집을 두 채 이상으로 부를 일구는 거 계속 유효?

[마미]

집을 한 채 더 사서 투기.투자? 한 후 그리고 나중에 월세 나오는 거..
지극히 제 기준에서 상식적인 투자?투기입니다.
경제 지식이 많이 부족한 제 수준에서 가장 먼저 떠오른는 재산증식의 방법 같단 말씀.

이제 효과가 없는 시기가 올 수도 있는 건가요?
지금 살고 있는 집 한 채 있는 상황이구요.
작년에 경기도 미분양 된 거 산 사람과 지금의 저와 비교를 하니...
이건 뭐 아무 것도 안한 사람이 바보된 느낌?

불과 1년 전이네요.
얼마 전 이 곳 게시판에서 핫했던 중개사님 글은 거래 뚝!이라 했는데..
과연 코로나로 잠잠했던 일상과 반대로 올 여름 !부동산은 서로 몇 천씩 올려가며 매매가를 1억 이상이나 띄우는 것도 봤네요.

노후에 집 두 채 이상.
앞으로도
여전히 가져야 하는?
재산 증식의 정석 같은 길일까요?

[.....]

돈있음 은행넣어봐야 이자도 적어서 월세받는게 낫죠

[ㅇㅇ]

투기는 도둑질 입니다

어떤 수퍼 아줌마가 물건을 바깥에 내놓고 팔면서
이런저런 이유로 음료수 집어가는 사람을
경찰에 고발 안한다면 님도 가져가실 건가요?

[세금만]

세금만 제대로 내고 불법이 아니라면 안될게 뭐가 있나요?
세입자 제때 보증금 돌려주고, 세금 제대로 내고요.
집값은 적어도 물가 상승률 만큼 올라갈테고, 나중에 자식들에게 유산으로 물려주면 되고요.

[ㅇㅇ]

님이 남자라면
룸싸롱이나 달란주점에 가서 놀다와도 경찰에 잡혀가지 않으니 종종 가실건가요?

[ㅇㅇ]

머리에 쓰레기가 들어있는 것들은 투기가
도둑질인것도 모르고
간통도 사랑이라고 하겠죠

[.....]

월세나 전세제도가 있는이상 도둑질은 아님 상가사서 월세놓는것과 다를것도 없고

[....]

내일 하루도 어찌 될지 모르는데 미래를 어찌 알겠어요
미국처럼 월세가 엄청 비싸지면 노후 준비도 가능도 하겠죠
세금으로 엄청 떼가니까요
근데 월세 안받으면 노후를 어떻게 준비하나요
방법이 있어요?
얼마전 140만원으로 둘이 노후를 보낼수 있냐 화두였는데
보통 국민연금 수준이 저렇지 않나요
그보다 못받는 사람이 더 많을거고
국민연금도 받을수 있을지 없을지 미지수
주식하라고 권장한다는데 날리면 나라에서 보상해줘요?
울시아버지 한달 받는 군인연금만 3백이 넘는데 30년 산다고 가정하면 한사람이 가져가는 금액이 10억 넘어요
집 한채 더 있는거 팔아봐야 세금으로 반절 떼가고 10억 되나요?
집이 얼마나 더 뛰어야 노후 대비가 될지
1주택으로 제한하고 월세 받는것도 누르고 세금 왕창 떼갈거면 일반인도 공무원 수준으로 연금 늘려주든지요

앞으로 공무원 더 늘린다는데 세금 일반인에게 거둬 한정된 공무원들이 혜택받는거죠

[부동산]

은 투자가 아닌 투기라면 주식도 투기 아닌가요?
근데 정부에선 부동산은 강력히 금지 시키면서 주식은
권장하는 아이러니.....

[집값]

폭등하기 몇년전만해도 월급쟁이 노후대책으로 자가 빼고 월세 받을 아파트나 상가건물 하나 마련하는게 꿈이었죠 아님 퇴지금 다 털어 다세대 원룸건물 구입해 맨윗층 거주하며 월세와 연금 받는 구조도 많구요

[ㅇㅇ]

상가는 100개를 사도 도둑질이 아닙니다

사업이죠

그러나 개나 고양이도 있는 집
그런 집이 없는 사람이 많은 세상에서는 문제가 됩니다

같은 스포츠카를 사도
재산이 1000억 인 집과
재산이 5억인 집은 다른 거죠

우리는 예전에 도시락에 쌀 백프로인 밥이라고
학교에서 욕을 먹은적이 있습니다

쌀로 술을 못 빚은적도 있죠

다 상황에 따라 다릅니다

지금은 지하철에서 마스크를 착용안하면
많은 사람이 욕합니다

1년전에는 아무도 관심이 없었죠

우리나라는 집 두채 이상 가지는 것은 도둑질입니다

이게 우리나라 현실입니다

이런것을 이해할 수 없다면
남들이 인사를 안하거나 예의 없음을 욕하지 마세요
님은 그것보다 수백배 나쁜 사람이니까요

[ㅇㅇ]

주거지는 투기구요
상업지구는 투자일수 있다고 생각해요

[미치겠다]

한채 더 사는걸 도둑질이라고 말하는 사람들은 노후대비 아주 빵빵 하신가요?
아님 내가 늙고 아프고 병들어도 근로 소득이 80까지 가능하신가요.
노인 자살률 전세계 1위인 나라입니다.
국가에서 우리의 노후를 책임져 줄수 없는데 그럼 늙어서 굶어 죽으라는 말씀인가요.
능력이 좋아 근로 소득이나 사업소득으로 노후를 준비할수 있음 주택을 하나 더 사서 월세 받을 생각도
안하겠지요. 돈을 훔쳐 주택을 사는것도 아니고 합법적인 테두리에서 취등록세 내고 재산세 내고 사는데
그게 도둑질이라는게 말이 된다고 생각하십니까?
젊어서 팽팽이 놀다 늙어서 젊은이들 세금 축내는거 더 도둑질 같다는 생각이 드네요..별 미친

[ㅇㅇ]

국가적으로 보았을 때
사람들이 부동산 투자를 많이하면 대부분의 경우에
국가에 엄청난 손해지만

주식은 엄청나게 국가에 이익입니다
많은 사람들이 저축을 하면
그돈이 산업에 많이 투자되어 국가경제가
발전합니다
주식투자는 그 돈이 은행을 거치지않고 바로 산업에 투자되는겁니다

개인적으로는 주식투기보다 투자가 좋지만
국가적으로는 주식시장에 돈이 들어오면
좋습니다

그래서 외국에서 투자자금이 많이 들어오면

국가 국민할것 없이 좋아하죠

[.....]

상가 100개를 사는게 문제 없다니요
한 사람이 상가 100개를 가지면 99명의 다른 사람이 그만큼 노후 준비를 못하고
진짜 필요한 장사하는 사람도 상가를 못사고 임대료에 휘둘리는데요
그렇게 상가 투자하면 임대료는 싸게 주나요
상가야말로 집보다 덜 올라 임대료로 뽑아먹어야하는데?
상가 100개는 문제가 없고 집 두채는 문제가 있다니
아무리 집두채 가진 사람이 싫어도 그렇지 참 논리가 희한하고 아무말이나 막 갖다 붙이네요
집이야말로 불편해서 그렇지 외곽에 집 짓고 살아도 살아요
상가야말로 아무곳에나 못짓고 못사요

[ㅇㅇ]

상가가 예전의 상가가 아닙니다
요즘은 인터넷이 발달해서 상가는 계속 내리막 길입니다
왜 롯데가 백화점 포함 오프라인 매장 다 정리한다고 했을까요
외국에서도 잘나가던 오프라인 매장들 계속 많이 문닫고 있습니다
지하철역 근방같이 유동인구가 많은 지역 아니면
계속 빈 상가가 늘어날것입니다

이런 시대에 상가를 많이 구입하는 것

좀 바보같은데요

[...]

매점매석하면 범죄라고 하면서 필수재인 집을 매점매석 하는건 투자인가요?
한참 마스크 부족해서 난리 났을때 마스크 사재기 욕하지 않았나요?
저는 자기 집 외 1~2채 월세 받는 정도는 전혀 투기라고 생각 안합니다.
그런데 갭으로 여러채 사서 단톡방에서 집값 올리기 위해 작업하고 오직 시세차익만을 위해서 사재기 하는 사람들은 죄질이 아주아주 나쁘다고 봅니다.

[이제는]

아닌것 같아요...일단 집은 주식과 달리 정해져 있는 땅에서 주거니 받거니 해야 하는거고, 의식주중에 가장 중요하기에 나라에서 제제가 들어갈수 밖에 없다고 생각해요. 주식은 창업이고 끊임없이 갯수가 늘어날수 있고 일자리 창출에도 큰 역할을 하니 당연히 투자이고요..

[...]

매점매석 하면 범죄라고 하면서
필수재인 집을 매점매석 하는건 투자인가요?
한참 마스크 부족해서 난리 났을때 마스크 사재기 욕하지 않았나요?

저는 자기 집 외 1~2채 월세 받는 정도는
전혀 투기라고 생각 안합니다.
그런데 갭으로 여러채 사서
단톡방에서 집값 올리기 위해 작업하고
오직 시세차익만을 위해서 사재기 하는 사람들은
죄질이 아주아주 나쁘다고 봅니다.
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[^^]

한채 더사서 월세 받아야죠. 절세 등 각종 이유로 월세살고 싶은 사람들한테 월셋집 공급하고요. 저는 얼마전 2억4천만원 집을 샀는데 이집 월세가 3천에 80~90만원입니다. 돈 2억원 은행에 넣어봤자 한달에 이자 10만원 되나요? 경제가 어려우면 오히려 월세는 오르는 경향이 있다고 합니다.

[^^]

ㅇㅇ님 주식투자가 어떻게 산업에 투자되나요? 주가오르면 경영진이나 우리사주 가진 사람들은 부자되겠지요. 증자하지 않는이상 시장에 한번 발행된 주식을 사고 파는건 기업으로 흘러가진 않잖아요.

[ㅡㅡ]

여기서 현정부 지지자들 말 믿고 노후 말아먹지 마시고
부동산으로 노후준비하세요
솔직히 재테크 성공한 사람도 절대 주변에 비법 얘기안해줘요 얘기해줘도 비아냥 거리고 의만 상하거든요
근데 부동산이 가장 쉽고 안전한 재테크 맞아요
참고로 20억 씨드머니로 7년후 지금 60억 부동산 일궜어요. 주식은 시작한지 얼마안됐고 다 부동산으로 일군거예요.
불법 행한거 없고 안먹고 안입고 노동해서 일군겁니다. 투기라고 하는 사람들이 내 인생 책임지나요?
투자를 투기라고 생각하고 정승처럼 선비처럼 암것도 안하면 노후에 손가락빨기 딱 좋아요. 대통령도 그리 산다고요? 대통령 아들이 전국학교에 키트팔아서 돈 어마어마 벌었어요. 다들 어떻게든 알아서 노후준비 하고 삽디다.

[.....]

여기 백날 천날 하는 말이 자식네에게 짐이 되면 안된다면서요
단돈 50만원어치 장봐주는것도 뭐라하잖아요
그럼 그리 되지 않으면서 투기도 하지 않는 방법을 말해줘야죠
여기 돈 주는 좋은 시댁 다 사업해서 돈 벌었나요?
개천 싫다면서요
자기는 개천과 인연되기 싫으면서 남보고는 청렴하게 살래
남은 청렴하고 살아야하고 나와 인연짓는 시댁은 어떤 방법으로 잘 살든 잘 살아야하고 보태줘야하고
그게 하늘에서 뚝 떨어지나

[.....]

울친정엄마 지방 2억짜리집에 살면서 1억짜리작은아파트 월세 25만원인가 받아요 주택사서 위층전세주는거나 돈 나눠 집한채 더사는거나 뭐가 그리다른가요

[ㅇㅇㅇ]

그냥 2채든 3채든 임대든 세금만 제대로 내면 되죠

[...]

여기는 진짜 부동산은 믿고 걸러야 되는 곳이에요
사업할 거 아니고 전문직 아닌 서민이 부를 이루는건
부동산인데 뭔 투기랍시고 이낙연도 갭투자 국세청장도
차명투자하는 마당에 극서민들이 정의 찾고 있는 꼴이
웃기네요.

[....]

여기 여자들 이중성 보면 진짜 민주당하고 똑같아요

[나참]

위에 211.193.xxx.134님은 어수룩하게 말이 되는 듯 말이 안되는 얘기(비유)를 길게도 여러 번 올리셨네요.
현금만 왕창 쥐고 계신 금수저 출신이신가 아니면 최근에 주식투자로 쏠쏠한 재미를 보고 계신 새파랗게 젊은 분이신가?
글 어느 곳에서도 노후 걱정은 1도 없는 걸 보면 노후 대책을 튼튼히 세워 놓으신 것 같아 부럽수다.
자식이나 정부에 빨대 꽂지 않고, 정상적이고 보편적인 방법으로 노후 문제를 해결하려고 노심초사하는 입장에서 보면.

[....]

그리고 대통령 얘기 나와서 한마디 더 할게요
대통령 월급이 얼마고 연금이 얼만가요
3백만원인가요 5백만원인가요
시골에 고작 집 한채 있는것이 뭐가 걱정이겠어요
그럼담 서민들은 수령받는 연금이 얼마고 보장되나요?

[Pp00p]

노후대책 국가에서 해주나요?
세금만내고 늙어서 손가락빨게생겼는데
나라가 책임져줄거아니면 괜히 서민들만 잡지말라고 말하고 싶네요

[Mmm]

노후대책으로 부동산말고 떠오르는게 없는게 현실
_60대 후반 넘어가서도 주식할수 있을지 재빨리 경제 뉴스 캐치해서 투자할만큼 영민하고 에너지 있을지...부동산으로 노후 대책하는게 막히는거 같아 막막해요

[민폐]

부동산 갭투자를 하든말든
다주택을 보유 하든말든
입꾹하면 상관없겠는데 잔뜩 독이 올라가지고
세금 많다, 정부가 미쳤다 어떻다 시끄럽게
녹음기 틀지만 말았으면 좋겠네요.
씨도 안먹힐 소리들요.
태어나 부동산으로 처음 돈 벌어보니까
아~주 시끄러워서 원. ㅉㅉ