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자유게시판

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제 목 : 14년도보다 전세는 3배정도 오를게 맞지 않나요?

| 조회수 : 1,189
작성일 : 2020-09-22 09:41:20
14년도 예금금리가 3프로대였어요. 요새는 1프로 될까말까.


전세는 집을 빌려 쓰는 비용을 내는거라서


나중에 고스란히 돌려받잖아요?


전세대출이자금리가 14년도 보다 3분의1토막 났으니


적어도 같은 총이자금액이 되려면 3배는 되어야 맞죠.



집값은 사고 팔때 금액이 금리와 무관하게 정해지기에 해당이 없구요.



개인적으로 지금 집값은 미쳤다고 생각합니다


IP : 223.38.xxx.233
13 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ㅁㅁㅁㅁ
    '20.9.22 9:43 AM (119.70.xxx.213)

    왜 금리로 따지죠

  • 2. ㅇㅇ
    '20.9.22 9:44 AM (121.136.xxx.121)

    뭐 계속 우상향이니..전세가도 높아지는거겠죠..돈 가치가 그만큼 하락한다는뜻..

  • 3. 전세야
    '20.9.22 9:45 AM (223.38.xxx.233)

    나중에 원금손실 전혀 없이 돌려 받는 돈이잖아요. 세금도 안 내고요.
    집주인 입장에서는 전세금받아서 은행에 넣어 이자소득을 받는건데 금리가 3분의1토막이 났으니 전세금이 그대로면 이자소득이 3분의 1토막인거죠

  • 4. 맞네요
    '20.9.22 9:50 AM (116.32.xxx.191)

    전세의 원리로 보면 이렇게 계산할 수 있겠네요. 생각 못했는데 경제는 정말 냉혹하게 돌아가네요.

  • 5. ...
    '20.9.22 10:00 AM (116.127.xxx.74)

    전세금 받아 은행이자로 돈 벌 기대를 하는 집주인이 얼마나 될까요. 전세금에 대출 더해 집사서 시세차익 노리는 집주인이 대부분이겠죠.

  • 6.
    '20.9.22 10:06 AM (223.38.xxx.138)

    전세금 받아 은행이자로 돈 벌 기대를 하는 집주인이 얼마나 될까요. 전세금에 대출 더해 집사서 시세차익 노리는 집주인이 대부분이겠죠ㅡㅡ>음 이건 최소 두채 이상인경우 해당되겠죠? 1주택은 의미가 없죠. 이때문에 일시적 2주택 혜택도 없애야 하구요.



    이자로 치면 월세는 한참 낮아야죠.
    누가 1-2%로 월세 주나요ㅡㅡ>월세가 높냐 낮냐를 판단하자는게 아니고요. 14년도 대비로 따지면 월세도 3배는 올라야 본전이죠. 세입자 입장에서는 대출받아 월세 낸다면 대출이자도 3분의 1토막이라서요

  • 7. 결룐은
    '20.9.22 10:08 AM (223.38.xxx.138)

    기축국도 아닌 우리나라는 금리를 함부로 내려서는 안 되네욪

  • 8. 계산이...
    '20.9.22 10:10 AM (124.5.xxx.148)

    월세도 세배 오르고 전세도 세배 올라야 한단 말이죠?
    시중금리가 어쨌든간에?

  • 9. 만약
    '20.9.22 10:16 AM (223.38.xxx.143)

    은행에 대출받아 월세를 쭉 내 왔다면 일단 금리가 3분의 1토막이잖아요.

  • 10. ...
    '20.9.22 10:38 AM (116.127.xxx.74)

    1주택자가 전세 내놓는 경우가 있나요? 있다해도 얼마나 된다고.. 뭔소린지...

  • 11.
    '20.9.22 10:42 AM (223.38.xxx.17)

    없어요. 1주택자라도 필요에 따라서
    전세주고 전세사는거죠.

  • 12. ㅁㅁㅁㅁ
    '20.9.22 12:07 PM (119.70.xxx.213)

    14년도 대출이자율이 얼마였는데요

  • 13. ...
    '20.9.22 1:05 PM (14.52.xxx.249)

    아이학교나 회사이전, 경제적이유등 집사정으로 전세주고 전세사는 1주택자도 많아요!! 82는 집주인이라고 하면 대체 왜 다주택갭투기꾼만 생각하는지. 내인생 죽을때까지 두번다시 전세안주려고요. 이번에 졸속으로 소급한 임차법으로 여러가지 복잡해져서 아주 학을 떼네요..

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