있다잖아요.

아파트 가격 올리려는 세력이 있어요.

[ㅇㅇ]

진짜 믿고 싶은 거만 믿으시네.
기사 좀 읽고 댓글 다세요.

9억대라고 여태 언론플레이 해가며 서울 아파트 가격 상승 부채질 했던 거, 뻥이다,
실제 조사해보니 중위가격이 6억대다,
이 얘기예요.

찌라시 언론의 기자 뇌피셜이 아니고, 무려 국감 자료입니다.

그러니까
최은영 한국도시연구소장 인터뷰까지 종합하면
“미국, 영국 등 외국에서는 실거래가를 기반으로 한 가격통계를 활용하는 데 반해
우리는 호가 기반 조사가 시장을 좌우하면서 통계 자체가 시장 불안을 초래하는 측면이 있다”
잖아요.

실거래가가 아닌 표본을 대상으로 한 주간가격동향 발표를 재고해야 한다”고 말했다.

~~~~~
그리고 6억대 아파트가 왜 없어요?
강남 3구, 마용성 빼고, 강동구도 비싼 편이죠. 그 나머지 구의 아파트에는 6억대 꽤 있어요.

[그래요]

실제 안올랐는데
왜 실거래가에 준하는 공시가격으로 올린다 자꾸 그러는지요...
세금많이 걷어갈려고??

[ㅠㅠ]

흡혈귀처럼 서민들 피 쪽쪽 빨아서
재산 불리는 저런 악마같은 투기꾼들을
싱대하려니, 정부가 힘들겠어요 ㅠ

기레기들 한편이지
댓글알바 엄청 풀어 여론 호도하지

여기 부동산 글마다 우르르 몰려다니는
댓글부대 있잖아요

구로구 6억 글 저런 게, 대표적이죠
네이버 검색만 해도 저따우 소리가
그냥 알바글인 거 금방 알 텐데

[ㅇㅇ]

열심히 믿고싶은 것만 믿으세요.2222222

[ㅇㅇ]

세월호 유가족 비방하던 것들이 부동산 이슈로
정부비방 글 쓰더라고요

[아니]

진짜 웃기네요
서울 아파트 실거래가가 6억대라는데
왜 부득부득 아니라고 댓글 다는 거죠?

호가 부풀려서 아파트 가격 올리려는 업자들인가?
아님 그들이 고용한 작전세려?

[ㅋㅋ]

댓글알바들은 국감자료도 못 믿는가봐ㅋ
아니야 서울 아파트는 계속 올라야 해
문재인, 타도해야 해
머리속에 이 생각밖에 없어서 다른 정보는 입력이 안돠요
말문 막히면 때깨문 가붕게 소리나 하고 앉았고 ㅋㅋㅋ

[ㅇㅇ]

여기 정상적인 사람들은 이 글과 댓을 보고 무슨 생각을 할까?
부동산을 안가본 사람들일까, 실거래를 모르는 사람들일까, 그냥 그렇다니까 그런줄 안다는걸까. 서울 전 지역 따블로 오른거 눈가리고 아웅하는것도 보기 너무 웃긴데... 대깨가 진짜 대가리 깨진걸 보고 있는건가... 그냥 이제 말을 안섞는건가...

[ㅇㅇ]

3년 전에 우리나라 중위권 가격이 6억이었는데
아 국감자료로는 3년 전 중위권 가격이 3억이었나 보다.

[ㅇㅇ]

여기서 국감자료 우기는 애들한테 젤 궁금한게
집이 없어서 모르는거유
집이 있어서 올라서 잡아떼는거유
집이 없으면 전세 구하느라 똥줄빠져서 시국을 모르지는 않을테고
집있어서 올랐으면 양심도 없는 것들이지 ㅉㅉ