토지 형질 변경 질문이에요

[뭐였더라]

 몇년 전에 기획부동산에 속아서 야산 귀퉁이를 샀어요.

이게 단지형식으로 되어있고 그 사이 연결되는 길은 누가 가지고 있는지도 모르니 단지가 마을이 되기는 힘들 것 같아요.

다행히도 제 땅은 그 단지 안에 있지 않고 

도로쪽에 접해서 개별행동이 가능해요.

길 건너편은 전원주택 지어서 살고 있는데 지목이 전이더라구요.

전신주도 있는걸 보면 수도나 전기도 연결은 쉬울 것 같은데  

땅을 평평하게 고르는 공사가 일인 듯해요. 

임야라서 전으로 토지 형질 변경을 하고서 밭으로 쓰다가 최소 5년 지나면 대지로 바꿀 수 있다는데

나무만 잔뜩있는 길 옆 야산이니 밭으로 개간해서 농막을 두고 싶거든요.

혹시 어떻게 임야를 전으로 형질 변경하는지 아시는 분 계신가요?

지자체에 가서 신청하려해도 어느 과에 가야하는지..

나무를 없애고 밭으로 만들려면 어떤 업체를  만나야 하는지.. 

주말농장 있다는 분들 너무 부러웠는데

저도 내년에는 주말 텃밭이 생겼으면 좋겠네요.

[음..]

해덩 지적소관청에 문의해 보시는게 어떻까요

[ㅇㅇㅇ]

해당 관청 지적과요. 몇평이세요? 땅 고르고 보강토 쌓고 상하수도 안되면 지하수 관정공사, 오폐수관 만드셔야 하고, 전기 끌어와야 하고...정말 나대지에 인프라 인입공사 하는 것 돈 많이 들어요.

[그린벨트라면]

형질변경도 안되고 농막도 안되나요?
그린벨트 아니라면 임야나 전에 농막 세워도 되나요?
저도 항상.궁금하던.것 여쭤봅니다

[윗님]

모든 임야가 그린벨트라는게 말이 되나요? 밭으로 안써도 형질 변경 되는 곳 많아요. 저기는 그런 곳인가 보죠 뭐. 그리고 원글님이 그런 것도 안알아보시고 진행하실까 싶지만..형질 변경을 여기에 물으시고, 전기줄이 있다는 걸로 전기는 가지만 그걸로 수도까지 간다고 생각하시다니...좀 그렇긴 하지만 말입니다.

[뭐였더라]

앞에 집이 있기 때문에 도로에 수도관도 있는 걸로 알아요.
전기줄이 있다고 수도가 된다고 생각하지는 않죠 ㅎㅎ
그린벨트 아니고 농경지 사이에 있는 임야라 형질 변경된다고 알고 있습니다.
그런 거 안해봐서 절차를 몰라서 질문 올린 거에요.
임야인데 전으로 바뀌면 농막도 가능하니까요.
농막에 정화조 되는 곳인지 안 되는 곳인지도 가서 알아봐야 해요.
집은 정화조가 되지만 전은 정화조 안 될 수도 있어요.