30년된 빨간벽돌 빌라 어쩌죠

[..]

에휴



빨간벽돌빌라 1년 월세받았고

지금 빈집상태입니다 .



재건축 동의서 받는 지역개발주택이고

저희도 한 20년정도 그집서 살다가

아파트전세 살고있고요

(신축아파트 너무 좋아 다시 그빌라로 가고싶지않아요)

어중간한 1주택이라 청약도 불리하여,

무조건 재건축만 바라고있어요



근데

지금 다시 월세로 내놓차니

집상태가 말이 아닙니다

2년전에 아래집 누수가 있어

화장실이랑 거실마루 다 까서 고쳤는데

지금은 또 아랫집 안방천정으로 누수발생한다고 하네요

이걸 또 고치자니

손볼때가 한두군데가 아니라서

많이 고민이 됩니다

공실로 두자니 월세 수입이 아깝고 (월 50정도)

고치자니 하나만 손댈수없어 몇천이 들거같고요



이거저거 신경안쓸려면 그냥 공실로 둬야할지

아님 기천을 들여서라도 리모델링을 해야할지

그와중에 재건축은 너무 진전이 없고





혹시나 여러분이시라면

어떤 선택을 하실지요?



고쳐서 월세받는다

공실로 몇년간다?

햐~~

뭐든 정말 어중간합니다ㅠ

[그게]

재건축 진행하고 10년이 걸릴수도 있지만 그래도 언젠가 뜯을 집을 대대적인 수리를 하시기엔 월세보다 더 들지 않을까요?
근데 제목을 30년된 빨간 독수리로 잘못 본건 저 한명일까요? ㅠㅠ

[윗님]

그렇게 읽는 사람은 다시 없을거같아요

[원글]

핸드폰이고
글자도 안보이고ㅠ
집도 집주인도 상태가 메롱입니다 ..

의견 감사합니다^^

[날날마눌]

일단 견적받아보세요
난방배관은 천미만일텐데 5백정도일듯
그리고 장판깔고 천정도 들이면
최하2년이상 월세나옴 저라면 고칠듯요
2년월세정도 수리비라면 고고

[ab]

공실로 둬도 집은 낡아 갑니다.
수리 살짝 하고 세를 놓으시든지
그와 동시에 매도 시도해 보세요.
지역조합 추진 쉽게 안되구요.
되더라도 시간이 무지하게 오래 걸려요.

[누수에 보험]

보험 가입된것중에 일상생활배상이란게
있다고 하던데 해당되는게 있는지 찾아보세요
누수만 고치고 도배만해서 세놓으시는게 어떨까요

[.....]

지역개발주택이라는게 혹시 지역주택조합으로
재개발이나 재건축하려는 건가요?
그런 거면 중간에 엎어지는 일이 부지기수고
짓는다 해도 엄청 오래 걸려요.
집 올수리 해놓고 오래오래 세 놓게 될 가능성 농후합니다.
지역주택조합이 성사되는게 하늘의 별따기라....

[첫댓글님]

저는
30년된 빨간벽돌색 다라이로 읽고
들어왔어요.
고무다라이 생각하면서..ㅠㅠ
버리라고 해야겠다 생각하면서...ㅠㅠ

[...]

지역주택조합은 준공되는 확률이 엄청 낮아요
재건축 쪽은 마음 비우시고 수리해서
세 놓으세요
그러다 재건축 되면 땡큐지만 그것만 바라보기엔 어려워요

[최소]

사람 살게끔 고치고 월세 싸게 주세요

관리비 등등 생각함 사람이 살고 계속 관리해야죠