미분양 분양권 두개가 내년입주인데요
하나는 실거주. 하나는 세놓을 계획인데
투기과열지구 지정됬고
분양가는 3억초반
두개다 부부공동명의
2주택자 엄청 겁주는데..
나름 열심히 찾아보니
저같은 경우는 매년내는 재산세와 2주택 취등록세8프로 부담하는거구
종부세는 대상이 아니고, 이미 맞벌이라 건강보험은 따로고..
임대사업자는 등록 못하고.
여기까지가 제가 열심히 파악한건데
다른 뭔가 제가 생각못한게 있을까요
다들 2주택 정리하는 분위기인데
혼자 역행하니까
혼자서 뻘짓하는건가
걱정이 되서요 ㅜㅜ
자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
내년에 2주택되는데
감자조아 조회수 : 1,610
작성일 : 2020-09-13 07:19:01
IP : 180.67.xxx.8
2 개의 댓글이 있습니다.
1. 취득세는
'20.9.13 8:41 AM (121.159.xxx.14) - 삭제된댓글8월 11일까지 계약서쓰고 계약금완납이면 취득세 종전대로예요.
앞으로 사기도 팔기도 어려운데 종부세대상이아니면 팔지말아야죠.
근데 금방 종부세대상이 되서 그 종부세가 매년 감가상각처럼 내야되서 최종적으로 0로 수렴된다면 팔아야죠.
그리고 매도 계획이 있다면 2021.5.31일까지 팔아야 양도세 70%가 안되요.2. 음
'20.9.13 10:21 AM (219.251.xxx.213)팔때 양도세 중과되겠죠. 저렇게 실거주 해도 비과세 안되지 않나요
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 1740353 | 민생지원금 2 | ... | 05:40:09 | 339 |
| 1740352 | 여자연예인 유튜브 왜 하는걸까요? 4 | 질문 | 05:26:53 | 672 |
| 1740351 | 인천공항 가는 택시 | .. | 05:25:15 | 158 |
| 1740350 | 내꿈 꿔주는 내 친구 2 | 내친구 | 05:11:26 | 389 |
| 1740349 | 꿈 얘기 나온김에 평생 못잊는 꿈 써보면요 1 | 내꿈 | 04:55:06 | 358 |
| 1740348 | 로또 사야되는 꿈이래요 3 | 되고싶다 | 04:30:26 | 1,021 |
| 1740347 | 오늘 기온 꽤 높아요! 1 | 날씨 | 04:20:47 | 993 |
| 1740346 | 도와주세요 4 | 도움 | 03:16:15 | 1,172 |
| 1740345 | 뽁뽁이.. 시선 차단 되나요? 5 | 뽁뽁이 | 02:11:19 | 1,185 |
| 1740344 | 남편과 같이 찍은 사진 3 | .. | 01:48:54 | 2,058 |
| 1740343 | 깨진 앞니.. 동네 치과가도 될까요 | ㅇㅇ | 01:37:56 | 384 |
| 1740342 | 미드 이퀄라이저 추천합니다 2 | 주말을 날려.. | 01:37:10 | 985 |
| 1740341 | 시어머니 장례식 참석안하는 며느리 어떨까요? 18 | .. | 01:30:45 | 3,401 |
| 1740340 | 회사 구내식당같은거요. 아파트 많은 곳에 여러개씩 생길 법한데 .. 8 | 밥구찮 | 01:27:07 | 1,222 |
| 1740339 | 모기 기피제 확실히 효과 있네요 2 | .... | 01:22:58 | 1,015 |
| 1740338 | 코로나 후유증으로 2 | .. | 01:15:40 | 866 |
| 1740337 | 우리 어렸을때 애국조회요 22 | ........ | 00:56:05 | 1,358 |
| 1740336 | 모시조개와 바지락은 어떤 차이예요? 3 | 와알못 | 00:51:38 | 857 |
| 1740335 | 관세협상에서 대통령이 안보여요 49 | ..... | 00:42:17 | 3,650 |
| 1740334 | 다시없을 레전드 방송 맞네요 2 | 추억.. | 00:36:40 | 3,220 |
| 1740333 | 서울역에서 만남의 장소로 좋은 곳(외국인) 추천해주세요 6 | ㅁㅁㅁ | 00:18:38 | 644 |
| 1740332 | 그릭요거트 바크 추천합니다. 1 | ... | 00:00:05 | 1,434 |
| 1740331 | 제가 팔자에 부동산운이 있거든요……. 7 | @@@ | 2025/07/26 | 3,607 |
| 1740330 | 초밥 좋아해요., 밥 많지 않으세요? 11 | ㅁㅁㅁ | 2025/07/26 | 2,024 |
| 1740329 | 어떻게 에어콘을 안 끌수가 있죠? 24 | ........ | 2025/07/26 | 5,731 |