세입자 있고 매매 가능한가요?

[궁금]

바뀐 부동산대책 관련해서요

세입자가 있으면 매매가 안 되나요?
세입자 입장에서 집을 안 보여줄거라서 거래가 잘 안 될거라는 얘길까요?
관련 내용은 찾아봐도 정확히 없네요
현재 2년계약 만료 3달전이고
사정상 저희집에 살 수 없고 타 지역에 집을 매매해야하는 상황입니다.
1주택자의 삶도 쉽지 않네요 ㅠㅠ

[빠빠시2]

왜 중복해서 쓰시는지???

[...]

세입자 있는집은 갭투자 비스무리하게 하는건데 지금 누가 그걸 매수 하려나요.. 일단 급매로 싸게 내놓아 보세요

[...]

집 사는 사람이 실거주 하러 들어오게 되면
세입자는 나가야 하구요.
실거주 아니고 전세끼고 사는 경우엔
지금 있는 세입자가 계약갱신청구권 쓸 수 있을 거예요.

근데 요새는 거의
다 실거주 입주할 실수요자들만 집을 사는 추세라서요.
부동산에 내놓으실 때도 계약만료 3달 전이라는 거
분명히 해 놓으시고
되도록 실입주하실 분들에게 매매하고 싶다고 말해 놓으세요.

세입자에게도 계약만료되면
재계약 안하고 집 내놓겠다는 거 말씀해 놓으시고
실거주 하실 분들에게 매매되면 나가셔야 한다고
분명히 해 두어야 해요.
그래야 그 분들도 나갈 집 알아보실테니까요.

이거 분명히 안해 놓으시면
묵시적 갱신이 되어버릴 수도 있으니까
녹음이나 문서로 남겨 놓으시는 거 추천해요.
자세한 건 집 내 놓으실 때
부동산에 문의하시면 알려주실거예요