자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
월세를 선호하는 사람도 있더라구요
돈도 있는데 왜그러냐니까
그렇게 큰돈을 뭘믿고 남에게 맡기냐고 하네요.
오래전에 오피스텔 전세금이 넘어가는걸 직접 목격한후
그후 자기는 월세만 산다고...
부동산도 안하고 늘 현금만 모으더라구요..
1. 정말
'20.10.1 10:17 PM (61.253.xxx.184)돈이 있는 사람 맞나요?
전세금을 보호하는 뭐?도 있잖아요.2. ㅇㅇ
'20.10.1 10:21 PM (211.193.xxx.134)전세 100프로 안전한 거 아닙니다
저도 사촌 전세금 날라 가는 것 보았죠3. 조카
'20.10.1 10:22 PM (223.33.xxx.230) - 삭제된댓글전세사기당했어요.
수원사는데 신축빌라
그래서 그뒤로 전세 무서워요.4. 조카
'20.10.1 10:24 PM (223.33.xxx.230) - 삭제된댓글수원 삼성전자 다니는데 거거 수십명이 당했다네요.
스카이나온 애들이 바보라 당했겠어요.
작정하고 속이니 속수무책
2억을 한푼도 못건졌어요.5. ...
'20.10.1 10:24 PM (223.38.xxx.235) - 삭제된댓글원글님 지인은 트라우마가 생겼나 보네요
사업하는 집도 월세 선호하던데요 세금처리한다고.6. 흔치 않은
'20.10.1 10:26 PM (116.36.xxx.35)사례 들며 현 정책 밀어주기.. 속보여요.
서민들. 힘들어도 전세가 월세보다 수백배 이득입니다7. ㅇㅇ
'20.10.1 10:28 PM (211.193.xxx.134)그건 니들이 하는거잖아
8. ..
'20.10.1 10:32 PM (211.178.xxx.33)제가 부동산 공부를 하러다녔었는데
( 지금은 코로나로안함)
하나같이 전세살지말라고.
대책없다고.9. ....
'20.10.1 10:36 PM (39.7.xxx.239) - 삭제된댓글그 케이스는 집주인이 아니라 관리인이 사기치고 전세금 받아 꿀꺽한 거 아닌가요?
10. ㅇㅇ
'20.10.1 10:38 PM (61.101.xxx.67)전세는 물론 나갈때 돌려받지만 2년후에 전세금 올려달라고 하는것도 스트레스고 이사가려면 이사비용 복비 등 생각하면 그냥 월세가 편하다고 하네요
11. 진짜
'20.10.1 10:41 PM (115.140.xxx.180)돈많으면 월세가 편하죠
솔직히 좋은집은 종부세가 엄청날텐데 그거 신경쓰느니 월세유지하는게 쉬워요
현금자산이 없는 사람이 집에 목메죠
유일한자산이니까12. ㅇㅇ
'20.10.1 10:41 PM (211.193.xxx.134)전세금 못 돌려준 집주인 늘어.. '영끌' 갭투자 후폭풍 시작됐나
https://news.v.daum.net/v/20200908050607077
HUG 올 대위변제 3015억 '사상 최대'13. ..
'20.10.1 10:50 PM (211.179.xxx.135)돈을 활용하는 사람 아니면
집을 사지 왜 월세는 사나요14. ..
'20.10.1 10:56 PM (1.237.xxx.45)저 위에 부동산 공부하러 다니셨던분 전세는 살지말라고 대책없다고 하셨는데 그 이유가 뭔가요? 월세는 쌩돈 나가서 전세얻으라고 하던데요
15. 전세
'20.10.1 11:08 PM (121.141.xxx.171) - 삭제된댓글들어가면서 전세등기 하고 들어갔어요
전세 들어갈려면 안전장치 하고 들어가야지 전세금 날리는 사람 많더라고요16. 윗님아
'20.10.1 11:34 PM (212.103.xxx.178)전세등기않하면 전세금날림이 많다라고요?
어떻게 날리나요?
좀 듣고싶네요17. ..
'20.10.1 11:43 PM (112.152.xxx.35)전세금걱정하는 그런사람은 못봤구요.
저희는 사업투자하고 하느라 목돈필요하고 월소득은 고소득이라 월세살았어요. 남편이 돈 묶이는거 싫어해서. 제주위는 다 그런 경우에요.18. ..
'20.10.2 1:46 AM (49.164.xxx.159)https://youtu.be/_oCC5omof04
전세금 날린 사례19. 순진한
'20.10.2 1:59 AM (182.220.xxx.86) - 삭제된댓글분들이 많네요.
흔치 않지만 전세금 떼이는 경우 있습니다.
작정하고 사기 치면 도리 없구요.
또 세금 안내면 집차압 들어옵니다.
즉 등기부가 깨끗해도 당행세.. 국세 지방세 등 미납하면 가압류가 아닌 압류 들어오고 바로 경매 넘어가구요. 사업 크게 하면 당행세만 몇억입니다.
경매 잘 모르시나본데 세입자 1순위 아무 의미 없어요.
일단 법원 경매 집행비가 제일 먼저 빠져나가구요.
그다음 세금입니다. 그 다음이 은행이나 세입자 등 등기부 상 1순위가 후순위가 됩니다.
주변에 집주인 세금 체납으로 전세금 날린 사람 있습니다.
물론 고액전세는 전세계약할때 집주인의 국세 지방세 완납증명서 확인하지만 살다가 세금 안내는걸 세입자가 알수 없어요.20. ??
'20.10.2 2:20 AM (138.68.xxx.104)그러면 전세등기해놓으면 이권리가 경매에서 세금보다 우선순위되나요?
21. ..
'20.10.2 2:58 AM (49.164.xxx.159)전세 등기?
전세권 설정 아니예요?22. ??
'20.10.2 3:08 AM (138.68.xxx.104)네.전세권 등기부에 설정하면
이게 경매에서 세금보다 우선하냐구요?23. 레몬123
'20.10.2 4:24 AM (87.144.xxx.78)전세금 떼일 수도 있을거 같아서 그냥 월세가 더 나을거같아요...우리나라 사람들 그렇게 많은돈을 뭘믿고ㅠ남한테 턱 맡기는지 이해가 안가요..차라리 집을 사던가...
24. ㅎㅎ
'20.10.2 7:10 AM (125.176.xxx.90) - 삭제된댓글전세 빼서
그 자금으로 어디 다른곳 투자하라고들 하는 거예요25. 코로나
'20.10.2 7:55 AM (220.117.xxx.45) - 삭제된댓글집주인들이 국세 지방세 완납 증명서도 의무적으로 안떼주는데
7-8억씩 턱턱 맡기는 분들 대단해요
부동산에서 얼마나 책임질까요?ㅋㅋ26. ㅡㅡㅡ
'20.10.2 9:08 AM (1.245.xxx.135)월세 좋다는 사람은 극히 일부죠
27. ditto
'20.10.2 9:10 AM (110.70.xxx.89) - 삭제된댓글월세 백만원씩 내는 집 아니고도 비싸지 않은 월세 많아요 월세라면 무조건 다 돈 낭비라 생각하시는 분들 계시는데 따지고 보면 전세랑 크게 차이나는 것도 아니예요 전세 가는 곳은 보통 관리비조로 매월 얼마씩 내는데 월세는 관리비 포함인 곳 많거든요 거기다가 연말정산 혜택도 보면 막 낭비는 아니라는... 게다가 월세는 가전제품 하나도 살 필요가 없고 전등이라도 나가면 집주인이 무료로 다 고쳐줘... 보증금이 낮으니 이사나갈 때 홀가분하게 나올 수도 잇고... 이제 앞으로 이런 월세 시장 규모가 커질 것 같아요
28. 저요
'20.10.2 10:08 AM (112.184.xxx.182) - 삭제된댓글저는 집 있어요
지방이라,
서울을 살면 둘중 하나를 할거 같아요
집을 사거나, 돈 없어서 못 사면 월세요
전세는 나는 싫어요
몇억씩 그런데 맡기는거 싫어요.29. ..
'20.10.2 10:49 AM (118.235.xxx.15)세금완납여부를
세입자가 계약전에 알 수 았는 방법 전혀 없나요?30. 경험자
'20.10.2 10:01 PM (58.120.xxx.121)계약 전에 알 수 없어요
돈많은 집주인이었는데 경매넘기고
그것도 저축은행직원이 울 집 방문해서 경매 넘어간다고 이야기해줘서 알게되었습니다
전세등기설정 다 해놨어도 경매넘어가면 집주인이 안낸 세금들을 0순위로 먼저 국가에서 가져갑니다 사업하던 사람이중간에 회사명으로 소유자를 바꾸는바람에 그 사업체 미납세금을 먼저 국가가 가져갔어요
미납세금 금액 많아지면 전세입자가 한푼도 못받을 수도 있겠더락고요
사기치려 덤비는데 일반인은 당할 수 밖에 없고
그덕에 생전 가보자도 못한 법원을 수차례 오갔네요
큰 금액 오가는 일은 가급적 피하는게 낫겠다 생각합니다